Innholdsrik 3-roms over to plan med solrik veranda og flotte sol- og utsiktsforhold | Barnevennlig | Nært turomåder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1772,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 89,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 62  kvm Bad, gang, soverom, walk-in closet, stue, kjøkken<br />1. etasje: 27  kvm Soverom, toalettrom, entré, bod, hall m/trapp<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />1. etasje: 19  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3668716,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1030032,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1277626,
      "collectiveAssets": 85252,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,00 (Prisantydning)<br />1 277 626,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 667 626,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 668 716,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innholdsrik 3-roms over to plan med solrik veranda og flotte sol- og utsiktsforhold | Barnevennlig | Nært turomåder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 84 645"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2907,
        "lng": 14.6059,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2907&lng=14.6059&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8030",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Martha Støvers vei 4"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 116,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 8
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 13239,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er på totalt: kr 13 239 pr. måned og fordeler seg slik:<br />- Renter: kr 5 663<br />- Avdrag: kr 2 602<br />- Driftskostnader: kr 4 974<br /><br />Driftskostnader dekker:<br />Revisjon, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, brøyting, forsikring, TV og internett."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer en innholdsrik 3-roms leilighet over to plan med solrik veranda og flott utsikt.</b> <br /><br />Her bor du i et populært og tilbaketrukket boligområde, samtidig som du har enkel tilgang til både skole, dagligvare og universitet!<br /><br /><ul><li><br /></li><li>Praktisk planløsning over to plan med bl.a.: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom</li><li><br /></li><li>Veranda med gode sol- og utsiktsforhold</li><li><br /></li><li>Romslig stue med store vindusflater</li><li><br /></li><li>Parkeringsplass ved inngangsparti og foran bod</li><li><br /></li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe</li><li><br /></li><li>Varmepumpe</li><li><br /></li><li>Romslig markterrasse med god plass til utemøbler</li><li><br /></li><li>Barnevennlig beliggenhet med nærhet til skole, barnehage og universitet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning, husk visningspåmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten strekker seg over to plan og inneholder følgende:<br /><br />1. etasje: Soverom, toalettrom, entré, bod, hall m/trapp<br /><br />2. etasje: Bad, gang, soverom, walk-in, stue, kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "LEILIGHET<br /><br />1. ETASJE<br />Entré:<br />Her ønskes man velkommen inn i en praktisk entré med plass til skohylle og opphengsløsning, samt et vegghengt garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Toalettrom/vaskerom:<br />I 1. etasje finner man et praktisk toalettrom med flislagte vegger og gulv. Rommet er innredet med gulvstående toalett, servant og opplegg til vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet i 1. etasje er innredet i mørke toner. Deler av veggene er kledd med dekorative spileveggplater. Rommet har flere bruksmuligheter og egner seg godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor, avhengig av behov.<br /><br />2. ETASJE<br />Stue:<br />Stuen fremstår som lys og romslig med god takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Dette skaper en luftig og innbydende atmosfære, samtidig som vinduene rammer inn utsikten på en flott måte. Oppholdsrommet har gode møbleringsmuligheter med plass til en komfortabel sittegruppe med sofakrok foran TV, enten på benk eller vegghengt løsning, samt en naturlig plassering av spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet.<br /><br />Fra stuen er det utgang til leilighetens solrike veranda, med god utsikt.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære i oppholdsrommet. Innredningen har profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er godt utbygget med skap- og benkeplass. Videre er kjøkkenet utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr.<br /><br />Bad:<br />Badet i 2. etasje har flislagte vegger og gulv, samt elektriske varmekabler i gulvet som gir god komfort året rundt. Rommet er innredet med servant med nedfelt vask over skap, speil og vegghengte oppbevaringsskap over servanten, som gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Videre er badet utstyrt med toalett og dusjløsning med dusjvegger i hjørne.<br /><br />Soverom:<br />Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt kommode. I tilknytning til rommet finner man en praktisk bod som er innredet som walk-in garderobe, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Soverommet er utført i lyse, duse toner.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør)<br />- Innvendig stoppekran plassert i rørskap på WC rom og bad<br />- Avløpsrør av plast<br />- Naturlig ventilasjon med ventiler i vindu/ vegg og åpningsbare vinduer<br />- Varmepumpe<br />- Varmtvannstank på ca. 200L<br />- Sikringsskap med automatsikringer og 25A overbelastningsvern<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av pvc-duk/ folie eller lignende <br />Taket er ikke besiktiget, da det ikke foreligger sikker adkomst. <br />Besiktigelse anses ikke forsvarlig av sikkerhetsmessige årsaker grunnet manglende stige, lift eller annet godkjent adkomstutstyr. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp i lakkert metall. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende og stående  bordkledning. <br />Det er også stripe med utvendig belagt steni plater. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br />Smøring/normalt vedlikehold er påregnet. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br />Smøring/normalt vedlikehold er påregnet. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong er utført i impregnerte trekonstruksjoner.<br />Spaltegulv av impregnert terrassebord.<br />Normalt vedlikehold som maling / smøring må påregnes. <br /><br />Markterrasse: Terrasse utført i trekonstruksjoner, impregnert konstruksjonsmateriale. <br />Tekket med impregnerte terrassebord.<br />Det må påregnes noe maling/vedlikehold på levegg mot nabo. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br />Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll i gang/stue/kjøkken og målt ca 5mm høydeforskjell.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br /><br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller. <br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Veggkonstruksjon<br />Noen sprekker i steniplater øverst mot raft.<br />Konsekvens/tiltak: Forholdet må observeres om det utvikler seg, plater må byttes for å lukke avviket.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Takkonstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført.<br /><br />Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke ble observert skader eller symptomer på skader.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig.<br /><br />2 Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Smøremembran som er over 15 år har mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt, derfor settes TG 2.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. <br /><br />2 Etasje - Bad  - Porselensvask<br />Det er noe krakkelering i servant. Over tid kan overflaten sprekke mer opp.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes bytte av vask, men usikkert når behovet vil oppstå.<br /><br />2 Etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Det er registrert ventil over dusjsone tilknyttet mekanisk ventilasjon. Ved kontroll ble det registrert at luftstrømmen går motsatt vei, slik at luft trekkes inn i rommet i stedet for ut.<br />Konsekvens/tiltak: Avtrekksystemet må utbedres. Forholdet indikerer at ventilasjonen ikke fungerer etter hensikten. Dette kan skyldes ubalanse i ventilasjonssystemet eller feil i anlegget.<br /><br />2 Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er påvist at overflater har noe skader. Benkeplate har noen små hakk.<br />Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. Funksjonen er ivaretatt men, men benkeplate må byttes ut for å lukke avvik.<br /><br />1 Etasje  - Toalettrom  - Overflater og konstruksjon<br />Det er registrert ventil på WC-rom tilknyttet mekanisk ventilasjon. Ved kontroll ble det registrert at luftstrømmen går motsatt vei, slik at luft trekkes inn i rommet i stedet for ut.<br /><br />Det er noe merker/hull i fuger etter tidligere innredninger.<br />Konsekvens/tiltak: Forholdet indikerer at ventilasjonen ikke fungerer etter hensikten. Dette kan skyldes ubalanse i ventilasjonssystemet eller feil i anlegget.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Rekkverk er løst, dvs ikke festet inn til veggen.<br />Konsekvens/tiltak: Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Rekkverk må festes inn til veggen, gjelder på begge sider av balkongen.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br />Taktekking<br />Taktekkingen er av pvc-duk/ folie eller lignende <br />Taket er ikke besiktiget, da det ikke foreligger sikker adkomst. <br />Besiktigelse anses ikke forsvarlig av sikkerhetsmessige årsaker grunnet manglende stige, lift eller annet godkjent adkomstutstyr. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Fra og med 1. juli 2011 er det påbudt med radonsperre i alle nye bygninger der mennesker oppholder seg.<br />Det gjøres derfor kun oppmerksom på forholdet.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. <br />Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligområde med eneboliger og blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et populært boligområde på Støver. Støver ligger om lag 11 kilometer øst for Bodø sentrum, og har et rolig og landlig preg. Dette er et populært boligområde for de som vil bo tilbaketrukket fra sentrumskjernen, samtidig som at du har enkel tilgang til det meste. Fra eiendommen har du kort vei til flere viktige fasiliteter, som skole, barnehage, universitet, butikk, treningssenter og offentlig transport. <br /><br />Du kan gå til Mørkvedmarka skole på under 20 minutter, og til Mørkvedmarka barnehage eller Trollmyra barnehage på mellom 15 og 20 minutters gange. Hvis du studerer eller jobber ved Nord universitet, kan du nå hit på 20 minutter til fots. For dagligvarehandel og posttjenester, har du Coop Extra kun 6 minutters spasertur unna. Hvis du vil ta bussen til sentrum eller andre steder, har du kort vei til busstopp med gode forbindelser. <br /><br />For å holde deg i form, kan du nå treningssenter på ett kvarter til fots, og du har også kort vei til fine turmuligheter. Eiendommen ligger i nærheten av flotte turområder ved futelva og lysløypenettet på mørkved. Her kan du nyte naturen og frisk luft året rundt. Om sommeren kan du velge mellom et bredt utvalg av turstier for å gå, sykle eller løpe. Om vinteren kan du ta på deg skiene og utforske de preparerte skiløypene i mørkvedmarka."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Annuitetslån på 30 år med flytende rente.<br />Avdragsfrihet frem til 06.01.2022.<br />Kreditor: DNB<br />Formål: Bygning<br />Total andel fellesgjeld ved stiftelse: 12.256.000,00<br />Opptaksår: 2011<br />Beregnet innfridd: 06.01.2047<br />Flytende rente pr. 2025: 5,35%.<br />Opprinnelig lånebeløp: kr. 12.256.000.<br />Saldo pr 31.01.2026: 11.143.433,00."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har felles tomt. Opparbeidet parkeringsareal ved adkomst bolig. Eiendommen har gode lys og solforhold samt fin utsikt fra andre etasje."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass foran inngangspartiet til leiligheten. Selger opplyser at det også er mulig å parkere foran egen bod."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til boligformål.\n\nKommuneplan:\nID: KPA2022\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2022-2034\nIkraftsettelse: 16.06.2022\nI følge planen er eiendommen regulert til boligbebyggelse: 3 544kvm.\n\nReguleringsplaner:\nID: 2512_5\nNavn: Støver Øst fase 1\nIkraftsettelse: 11.09.2008\nI følge planen er eiendommen regulert til boliger: 1 769kvm.\n\nID: 2512\nNavn: Støver øst og vest\nIkraftsettelse: 10.02.2000\nI følge planen er eiendommen regulert til park: 1kvm\n\nBebyggelsesplan:\nID: 2512_102\nNavn: Støver Øst. Fase 1\nIkraftsettelse: 17.06.2003\nI følge planen er eiendommen regulert til boliger: 1 295kvm, felles parkeringsplass: 470kvm, gate m/fortau: 6kvm.",
    "externalAdId": "113.2663610",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer en innholdsrik 3-roms leilighet over to plan med solrik veranda og flott utsikt.</b> <br /><br />Her bor du i et populært og tilbaketrukket boligområde, samtidig som du har enkel tilgang til både skole, dagligvare og universitet!<br /><br /><ul><li>Praktisk planløsning over to plan med bl.a.: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom</li><li>Veranda med gode sol- og utsiktsforhold</li><li>Romslig stue med store vindusflater</li><li>Parkeringsplass ved inngangsparti og foran bod</li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe</li><li>Varmepumpe</li><li>Romslig markterrasse med god plass til utemøbler</li><li>Barnevennlig beliggenhet med nærhet til skole, barnehage og universitet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning, husk visningspåmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2cb7ae11-6b94-45fc-995a-5f176de69da9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260055?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260055?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2cb7ae11-6b94-45fc-995a-5f176de69da9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260055?https://dnbeiendom.no/bolig/813260055?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer en innholdsrik 3-roms leilighet over to plan med solrik veranda og flott utsikt.</b> <br /><br />Her bor du i et populært og tilbaketrukket boligområde, samtidig som du har enkel tilgang til både skole, dagligvare og universitet!<br /><br /><ul><li>Praktisk planløsning over to plan med bl.a.: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom</li><li>Veranda med gode sol- og utsiktsforhold</li><li>Romslig stue med store vindusflater</li><li>Parkeringsplass ved inngangsparti og foran bod</li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe</li><li>Varmepumpe</li><li>Romslig markterrasse med god plass til utemøbler</li><li>Barnevennlig beliggenhet med nærhet til skole, barnehage og universitet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning, husk visningspåmelding!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260055?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Støvertunet borettslag",
      "organisationNumber": "990 997 675"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463371455,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-29T16:48+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-29T16:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-29T16:49:23.187656045+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}