Flott 4-roms leilighet fra 2023 over to plan. To terrasser og fast garasjeplass. Sentralt og rolig område i Dolviken. IN

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8144,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 19,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 62  kvm Stue, to soverom og bad. <br />3. etasje: 50  kvm Entrè, kjøkken/spisestue, soverom, bad og teknisk rom. <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br />3. etasje: 11  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6818296,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1493927,
      "suggestion": 4350000,
      "salesCostSum": 18296,
      "collectiveDebt": 2450000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 350 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 359 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 368 296,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott 4-roms leilighet fra 2023 over to plan. To terrasser og fast garasjeplass. Sentralt og rolig område i Dolviken. IN",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 65 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3077,
        "lng": 5.2672,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3077&lng=5.2672&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5252",
      "postalName": "Søreidgrend",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dolvikbakken 159"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "20.07.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-07-20",
        "iCalendarTo": "20260720T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260720T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 34,
        "titleNumber": 573,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 19
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten blir lyst ut i etterkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 14514,
      "includesUnsafe": "Lån: 10 596,25,-.<br />Felleskostnader: 3 918,-."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dolvikbakken 159! En flott leilighet over to plan med moderne standard fra 2023. Private terrasser på begge sider av bygget gir gode solforhold fra morgen til kveld. Ca. 2 min gange til bussterminal i Dolviken hvor det er hyppige bussavganger både til og fra sentrumskjernen. Kort vei til store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland. <br /><br />Leiligheten går over to plan og inneholder:<br />3.etasje: Entrè, kjøkken/spisestue, soveorm, bad og teknisk rom. <br />4.etasje: Stue, to soverom og bad. <br />Ekstern sportsbod. <br /><br />Kort fortalt:<br />- IN-ordning.<br />- Gjennomgående god standard fra 2023. <br />- Praktisk og funksjonell planløsning.<br />- Tre soverom og to bad. <br />- To terrasser.<br />- Fast garasjeplass. <br />- Kort vei til butkk.<br />- Kort vei til busstopp. <br />- Kort vei til skoler- og barnehager."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og sentral beliggenhet i Dolviken. Dette er et svært barnevennlig og rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Det er kort vei til både barne- og ungdomsskoler og flere barnehager, noe som gjør området svært attraktivt for barnefamilier. <br /><br />Leiligheten ligger med tett tilknytting til offentlig kommunikasjon, det er kun 2 minutters gange til Dolvik terminal med hyppige avganger både til og fra sentrumskjernen   også ekspressbuss til sentrum. Kort vei til store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland. Meny og Rema 1000 ligger bare et par minutters gange unna. En liten spasertur unna ligger Fanatorget med flere butikker. Ca. 7 minutters kjøretid til Lagunen senter med et stort utvalg av butikker og restauranter og ca. 15 minutter til Bergen sentrum. <br /><br />For den turglade er det flere hyggelige turmuligheter i nærområdet, her finner vi fine turløyper rundt Skranevannet og på Storrinden. I tillegg har man gang og sykkelsti helt til Lagunen Storsenter. <br />Det finnes flere treningssentre i området, blant annet Sats og Barry&#39;s bootcamp på Kokstad og Aktiv 365 på Sandsli. Like ved Skranevatnet skole finner man også Sandslibanen, Sandslihallen og Ytrebygda kulturhus som tilbyr mange gode fritidstilbud for barn og unge. Ved Søreide skole er det også et godt tilbud av fritidsaktiviteter som fotball og håndball."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over to plan og inneholder:<br />3.etasje: Entrè, kjøkken/spisestue, soveorm, bad og teknisk rom. <br />4.etasje: Stue, to soverom og bad. <br />Ekstern sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast plass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfalterte veier, interne veier, plen, bed og diverse beplantning.<br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Hele eiendommen ligger inn under reguleringsplan Ytrebygda. Gnr 34 bnr 53 mfl., Søreide/Dolviken, planid 61340000. Reguleringsformål er 74,2% boligbeb. - blokkbebyggelse, 23,8% grønnstruktur og 1,9% gang- sykkelveg. <br /><br />Hele eiendommen ligger inn under kommuneplanens arealdel 2018, planid 65270000. Arealformål er 76,2% bebyggelse og anlegg, ytre fortettingssone og 23,8% grønnstruktur. <br /><br />Hensynssoner gul støy i kommuneplanen:<br />Planid: 65270000. Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 65,7%. <br /><br />Hensynssoner rød støy i kommuneplanen:<br />Planid: 65270000. Vei støy - rød sone. Dekningsgrad: 34,3%. <br /><br />Bestemmelsesområder i kommuneplanen:<br />Planid: 65270000. Forhold som skal avklares og belyses. Dekningsgrad: 100%. <br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />Planid: 71740000. Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461.<br />Planid: 7190000. YTREBYGDA. GNR 34 BNR 2, 17 MFL., STORRINDEN - KOKSTAD 3 190511100.<br />Planid: 7195100. YTREBYGDA. GNR 34 BNR 17, STORRINDEN, FELT B3, PLAN FOR UTBYGGING 3 190230696.<br />Planid: 15110000. YTREBYGDA. SØREIDE/SØVIK/STEINSVIK, PLANOMRÅDE 9 3 199616226.<br />Planid: 15110067. YTREBYGDA. GNR 34 BNR 18, DOLVIK, PLANOMRÅDE 09 FELT B1, PLAN FOR UTBYGGING 3 200408483.<br />Planid: 7190006. YTREBYGDA. GNR 34 BNR 2, 17 MFL., DOLVIK, STORRINDEN 3 200408240.<br />Planid: 7910100. YTREBYGDA. RV 556 YTREBYGDSVEGEN, KOLLEKTIVTILTAK 6A 3 200008238.<br />Planid: 18860000. YTREBYGDA. GNR 34 BNR 5 MFL., SØREIDÅSEN 3 201725468.<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />34/158 13960348 - Garasjeuthus anneks til bolig Bygning godkjent for riving/brenning 09.12.2022 -.<br />34/158 139446305-2 Tilbygg Enebolig m/hybel/sokkelleil. Rammetillatelse 27.10.2023 202226802.<br />34/158 139446313 - Garasjeuthus anneks til bolig Bygning godkjent for riving/brenning 09.12.2022 -."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Georg Halvorsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "11.26229",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dolvikbakken 159! En flott leilighet over to plan med moderne standard fra 2023. Private terrasser på begge sider av bygget gir gode solforhold fra morgen til kveld. Ca. 2 min gange til bussterminal i Dolviken hvor det er hyppige bussavganger både til og fra sentrumskjernen. Kort vei til store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland. <br /><br />Leiligheten går over to plan og inneholder:<br />3.etasje: Entrè, kjøkken/spisestue, soveorm, bad og teknisk rom. <br />4.etasje: Stue, to soverom og bad. <br />Ekstern sportsbod. <br /><br />Kort fortalt:<br />- IN-ordning.<br />- Gjennomgående god standard fra 2023. <br />- Praktisk og funksjonell planløsning.<br />- Tre soverom og to bad. <br />- To terrasser.<br />- Fast garasjeplass. <br />- Kort vei til butkk.<br />- Kort vei til busstopp. <br />- Kort vei til skoler- og barnehager."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "12260029",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dolvikbakken 159! En flott leilighet over to plan med moderne standard fra 2023. Private terrasser på begge sider av bygget gir gode solforhold fra morgen til kveld. Ca. 2 min gange til bussterminal i Dolviken hvor det er hyppige bussavganger både til og fra sentrumskjernen. Kort vei til store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland. <br /><br />Leiligheten går over to plan og inneholder:<br />3.etasje: Entrè, kjøkken/spisestue, soveorm, bad og teknisk rom. <br />4.etasje: Stue, to soverom og bad. <br />Ekstern sportsbod. <br /><br />Kort fortalt:<br />- IN-ordning.<br />- Gjennomgående god standard fra 2023. <br />- Praktisk og funksjonell planløsning.<br />- Tre soverom og to bad. <br />- To terrasser.<br />- Fast garasjeplass. <br />- Kort vei til butkk.<br />- Kort vei til busstopp. <br />- Kort vei til skoler- og barnehager.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/18512422-8573-4aa8-99e9-d2f9e788030f",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Søreidpollen 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "928300439"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463385686,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-16T12:31+02:00",
    "ownerId": 389171103,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-16T12:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-16T12:32:33.653294419+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:389171103",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}