Innholdsrik og påkostet enebolig o/ 3 plan med 5 soverom, 2 bad og dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1112,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 250,
      "openArea": 60,
      "usableAreaE": 54,
      "usableAreaI": 196,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 59  kvm Gang, fire soverom og bad<br />1. etasje: 82  kvm Entré, gang, bod, stue, kjøkken, kontor og toalettrom<br />Kjeller: 55  kvm Kjellerstue, soverom, bad og bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm Veranda<br />1. etasje: 19  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 54  kvm Garasje, boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 37  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1014385,
      "estateTax": 11339,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 23919,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 124 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 125 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 143 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik og påkostet enebolig o/ 3 plan med 5 soverom, 2 bad og dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7224,
        "lng": 10.6151,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7224&lng=10.6151&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2830",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sigurd Østliens veg 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "12.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-12",
        "iCalendarTo": "20260812T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260812T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Ta kontakt med megler dersom du har noen spørsmål, eller ønsker visning en annen dag. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 39,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sigurd Østliens veg 12!<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til med gangavstand til det du måtte trenge i hverdagen. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet fire soverom og bad i 2 etasje, samt innredet kjeller med kjellerstue, bad og soverom. Eiendommen er jevnlig oppgradert opp igjennom årene og holder en god standard. Se komplett liste over oppgraderinger i salgsoppgave.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse på 19 m² fra ved stua og terrasse på 37 m² tilknyttet garasjen<br />- Stor garasje med to biloppstillingsplasser og lagringsplass<br />- Effektiv oppvarming med vannbåren gulvvarme og to varmepumper<br />- Bad i underetasje og 2 etasje<br />- 4 soverom i 2 etasje og 1 soverom i underetasje<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger meget sentralt til i et etablert boligområde. Fra boligen er det gangavstand til det meste en familie trenger i hverdagen.<br /><br />Både barneskole, ungdomsskole og barnehager ligger innenfor en kort spasertur. Raufoss sentrum med Amfi kjøpesenter, butikker, togstasjon og bussholdeplasser er også lett tilgjengelig til fots.<br /><br />På fritiden er det mange muligheter rett i nærheten. Området har nærhet til skog og mark og om vinteren finnes det skiløyper kort vei unna. Kort vei til idrettsanlegg, Raufoss Badeland, og for den treningsglade er det flere treningssentre å velge mellom."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2012-2023 (plan-ID 0529kplan2012-23), vedtatt 27.11.2014. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende) på hele eiendommen (1 112 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes også av forslag til ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2025-35 (plan-ID 3443kplan2023-35). Planforslaget ble vedtatt i kommunestyret 29.01.2026 og vil erstatte gjeldende kommuneplan når den trer i kraft. I forslaget ligger eiendommen innenfor Bestemmelsesområde 3 (Sone 3) for Raufoss, hvor det kan tillates fortetting med 1 2 nye boenheter gjennom dispensasjon.<br /><br />Hele eller deler av eiendommen ligger i et område markert som gul støysone for veg. Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Det kan være begrensninger for etablering av nye boenheter innenfor støysonene. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en separat garasjebygning med to leddporter og garasjeportåpnere. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på egen gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Bjugstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261888",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sigurd Østliens veg 12!<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til med gangavstand til det du måtte trenge i hverdagen. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet fire soverom og bad i 2 etasje, samt innredet kjeller med kjellerstue, bad og soverom. Eiendommen er jevnlig oppgradert opp igjennom årene og holder en god standard. Se komplett liste over oppgraderinger i salgsoppgave.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse på 19 m² fra ved stua og terrasse på 37 m² tilknyttet garasjen<br />- Stor garasje med to biloppstillingsplasser og lagringsplass<br />- Effektiv oppvarming med vannbåren gulvvarme og to varmepumper<br />- Bad i underetasje og 2 etasje<br />- 4 soverom i 2 etasje og 1 soverom i underetasje<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6033260034",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=23a975ed-e219-44b1-9f07-f253ce7819a8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/23a975ed-e219-44b1-9f07-f253ce7819a8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/23a975ed-e219-44b1-9f07-f253ce7819a8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sigurd Østliens veg 12!<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til med gangavstand til det du måtte trenge i hverdagen. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet fire soverom og bad i 2 etasje, samt innredet kjeller med kjellerstue, bad og soverom. Eiendommen er jevnlig oppgradert opp igjennom årene og holder en god standard. Se komplett liste over oppgraderinger i salgsoppgave.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Terrasse på 19 m² fra ved stua og terrasse på 37 m² tilknyttet garasjen<br />- Stor garasje med to biloppstillingsplasser og lagringsplass<br />- Effektiv oppvarming med vannbåren gulvvarme og to varmepumper<br />- Bad i underetasje og 2 etasje<br />- 4 soverom i 2 etasje og 1 soverom i underetasje<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/23a975ed-e219-44b1-9f07-f253ce7819a8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/23a975ed-e219-44b1-9f07-f253ce7819a8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463408979,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-31T11:31+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-31T11:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-31T11:31:41.145309613+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}