Selveier nyere 3-roms I Utsikt- moderne - balkong med overbygg og garasje I Vannbåren varme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4102,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 99,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Vindfang, toalettrom, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken/gang og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 16  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5894840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5750000,
      "salesCostSum": 144840,
      "municipalFees": 14742,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 750 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />143 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />144 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />157 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 894 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 907 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Selveier nyere 3-roms I Utsikt- moderne - balkong med overbygg og garasje I Vannbåren varme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 20 059"
      },
      {
        "mobile": "940 53 143"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.2707,
        "lng": 7.9733,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.2707&lng=7.9733&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4700",
      "postalName": "Vennesla",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tvidøblane 6 H0202"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 366,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 4223
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3252,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader 2 480,- inkluderer : tv/internett, avfall sør, forsikring, alle inngåtte serviceavtaler på bygget, strøm i fellesareal, vaktmestertjenester, vask av alle fellesarealer, spyling av garasje osv.<br />Vedlikehold 138,-<br />Parkeringsplass 200,-<br />Telia 434,-<br /><br />Fjernvarme, varmtvann, kaldtvann - vann og avløp(tappevann) faktureres etter månedlig forbruk<br /><br />Det blir også belastet med kr 500,- pr hvitevare hvis man har dette i bodene, strømmen der går på fellesutgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge / Jon A Røsstad har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, overbygd og lun balkong. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med entré, gang, toalettrom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Balkong med utsikt.<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Unik beliggenhet på en høyde, et hakk over med utsikt over Vennesla sentrum. Alle 3 byggene er vendt sør-vest for å optimalisere solforholdene. Mellom byggene er det opparbeidet parkmessig område. Eiet felles tomt med uteareal på takhagen over parkeringen. Det er gåavstand til alle sentrums fasiliteter og servicetilbud"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.etasje: Vindfang, gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, bad/ vaskerom, toalett.<br />Bod og p-plass i lukket anlegg i kjeller.<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 93 kvm: Vindfang, toalettrom, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken/gang og 2 soverom<br />TBA 16 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 6 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart i annonsen. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /><br />Det gjøres særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd boligen. Fullmektig har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 p-plass i lukket parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet. Arealet er hentet fra kommunens eiendomsbase."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse, tilhører reguleringsplan Detaljreguleringsplan del av Tvidøblane- gnr 6 bnr 890 , datert 29.06.2020 revidert 05.01.2021. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Andreas Røsstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52.26202",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge / Jon A Røsstad har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, overbygd og lun balkong. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med entré, gang, toalettrom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Balkong med utsikt.<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "51260045",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vennesla",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge / Jon A Røsstad har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, overbygd og lun balkong. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med entré, gang, toalettrom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Balkong med utsikt.<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/530c0dfa-4761-4632-bf83-61bfa00688a2",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463475761,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T14:59+02:00",
    "ownerId": 2051547985,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T14:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T15:00:28.767471110+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2051547985",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}