Eksklusiv leilighet i 17. etg m/høy standard - Fantastisk panoramautsikt over Oslofjorden - Garasjeplass* - Snøhetta

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1326,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />17. etasje: 82  kvm Bad - ved soverom, bad - ved entré, entré, to soverom, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />17. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 17,
    "price": {
      "total": 16913590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2199503,
      "suggestion": 16500000,
      "salesCostSum": 413590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 412 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 413 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Eksklusiv leilighet i 17. etg m/høy standard - Fantastisk panoramautsikt over Oslofjorden - Garasjeplass* - Snøhetta",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 84 539"
      },
      {
        "mobile": "981 36 059"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9503,
        "lng": 10.7655,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9503&lng=10.7655&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0484",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gullhaug Torg 2C"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1191808425",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "09.08.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-08-09",
        "iCalendarTo": "20260809T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260809T133000Z"
      },
      {
        "to": "18:45",
        "date": "10.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-10",
        "iCalendarTo": "20260810T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260810T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 77,
        "titleNumber": 430,
        "sectionNumber": 37,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 77,
        "titleNumber": 429,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5809,
      "includesUnsafe": "Bredbånd: kr 435,-<br />Felleskostnader Bolig: kr 4.434,-<br />Oppvarming og forbruk varmt vann: kr 940,-<br /><br />Total: kr 5.809,- <br /><br />Ved å kjøp av garasjeplass kommer felleskostnader:  Garasje Nydalen Garasjehus: kr 256,-<br /><br />Felleskostnader inkluderer: Lønnskostnad, Konsulenttjenester, Rep og vedlikehold, Forsikringer, Kommunale avgifter og eiendomsskatt, Energi og fyring, Kabel-TV og telefoni, Driftskostnader, Kostnader til fellessameier, Andre driftskostnader, m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en unik toppleilighet med enestående utsiktsforhold og gjennomgående høy standard fra 2023. Boligen byr på en lys og luftig planløsning med store vindusflater, generøs takhøyde på ca. 3 meter og en sømløs overgang mellom oppholdsrom og balkong. <br /><br />Her får du et moderne og stilrent kjøkken med eksklusive materialvalg, romslig stue med flere soner og to gode soverom. Balkongen fremstår som en privat oase i høyden med panoramautsikt over byen og omkringliggende grøntområder. Eiendommen ligger sentralt til i et attraktivt område med kort gangavstand til kollektivtransport, servicetilbud og rekreasjonsområder. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig som kombinerer beliggenhet, utsikt og kvalitet på ypperste nivå."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Prosjektet Vertikal Nydalen, tegnet av snøhetta er et av de mest moderne miljøbyggene i Norge, og er utviklet med et sterkt fokus på bærekraft og energieffektivitet. Det er faktisk Norges første kombinerte bolig- og næringsbygg med naturlig klimatisering, noe som gjør det unikt i markedet.<br /><br />En av de største fordelene er at bygget er utviklet som en  triple zero -løsning. Det betyr at det ikke kjøpes energi til oppvarming, kjøling eller ventilasjon   verken for boligene eller næringsarealene. I stedet benytter bygget geotermisk energi fra brønner i bakken, solceller på taket og et energieffektivt system som utnytter naturlige temperaturforskjeller. Dette gir både lave driftskostnader og en svært klimavennlig drift.<br /><br />Bygget kan også ventileres naturlig, uten tradisjonelle ventilasjonsanlegg med vifter og kanaler. Dette gir ikke bare lavere energibruk, men også bedre luftkvalitet og mer plass til lys og romfølelse i leilighetene.<br /><br />I tillegg er materialbruken valgt med tanke på miljø: fasaden i tre har lavt CO2-avtrykk, og totalt har bygget over 50 % lavere utslipp sammenlignet med tradisjonelle bygg. Samtidig bidrar konstruksjonen, blant annet med betong som lagrer og avgir varme, til en stabil og behagelig innetemperatur gjennom døgnet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med trerammer og isolerglass fra byggeårene. <br />____<br /><br />Vindusglass er hele og det ble ikke observert punkteringer.<br /><br />Ingen unormale avvik registrert sett ut fra bygningsdelens alder.<br /><br />Tilstandsgraden er satt ut fra helhetlig vurdering av bygningsdelens stand, funksjonalitet samt alder. <br />____<br /><br />Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør (EI30/Db40).<br />Balkongdør (skyvedør) med trerammer og isolerglass fra byggeårene.<br />____<br /><br />Ingen unormale avvik registrert sett ut fra bygningsdelenes alder.<br /><br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder.<br />____<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til balkong i betongkonstruksjoner. <br />Balkongen ble målt til ca. 7 m².<br /><br />Impregnerte terrassebord i trevirke oppå dekket. <br />Rekkverk i stål med plater.  <br />Det er montert utvendig lysarmatur med stikkontakt. <br />Rekkverkshøyde målt til ca. 121 cm. <br />___<br /><br />Ingen unormale avvik registrert utover normal og forventet bruksslitasje samt klimapåvirkning.<br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere i armerte betongkonstruksjoner fra byggeårene.<br />____<br /><br />Ved kontrollmåling av etasjeskille registreres eventuelle avvik gjennom stikkprøver på fem tilfeldige ulike punkter i rommet, som er i henholdt til gjeldende standard (NS3600).<br />Det kan dermed forekomme avvik som ikke avdekkes ved denne metoden. <br /><br />Slike avvik kan få betydning for vurdering av tilstandsgrad ved et senere salg. <br />Dersom dette anses som vesentlig for kjøper, oppfordres kjøper til å gjennomføre supplerende undersøkelser utover hva NS3600 legger til grunn. <br />____ <br /><br />Det ble utført målinger for å sjekke evt. planavvik i to tilfeldige rom (i stue og soverom).<br /><br />Målt høydeforskjell på ca. 8 mm gjennom hele rommet i stuen.<br />Målt høydeforskjell på ca. 5 mm gjennom hele rommet i hovedsoverom.<br /><br />De målte skjevhetene vurderes som mindre avvik og er innenfor det som kan aksepteres for tilstandsgrad 1 i henhold til gjeldende standard (NS3600). <br /><br />TGIU<br />17. Etasje - Bad - ved soverom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke utført hulltaking da dusjsonen grenser til nabo. <br />Dette er i henhold til gjeldende forskrift.<br /><br />Det ble rutinemessig søkt etter fukt i dusjsonens vegger med fuktindikator (Protimeter SM) på befaringen, og det var ingen indikasjon på fukt. <br />Fuktsøk gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti for baderommet. Gulv måles ikke. <br /><br />17. Etasje - Bad - ved entré - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke utført hulltaking da dusjsonen grenser til nabo. <br />Dette er i henhold til gjeldende forskrift.<br /><br />Det ble rutinemessig søkt etter fukt i dusjsonens vegger med fuktindikator (Protimeter SM) på befaringen, og det var ingen indikasjon på fukt. <br />Fuktsøk gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti for baderommet. Gulv måles ikke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har gulvvarme i alle rom"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er ikke kjent at det foreligger andre regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. Bortleie av boligseksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen fellesgjeld pr. 07.05.26"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Nydalen, i et av områdets mest populære boligfelt. Her bor man tett på Akerselva og med kort vei til alt av service, aktivitet og byliv. Nydalen har de siste årene vært gjennom en stor utvikling og fremstår i dag som et moderne, urbant og levende bysentrum med stadig flere beboere, arbeidsplasser og tilbud.<br /><br />Dagligvarehandelen er enkel å få unna, med blant annet Meny, Coop Mega og Rema 1000 i nærområdet. På få minutter når man også Storo Storsenter   et av Norges største kjøpesentre med et omfattende utvalg av butikker, spisesteder og tjenester. I tillegg ligger Torgbygget i Nydalen i umiddelbar nærhet, med servicetilbud som vinmonopol, matbutikk, apotek, frisør, bakeri og flere caféer og restauranter.<br /><br />Det sjarmerende området rundt Lillo Gård ligger innen kort gangavstand, og byr blant annet på en stor Meny-butikk, flere populære spisesteder, samt apotek, blomsterforretning og hyggelige møteplasser og lokale caféer.<br /><br />Akerselva slynger seg gjennom området og gir et grønt og idyllisk preg, med mulighet for både bading (Nydalsdammen), fiske og rekreasjon. En spasertur langs elva tar deg enkelt videre til Grünerløkka, Grønland eller helt ned til Oslo sentrum. Går man motsatt vei når man Maridalen   et fantastisk område for sykling, turer til fots eller på ski. Sognsvann og Nordmarka ligger også lett tilgjengelig med et utall av turmuligheter. For den treningsglade finnes SATS i både Nydalen og Storo, samt Evo i nærheten. Grefsenkollen er også innen rekkevidde for den som ønsker motbakketrening og nydelig utsikt over Oslo.<br /><br />Nydalen er et kollektivt knutepunkt med T-bane, buss, trikk, tog og flybuss innen få minutters gange. Hyppige avganger i alle retninger gjør det enkelt å komme seg raskt og effektivt rundt i hele byen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen fellesgjeld pr 07.05.26"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 1 326  m²"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Muligheter for å kjøpe garasjeplass med EL-lader etter opsjon. <br /><br />Ellers er det gateparkering i området etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger regulert i område, S-5089, datert 24.06.20 - Sentrumsformål. Se vedlagte kartutsnitt i salgsoppgaven, ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske. \n\nEiendommen berøres også av KDP-4 - Akerselva miljøpark.\n\nEiendommen blir berørt av følgende hensynssoner: \n- H320_2 - Flomfare (elveflom)\n- Rød støysone vei:  I dette området er beregnet støy fra vei LDEN 55-65 DB.\n- Gul støysone vei: I dette området er beregnet støy fra vei LDEN 55-65 DB.\n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten sine nettsider. Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon):\n\nPågående byggesaker i området:\nGullhaug torg 2 A - futureBuilt - Oppføring av kontor-, nærings- og boligbygg - Opparbeidelse av torgarealer, veiarealer og teknisk anlegg og en del av Akerselva og friområdene langs elven - Riving av Y-formet kulvert og energibrønner - Nydalen Vy - Saksnr 202509275.\nMottatt sak: 13.09.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201903656\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug Torg 2 - fasadeskilt - saksnr 202511704\nMottatt sak: 07.10.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201006052\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse - Saksnr 202510529\nMottatt sak: 23.09.25\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug torg - oppføring av midlertidig visningssenter - Saksnr 202522275\nMottatt sak: 28.11.2025\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 30 A - fasadeskilt og endring av skiltplan - Mamma Pizza og Osteria Del Sole - Saksnr 202510322\nMottatt sak: 19.09.2025\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 30 A - oppføring av fasadeskilt - Saksnr 202515888\nMottatt sak: 23.10.25\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 32 B - bruksendring, ombygging og fasadeendring, og opparbeiding av gatetun, torg og friområde - Saksnr 202508438\nMottatt sak: 12.09.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202453144\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 32 B - forsterking og skifte av deler av eksisterende tak, etablering av tekniske rom i forbindelse med byggets drift - Saksnr 202508330\nMotatt sak: 12.09.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202458562\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 32 B - riving av tilbygg på søndre gavlvegg - Saksnr 202510989\nMottatt sak: 26.09.25\nStatus: Under behandling\n\nNydalsveien 32 B - midlertidig bruksendring til undervisning - Saksnr 202508581\nMotatt sak: 12.09.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202309667\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug torg 3 - bruksendring til treningssenter og fasadeendring - Saksnr 202522390\nMottatt sak: 01.12.25\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug torg 3 - bruksendring til treningssenter og fasadeendring - Saksnr 202522390\nMottatt sak: 12.09.25\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202554743\nStatus: Under behandling\n\nGullhaug torg 3 - tilsyn med utførelsen - Saksnr 202602570\nMottatt sak: 06.03.26\nStatus: Under behandling\n\n\nPågående plansaker i område:\nSaksnr 202552270 -Saken gjelder Nydalsveien 32 B - Torgareal",
    "externalAdId": "334.26454",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en unik toppleilighet med enestående utsiktsforhold og gjennomgående høy standard fra 2023. Boligen byr på en lys og luftig planløsning med store vindusflater, generøs takhøyde på ca. 3 meter og en sømløs overgang mellom oppholdsrom og balkong. <br /><br />Her får du et moderne og stilrent kjøkken med eksklusive materialvalg, romslig stue med flere soner og to gode soverom. Balkongen fremstår som en privat oase i høyden med panoramautsikt over byen og omkringliggende grøntområder. Eiendommen ligger sentralt til i et attraktivt område med kort gangavstand til kollektivtransport, servicetilbud og rekreasjonsområder. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig som kombinerer beliggenhet, utsikt og kvalitet på ypperste nivå."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "334260031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=f068e136-181e-4cc8-8b12-bdc7867ea9aa&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VERTIKAL / NYDALEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/334260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/334260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/f068e136-181e-4cc8-8b12-bdc7867ea9aa?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/334260031?https://dnbeiendom.no/bolig/334260031?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en unik toppleilighet med enestående utsiktsforhold og gjennomgående høy standard fra 2023. Boligen byr på en lys og luftig planløsning med store vindusflater, generøs takhøyde på ca. 3 meter og en sømløs overgang mellom oppholdsrom og balkong. <br /><br />Her får du et moderne og stilrent kjøkken med eksklusive materialvalg, romslig stue med flere soner og to gode soverom. Balkongen fremstår som en privat oase i høyden med panoramautsikt over byen og omkringliggende grøntområder. Eiendommen ligger sentralt til i et attraktivt område med kort gangavstand til kollektivtransport, servicetilbud og rekreasjonsområder. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig som kombinerer beliggenhet, utsikt og kvalitet på ypperste nivå.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/334260031?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463487660,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-28T14:43+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-28T14:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-28T14:43:58.690757245+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}