Attraktiv utviklingseiendom – del av gnr. 73 bnr. 31 – ombygging til seniorleiligheter - Songe

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p><br />Eiendommen selges som den er. Kjøper overtar alt ansvar for:</p><ul><li><p>Offentlige tillatelser og godkjenninger</p></li><li><p>Regulering og bruksendring (herunder eventuell dispensasjon)</p></li><li><p>Prosjektering, tekniske vurderinger og gjennomføring</p></li></ul><p><br />Eiendommens nåværende reguleringsstatus må undersøkes nærmere av interessenter.<br />Kjøper må selv avklare aktuelle rammer for utvikling, herunder:</p><ul><li><p>Gjeldende reguleringsplan.</p></li><li><p>Krav til bruksendring.</p></li><li><p>Tekniske og byggemessige forhold.</p></li></ul><p>Selger gir ingen garanti for godkjent bruksendring til boligformål.<br /><br />Salget gjelder del av eiendom – fradeling må påregnes.</p><ul><li><p>Overtakelse etter avtale.</p></li><li><p>Eiendommen selges uten ansvar for skjulte feil og mangler utover det som følger av ufravikelig lovgivning.</p></li><li><p>Interessenter oppfordres til å foreta grundige egne undersøkelser.</p></li></ul><p><br /><br /></p>"
    },
    "size": {
      "usable": 0,
      "descriptionUnsafe": "<p>Det er vedlagt situasjonsplan som viser ca fradeling av tomt ved salg.</p>"
    },
    "price": {
      "total": 900000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 900000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "0"
    },
    "title": "Attraktiv utviklingseiendom – del av gnr. 73 bnr. 31 – ombygging til seniorleiligheter - Songe",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.68518005871796,
        "lng": 9.008426735369994,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.68518005871796&lng=9.008426735369994&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4909",
      "postalName": "Songe",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Songevei 329"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 31,
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/463728689/file/051c66f5-3da7-4b48-9c32-b72d0316d11f.pdf",
        "description": "areal som kan fradeles Songetunet.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>,,,</p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Det tilbys for salg en strategisk del av eiendom gnr. 73 bnr. 31, bestående av ett tidligere skolebygg med betydelig utviklingspotensial.</p><p>Eiendommen egner seg særlig godt for ombygging til leiligheter for eldre/seniorboliger, og representerer en attraktiv mulighet for utbyggere eller investorer som ønsker å møte et økende boligbehov i et etablert lokalsamfunn.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med:<br /><br />Rolige og naturskjønne omgivelser<br />Et etablert og trygt nærmiljø<br />Dette gir et godt grunnlag for utvikling av boliger med høy livskvalitet for eldre."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><br />Eiendommen selges som den er. Kjøper overtar alt ansvar for:</p><ul><li><p>Offentlige tillatelser og godkjenninger</p></li><li><p>Regulering og bruksendring (herunder eventuell dispensasjon)</p></li><li><p>Prosjektering, tekniske vurderinger og gjennomføring</p></li></ul><p><br />Eiendommens nåværende reguleringsstatus må undersøkes nærmere av interessenter.<br />Kjøper må selv avklare aktuelle rammer for utvikling, herunder:</p><ul><li><p>Gjeldende reguleringsplan.</p></li><li><p>Krav til bruksendring.</p></li><li><p>Tekniske og byggemessige forhold.</p></li></ul><p>Selger gir ingen garanti for godkjent bruksendring til boligformål.<br /><br />Salget gjelder del av eiendom – fradeling må påregnes.</p><ul><li><p>Overtakelse etter avtale.</p></li><li><p>Eiendommen selges uten ansvar for skjulte feil og mangler utover det som følger av ufravikelig lovgivning.</p></li><li><p>Interessenter oppfordres til å foreta grundige egne undersøkelser.</p></li></ul><p><br /><br /></p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "• Eksisterende bygningsmasse gir et solid utgangspunkt for omdisponering og   <br />    transformasjon<br />• Velegnet for etablering av tilrettelagte boliger for eldre<br />• Gode tomte- og arealutnyttelsesmuligheter<br />• Potensial for attraktive uteområder og fellesfunksjoner<br /><br /><br />Kontakter: Espen Rognstad tlf.: 992 76 228<br />                    Bjarne Sundsdal  tlf.: 918 53 238<br />                    Anne Karen Røysland tlf.: 909 76 687"
      }
    ],
    "propertyType": "Andre",
    "localAreaName": "Songe",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Annet",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med:<br /><br />Rolige og naturskjønne omgivelser<br />Et etablert og trygt nærmiljø<br />Dette gir et godt grunnlag for utvikling av boliger med høy livskvalitet for eldre.",
    "constructionYear": 1940,
    "essentialInfoUnsafe": "• Eksisterende bygningsmasse gir et solid utgangspunkt for omdisponering og   <br />    transformasjon<br />• Velegnet for etablering av tilrettelagte boliger for eldre<br />• Gode tomte- og arealutnyttelsesmuligheter<br />• Potensial for attraktive uteområder og fellesfunksjoner<br /><br /><br />Kontakter: Espen Rognstad tlf.: 992 76 228<br />                    Bjarne Sundsdal  tlf.: 918 53 238<br />                    Anne Karen Røysland tlf.: 909 76 687",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463728689,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-21T12:18:51.316166+02:00",
    "ownerId": 562451603,
    "version": "77.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-15T09:45:35.796169+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-21T12:23:09.138175885+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:562451603",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.1"
  }
}