2-roms andelsleilighet med flott utsikt over Mjøsa | Oppgradert bad og innglasset balkong | Heisadkomst | Kopperud

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3421,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "usableAreaB": 5,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />6. etasje: 64  kvm Entré, bod, bad, soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />6. etasje: 5  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 2468678,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 616868,
      "suggestion": 2400000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 67588,
      "collectiveAssets": 43334,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 400 000 Prisantydning<br />Kr 67 588 Andel av fellesgjeld<br />Kr 2 467 588 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 8 406,25 Gebyr forkjøpsrett<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "2-roms andelsleilighet med flott utsikt over Mjøsa | Oppgradert bad og innglasset balkong | Heisadkomst | Kopperud",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7761,
        "lng": 10.6762,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7761&lng=10.6762&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2818",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kalkvegen 7"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1192167498",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest kl.14.00 før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 265,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 31
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen.\n\nForkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5955,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader er kr 5 955,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, TV/internett, bygningsforsikring, forretningsførsel samt drift og vedlikehold.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br /><br />- Felleskostnader: kr 5 183,-<br />- Lån Husbanken - Renter: kr 67,-<br />- Lån Husbanken - Avdrag: kr 61,-<br />- Lån Nordea - Renter: kr 196,-<br />- Lån Nordea - Avdrag: kr 448,-<br /><br /><br />Selger og styreformann opplyser at det er planlagt utskifting av vinduer og verandadør i løpet av høsten 2026/vinteren 2027. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene på i underkant av kr 1 200,- per måned. Forretningsfører opplyser også at borettslaget har planer om rehabilitering som vil kreve låneopptak og påvirke felleskostnadene. Kjøper oppfordres til å kontakte styret for mer informasjon.<br /><br />Borettslagets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres i takt med renteendringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! En pen 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet med parkett på gulv og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong hvor utsikten kan nytes. Leiligheten ligger i et etablert og rolig område på Kopperud, med nærhet til både dagligvarebutikker og fine turområder.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med heltre benkeplate og integrert komfyr/koketopp<br />- God lagringsplass i en innvendig bod og en bod i kjeller<br />- Borettslaget skal skifte alle vinduer og balkongdører<br />- Kort vei til bussforbindelse og Rema 1000<br />- Heisadkomst til etasjen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Kopperud, med en fin utsikt over Mjøsa og Gjøvik. Området er etablert og rolig, preget av lite gjennomgangstrafikk.<br /><br />Her er hverdagen enkel uten bil. Dagligvarehandelen er et par minutters gange unna, og busstoppet ved Kalkvegen/Korallvegen ligger like ved. Derfra tar bussen deg til Gjøvik sentrum på under ti minutter. For barn i skolealder er det gangavstand til Kopperud skole, og flere barnehager finnes i nærområdet, blant annet Marihøna barnehage.<br /><br />Gjøvik sentrum, en kort kjøretur unna, byr på et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Her finner du også kjøpesenteret CC Gjøvik, Gjøvik Kultursenter, og Vitensenteret Innlandet. Om sommeren er Mjøspromenaden og Fastland friluftsbad populære samlingspunkter.<br /><br />For den turglade er det kort vei til skog og mark, med turstier som starter i nærområdet. Ballspill kan man spille på Bøle nærmiljøanlegg, og for innendørs trening ligger flere treningssentre en kort kjøretur unna. Fellesområdene utenfor bygget har sittegrupper og et lysthus til disposisjon for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse (Bb) innenfor felt Bb1, i reguleringsplan Kopperud senter (plan-ID 3407 05020195), vedtatt 05.02.1998.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID 3407 KP2020-2032), vedtatt 29.10.2020. Arealbruken er i planen avsatt til Sentrumsformål. Kommuneplanen går foran eldre reguleringsplaner ved eventuell motstrid, jf. plan- og bygningslovens § 1-5. Den eldre reguleringsplanen gjelder så langt den ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplanen:<br />- Hensynssone H210: Gul støysone (veg) ihht T-1442. Gul støysone er en vurderingssone der kommunen kan tillate støyfølsom bebyggelse dersom en støyfaglig utredning viser at avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold.<br />- Hensynssone H410: Infrastruktursone   krav vedrørende infrastruktur (tilknytningsplikt for fjernvarme). Innenfor sonen skal nybygg og bygg som gjennomgår en hovedombygging, med samlet oppvarmet bruksareal over 500 m², tilknyttes fjernvarmeanlegget. Unntak kan gis for bygg som oppfyller krav til passivhus eller lavenergiklasse 1, eller dersom alternative løsninger er dokumentert bedre miljømessig.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering er tilgjengelig på felles utendørs parkeringsplass. Vedtektene beskriver rettigheter for oppsett av ladepunkt for elbil for de som disponerer plass. Motorsykler er ikke tillatt parkert i sportsbod eller kjeller."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261942",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kalkvegen 7! En pen 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet med parkett på gulv og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong hvor utsikten kan nytes. Leiligheten ligger i et etablert og rolig område på Kopperud, med nærhet til både dagligvarebutikker og fine turområder.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med heltre benkeplate og integrert komfyr/koketopp<br />- God lagringsplass i en innvendig bod og en bod i kjeller<br />- Borettslaget skal skifte alle vinduer og balkongdører<br />- Kort vei til bussforbindelse og Rema 1000<br />- Heisadkomst til etasjen<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6017260176",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6fa92e94-99a9-4b2e-bd25-9c0a1946c8b6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopperud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6fa92e94-99a9-4b2e-bd25-9c0a1946c8b6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6fa92e94-99a9-4b2e-bd25-9c0a1946c8b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! En pen 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heis og flott utsikt over Mjøsa.<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet med parkett på gulv og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong hvor utsikten kan nytes. Leiligheten ligger i et etablert og rolig område på Kopperud, med nærhet til både dagligvarebutikker og fine turområder.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med heltre benkeplate og integrert komfyr/koketopp<br />- God lagringsplass i en innvendig bod og en bod i kjeller<br />- Borettslaget skal skifte alle vinduer og balkongdører<br />- Kort vei til bussforbindelse og Rema 1000<br />- Heisadkomst til etasjen<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6fa92e94-99a9-4b2e-bd25-9c0a1946c8b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6fa92e94-99a9-4b2e-bd25-9c0a1946c8b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kopperud Sentrum Borettslag",
      "organisationNumber": "950269480"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463737299,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T12:56+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-24T12:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T12:56:49.175211939+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}