Nyere 4-roms selveierleilighet i 4 etasje med flott utsikt, 2 balkonger, 2 bad/wc. Heisadkomst og garasjeplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7316,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 102,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 102  kvm Entré / gang, tre soverom, to bad, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod (t40)<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 21  kvm To balkonger<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6919840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1744174,
      "estateTax": 1324,
      "suggestion": 6750000,
      "salesCostSum": 169840,
      "collectiveAssets": 22577,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 168 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 169 840 Sum omkostninger<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere 4-roms selveierleilighet i 4 etasje med flott utsikt, 2 balkonger, 2 bad/wc. Heisadkomst og garasjeplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 66 657"
      },
      {
        "mobile": "917 41 500"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9623,
        "lng": 11.0097,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9623&lng=11.0097&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1466",
      "postalName": "Strømmen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skjettenveien 42F"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 74,
        "titleNumber": 24,
        "sectionNumber": 40,
        "municipalityNumber": 3205
      },
      {
        "landNumber": 74,
        "titleNumber": 24,
        "sectionNumber": 69,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6383,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 6 383,- per måned. Dette inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, fjernvarme (a-konto), TV/internett fra Telia, kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon), samt generell drift og vedlikehold av sameiet.<br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />- Fjernvarme akonto: kr 2 454,-<br />- Felleskostn. likt: kr 273,-<br />- TV/internett: kr 300,-<br />- Felleskostn. brøk: kr 3 356,-<br /><br />Kostnader til fjernvarme, vann og avløp faktureres a-konto. Det vil bli foretatt en årlig avregning av faktisk forbruk mot innbetalt a-konto beløp. Ved eierskifte må selger og kjøper selv lese av måler og sende inn eierskifteskjema til Techem.<br /><br />Det tilkommer egne felleskostnader for garasjeplassen på kr 150,- per måned. Disse er ikke inkludert i de totale fellesutgiftene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skjettenveien 42F! En nyere 4-roms selveierleilighet fra 2023 i 4. etasje, med heisadkomst og garasjeplass.<br /><br />Moderne og innbydende leilighet som inneholder stue med åpen løsning mot kjøkkenet, to delikate, flislagte bad, tre romslige soverom samt to hyggelige balkonger, en på hver side av leiligheten. Sameiet har pent opparbeidede fellesarealer, med blant annet lekeplass og takterrasse. Området har kort vei til skoler, barnehager, servicetilbud og kollektiv transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To balkonger; en sørvestvendt og en nordøstvendt<br />- Tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Garasjeplass<br />- Heisadkomst fra garasje og inngangsparti<br />- Ekstern bod i kjeller<br />- TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene<br />- Coop Extra og apotek i 1. etasje<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt på Skjetten, med dagligvarebutikk og apotek i byggets førsteetasje. Herfra er hverdagen enkel, enten du skal handle inn til middag eller hente noe du har glemt.<br /><br />Fra balkongene er det utsikt over nærområdet. Beliggenheten er praktisk med gangavstand til skoler som Stav skole og Skjetten skole, flere barnehager, og bussforbindelser fra Stav bussholdeplass et par minutter unna. Bussen tar deg effektivt videre til Lillestrøm, Strømmen og Oslo. For pendlere er også Sagdalen stasjon innen gangavstand.<br /><br />En kort kjøretur unna ligger Thon Senter Strømmen med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud, samt Lillestrøm sentrum med sitt byliv. For rekreasjon og friluftsliv finnes det gode turmuligheter i området, med blant annet den populære Sagstien langs Sagelva og turveier i Bråteskogen med utsiktspunktet St. Hansfjellet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig, forretning, bevertning og tjenesteyting (BKB1) i reguleringsplan for  Skjettentoppen , vedtatt 28.10.2016, revidert 13.06.2018. I henhold til planen kan det etableres bebyggelse med støyfølsomt bruksformål i rød eller gul støysone, forutsatt at krav til innendørs støynivå oppfylles og at alle boenheter får minst én stille side.<br /><br />Eiendommen omfattes også av reguleringsplan for fylkesvei 379.01, Nordbyveien parsell Nordens vei - Stavtoppen samt boligveiene langs Nordbyveien, vedtatt 01.09.1993.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023-2035, vedtatt 14.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende. Eiendommen ligger innenfor konsesjonsområde for fjernvarme, noe som innebærer tilknytningsplikt for nye byggetiltak over 500 m² BRA.<br /><br />Det er registrert en SEFRAK-bygning (ruin eller fjernet objekt) innenfor eiendommens grenser. SEFRAK (Sekretariatet for registrering av faste kulturminner) er et landsomfattende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Registreringen innebærer ikke automatisk vern, men kommunen skal vurdere kulturhistorisk verdi før eventuelle riveløyver gis. Endringer på bygningens eksteriør kan kreve godkjenning.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer én biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i kjelleren, plass nr. 49 . Plassen har tinglyst eierskap med en ideell andel og følger seksjonen ved salg. Det er tilrettelagt for elbillading på samtlige plasser. Kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget kommer i tillegg til ordinære felleskostnader. Det er ikke gjesteparkeringsplasser i sameiet.<br /><br />Administrasjonsgebyr tilkommer forretningsfører ved eierskifter iht gjeldende prisliste."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261968",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skjettenveien 42F! En nyere 4-roms selveierleilighet fra 2023 i 4. etasje, med heisadkomst og garasjeplass.<br /><br />Moderne og innbydende leilighet som inneholder stue med åpen løsning mot kjøkkenet, to delikate, flislagte bad, tre romslige soverom samt to hyggelige balkonger, en på hver side av leiligheten. Sameiet har pent opparbeidede fellesarealer, med blant annet lekeplass og takterrasse. Området har kort vei til skoler, barnehager, servicetilbud og kollektiv transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To balkonger; en sørvestvendt og en nordøstvendt<br />- Tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Garasjeplass<br />- Heisadkomst fra garasje og inngangsparti<br />- Ekstern bod i kjeller<br />- TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene<br />- Coop Extra og apotek i 1. etasje<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6029260152",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2d0acef4-8f1a-4d18-9052-ea8a3ba74011",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skjetten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2d0acef4-8f1a-4d18-9052-ea8a3ba74011",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d0acef4-8f1a-4d18-9052-ea8a3ba74011?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skjettenveien 42F! En nyere 4-roms selveierleilighet fra 2023 i 4. etasje, med heisadkomst og garasjeplass.<br /><br />Moderne og innbydende leilighet som inneholder stue med åpen løsning mot kjøkkenet, to delikate, flislagte bad, tre romslige soverom samt to hyggelige balkonger, en på hver side av leiligheten. Sameiet har pent opparbeidede fellesarealer, med blant annet lekeplass og takterrasse. Området har kort vei til skoler, barnehager, servicetilbud og kollektiv transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To balkonger; en sørvestvendt og en nordøstvendt<br />- Tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Garasjeplass<br />- Heisadkomst fra garasje og inngangsparti<br />- Ekstern bod i kjeller<br />- TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene<br />- Coop Extra og apotek i 1. etasje<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d0acef4-8f1a-4d18-9052-ea8a3ba74011?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d0acef4-8f1a-4d18-9052-ea8a3ba74011?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463772497,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:49+02:00",
    "ownerId": 961958520,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:50:16.622165075+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:961958520",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}