Familiebolig med sentral beliggenhet på Gåsbakken. Stor tomt på ca. 1,4 mål med tursti fra eiendommen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1465,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 183,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Gang/ trapp, bad og 3 soverom.<br />1. etasje: 69  kvm Entré, soverom, gang inkl. trapp, wc, kjøkken og stue.<br />Underetasje: 54  kvm Bod inkl. trapp, vaskekjeller og 2 boder.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2478990,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 643746,
      "suggestion": 2400000,
      "salesCostSum": 78990,
      "municipalFees": 16160,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 400 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />2 400 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />60 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />61 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />78 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 461 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 478 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Familiebolig med sentral beliggenhet på Gåsbakken. Stor tomt på ca. 1,4 mål med tursti fra eiendommen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "979 49 932"
      },
      {
        "mobile": "941 60 549"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1139,
        "lng": 9.9884,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1139&lng=9.9884&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7213",
      "postalName": "Gåsbakken",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hølondvegen 3107"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 164,
        "titleNumber": 43,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling v/Andreas Eidsli presenterer Hølondvegen 3107. Eiendommen er på totalt ca. 1,4 mål og er svært innholdsrik: Her får man en flott bolig over tre plan, terrasse og uteområde i sol hellingen. Her bor man praktisk til med nærhet til butikk og skole samtidig som man kan nyte roen naturen byr på med tursti fra eiendommen og gode solforhold.<br /><br />Kvaliteter og fordeler det er verd å nevne:<br /> Kun et kvarter å gå til Gåsbakken skole og barnehage<br /> Døgnåpen dagligvarebutikk like over veien<br /> Gangavstand til flere flotte bade-/ fiskeplasser som Svorksjøen og Ellingsvatnet<br /> Fredelige omgivelser med marka som nærmeste nabo<br /> Terrasse mot sør<br /> God kveldssol<br /> Fantastiske turområder hele året"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling v/Andreas Eidsli presenterer Hølondvegen 3107. Eiendommen er på totalt ca. 1,4 mål og er svært innholdsrik: Her får man en flott bolig over tre plan, terrasse og uteområde i sol hellingen. Her bor man praktisk til med nærhet til butikk og skole samtidig som man kan nyte roen naturen byr på med tursti fra eiendommen og gode solforhold.<br /> <br />Servicefunksjoner<br />Coop prix ligger like over veien og er døgnåpen. Ønsker du en litt større handletur,  ligger Melhus sentrum kun en 35 minutters kjøretur ifra. Her finner du fasiliteter som Melhustorget med blant annet diverse klær- og skobutikker, vinmonopol, parfymeri og sportsbar. I Melhus sentrum finner du også restaurant, treningssenter, kino, lege- og tannlegesenter.<br /><br />For den aktive<br />Hølonda treningssenter ligger ca. 1km fra eiendommen, og der ligger Gåsbakken arena like ved. Leik IL tilbyr aktiviteter innenfor trim/friidrett, orientering, håndball, fotball, ishockey og ski. Alle avdelingene i IL Leik tilbyr aktiviteter og anlegg til fri benyttelse for alle innbyggere på Hølonda utenom organisert aktivitet. Svorksjøen camping ligger ca. 4 km fra eiendommen og er tilknyttet en populær badestrand som har blitt benyttet av både lokalbefolkningen og tilreisende i flere tiår. I tillegg er det flere flotte turområder i nærområdet, samt oppkjørte skispor ved Gåsbakken skole om vinteren. Ønsker man et større skitilbud har man tilgang til Jårakjølen med ca. 4 mil med preparerte skiløyper og et stabilt føre igjennom hele vinteren.<br /><br />Skoler og barnehager og kulturtilbud<br />Fra boligen ligger Gåsbakken skole og barnehage en 14 minutters gåavstand unna. En barnehage med 2 avdelinger og 1-7. skole med skolefritidsordning.<br />Melhus byr på et rikelig kulturtilbud for alle aldre. I kommunal regi har man et bibliotek hvor man kan lese, bli lest for, bruke PC og lytte til lydbøker og musikk. Melhus har egen kulturskole som et tilbud til barn og ungdom fra 0 år og ut videregående.<br /><br />Kollektivtilbud<br />Buss nr. 504 går direkte til Melhus sentrum på underkant av en time. Fra Melhus går det tog direkte in til Trondheim sentrum. For mer informasjon se atb.no"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommens grenser er middels nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. Avvik ligger et sted mellom 10 cm og 30cm. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Konferer med megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det er registrert totalt (2) stk. TG3, (18) stk. TG2 og (1) stk. TG-IU i tilstandsrapporten. Boligen har fått følgende TG3: Boligen har fått følgende TG2: For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.<br /><br />Utdrag fra tilstandsrapport:<br /><br />TG3:<br />- Etasjeskille og gulv på grunn TG-3 er satt pga. totalt avvik over 30mm i tillegg til lokale skjevheter, iht. standardens krav til måleavvik.<br />- Ildsted/Skorstein TG-3 er satt pga. at deler av skorstein er innkledd.<br /><br />TG2:<br />- Drenering og rom under terreng: TG-2 er satt pga. alder på deler av bygningdsdelen og indikasjoner på fuktgjennomgang i kjellergulv og nedre del av vegger mot terreng.<br />- Grunnmur og fundament TG-2 er satt pga. stedvis riss/ sprekker i grunnmur.<br />- Vinduer og dører TG-2 er satt pga. alder og malingsavflass/ værslitasje på eldre vinduer, sprekk i soveromsvindu og enkelte dører som tar i karm ved åpning/ lukking.<br />- Yttervegger TG-2 er satt pga. manglende/ begrenset lufting bak/ oppunder kledning ved tilbygg og stedvis noe værslitasje/ malingsavflass på kledning.<br />- Renner og nedløp TG-2 er satt pga. alder på renner og nedløp på tilbygg.<br />- Takkonstruksjon og loft TG-2 er satt pga. spor etter mus på kaldloft.<br />- Taktekking TG-2 er satt pga. råteskadet vannbord og alder på taktekking til tilbygg.<br />- Kjøkken - Overflater og innredning TG-2 er satt pga. alder/ slitasje.<br />- Kjøkken - Avtrekk TG-2 er satt pga. begrenset sug i avtrekk og alder/ slitasje.<br />- Toalettrom TG-2 er satt pga. naturlig ventilering og manglende tilluft iht. standardens krav til ventilering av toalettrom.<br />- Avløpsrør og vannledninger: TG-2 er satt pga. alder på eldre deler og manglende lufting av kloakk over tak.<br />- Varmesentral TG-2 er satt pga. alder på varmepumpa.<br />- Varmtvannsbereder TG-2 er satt pga. alder/ over 20 år.<br />- Våtrom: Bad - Overflater TG-2 er satt pga. fallforhold/ vannsikkerhet.<br />- Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk TG-2 er satt pga. manglende bunnlist og fugemasse i definerte våtsoner og ikke tilfredsstillende tetting rundt rørføring i gulv til toalett.<br />- Vaskekjeller TG-2 er satt pga. at rommet ikke tilfredsstiller dagens krav til våtrom."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Vertikaldelt tomannsbolig oppført i to etasjer over kjeller, hvor kun deler av bygget i 1. etg er sammenkoblet med nabo. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon oppført i tre, utvendig kledd med stående og liggende panel. Taket har saltaksform, tekket med takstein på hovedboligen og<br />flatt/ skrående tak, tekket med papp på tilbygd del ved inngang. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Eidsli Liland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i henhold til kommunedelplan 2013-2025 for Melhus\nDet gjøres for øvrig oppmerksom på at eiendommen ligger inn til fylkesvei, dette kan sette begrensinger for videre utnyttelse/ bygging på eiendommen.",
    "externalAdId": "1320.26199",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Proaktiv Eiendomsmegling v/Andreas Eidsli presenterer Hølondvegen 3107. Eiendommen er på totalt ca. 1,4 mål og er svært innholdsrik: Her får man en flott bolig over tre plan, terrasse og uteområde i sol hellingen. Her bor man praktisk til med nærhet til butikk og skole samtidig som man kan nyte roen naturen byr på med tursti fra eiendommen og gode solforhold.<br /><br />Kvaliteter og fordeler det er verd å nevne:<br /> Kun et kvarter å gå til Gåsbakken skole og barnehage<br /> Døgnåpen dagligvarebutikk like over veien<br /> Gangavstand til flere flotte bade-/ fiskeplasser som Svorksjøen og Ellingsvatnet<br /> Fredelige omgivelser med marka som nærmeste nabo<br /> Terrasse mot sør<br /> God kveldssol<br /> Fantastiske turområder hele året"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1320260171",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=b733da1c-fe52-4bba-baa2-16763f55277c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/b733da1c-fe52-4bba-baa2-16763f55277c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=b733da1c-fe52-4bba-baa2-16763f55277c",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1320260171",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling v/Andreas Eidsli presenterer Hølondvegen 3107. Eiendommen er på totalt ca. 1,4 mål og er svært innholdsrik: Her får man en flott bolig over tre plan, terrasse og uteområde i sol hellingen. Her bor man praktisk til med nærhet til butikk og skole samtidig som man kan nyte roen naturen byr på med tursti fra eiendommen og gode solforhold.<br /><br />Kvaliteter og fordeler det er verd å nevne:<br /> Kun et kvarter å gå til Gåsbakken skole og barnehage<br /> Døgnåpen dagligvarebutikk like over veien<br /> Gangavstand til flere flotte bade-/ fiskeplasser som Svorksjøen og Ellingsvatnet<br /> Fredelige omgivelser med marka som nærmeste nabo<br /> Terrasse mot sør<br /> God kveldssol<br /> Fantastiske turområder hele året",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1320260171",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=b733da1c-fe52-4bba-baa2-16763f55277c",
    "constructionYear": 1939,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463926879,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-09T10:17+02:00",
    "ownerId": 1109530187,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-09T10:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-09T10:17:39.017930658+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1109530187",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}