Håbet - Eldre enebolig, med tilhørende tomter på over 18 mål. Flott beliggenhet med kort avstand til alt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18416,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 172,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 157,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 51  kvm Trapp, gang, fire soverom.<br />1. etasje: 52  kvm Entre/gang, trapp, soverom, bad, kjøkken, stue.<br />Kjeller: 54  kvm Uisolert råkjeller.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 15  kvm Bod med utvendig adkomst under terrasse.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6038640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1424580,
      "suggestion": 5890000,
      "salesCostSum": 148640,
      "municipalFees": 18960,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />147 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />148 640 (Omkostninger totalt)<br />165 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />168 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 038 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 055 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 058 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Håbet - Eldre enebolig, med tilhørende tomter på over 18 mål. Flott beliggenhet med kort avstand til alt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 86 590"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8316,
        "lng": 5.7473,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8316&lng=5.7473&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4325",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tronsholen"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl 12:00 visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 277,
        "municipalityNumber": 1108
      },
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 1108
      },
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 16,
        "municipalityNumber": 1108
      },
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 75,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av Gamle Ålgårdsveien 120, en eldre enebolig med sentral beliggenhet i Sandnes, med ca 1100 m² tomt, og tre øvrige ubebygde tomter (bruksnr.) som til sammen utgjør et tomteområde på over 18 mål sentralt i Sandnes. <br /><br />Gamle Ålgårdsveien 120 holder ikke dagens standard og totalrenovering må påregnes. På eiendommen står også en driftsbygning med renoveringsbehov. Bygningsdokumentasjon på enebolig og driftsbygning finnes ikke i Sandnes kommunes arkiv.<br /><br />Området er ikke regulert. I kommuneplanen for Sandnes 2019   2035 er området avsatt til bolig."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Håbet/Tronsholen i Sandnes byr på ekte landlige omgivelser og stille nabolag - med alt hverdagen krever innen kort rekkevidde.<br /><br />I nærområdet finner du Høyland kirke, fine turstier langs idylliske Høylandsåna og flotte rekreasjonsområder rundt Stokkalandsvatnet. Her er det lagt til rette for gode hverdager med frisk luft, naturopplevelser og ro, rett utenfor døren.<br /><br />Dagligvarebutikk, skoler og barnehager ligger innen kort kjøreavstand, og eiendommen har god tilknytning til hovedveinettet mot Sandnes sentrum, Forus og Stavanger. For deg som ønsker det beste av to verdener; landlige omgivelser kombinert med byens fasiliteter, er dette en beliggenhet som ikke skuffer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Gamle Ålgårdsveien 120 har adkomst fra Gamle Ålgårdsveien. Øvrige tomter / bruksnr. har ikke egen etablert adkomst, foruten via Gamle Ålgårdsveien 120. Kjøper er selv ansvarlig for å søke om, samt etablering av adkomst."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />147 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />148 640 (Omkostninger totalt)<br />165 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />168 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 038 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 055 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 058 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gamle Ålgårdsveien 120 er en enebolig som i følge matrikkelrapport fra Sandnes kommune ble tatt i bruk 01.01.1900. Boligen er i generelt dårlig forfatning har behov for renovering. Det foreligger tilstandsrapport datert 02.03.2025. Den viser 8 TG3 og 13 TG2. Boligen har stått ubebodd og uten strøm siden rapporten ble tatt. <br /><br />Det står en løe på eiendommen, som også er i dårlig forfatning. Denne bør rives. Det foreligger rivningstillatelse datert 16.06.2005, men denne var gyldig i tre år, og det må derfor søkes på nytt om det skal være aktuelt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt fordelt på flere bruksnr. på ca. 18 416 m².<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Deler av området ligger i hensynssone. Grunnet nærhet til Høylandsåna er det hensynssone H320 flomfare, og hensynssone H370 grunnet høyspentkabler. Sopm følge av dette må kjøper påregne krav om tiltak.<br /><br />Pålegg om separering av vann, avløp og overvann på boligeiendommen må påregnes.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Eneboligen har elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen bygningsdokumentasjon på bygningene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Skjæveland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er ikke regulert. I kommuneplanen for Sandnes 2019 - 2035 er området avsatt til bolig.\n\nKjøper bærer det fulle ansvar for å avklare eiendommens utbyggingsmuligheter og for å innhente nødvendige tillatelser og godkjenninger fra offentlige myndigheter før eventuelle byggearbeider igangsettes. Dette omfatter blant annet byggesøknad, tilknytningsavtaler, tekniske godkjenninger og øvrige offentlige tillatelser. Samtlige kostnader knyttet til byggesaksbehandling, tilknytningsgebyrer, grunnundersøkelser, geotekniske vurderinger, prosjektering og eventuelle andre nødvendige utredninger bæres fullt ut av kjøper.",
    "externalAdId": "1412.26432",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen består av Gamle Ålgårdsveien 120, en eldre enebolig med sentral beliggenhet i Sandnes, med ca 1100 m² tomt, og tre øvrige ubebygde tomter (bruksnr.) som til sammen utgjør et tomteområde på over 18 mål sentralt i Sandnes. <br /><br />Gamle Ålgårdsveien 120 holder ikke dagens standard og totalrenovering må påregnes. På eiendommen står også en driftsbygning med renoveringsbehov. Bygningsdokumentasjon på enebolig og driftsbygning finnes ikke i Sandnes kommunes arkiv.<br /><br />Området er ikke regulert. I kommuneplanen for Sandnes 2019   2035 er området avsatt til bolig."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1412260037",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ededd98e-2327-42c4-84bc-3687bd87acab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1412260037&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen består av Gamle Ålgårdsveien 120, en eldre enebolig med sentral beliggenhet i Sandnes, med ca 1100 m² tomt, og tre øvrige ubebygde tomter (bruksnr.) som til sammen utgjør et tomteområde på over 18 mål sentralt i Sandnes. <br /><br />Gamle Ålgårdsveien 120 holder ikke dagens standard og totalrenovering må påregnes. På eiendommen står også en driftsbygning med renoveringsbehov. Bygningsdokumentasjon på enebolig og driftsbygning finnes ikke i Sandnes kommunes arkiv.<br /><br />Området er ikke regulert. I kommuneplanen for Sandnes 2019   2035 er området avsatt til bolig.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ededd98e-2327-42c4-84bc-3687bd87acab",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ededd98e-2327-42c4-84bc-3687bd87acab&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1921,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464005906,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:43+02:00",
    "ownerId": 9703275,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:44:00.820092306+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9703275",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}