Innholdsrik koselig enebolig nær sjøen, Nærsnes bakeri, butikk og buss. Flott opparbeidet solrik tomt. Integrert garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 585,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 191,
      "openArea": 113,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 177,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod/drivhus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Redskapsbod<br />1. etasje: 10  kvm Drivhus/glasshus<br /><br /><b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 92  kvm Kjøkken, stue, spisestue, soverom, v.f. , bad og wc.<br />Underetasje: 85  kvm Entrè, hall, soverom bad og kjellerstue (sov). Integrert garasje og bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 89  kvm <br />Underetasje: 24  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 7740140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1217804,
      "suggestion": 7550000,
      "salesCostSum": 190140,
      "municipalFees": 16744,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />188 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />190 140 (Omkostninger totalt)<br />207 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />209 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 740 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 757 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 759 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik koselig enebolig nær sjøen, Nærsnes bakeri, butikk og buss. Flott opparbeidet solrik tomt. Integrert garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 44 917"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7554,
        "lng": 10.5098,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7554&lng=10.5098&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3478",
      "postalName": "Nærsnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gartnerveien 27A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 243,
        "titleNumber": 455,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Trivelig enebolig beliggende i et rolig og etablert boligområde på Nærsnes, med kort vei til fjorden, kyststien og flotte turområder i marka. I nærområdet finner du barnehager, skole, idrettstilbud og nærbutikk, mens Slemmestad og Rortunet kjøpesenter ligger kort kjøretur unna med et bredt servicetilbud. Det er gode kollektivforbindelser med bussholdeplass i gangavstand fra eiendommen, hurtigbåt fra Slemmestad og togforbindelse fra Heggedal.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott opparbeidet solrik, frodig tomt<br />- Flere flotte uteplasser mot vest, sør og øst<br />- Ca. 3 min gange til ekspressbuss <br />- Kort vei sjøen og fine badestrender<br />- Sokner til Nærsnes skole og Slemmestad ungdomsskole <br />- Kort vei til flotte turområdet i marka og langs kyststien <br />- Ca. 5 min med bil til Rortunet kjøpesenter"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Nærsnes, i et etablert boligområde preget av eneboliger og tomannsboliger. Området kjennetegnes av en god balanse mellom eldre og nyere bebyggelse, med vekt på å bevare det eksisterende bygningsmiljøet.<br /><br />Beliggenheten gir nærhet til både Oslofjorden og marka. Det er kort gangavstand til strender, svaberg, småbåthavn og kyststi, samt gode turmuligheter året rundt, inkludert preparerte skiløyper vinterstid.<br /><br />Nærsnes sentrum ligger ca. 5 minutters gange unna og tilbyr skole, barnehage og dagligvarebutikk (Joker med søndagsåpent). For et bredere servicetilbud er det kort vei til Slemmestad med blant annet Rortunet kjøpesenter, som har et variert utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige tilbud.<br /><br />Området har gode kommunikasjoner. Bussholdeplass med ekspressforbindelse til Oslo ligger i gangavstand. Tog fra Heggedal stasjon (ca. 10 minutter med bil) gir effektiv reise til hovedstaden. I tillegg går det hurtigbåt fra Slemmestad til Aker Brygge."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />188 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />190 140 (Omkostninger totalt)<br />207 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />209 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 740 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 757 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 759 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i:<br />U.etg: Vf, hall, soverom bad/vaskerom og kjellerstue (sov). Integrert garasje og bod.<br />1.etg: Kjøkken, stue, spisestue, soverom, v.f. , bad og wc."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Grunn og fundamenter:<br />Grunnmur i Leca. Byggegrunn kan ikke verifiseres uten geotekniske undersøkelser. <br /><br />Yttervegger:<br />Yttervegger over grunnmur i trekonstruksjon med stående kledning.<br /><br />Vinduer og ytterdører:<br />Vinduer med karmer i tre og isolerglass med varierende årstall. (Hovedsaklig fra byggeår. NB! Vinduer i u.etg. datert 1976/1977)<br /><br />Tak:<br />Saltak i trekonstruksjoner. Skorstein over tak. Lufting via raft.<br /><br />Uteplasser:<br />Frittstående terrasse i trekonstruksjon delvis på bakkeplan mot sør. <br />Delvis overbygget veranda i trekonstruksjon mot sør med utgang fra stuen.<br />Veranda i trekonstruksjon med terrassebord mot øst med utgang fra soverommet<br />Veranda/terrasse i trekonstruksjon med terrassebord mot vest.<br />Frittstående terrasse i trekonstruksjon delvis på bakkeplan mot øst.<br /><br />Bad/vaskerom underetasje: <br />Bad/vaskerom pusset opp i 2012. Flislagt bad med malte slette plater i himling m/LED-spot og varmekabler. Innredning med vask og speilskap. Innmurt boblekar med dusjløsning. Elektrisk avtrekksvifte på vegg.<br /><br />Bad 1. etasje: <br />Flislagt bad fra 2012 med varmekabler. Mdf panel i himling med. Innredning med 2 vasker. Speilskap og veggskap. Flislagt dusjnisje med svingbar glassdør.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkken pusset opp i 2012. Profilerte fronter. Benkeplate i heltre med nedfelt platetopp, Underlimt vask med Quooker armatur. Delvis fliser over benk. Ventilator i veggskap. Hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, og side-by-side kjøl/frys. Lekkasjesikring benk.<br /><br />VVS:<br />Vannrør i plast (Rør-i-rør). Stoppekran på bad/vaskerom rom er testet OK. Lekkasjevarsler i kjøkkenbenk og i vegg på bad/vaskerom med automatisk stoppventil. Avløpsrør i plast. Stakeluke påvist i vegg. Denne er plassert vanskelig tilgjengelig. VV-Bereder fra Oso Super S 300, 287 liter plassert på bad/vaskerom. Direktekoblet i veggboks.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskap plassert i vindfang 1.etg. Oppgradert med nye automatsikringer i 2023<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet<br />Riss/sprekk i mur er ansett som avvik ihht NS 3600:2018. Forventet levetid har passert for drenering/fuktsikring. (Det er ble ikke avdekket synlige tegn på svekkelser, men man må holde u.etg under oppsyn med tanke på luktforandringer, fuktskjolder etc.)<br /><br />Terrengforhold<br />Settes på bakgrunn av en helhetsvurdering av fall på terrenget. (Det er stedvis fall fra mur, flatt terreng) Man bør tilstrebe å sørge for at det er fall vekk fra grunnmur for å minske fuktpåkjenningen mot drenering/fuktsikring. Ingen behov for straksstiltak. (NS 3600:2018, flatt terreng tilsier TG 2)<br /><br />Vinduer og ytterdører<br />-Vurderes ihht til alder, funksjon og slitasje på enkelte vinduer og dører.(de eldste)<br />-Punkterte glass i vindu i kjeller. Isolasjonsevnen er svekket/fraværende. Bør vurderes byttet.<br /><br />Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)<br />Mer enn havlvparten av forventet tid for omlegging av tak med betongtakstein er passert.<br />*Forventet tid for omlegging av tak med betongtakstein er 30-60 år.<br /><br />Balkonger, verandaer og lignende<br />-Settes grunnet avvik/fuktskader i understøttelser til veranda og bjelkelag med liten grad av fagmessig utførelse.<br />-Rekkverkshøyder og åpninger har avvik ihht dagens krav.<br /><br />Bad/vaskerom u.etg Overflate vegger og himling<br />Misfarge i fuger er ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br /><br />Bad/vaskerom u.etg Overflate gulv<br />Manglende luftespalte i dør/karm er ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br /><br />Bad/vaskerom u.etg Membran, tettesjiktet og sluk<br />Settes da sluk er plassert vanskelig/lite tilgjengelig for inspeksjon. Ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br /><br />Bad 1.etg Overflate vegger og himling<br />Settes da riss i fuger er ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br />Naturlig avtrekk fra våtrom.<br />Fuktsvelling i MDF- takpanel<br />Avvik på overflate til dusjprofiler<br /><br />Bad 1.etg Overflate gulv<br />Manglende luftespalte ved dør/karm. Ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br />Avvik på fall ihht TEK 10. Ved avvik på fall kan vann ha begrenset avrenning mot sluket.<br /><br />Kjøkken<br />Avfallskvern i vasken er ikke lovlig. Tiltak må vurderes.<br />Helhetsinntrykk på overflater<br /><br />Innredet u.etg Gulvets overflate<br />Settes på bakgrunn av svanke/nedsenk i gulv. (trolig vært der over lengre tid da fliser og fuger er intakte) Sprekk i flis er ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br /><br />WC og innvendige vann- og avløpsrør<br />Ingen dokumentasjon er fremlagt på innebygde sisterner og løsning for å avdekke evt. lekkasjevann. *Innebygde sisterner er forbundet med en viss risiko. Det kom krav i TEK 10 om at disse skal utføres med en lekkasjespalte som synliggjør vann ved en evt lekkasje. Overgangsfaser kan ha noe av skylden for dette ikke er utført.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ventilasjon<br />Ingen avtrekk på toalettrom (ansett som avvik ihht NS 3600:2018) Tiltak bør/må vurderes<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Lett skrånende opparbeidet tomt med gressplen og prydbusker. Terrasseplattinger på store deler av tomten. Gruset adkomstvei på nord side og asfaltert gårdsplass. Skjermet veranda/uteområde og gressplen med flott utsikt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "-Pusset opp bad i 2011 og 2012<br />-Kjøkken 2012<br />-El-anlegg oppgradert"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig fra Moelven AS, Hustype MU 400, oppført med grunnmur av LECA e.l. Etasjeskiller og veggkonstruksjoner i tre over grunnmur. Stående utvendig kledning. Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein. Renner og nedløp i plastbelagt stål.<br /><br />GARASJE / UTHUS:<br />Integrert i boligen med innvendig dør fra entrè. Malte murvegger. Betong på gulv. Leddport med elektrisk portåpner. Der er stedvis noe tørkeriss og avfalssing av overflate på gulvet. Det sto parkert en bil i garasje. Mindre avvik kan forekomme da enkelte overflater var tildekket."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i integrert garasje med direkte adkomst inn til vindfang. Ellers biloppstilling foran garasje og på boligens høyre side."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest som omhandler nybygg, enebolig.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br /><br />Originale tegninger er mottatt. Det er følgende avvik ihht dagens plan i u.etg: Trappen har annen gangbane på tegning enn dagens plan. Bod ved trapp er fjernet og innlemmet i boligarealet, bod ved bad/vask er innlemmet i badet. 1.etg: Bad og Wc er separert. Det er søknadspliktig å endre fra tilleggsdel (bod) til hoveddel.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 585 m2\nBestemmelseOmrådenavn#9 Nullvekst sør\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 585 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 202518\nNavn Kommuneplanens arealdel 2027 - 2039\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 062762757008\nNavn Nærsnes midtre\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 30.08.1990\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/8625/062762757008_Bestemmelser.pdf\nDelareal 585 m2\nFormål Boliger\nFeltnavn B7-11",
    "externalAdId": "1110.261211",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Trivelig enebolig beliggende i et rolig og etablert boligområde på Nærsnes, med kort vei til fjorden, kyststien og flotte turområder i marka. I nærområdet finner du barnehager, skole, idrettstilbud og nærbutikk, mens Slemmestad og Rortunet kjøpesenter ligger kort kjøretur unna med et bredt servicetilbud. Det er gode kollektivforbindelser med bussholdeplass i gangavstand fra eiendommen, hurtigbåt fra Slemmestad og togforbindelse fra Heggedal.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott opparbeidet solrik, frodig tomt<br />- Flere flotte uteplasser mot vest, sør og øst<br />- Ca. 3 min gange til ekspressbuss <br />- Kort vei sjøen og fine badestrender<br />- Sokner til Nærsnes skole og Slemmestad ungdomsskole <br />- Kort vei til flotte turområdet i marka og langs kyststien <br />- Ca. 5 min med bil til Rortunet kjøpesenter"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1110250156",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=eb34e9bc-63f9-4616-bf1d-c8158003dc3a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nærsnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110250156&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Trivelig enebolig beliggende i et rolig og etablert boligområde på Nærsnes, med kort vei til fjorden, kyststien og flotte turområder i marka. I nærområdet finner du barnehager, skole, idrettstilbud og nærbutikk, mens Slemmestad og Rortunet kjøpesenter ligger kort kjøretur unna med et bredt servicetilbud. Det er gode kollektivforbindelser med bussholdeplass i gangavstand fra eiendommen, hurtigbåt fra Slemmestad og togforbindelse fra Heggedal.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Flott opparbeidet solrik, frodig tomt<br />- Flere flotte uteplasser mot vest, sør og øst<br />- Ca. 3 min gange til ekspressbuss <br />- Kort vei sjøen og fine badestrender<br />- Sokner til Nærsnes skole og Slemmestad ungdomsskole <br />- Kort vei til flotte turområdet i marka og langs kyststien <br />- Ca. 5 min med bil til Rortunet kjøpesenter",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=eb34e9bc-63f9-4616-bf1d-c8158003dc3a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=eb34e9bc-63f9-4616-bf1d-c8158003dc3a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464122981,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:32+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:32:50.168176078+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}