Flott einebustad med attraktiv plassering i barnevenleg nabolag | Solrik uteplass, carport og sportsbod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7662,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 117,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 106,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 51  kvm Gang, trapperom, bad, vaskerom/tekn. rom, to soverom<br />1. etasje: 55  kvm Entré, trapperom, stove/kjøken, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br />1. etasje: 6  kvm Bod, garasje/carport<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6663850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1302525,
      "estateTax": 14588,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163850,
      "municipalFees": 11597,
      "estimatedValue": 7000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 500 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br />162 500,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Grunnboksutskrift)<br />545,00 (Tinglysing pantedokument)<br />545,00 (Tinglysing skøyte)<br />--------------------------------------------------------<br />163 850,00 (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />6 663 850,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------"
    },
    "title": "Flott einebustad med attraktiv plassering i barnevenleg nabolag | Solrik uteplass, carport og sportsbod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "406 20 362"
      },
      {
        "mobile": "900 22 231"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2103,
        "lng": 7.131,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2103&lng=7.131&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6856",
      "postalName": "Sogndal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vedlegjerdsvegen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visingar har påmelding, dette gjer vi for å kunne yte betre service til kundane våre. Ta kontakt med meklar dersom du har spørsmål eller om oppsett tid ikkje skulle passe. Visingar utan påmeldte vert avlyst.\nFor visingar utover dei annonserte, ta kontakt med meklar."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 313,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 4640
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 400,
      "includesUnsafe": "Brøyting/strøing, drift og vedlikehald av veg, parkeringsplassar, leikeplass, grøntareal på fellesområde (plenklipping på nedsida), felles trapper, gjerder og felles utelysanlegg."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Vedlegjerdsvegen 7!</b> Ein nyare einebustad frå 2022 med flott utsikt over fjorden, plassert i eit roleg og etablert bustadfelt på nedre Kjørnes. Her bur du i flotte omgivnader med kort veg til både fjord og fjell! Frå eigedomen kan ein nyte flott utsikt over Eidsfjorden og fjella rundt, samt svært gode solforhold.<br /><br />Her bur ein i eit svært barnevennleg og lite trafikkert bumiljø, med gåavstand til barnehage, badestrand og fleire flotte turalternativ i umiddelbar nærleik. Kort veg til sentrum med gang- og sykkelveg.<br /><br /><b>Kort om eigedomen: </b><br /><ul><li> Flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> Moglegheit for 3 soverom<br /></li><li> 2 bad og 1 vaskerom<br /></li><li> Carport og 2 sportsbodar<br /></li><li> Nybygggaranti<br /></li><li> Fine uteplassar<br /><br /><b> Velkommen til vising! </b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bustaden har attraktiv beliggenhet i fremste rekke ved det nyetablerte byggjefeltet i Vedlegjerdet. Her bur ein i eit svært barnevennleg og lite traffikert bumiljø, med gode sol- og utsiktsforhold, gåavstand til barnehage, badestrand i Vikane og fleire flotte turalternativ i umiddelbar nærleik. Gang- og sykkelsti til Sogndal sentrum med alle servicetilbod."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Einebustad over to plan med følgjande innhald:<br /><br />Underetasje: Gang, trapperom, bad, to soverom (mulighet for etablering av 3 soverom med å sette opp ein lettvegg) og vaskerom/teknisk rom.<br />1. etasje: Entré, trapperom, stove/kjøkken i open løysing og bad.<br /><br />Veranda på 24 m² med utgang frå stova.<br /><br />Eigedomen disponerer ein utvendig bod på 5 m² i underetasjen, og ein carport på ca. 16,5 m² og ein bod på 6 m² i 1. etasje."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor felles tomt for sameiget som er fint opparbeida med m.a. asfaltert tilkomst, plen og friområde med leikeplass. I følge vedtektene disponerar seksjonseigarane hagearealet som naturleg ligg til sin seksjon. Den einskilde seksjonseigar pliktar å vedlikehalde dette hagearealet. All installasjon på fellesarealet må søkjast styret."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjonen er henta frå vedlagde tilstandsrapport, datert 23.03.2026.<br /><br />Bygningen har betonggrunnmur og veggar med liggande bordkledning. Det er lite synleg museband, men synleg luftespalte som bør kontrollerast nærmare. Etasjeskilje er av trebjelkelag. Utvendige veggar under terreng er oppført i betong. Byggegrunnen består av lausmassar og truleg utsprengt fjell i skrått terreng. Dreneringa er frå 2022. Forstøytingsmurar er av betong. Bygningen har måla trevindauge med 2-lags glas. Bygningen har måla hovudytterdør. Innvendig har bustaden måla glatte dører. Taktekkinga er av stål/aluminiumsplater, vurdert som Decra stålplater. Takkonstruksjonen er ein pulttak-konstruksjon med sperrer, lukka konstruksjonar og synleg luftespalte ved takfot/beslag/takrenner. Takrenner og nedløp er i metall frå oppføring, og vatn frå nedløp er ført i drensleidning. Det er ein veranda med glasrekkverk, med tilkomst frå stove i hovudplanet. Det er også ein terrasse ved tilkomst på ca. 15 m².<br /><br />VVS-installasjoner:<br />Innvendige vassleidningar er av plast (røyr i røyr) og er besiktiga i røyrskap. Avløpsrøyr er av plast. Varmtvasstanken er på ca. 200 liter og montert på vaskerommet. Stoppekran er synleg nede ved golv. Utvendige avløpsrøyr og vassleidningar (PEL) er av plast frå 2022, tilknytt offentleg nett via private stikkleidningar.<br /><br />Ventilasjon:<br />Bustaden har balansert ventilasjon med tilluft med spalte under dørblad.<br /><br />Carport: Carport på ca. 16,5 m².<br /><br />Det elektriske anlegget er frå byggeåret 2022. Sikringsskåpet er lokalisert i vaskerom/teknisk rom i underetasjen.<br /><br />Alle bygningsdelar og installasjonar har avgrensa levetid. Konstruksjonane er bygd etter lov og forskrift som tek utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikkje tilfredsstille krava i dag. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det vist til vedlagde tilstandsrapport fra takstmann Svein Låksrud datert 23.03.2026, der enkelte bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2) og konstruksjonar som ikkje er undersøkt (TGIU). Interessentar vert oppmoda til å sette seg grundig inn i desse punkta samt eigenerklæringa som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova.<br /><br />Nedanfor finn ein ei kort oppsummering av det den bygningssakyndige har beskrive av avvik ved bustaden som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3) OG TG IU (Ikkje undersøkt).<br /><br />TG2 med avvik som kan krevje tiltak:<br />- Utvendig &gt; Vinduer: Det manglar spalteopning ned mot vassbrett.<br />- Etasje 1. Stue/kjøkken &gt; Avtrekk: Det er berre kullfilterventilator på kjøkkenet og ingen andre forserte/mekaniske avtrekksløysingar frå kokesona.<br /><br />TGIU - Konstruksjonar som ikkje er undersøkte:<br />- Utvendig &gt; Taktekking: Taktekkinga er ikkje besiktiga grunna manglande forsvarleg tilkomst, alder eller materiale er ukjent.<br />- Etasje 1. Bad &gt; Tilliggande konstruksjonar våtrom: Holtaking er ikkje utført grunna alder, tilstand og dokumentasjon.<br />- U. etg. Bad &gt; Tilliggande konstruksjonar våtrom: Holtaking er ikkje utført grunna alder, tilstand og dokumentasjon.<br />- U. etg. Vaskerom/Tekn. rom &gt; Tilliggande konstruksjonar våtrom: Holtaking er ikkje utført grunna alder, tilstand og dokumentasjon.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Radonmåling er ikkje utført, og det er usikre forhold angåande radon i området. Området ligg like ved flomsone, er merka som usikkert for kvikkleire, og ligg utanfor aktsemdsområde ifølgje NVE. Detaljert informasjon om flom, skred og kvikkleirefare kan kommunen svare nærmare på.<br /><br />Oppsummeringa over er ikkje uttømmande, og du vert oppmoda til å lese og setje deg grundig inn i alt salsmateriell. For ordens skuld nemner vi at TGIU står for  tilstandsgrad ikkje undersøkt , til dømes fordi ein del av bygget ikkje har vore tilgjengeleg for inspeksjon. Desse delane kan dermed ha feil eller manglar som ikkje er avdekte."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lekker einebustad frå 2022 med den tids tekniske standard.<br /><br />I asfaltert tun er det carport med parkering for ein bil samt ein utvendig parkeringsplass. Frå carporten kan du gå tørrskodd rett inn i bustaden uansett værforhold.<br /><br />Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko i garderobeskåp.<br /><br />Videre inn i romsleg stove og kjøken i open løysing. Store vindaugsflater i front slepp inn mykje naturleg lys, og gir utsyn til den flotte utsikta. Her er god plass til oppbevaring av ei større sofagruppe og spisebord. Det er lagt til rette for montering av stålpipe, slik at ein kan installere peis dersom ein ønskjer det. Frå stove er det tilkomst ut til veranda med flott utsikt og særs gode solforhold! Golvet i stove og kjøken blir skifta ut før overtaking, der kjøpar kan velje nytt golv. Ein kan velge av dei ulike modellane Virtuo 55 Rigid Acoustic.<br /><br />Lekkert kjøken med glatte frontar og benkeplate av laminat. Av integrerte kvitevarer er det oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskåp, platetopp, microbølgeomn og steikeomn.<br /><br />Bad i hovudetasjen med belegg på golv og plater på vegg. Spottar i tak samt lys i spegel sørger for god belysning.<br /><br />Det er i alt 2 romslege soverom i bustaden, med moglegheit for ettablering av 3 soverom ved å sette opp ein lettvegg på det eine soverommet. Begge soveromma er av særs god størrelse med god plass til dobbeltseng, garderobe og anna ønskja innreiing.<br /><br />Romsleg bad i underetasje med mykje oppbevaringsplass i servantmøbel og høgskåp. Badet er i samme utførelse som badet i hovudetasjen med belegg på golv og plater på vegg. Spottar i tak og lys i speil sørger for god belysning på badet.<br /><br />Frå bad er det direkte tilkomst til funksjonelt vaskerom/ teknisk rom. Rommet er innreia med opplegg til vaskemaskin, utslagsvask, varmtvannstank, og sikringsskap.<br /><br />Tilkomst til sportsbod frå nedsida av bustaden, her er god plass til oppbevaring. <br /><br />Tekniske installasjonar:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />- Det er avløpsrør av plast. Lite synleg annlegg innv. i bustaden .<br />- Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Montert på vaskerommet<br /><br />Omsetning av brukt eigedom<br />Ein brukt eigedom vil som regel ikkje vere i same stand som om den var ny. Tekniske krav, type bustad, teknikk og skikkar endrar seg over tid. Bruksslitasje og ytre forhold kan gjere at tilstanden blir dårlegare etter kvart, sjølv om det ikkje er synleg. Kjøparar kan ha mindre forventningar til eldre bustader enn nye, og det kan vere skadar eller feil som ikkje er beskrive, men som seljar likevel ikkje kan haldast ansvarleg for. Normal bruksslitasje er ikkje ein mangel, og det er ikkje sikkert at det som opplevast som ein feil ved ein eigedom er ein mangel i rettsleg forstand. Det er difor viktig å setje seg grundig inn i tilstanden på den eigedomen ein vil kjøpe."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Eigedomen har elektrisk oppvarming via varmekablar i golv i alle rom i begge plan. <br /><br />Det er klargjort for stålpipe i takkonstruksjonen for eventuell montering av eldstad."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bustaden er energimerkt. På ein skala frå A til G, der A er best, har denne bustaden oppnådd C (ein normalbustad vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest ligg vedlagt i salsoppgåva eller kan fåast ved førespurnad til meklar."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Avkøyring frå kommunal veg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eigedomen har ein carport på om lag 16,5 m². Elles parkering i asfaltert tun."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "God offentleg kommunikasjon i området, med fleire daglege bussavgangar både i retning Sogndal og Kaupanger."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Det er ikkje teikna bustadseljarforsikring på denne bustaden."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtaking etter avtale. Legg inn ønskje om overtakingsdato ved bodgjeving.<br />Mellom aksept av bod og tidspunktet for overtaking er det ikkje høve til å synfare eigedomen. Vi tilrår difor interessentar til å naudsynte mål og liknande på visinga."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mange<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker  kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvarkan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring ombudgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det krevs ikkje styregodkjenning av kjøpar."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Vedtekter ligg vedlagt i salgsoppgava."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bustad med éin bueining som fritt kan leigast ut i sin heilskap. Delar av bustaden kan òg leigast ut, føresett at det er ein del av bustaden sin godkjende hovuddel med rom godkjende for varig opphald og at den utleigde delen ikkje er fråskild som ei sjølvstendig bueining."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eigedomsmeklarar er underlagd lov om kvitvasking og pliktar å rapportere til Økokrim om mistenkelege transaksjonar. Lov om kvitvasking har og strenge reglar om kontroll av legitimasjon frå alle partar i handelen, med dette, seljar, kjøpar og fullmektigar for desse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bod skal gjevast skriftleg og legitimert til meklar, som formidlar desse vidare til seljar. Dette gjer ein enkelt elektronisk ved å klikke på &#34;gi bud&#34; knappen på finn.no, eller via eiendomsmegler1.no eller på bodskjema vedlagt salsoppgåva. Meklar skal så snart som muleg stadfeste skriftleg ovanfor bodgjevar at bod er motteke og formidle det vidare til seljar. <br /><br />Bod må  ikkje ha kortare akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte vising. Bod med kortare frist enn dette kan ikkje formidlast av meklar. <br /><br />Meklar pliktar å leggje til rette for ei forsvarleg avvikling av bodrunden. For at boda skal kunne bli handsama bør dei ikkje ha ein kortare akseptfrist enn 30 minutt frå bodet er gjeve."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Golvet i stove og kjøken blir skifta ut før overtaking, der kjøpar kan velje nytt golv. Ein kan velge av dei ulike modellane Virtuo 55 Rigid Acoustic.<br />Sjå lenke for utvalg.<br />https://home.gerflor.no/produkt/virtuo-55-rigid-acoustic"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eigedomen ligg i eit område regulert til bustad m.m",
    "externalAdId": "4000.26382",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Vedlegjerdsvegen 7!</b> Ein nyare einebustad frå 2022 med flott utsikt over fjorden, plassert i eit roleg og etablert bustadfelt på nedre Kjørnes. Her bur du i flotte omgivnader med kort veg til både fjord og fjell! Frå eigedomen kan ein nyte flott utsikt over Eidsfjorden og fjella rundt, samt svært gode solforhold.<br /><br />Her bur ein i eit svært barnevennleg og lite trafikkert bumiljø, med gåavstand til barnehage, badestrand og fleire flotte turalternativ i umiddelbar nærleik. Kort veg til sentrum med gang- og sykkelveg.<br /><br /><b>Kort om eigedomen: </b><br /><ul><li> Flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> Moglegheit for 3 soverom<br /></li><li> 2 bad og 1 vaskerom<br /></li><li> Carport og 2 sportsbodar<br /></li><li> Nybygggaranti<br /></li><li> Fine uteplassar<br /><br /><b> Velkommen til vising! </b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "4000260033",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSF&Estateid=ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kjørnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSF/ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd?cid=partner;;finn;;em1oah_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSF&Estateid=ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Vedlegjerdsvegen 7!</b> Ein nyare einebustad frå 2022 med flott utsikt over fjorden, plassert i eit roleg og etablert bustadfelt på nedre Kjørnes. Her bur du i flotte omgivnader med kort veg til både fjord og fjell! Frå eigedomen kan ein nyte flott utsikt over Eidsfjorden og fjella rundt, samt svært gode solforhold.<br /><br />Her bur ein i eit svært barnevennleg og lite trafikkert bumiljø, med gåavstand til barnehage, badestrand og fleire flotte turalternativ i umiddelbar nærleik. Kort veg til sentrum med gang- og sykkelveg.<br /><br /><b>Kort om eigedomen: </b><br /><ul><li> Flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> Moglegheit for 3 soverom<br /></li><li> 2 bad og 1 vaskerom<br /></li><li> Carport og 2 sportsbodar<br /></li><li> Nybygggaranti<br /></li><li> Fine uteplassar<br /><br /><b> Velkommen til vising! </b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd?cid=partner;;finn;;em1esf_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ffb23b92-546e-4711-9eeb-77abaafa5bdd?cid=partner;;finn;;em1esf_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464143192,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T15:46+02:00",
    "ownerId": 351941420,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T15:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T15:46:43.471485952+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:351941420",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}