Strøken 4-roms selveier. Heis i attraktivt og sentralt område med gjennomgående høy standard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 460,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 70  kvm Entré - 4m2, stue/kjøkken - 31.8m2, bad/vaskerom - 4.9m2, soverom - 7m2, soverom - 7.6m2, soverom - 11.5m2<br /><b>BRA-e:</b><br />9. etasje: 2  kvm Bod - 2m2<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 7166140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 5696000,
      "estateTax": 5573,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 176140,
      "municipalFees": 14481,
      "collectiveAssets": 34053,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />174 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />176 140 (Omkostninger totalt)<br />188 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />190 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 166 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 178 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 180 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Strøken 4-roms selveier. Heis i attraktivt og sentralt område med gjennomgående høy standard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 20 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.39644363028966,
        "lng": 5.3152282746334825,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.39644363028966&lng=5.3152282746334825&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5004",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandgaten 193"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 165,
        "titleNumber": 66,
        "sectionNumber": 37,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2539,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer kabel-tv, strøm a-konto (kr 845,-), vedlikehold av fellesområder, forretningsførsel, lønn og honorarkostnader, fondsavsetning, forsikring av bygg og driftskostnader."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Strandgaten 193. En flott 4-romsleilighet med god planløsning. Leiligheten ligger fint til i byggets 7. etg med heisadkomst.<br /><br />- God planløsning og romslige rom<br />- Varmtvann og sentralvarme (a-konto) inkludert i felleskostander<br />- Totaloppusset av fagfolk i 2019 <br />- Rør-i-rør og EL fra 2019<br />- Stort og lekkert nyere kjøkken<br />- Trappefri adkomst via heis<br />- God oppbevaringsplass med innvendig og ekstern bod<br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes. Dagligvarebutikker og treningssenter ligger innenfor 300 meter. Videre er det kun en kort spasertur til sentrumskjernens yrende liv og stort utvalg butikker, restauranter, koselige kaféer og kulturtilbud."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i hjertet av Nordnes, et av Bergens mest sjarmerende og historiske strøk. Området er kjent for sin unike trehusbebyggelse, brosteinsbelagte gater og nærhet til både byens pulserende sentrum og roligere, naturskjønne omgivelser. Denne eiendommen tilbyr en enestående kombinasjon av praktisk beliggenhet, historisk sjarm og nærhet til både urbane og naturskjønne opplevelser. <br /><br />Dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi ligger rett i nærheten, sammen med et mangfold av hyggelige kafeer, restauranter og spennende butikker. Nærliggende shoppingområder som Gågaten, Xhibition, Galleriet og Kløverhuset gir gode muligheter for både daglige ærender og spesielle kjøp. Området har også et variert servicetilbud, inkludert apoteker, treningssentre og spesialforretninger.<br /><br />Eiendommen ligger innen kort gangavstand til flere av Bergens store studieinstitusjoner, som Handelshøyskolen BI, Universitetet i Bergen (UiB) og Juridisk fakultet. Denne nærheten gjør området spesielt attraktivt for studenter.<br /><br />En kort gåtur unna ligger også kaféene og restaurantene Horn of Africa, Stefano, Løvetann Café &amp; Bistro, Dirty Vegan Bergen og Pizzabakeren Nøstet. Like i nærheten finner en også USF Verftet, Akvariet i Bergen, Nordnes Sjøbad og Magic Ice Bergen som alle kan by på fine opplevelser hele året. <br /><br />For den som ønsker avkobling, byr Nordnes på enkel tilgang til sjø og natur. Nordnes Sjøbad, som ligger i nærheten, er en populær destinasjon for både sommer- og vinterbadere. Nordnesparken, med sine sjarmerende gangveier, grønne plener og fantastisk utsikt over fjorden, er et ideelt sted for roligere stunder, grilling eller spaserturer med venner og familie. <br /><br />For den tur- og treningsglade er det kort vei til flere strålende turtilbud. Her kan blant annet nevnes turer langs Nøstet, Fredriksberg fort, Skansen, Fløyen og Stoltzekleiven. Skulle en ønske å trene innendørs har Nr1 Fitness Xpress Nordnes, Nr1 Fitness Nøstet, Actic Norge AS, Bergen og Trene Sammen Vektertorget alt en måtte ønske seg for en eventyrlig treningsopplevelse."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />174 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />176 140 (Omkostninger totalt)<br />188 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />190 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 166 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 178 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 180 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Entré - 4m2, stue/kjøkken - 31.8m2, bad/vaskerom - 4.9m2, soverom - 7m2, overom - 7.6m2, soverom - 11.5m2. I tillegg disponerer leiligheten en bod i 9. etasje på ca. 2m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Avtrekk: <br />Beskrivelse: Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Årstall: 2019. Kilde: Eier. <br />Vurdering av avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre foruserte(mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Andre tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak TG2 i henhold til NS3600. For å oppnå TG1 må det etableres utblåsning fra kjøkkenventilator til frisk luft eller i kombinasjon med balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Ventilasjon: <br />Beskrivelse: Boligen har naturlig ventilasjon. <br />Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. <br /> <br />Ingen forhold har fått TG3."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Bygningsmassen opptar det meste av tomten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i gulv på kjøkken som er flislagt, i entre og på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "UTVENDIG: <br />Bygningen har malte trevinduer kledd med aluminiums beslag utvendig, 2-lags glass. Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør.<br /><br />INNVENDIG:<br />Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Overflater ble visuelt kontrollert, uten å registrere synlige skader eller andre avvik utover normal bruksslitasje. Overflater er en skjønnsmessig vurdering og TG er vurdert utifra om det er skader/større slitasje på overflatene. Stedvis noe hakk og merker må forventes i en brukt bolig og kommenteres ikke hvis det ikke er utover det som er å betegne som normal bruksslitasje. Etasjeskiller er av betongdekke. Gulvet er kontrollert for høydeavvik med laser. Innvendig har boligen malte fyllingsdører."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på offentlig vei etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.<br /> <br />Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.<br /> <br />Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på 9-11 etasjes bolig- og forretningsbygg i jernbetong datert 23.03.1961. <br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse på bruksendring kontor/administrasjonsbygg til boligformål datert 24.10.2007. <br /><br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Bakerste del av soverom og deler av stue er på godkjente tegninger inntegnet som bod. <br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Det som opprinnelig var bad, er utvidet ut i entré, opprinnelig soverom og kjøkken er slått sammen til kjøkken. Soverom var opprinnelig stue, og soverom i enden av leilighet er veggene flyttet.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til forretningsbygninger, lettere industri, håndverk, lager osv. \nEiendommen ligger i et område som ihht kommuneplanens arealdel er avsatt til byfortettingssone. \n\nReguleringsplaner på grunnen\nPlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad\n10090000 30 BERGENHUS. NORDNES, ØSTRE DEL AV NORDNESHALVØYA 3 - Endelig vedtatt arealplan 27.11.1946 100,0 %\n\nKommuneplan\nPlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad\n65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %\n\nArealformål i kommuneplanen\nPlanID Arealstatus Arealformål Beskrivele Områdenavn Dekningsgrad\n65270000 1 - Nåværende 1130 - Sentrumsformål Byfortettingssone BY1 100,0 %\n\nHensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpAngittHensynSone H570_2 1944-området 100,0 %\n65270000 KpAngittHensynSone H570_7 Historisk sentrum 100,0 %\n\nHensynssoner Båndlegging i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpBåndleggingSone H730_1 Båndlagt etter lov om kulturminner 100,0 %\n\nHensynssoner Faresone i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 100,0 %\n\nHensynssoner Gul støy i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 0,7 %\n\nHensynssoner Rød støy i kommuneplanen\nPlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad\n65270000 KpStøySone H210_3 Vei støy - Rød sone 99,3 %\n\nBestemmelsesområder i kommuneplanen\nPlanID Bestemmelseområde Bestemmelsehjemmel Dekningsgrad\n65270000 #4 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav 100,0 %\n\nKommunedelplan(er)\nPlanID Plannavn Status Ikrafttrådt Dekningsgrad\n15780000 BERGENHUS. KPD SENTRUM 3 - Endelig vedtatt arealplan 10.12.2001 100,0 %\n\nArealformål i kommunedelplan\nPlanID Arealstatus Arealformål Dekningsgrad\n15780000 1 - Nåværende 190 - Annet byggeområde 100,0 %\n\nPlaner i nærheten av eiendommen\nPlanID Plantype Plannavn Planstatus Saksnr\n18740000 21 BERGENHUS. KDP BERGEN HAVN 3 200512751\n71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461\n3880000 30 BERGENHUS. REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ØSTRE NORDNES, STRANDGATEN 196 3 -\n10091100 30 BERGENHUS. NORDNES ØSTRE DEL OG YTRE MARKEVEIGRENDEN 3 -\n9910101 30 BERGENHUS. PARKERINGSANLEGG OG VEGTUNNEL UNDER KLOSTERET 3 200403374\n10091201 31 BERGENHUS. STRANDGATEN 190 3 199614110\n4060000 30 BERGENHUS. STRØKET HOLBERGSALLMENNINGEN - NYKIRKEALLMENNINGEN,YTRE MARKEVEIGRENDEN 3 -\n16040000 30 BERGENHUS. VÅGEN, KAIENE OG BRYGGEN 3 199814331\n4910000 30 BERGENHUS. KLOSTERET/STRANDGATEN 3 -\n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen\nEiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr\n165/319 139287541-1 Påbygg Enebolig Igangsettingstillatelse 02.12.2016 201626395\n165/376 139288017-1 Tilbygg Enebolig Igangsettingstillatelse 13.06.2025 202418475\n165/58 139285336-1 Påbygg Annen forretningsbygning Rammetillatelse 07.03.2019 201821941\n165/343 139287789-1 Tilbygg Enebolig Igangsettingstillatelse 03.01.2022 201801649\n165/67 139285425-2 Påbygg Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer Rammetillatelse 17.02.2026 202517772",
    "externalAdId": "1506.261025",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Strandgaten 193. En flott 4-romsleilighet med god planløsning. Leiligheten ligger fint til i byggets 7. etg med heisadkomst.<br /><br />- God planløsning og romslige rom<br />- Varmtvann og sentralvarme (a-konto) inkludert i felleskostander<br />- Totaloppusset av fagfolk i 2019 <br />- Rør-i-rør og EL fra 2019<br />- Stort og lekkert nyere kjøkken<br />- Trappefri adkomst via heis<br />- God oppbevaringsplass med innvendig og ekstern bod<br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes. Dagligvarebutikker og treningssenter ligger innenfor 300 meter. Videre er det kun en kort spasertur til sentrumskjernens yrende liv og stort utvalg butikker, restauranter, koselige kaféer og kulturtilbud."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1506260077",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4902cbe1-430f-4e3d-96ce-40ccfe6d520d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NORDNES",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1506260077&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Strandgaten 193. En flott 4-romsleilighet med god planløsning. Leiligheten ligger fint til i byggets 7. etg med heisadkomst.<br /><br />- God planløsning og romslige rom<br />- Varmtvann og sentralvarme (a-konto) inkludert i felleskostander<br />- Totaloppusset av fagfolk i 2019 <br />- Rør-i-rør og EL fra 2019<br />- Stort og lekkert nyere kjøkken<br />- Trappefri adkomst via heis<br />- God oppbevaringsplass med innvendig og ekstern bod<br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes. Dagligvarebutikker og treningssenter ligger innenfor 300 meter. Videre er det kun en kort spasertur til sentrumskjernens yrende liv og stort utvalg butikker, restauranter, koselige kaféer og kulturtilbud.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4902cbe1-430f-4e3d-96ce-40ccfe6d520d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4902cbe1-430f-4e3d-96ce-40ccfe6d520d&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1963,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464159217,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:59+02:00",
    "ownerId": 1158292296,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:59:44.994754610+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1158292296",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}