Flott 2-roms selveierleil med trappefri adkomst. Nydelig utsikt og stort solrikt uteområde. P.plass i kjeller. Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2291,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm Entré, vaskerom, soverom, stue/kjøkken, bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 3392,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "collectiveAssets": 17662,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />100 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 578 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 590 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott 2-roms selveierleil med trappefri adkomst. Nydelig utsikt og stort solrikt uteområde. P.plass i kjeller. Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1644,
        "lng": 8.0131,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1644&lng=8.0131&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4633",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Presteheia 91"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 89,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3300,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter forfaller en gang pr halvår (10.07. og 10.12.) med kr 19.798,-<br /><br />Driftsutgifter; kommunale avgifter (ikke eiendomsskatt), renovasjon, felles forsikring på bygg, vedlikehold, energi/strøm fellesareal, kabel-TV med internett grunnpakke, klipp av plen, snørydding, forretningsførsel, styrehonorar, m.m.<br />Forretningsfører fakturerer sameierne utfra forbruk. Fellesutgiftene betales halvårlig, desmeber og juli.<br /><br />Fjernvarme og varmt tappevann faktureres annen hver måned etter manuell avlesing av seksjonseier på eget skjema som signeres."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Presteheia 91!<br />Leiligheten har en flott beliggenhet i et etablert, sentrumsnært og barnevennlig område på Presteheia. For studenten ligger UiA og KKG kun en spasertur unna leiligheten.<br />I nærområdet er det flotte turmuligheter med kort vei til turterreng i Jegersberg. Masse flott natur og fine utsiktspunkt!<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue, kjøkken, soverom, baderom og vaskerom. Fra stuen er det utgang til nydelig uteplass med flott utsikt, terrasse og plen. Skjermet beliggenhet.<br />Det medfølger garasjeplass med el.lader  i lukket parkeringskjeller, samt bod.<br />Leiligheten er modernisert i 2024. <br />Det er et godt tilbud av kollektivtransport med busstopp i nærheten.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en flott beliggenhet i et etablert, sentrumsnært og barnevennlig område på Presteheia. For studenten ligger UiA og KKG kun en spasertur unna leiligheten.<br /><br />I nærområdet er det flotte turmuligheter med kort vei til turterreng i Jegersberg. Masse flott natur og fine utsiktspunkt!<br /><br />Det er et godt tilbud av kollektivtransport med busstopp i nærheten som kan ta deg til Kristiansand sentrums kriker og kroker. I sentrum finner du alt Kristiansand har å by på. En liten sykkeltur bringer deg til Markens hvor du kan benytte deg av et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, vinmonopol mm. Området byr også på Nupenparken, Christiansholm festning, fiskebrygga med flere restauranter og Odderøya med fine turmuligheter"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken, soverom, baderom og vaskerom. <br />Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. <br />En bod og parkeringsplass med el.lader i byggets kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Presteheia 91!<br />Leiligheten har en flott beliggenhet i et etablert, sentrumsnært og barnevennlig område på Presteheia. For studenten ligger UiA og KKG kun en spasertur unna leiligheten.<br />I nærområdet er det flotte turmuligheter med kort vei til turterreng i Jegersberg. Masse flott natur og fine utsiktspunkt!<br /><br />En romslig leilighet med store vindusflater, nydelig utsikt samt stort uteområde. I leiligheten er det et soverom med plass til stor seng med tilhørende møblement, samt garderobe. Romslig flislagt baderom med dusjhjørne, servant og toalett, samt et praktisk innredet vaskerom vis a vis. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til stor, solrik terrasse og hage.<br />Stuen er enkel å innrede med god plass til sofagruppe med tilhørende møblement, samt spisebord i overgangen mot kjøkkenet.<br />Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap og er praktisk plassert i rommet. Innredningen er levert av Vårt kjøkken.<br /><br />Det medfølger garasjeplass i lukket parkeringskjeller, samt bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det avholdes dugnader i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i kjeller. El.lader montert. Gjesteplasser på tomten."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig , tilhører reguleringsplan nr 794 - del av Presteheia, Feltene A, B og C, datert 31.01.2001 og kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, sist revidert 28.02.2024. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.26967",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av Presteheia 91!<br />Leiligheten har en flott beliggenhet i et etablert, sentrumsnært og barnevennlig område på Presteheia. For studenten ligger UiA og KKG kun en spasertur unna leiligheten.<br />I nærområdet er det flotte turmuligheter med kort vei til turterreng i Jegersberg. Masse flott natur og fine utsiktspunkt!<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue, kjøkken, soverom, baderom og vaskerom. Fra stuen er det utgang til nydelig uteplass med flott utsikt, terrasse og plen. Skjermet beliggenhet.<br />Det medfølger garasjeplass med el.lader  i lukket parkeringskjeller, samt bod.<br />Leiligheten er modernisert i 2024. <br />Det er et godt tilbud av kollektivtransport med busstopp i nærheten.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260200",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Presteheia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av Presteheia 91!<br />Leiligheten har en flott beliggenhet i et etablert, sentrumsnært og barnevennlig område på Presteheia. For studenten ligger UiA og KKG kun en spasertur unna leiligheten.<br />I nærområdet er det flotte turmuligheter med kort vei til turterreng i Jegersberg. Masse flott natur og fine utsiktspunkt!<br /><br />Leiligheten inneholder: Gang, stue, kjøkken, soverom, baderom og vaskerom. Fra stuen er det utgang til nydelig uteplass med flott utsikt, terrasse og plen. Skjermet beliggenhet.<br />Det medfølger garasjeplass med el.lader  i lukket parkeringskjeller, samt bod.<br />Leiligheten er modernisert i 2024. <br />Det er et godt tilbud av kollektivtransport med busstopp i nærheten.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/67218b01-c67a-4be9-86e0-035239f8dd6c",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464226708,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T15:37+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T15:37:56.532536583+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}