C314 | Romslig og moderne 4-roms leilighet | Oppgradert standard | Flott hjørnebeliggenhet | Balkong og parkering*

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 67,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 62
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5038035,
      "suggestion": 5000000,
      "salesCostSum": 38035,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "title": "C314 | Romslig og moderne 4-roms leilighet | Oppgradert standard | Flott hjørnebeliggenhet | Balkong og parkering*",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Vinter 2024",
      "sale_start": "Vår 2024",
      "acquisition": "1.halvår 2027",
      "development_start": "Høst 2024"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.393417,
        "lng": 10.371775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.393417&lng=10.371775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Varden Byåsen Bygg C og D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.07.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visnig i vårt visningssenter som ligger rett ved Selsbakkvegen 44. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-15",
        "iCalendarTo": "20260715T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260715T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "15.07.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Velkommen til visnig i vårt visningssenter som ligger rett ved Selsbakkvegen 44. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-15",
        "iCalendarTo": "20260715T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260715T143000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.07.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visnig i vårt visningssenter som ligger rett ved Selsbakkvegen 44. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-22",
        "iCalendarTo": "20260722T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260722T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 94,
        "apartmentNumber": "C314 | Romslig og moderne 4-roms leilighet | Oppgradert standard | Flott hjørnebeliggenhet | Balkong og parkering*",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 2764
    },
    "projectName": "Selveierleiligheter med vestvendt balkong | Husbankfinansiering| Matbutikk i ...",
    "externalAdId": "492410182-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms selveier på attraktive Varden, Byåsen. Leiligheten ligger i 3. etasje med en lys og luftig endebeliggenhet, og kombinerer tidsriktige materialvalg med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Her får du en bolig som passer perfekt for både barnefamilier og dem som ønsker en moderne leilighet med god romfølelse og høy komfort.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Smart og funksjonell planløsning<br />- Tre soverom<br />- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH<br />- Delikat, flislagt bad med gulvvarme<br />- Store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp<br />- Innvendig bod og sportsbod i kjeller<br />- Solrik balkong med gode uteplasser<br />- Parkeringsplass i kjeller*<br />- Moderne standard med gjennomgående kvalitetsløsninger<br /><br />Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Badet får et tidløst preg med flispakke i sandtoner, med 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen.<br /><br />Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard.<br /><br />Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i entré (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning.<br /><br />I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke.<br /><br />Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.</p><h3>Innhold</h3><p>3. etasje: <br />Entrè, 3 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. <br />Balkong. <br /><br />Sportsbod i kjeller.</p><h3>Standard</h3><p>Det er gjort moderne og smakfulle tilvalg i boligen, blant annet med flispakke i delikat SAND-farge (60x60 cm fliser på vegg og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen). Dette gir baderommet et lyst og innbydende uttrykk. <br /><br />Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard.<br /><br />Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning.<br /><br />I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke.<br /><br />Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Kun utvalgte seksjoner kan benytte seg av leierett til parkering, med tilhørende leieplikt. Denne rettigheten og plikten vil bli tinglyst i parkeringseiendommen og kan ikke sies opp.<br /><br />Leiekostnad for p-plass er stipulert til kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte, og leiekostnaden og driftskostnaden kan prisreguleres årlig.<br /><br />Utbygger vil inngå avtale med leverandør av infrastruktur for ladesystem av elbil i kjeller. Man må benytte prosjektets valgte leverandør for ladesystem, abonnementskostnader må påregnes.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Selveierleilighet</p><h3>Diverse</h3><p>Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig?<br /> <br />Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.<br /><br />Hvitevarer fra Electrolux leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "492410182-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492410182?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492410182?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/24065d36-e044-4b7c-bc51-a23dc801dde3/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/24065d36-e044-4b7c-bc51-a23dc801dde3/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 464227035,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-09T15:37:14.480359+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "12.7",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-20T09:49:36.835698+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:00:29.913887261+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}