Prosjektert enebolig med garasje- "alt på ett plan" – solrik beliggenhet på Bringsjordsletta

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 122,
      "openArea": 49,
      "usableAreaE": 34
    },
    "price": {
      "total": 6526390,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 26390
    },
    "title": "Prosjektert enebolig med garasje- \"alt på ett plan\" – solrik beliggenhet på Bringsjordsletta",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "April 2026",
      "sale_start": "Mai 2026",
      "acquisition": "Etter nærmere avtale",
      "development_start": "Fortløpende etter salg"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.15823283475614,
        "lng": 7.083248240975017,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.15823283475614&lng=7.083248240975017&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4580",
      "postalName": "Lyngdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bringsjordveien 3"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 163,
        "titleNumber": 112,
        "apartmentNumber": "3",
        "municipalityNumber": 4225
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Lyngdal -Bringsjord",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Prosjektert enebolig med  alt på et plan - Garasje og solrik beliggenhet</h3><p>Vi har prosjektert en enebolig i landlige omgivelser på Bringsjord-sletta, like vest for rundkjøringen i Romkrysset. <br />Området ligger nær Fylkesveien, og har i dag et betydelig dempet trafikkbilde, når veien er lagt om med den nye E39. Tomten ligger sørvendt i første rekke av bebyggelsen og har svært gode solforhold, fra morgen til kveld -hele året.<br />Boligen ligger på flat og lettstelt tomt, med trygg gang-/sykkelvei rett ved. <br />Det er gang-/sykkelavstand til barneskole, idrettshall, Handelsparken mm.<br />Flott naturområde og tur-terreng ligger helt inn til bebyggelsen.<br />Dette er et attraktivt område både for barnefamilier og for deg som ønsker nærhet til natur og friluftsliv.<br /> <br /> <br /><strong>Om boligen</strong><br />Boligen har smarte løsninger og alt samlet på ett plan. Planløsningen er gjennomarbeidet med fokus på funksjonalitet, komfort og trivsel.<br /> <br />Soverommene er plassert mot boligens bakside, mens oppholdsrom og tekniske rom vender mot vei . Vaskerommet har egen utgang og den romslige garasjen kan kombineres med sykkel bod/verksted.<br />Boligen inneholder 3 soverom, romslig stue og kjøkkenløsning, bad, wc, vaskerom og bod.<br /><br />Terrassen har en flott detalj, der deler av den har tett pergola som åpner for utemiljø i all slags vær. Denne løsningen danner også en flott binding mellom bolig og garasje. Støpt terrasse er medregnet med 49 m2<br /><br />Arkitekturen kombinerer moderne minimalisme med tradisjonelle uttrykk, noe som gir boligen et tidløst og stilrent preg. Planløsningen passer godt for både unge, familier og eldre som ønsker en lettstelt bolig.<br /> <br />Løsningen som her presenteres gir en god optimalisering av utnyttelsen på tomten.<br />Kommuneplanen sier 30% utnyttelse for området. Løsningen vi presenterer har med bolig, takoverbygg, garasje og parkering 29.13 % BYA. Vi gjør samtidig oppmerksom på at løsningen kan en kjøper være med å påvirke. Ønsker man en endret fordeling av rom, eller noe mindre areal ser vi på slike justeringer, med deg som ønsker det. Det samme gjelder valg av produkter i innredningen. Ved slike justeringer vil kjøper kunne påvirke pris og valg direkte.<br /> <br /><strong>Standard og innhold</strong><br />Boligen leveres med høy standard og moderne materialvalg.<br /> <br />Store lyse fliser, kombinert med varmekabler i entre, vaskerom, wc og bad.<br />På gulv i stue/kjøkken, gang, stort soverom og bod leveres Berry Alloc sitt flotte Rodeo Drive gulv. Varmekabler er medregnet i stue/kjøkken. <br />På de to minste soverommene er det beregnet lyse tepper. <br /> <br />Vi har i tillegg en smakfull variasjon med gips på baderoms vegger, kombinert med fliser i dusj sonen. <br />Gips i tak og vegger. Veggen har i tillegg fiberduk, som gir ekstra fin finish og styrke. Listefrie tak og vinduer. Fargevalg er lyse.<br />Hvite slette dører, glatt listverk.<br /> <br />Downlights i ganger, stue/ kjøkken og bad. Taklamper i øvrige rom.<br />Mørke spotlights ved inngangsparti og ved takoverbygg. <br /> <br />Kjøkkeninnredningen fra Strai, er av høy standard og meget innbydende. Vi leverer den populære modellen &#34;Svalbard&#34; med fargen &#34;Strai Washed Linen&#34;<br />Kjøkkenet leveres med integrert platetopp m/ innebygd avtrekk, integrert microløsning ved komfyr og øvrige hvitevarer. <br /> <br />Vaskeromsinnredning fra Strai kjøkken, består av benk og skap, med plass for vaskemaskin og tørketrommel.<br /> <br />Badet er innredet med tidsriktige baderoms-innredninger, sorte kraner/dusjgarnityr, vegghengt wc og stor dusj løsning. En liten wc gir god avlastning og er smart innredet <br /><br />Garderobeskap/skyvedører er ikke inkludert, men det er tilrettelagt for gode løsninger.<br /> <br /><strong>Oppvarming:</strong><br />I tillegg til termostatstyrte varmekabler som er beskrevet, monteres en moderne vedovn i stuen, med glassdør og godt innsyn til flammene.<br /> <br /><strong>Tomten:</strong><br />Tomten er selveiet, flat og lettstelt.<br />Innkjørsel og tun er medregnet asfaltert. Vi ser for oss at fronten av tomten grovplaneres for plen. Gjør oppmerksom på at illustrasjonsbildet på gårdstun viser grus i oppkjørsel. Kjøper vil kunne påvirke utforming av uteområdet<br /> <br /><strong>Adkomst/tomteforhold</strong><br />Etter rundkjøringen på Rom, mot vest, tar man første vei til høyre. Boligtomten ligger så som nr 2 av tomtene på venstre side. Se egen skisse av situasjonsplan<br /> <br /><strong>Mulighet for påvirkning og</strong><br /><strong>tilpasning:</strong><br /> <br />For dere som leter etter en ny bolig i landlige omgivelser, den lettstelte tomten, den gode planløsningen, så tror vi dette kan være plassen for dere. Dere kan nå kontakte oss, for mere informasjon og innsyn i leveransen. Vi ønsker å gå i dialog med dere som måtte ønske boligen. Du kan da få mulighet til å påvirke boligens detaljer i utseende, størrelse og interiørvalg. Vi supplerer med<br />kompetanse, service og gunstige rabatter!<br /><br /><strong>Omkostninger</strong> <br />6 500 000 (Pris)<br />-------------------------------------<br />25 000 (dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />-------------------------------------<br />26 390 (omkostninger totalt)<br />-------------------------------------<br />6 526 390 (Pris inkl. omkostn)<br /><br /><br /><strong>Eiendomsoverdragelse</strong><br />Vi håndterer selv salget. Salget gjennomføres etter Bustadoppføringslova, med tilhørende lovpålagte garantier.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "sunConditions": "Solrikt",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 464241413,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-21T16:45:57.657918+02:00",
    "ownerId": 193771999,
    "version": "24.9",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-20T12:01:55.19928+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:56:33.844667242+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:193771999",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}