Nyere eierleilighet i 5. etasje. Balkong med kveldssom og flott utsikt. P-plass i oppvarmet garasje. Heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 788,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 53  kvm Bad, kjøkken, gang, stue, soverom og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3373640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 829251,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83640,
      "municipalFees": 3488,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 82 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 83 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 95 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 98 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 373 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 385 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 388 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere eierleilighet i 5. etasje. Balkong med kveldssom og flott utsikt. P-plass i oppvarmet garasje. Heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 05 873"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8865,
        "lng": 10.9399,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8865&lng=10.9399&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2386",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Berger Langmoens veg 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 50,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 3411
      },
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 50,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3400,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker blant annet offentlig vann, avløp og renovasjon, bygningsforsikring, fiber, snørydding og strøing, og a-konto fjernvarme, vedlikehold utvendig bygg og fellesområder, vaktmestertjenester, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 5. etasje med god utsikt fra balkongen over foranliggende bebyggelse og landskap. Meget sentralt beliggenhet, og en kort spasertur tar deg til sentrumskjernen i Brumunddal. Boligblokka har i tillegg 2 næringslokaler, bl.a. et legekontor. Området er barnevennlig, med en bl.a. 50 meter til en lekeplass.<br /><br />Leiligheten har en vestvendt balkong på 9 m². Balkongen er delvis overbygd med glassrekkverk, perfekt for å nyte kveldssola på sommeren.<br /><br />Bygget er fra 2019 og har moderne standard med parkettgulv, fliser, fjernvarme og balansert ventilasjon. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Det følger med en bod på 5 m² i 2. etasje og en p-plass i oppvarmet garasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 5. etasje med god utsikt fra balkongen over foranliggende bebyggelse og landskap. Leilighetens balkong er orientert mot vest, så godt med kveldssol på sommeren. Meget sentralt beliggenhet, og en kort spasertur tar deg til sentrumskjernen i Brumunddal. Boligblokka har i tillegg 2 næringslokaler, bl.a. et legekontor. Området er barnevennlig, med en bl.a. 50 meter til en lekeplass.<br /><br />I sentrum finner man et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Mølla Storsenter har dagligvarebutikk, flere butikker og et variert servicetilbud og den koselige gågata kan tilby flere kafeer, restauranter og klesbutikker. Det er også kort veg til buss- og togstasjon som tar deg til blant annet Hamar, Oslo, Lillehammer og Trondheim. Rett utenfor inngangsdøren finner man fine turområder hele året; enten du vil rusle ned til Mjøsa, langs elva eller ta deg en topptur til Høsbjør eller Bjørgeberget som kan tilby flott utsikt på toppen. <br /><br />Det er ca. 1 km til Fagerlund barneskole, og ca. 500 m til Brumunddal ungdomsskole. Vegg i vegg finner du også Ringsaker Videregående skole. Brumunddal kan også tilby flere lekeplasser og nede ved Mjøsa finner man blant annet skatepark, basketballbaner og flotte badeplasser. For den idrettsglade ligger Sveum idrettspark med både fotball- og tennisbaner kun ca. 1 km fra eiendommen. Det er ca. 17 km inn til Hamar sentrum og ca 7 km til Rudshøgda. Til IKEA som ligger i Nydalen er det ca. 10 km."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 82 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 83 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 95 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 98 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 373 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 385 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 388 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. Etasje:<br />BRA-i 53 kvm: Bad, kjøkken, gang, stue, soverom og bod<br />TBA 9 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Pen og nyere eierleilighet med gjennomført god standard og lite brukstillatelse. Fine gulv, og vegger og himling er malt i lyse og tidsriktige farger. <br /><br />Kjøkken med innredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkenkum, kjøkkenvifte med avtrekk ut, komfyrvakt og lekkasjestopper/lekkasjevarsler. Integrert komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. <br /><br />Bad med fliser på gulv og vegg, og malte plater i himling. Det er varme i gulvet. Badet er utstyrt med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, vegghengt toalett og dusj med dusjdører. Det er opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via ventil i himling og tilluft i dør.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Malte plater og fliser.<br />Himling: Malte plater og betong.<br /><br />Dørklokke med kamera. Balansert ventilasjon. Vannbåren varme. El-anlegg med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 758 m². <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) <br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2025, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2045."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av strøm og fjernvarme. Vannbåren fjernvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er et boligbygg med flere boenheter fra 2019.<br /><br />Ytterveggene er oppført i en trekonstruksjon og er kledd med fasadeplater. Etasjeskillerne er konstruert i betong. Takkonstruksjonen er et flatt tak. Utvendige beslag er utført i metall. Vinduene er av tre med 3-lags isolerglass. Ytterdøren er i tre med 3-lags isolerglass og har brann- og lydmotstand. Leiligheten har en balkong mot vest. Konstruksjonen og overflatene er i betong og metall. Balkongen er delvis overbygd og har et glassrekkverk. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapporten som er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er følgende bygningsdeler-/komponenter gitt TG2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak): Ingen.<br /><br />For denne eiendommen er følgende bygningsdeler-/komponenter gitt TG3 (store eller alvorlige avvik): Ingen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen p-plass i felles oppvarmet garasjeanlegg. Parkeringsheis. Parkering skjer ellers på felles parkeringsområder eller langs tilstøtende gater."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har per salgsoppgavedato ingen registrerte lån."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav om styregodkjennelse ved erverv av eierseksjon i dette sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for forretning- og leilighetsbygget Portalen datert 27.03.2021.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Granberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Brumunddal sentrum fra 2012. Reguleringsformål for eiendommen er Gang/sykkelveg, angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål og kombinert bebyggelse og anleggsformål. Eiendommen grenser til veg og kombinert næring- og boligbebyggelse mot nord, øst og sør, og bolig- og næringsbygg mot vest.\n\nEiendommen omfattes av kommuneplan for Ringsaker kommune fra 2025 - 2040, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til parkeringsssone 1, støyfølsom bebyggelse og flomfare.\n\nDet gjøres på generelt grunnlag oppmerksom på at boligen ligger i et område med hyppig/ekspansiv utvikling og at eksisterende regulerings- og kommuneplaner er i stadig endring. Det må derfor påregnes endringer i områdebildet over tid og som ikke er kjent per i dag.",
    "externalAdId": "1214.26761",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger i 5. etasje med god utsikt fra balkongen over foranliggende bebyggelse og landskap. Meget sentralt beliggenhet, og en kort spasertur tar deg til sentrumskjernen i Brumunddal. Boligblokka har i tillegg 2 næringslokaler, bl.a. et legekontor. Området er barnevennlig, med en bl.a. 50 meter til en lekeplass.<br /><br />Leiligheten har en vestvendt balkong på 9 m². Balkongen er delvis overbygd med glassrekkverk, perfekt for å nyte kveldssola på sommeren.<br /><br />Bygget er fra 2019 og har moderne standard med parkettgulv, fliser, fjernvarme og balansert ventilasjon. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Det følger med en bod på 5 m² i 2. etasje og en p-plass i oppvarmet garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1214260068",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=bf2e41d5-5cb3-4638-98c6-0eeb362d13e4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Brumunddal sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1214260068&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten ligger i 5. etasje med god utsikt fra balkongen over foranliggende bebyggelse og landskap. Meget sentralt beliggenhet, og en kort spasertur tar deg til sentrumskjernen i Brumunddal. Boligblokka har i tillegg 2 næringslokaler, bl.a. et legekontor. Området er barnevennlig, med en bl.a. 50 meter til en lekeplass.<br /><br />Leiligheten har en vestvendt balkong på 9 m². Balkongen er delvis overbygd med glassrekkverk, perfekt for å nyte kveldssola på sommeren.<br /><br />Bygget er fra 2019 og har moderne standard med parkettgulv, fliser, fjernvarme og balansert ventilasjon. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Det følger med en bod på 5 m² i 2. etasje og en p-plass i oppvarmet garasje.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bf2e41d5-5cb3-4638-98c6-0eeb362d13e4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bf2e41d5-5cb3-4638-98c6-0eeb362d13e4&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464247124,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:55+02:00",
    "ownerId": 478831897,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:55:12.477390180+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:478831897",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}