Innbydende, velholdt leilighet over to plan, 4 soverom, 2 bad, solrik og sentralt. Innendørs P-plass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3393,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 101,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 101,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 36  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3, bad, gang/trapperom.<br />2. etasje: 65  kvm Bad/vaskerom, soverom, gang, stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4500840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 699835,
      "estateTax": 6775,
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 110840,
      "municipalFees": 8438,
      "collectiveAssets": 41183,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />109 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />110 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />123 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 500 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 513 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innbydende, velholdt leilighet over to plan, 4 soverom, 2 bad, solrik og sentralt. Innendørs P-plass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 48 590"
      },
      {
        "mobile": "941 50 211"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3403,
        "lng": 8.5847,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3403&lng=8.5847&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4876",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grooseveien 3B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 604,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2516,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter (revisjonshonorar, styrehonorar, forretningsførerhonorar, rådgivningstjenester, kontingent boligbyggelag, vaktmestertjenester, arbeidsgiveravgift/sos.kost, vedlikehold/serviceavtaler, kabeltv/internett, felles forsikring, kommunale avgifter, strøm, renhold fellesareal, telefon og porto, andre driftsutgifter) kr. 1 846, filterskifte kr. 75, tv og internett (Telia) kr. 495, brøyting kr. 100."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Grooseveien 3B. En flott og romslig leilighet over to plan med en gjennomtenkt planløsning, god standard og 4 soverom samt to delikate bad. Boligen fremstår som svært velholdt med parkett på gulv og fliser på bad. Passer perfekt for både familier og de som ønsker god plass i en sentral og attraktiv del av Grimstad. Dette er en attraktiv bolig som kombinerer plass, komfort og beliggenhet. I tillegg har leiligheten en parkeringsplass samt sport bod i felles parkeringsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert boligområde i Grimstad, med gangavstand til sentrum, butikker og servicetilbud. Rolige og familievennlige omgivelser, samt kort vei til skole, barnehage, flotte turområder og sjø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etg: Bad/vaskerom, 1 soverom, gang,stue/kjøkken<br />3. etg/ loft: 3 soverom, bad, gang/trapperom<br />Soverommene i 3 etg( loft) er merket loftstue/evt. soverom på tegning.)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "God standard med parkett på gulv i stue, kjøkken, alle soverom, unntatt gangen som har fliser. Malte slette vegger. Stuen er lys og åpen med utgang til meget solrik balkong. Kjøkken fra HTH, med malte, slette fronter. Integrerte hvitevarer bestående av keramisk koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. I tillegg er det praktisk kjøkkenøy på hjul med bardiskløsning og oppbevaringsmuligheter.<br />Begge bad har fliser på gulv og vegger. Innredet med servant, skuffer og speil samt wc. Begge bad har dusj, et med med stillbare dører i herdet glass, det andre med dusjkabinett. På innsiden av badet nede er det vaskerom med opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.<br />Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, her er også en praktisk skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. Øvrige soverom lyse og trivelig og har gode møbleringsmuligheter og er utstyrt med garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Storgaten 10 kjører du ut av sentrum og inn i Jørgen Bangsgate. Følg veien oppover, og ta deretter av til venstre inn i Grooseveien. Eiendommen ligger på høyre hånd.  Turen tar kun få minutter, og det er også enkel gang- og sykkelavstand<br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan selges med en del møbler etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 plass (nr 13)  i parkeringskjeller, vedtektsfestet samt 1 stk bod.  Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven. Denne plassen har el. billader. I tillegg er det noen utvendige gjeste parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Området er opparbeidet med felles adkomst og interne gangstier som gir enkel tilgjengelighet mellom boligene og tilhørende uteområder. Tomten bidrar til et oversiktlig og hyggelig bomiljø, med rom for sosialt samvær og uteopphold."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Groosevn 5 og Jørgen Bangsgt 29, KIRKENGA. Eiendommen er i planen regulert til: Annet fellesareal for flere eiendommer, Felles avkjørsel, Felles gangareal, Felles grøntareal, Felles lekeareal for barn, Områder for boliger m/tilhørende anlegg.<br /><br />Det foreligger planer under arbeid i området:<br />Dahlske boligområde, planid: 34"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Dajmi Irene Egenæs Birkedal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26255",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Grooseveien 3B. En flott og romslig leilighet over to plan med en gjennomtenkt planløsning, god standard og 4 soverom samt to delikate bad. Boligen fremstår som svært velholdt med parkett på gulv og fliser på bad. Passer perfekt for både familier og de som ønsker god plass i en sentral og attraktiv del av Grimstad. Dette er en attraktiv bolig som kombinerer plass, komfort og beliggenhet. I tillegg har leiligheten en parkeringsplass samt sport bod i felles parkeringsanlegg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "58260084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Grooseveien 3B. En flott og romslig leilighet over to plan med en gjennomtenkt planløsning, god standard og 4 soverom samt to delikate bad. Boligen fremstår som svært velholdt med parkett på gulv og fliser på bad. Passer perfekt for både familier og de som ønsker god plass i en sentral og attraktiv del av Grimstad. Dette er en attraktiv bolig som kombinerer plass, komfort og beliggenhet. I tillegg har leiligheten en parkeringsplass samt sport bod i felles parkeringsanlegg.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/52b5c3cd-a81c-4c21-80bc-a526e1141762",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464294745,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T19:43+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T19:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T19:43:02.476960780+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}