Stor, velholdt enebolig med sjønær, solrik beliggenhet - Integrert garasje - 5 sov, 3 bad - Flotte uteområder - Blindvei

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 776,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 402,
      "openArea": 40,
      "usableAreaI": 402,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 96  kvm Gang m/trapp, fire soverom, to bad, garderobe, kott<br />1. etasje: 158  kvm Hall m/trapp, stue, bibliotek, arbeidsrom, toalettrom, vaskerom, kjøkken, dagligstue<br />Underetasje: 148  kvm Gang m/trapp, bad, kjølerom, to boder, garasje, soverom, uinnredet kjellerrom og verksted/hobbyrom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm Balkong/terrasse<br />1. etasje: 37  kvm Balkong/terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9958250,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 9700000,
      "salesCostSum": 258250,
      "municipalFees": 31189,
      "salesCostIncludesUnsafe": "242 500,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />258 250,- (omkostninger totalt)<br /><br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Stor, velholdt enebolig med sjønær, solrik beliggenhet - Integrert garasje - 5 sov, 3 bad - Flotte uteområder - Blindvei",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 63 507"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3925,
        "lng": 5.2886,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3925&lng=5.2886&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5538",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torgersneset 17"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 1529,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Torgersneset 17 - En stor og meget innholdsrik enebolig med sjønær beliggenhet i en rolig blindvei.<br /><br />Eiendommen har alt en familie kan ønske seg og byr i tillegg på flott utsikt mot sjøen! Boligen er innholdsrik o/tre etasjer og har bl.a. 5 soverom, flere stuer, 3 bad, vaskerom og WC-rom. Særdeles funksjonelt kjøkken, modernisert i 2013 - Flott innredning med glatte fronter og påkostet benkeplate i silestone. Ett av badene i 2. etasje er oppgradert. Gode parkeringsmuligheter i integrert garasje og gårdsrom/innkjørsel.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning<br />-Integrert garasje m/direkte adkomst til boligen<br />-Nydelig sjøutsikt<br />-Barnevennlig beliggenhet i blindvei m/umiddelbar nærhet til lekeplass<br />-Store terrasser<br />-Flotte uteområder<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv og familievennlig beliggenhet i blindvei, nær sjøen/Karmsundet. Fra eiendommen er det flott utsikt mot sjøen, Karmøy og Karmsundbrua. Umiddelbar nærhet til skjermet lekeplass!<br /><br />Dere har samtidig kort vei til alle fasilieter; Omlag 5 minutters kjøring til Haugesund sentrum, ca 6 minutter til Oasen Storsenter og ca 7 minutter til Raglamyr og Amanda Storsenter.<br /><br />Videre er det nærhet til skole, barnehager og idrettsanlegg. For daglige innkjøp er det gangavstand til Kiwi Salhusvegen.<br /><br />Gode kommunikasjonsforbindelser til resten av Haugalandet og Helganes flyplass. Bussforbindelser fra Vår Frelsers gravlund, som ligger kun en kort spasertur unna, med hyppige avganger som enkelt tar deg til Haugesund sentrum og Norheim terminal."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført over tre plan og inneholder:<br /><br />1. etasje: Hall, stue, dagligstue, kjøkken, bibliotek, arbeidsrom, vaskerom og toalettrom.<br />2. etasje: Gang, 4 soverom, 2 bad, garderobe og kott.<br />Underetasje: Gang, kjellerstue, soverom, bad, kjølerom, 2 boder, uinnredet kjellerrom, verksted/hobbyrom og integrert garasje.<br /><br />Terrasse i 1. etasje på 37 m2.<br />Balkong i 2. etasje på 3 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er nydelig opparbeidet med hage, gårdsrom og innkjørsel. Prydbusker, plen og diverse beplantning.<br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart.<br /><br />Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se kart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven)."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 21.05.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført i 1995 på grunnmur av betong. Yttervegger er i tradisjonelt bindingsverk kledd med trepanel, og etasjeskiller er i trekonstruksjon. Kjøkkenet ble renovert i 2013 og et bad i 2. etasje i 2010.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er i plast og metall.<br /><br />Pipe/ildsted: Elementpipe som er utvendig og innvendig pusset. Det er installert en peis med innsats i dagligstuen.<br /><br />Vinduer: Vinduer i tre med tre-karm og isolerglass.<br /><br />Dører: Ytterdører i alminnelig god kvalitet og innvendige dører i standard utførelse.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig trapp i tre fra byggeåret. Utvendige trapper er i tre og betong.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse og balkong i trekonstruksjon med et samlet areal på 40 m².<br /><br />VVS-installasjoner: Vannskadesikkert rør-i-rør-system med avløpsrør i plast. En ca. 200-liters varmtvannsbereder ble installert i 2023. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har hovedsakelig naturlig ventilasjon. Det er mekanisk avtrekk på våtrom og kjøkken.<br /><br />Tekniske detaljer: Det er installert en luft/luft-varmepumpe fra 2016.<br /><br />Elektrisk anlegg: Anlegget er fra 1995 og har automatsikringer. Det ble utført el-kontroll i 2016, og det anbefales en ny utvidet kontroll da det er lenge siden sist.<br /><br />Garasje: Garasjen har åpne betongflater på vegger og gulv. Det er ukjent om, eller hvordan, gasstetting mot innredet areal er utført. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Vinduer<br />- Bad (2. etasje, 1995)<br />- Vaskerom (1. etasje)<br />- Bad (underetasje)<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Nedløp og beslag<br />- Veggkonstruksjon<br />- Dører<br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />- Innvendige overflater<br />- Andre innvendige forhold<br />- Vannledninger<br />- Avløpsrør<br />- Ventilasjon<br />- Varmesentral<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Terrengforhold<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger<br />- Bad (2. etasje, 2010) - Overflater gulv<br />- Bad (2. etasje, 2010) - Sluk, membran og tettesjikt<br />- Toalettrom (1. etasje) - Overflater og konstruksjon<br />- Kjøkken (1. etasje) - Overflater og innredning<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Radon<br />- Rekkverk<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En stor enebolig fra 1995 over tre plan, med gjennomtenkt planløsning som gir god plass til en stor familie. Boligen har fire soverom i 2. etasje, to separate stuer, bibliotek og arbeidsrom i 1. etasje, samt en kjellerstue med te-kjøkken i underetasjen. Kjøkkenet ble oppgradert i 2013, og ett av badene i 2. etasje ble etablert i 2010. Terrassen med utepeis er perfekt for lange sommerkvelder. Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot sjøen og Karmsundbrua.<br /><br />Moderniseringer:<br />2026: Utbedret lekkasje ved pipe, utført av Haugesund Tak AS.<br />2023: Installert varmtvannsbereder (ca. 200 liter).<br />2016: Installert luft/luft varmepumpe.<br />2010: Oppgradert bad i 2. etasje.<br /><br />***<br /><br />VELKOMMEN INN!<br />Hovedinngangen er overbygget og flislagt utvendig. I tillegg har boligen direkte adkomst fra den integrerte garasjen, samt to bi-innganger til hhv vaskerom og kjelleretasje.<br /><br />HOVEDETASJE:<br />Entré/hall:<br />Entréen/hallen er romslig med god takhøyde og åpen garderobe for yttertøy. Doble dører leder inn mot dagligstuen og kjøkkenet, mens en gjennomgående trapp fører opp til 2. etasje og ned til kjelleretasjen. Den gjennomtenkte planløsningen gir god oversikt over boligens sosiale soner, allerede fra entréen.<br /><br />Dagligstue:<br />Dagligstuen setter tonen for hele boligen. Takkonstruksjonen med eksponerte sperrer gir rommet markant takhøyde, og store vindusflater på to sider slipper inn rikelig med dagslys. Peisen med innsats er plassert sentralt og gir rommet lun varme på kalde dager. Fra dagligstuen er det direkte utgang til terrassen. Rommet er åpent mot kjøkkenet via en halvvegg med bardisk.<br /><br />Terrasse:<br />Terrassen er boligens mest attraktive uterom. Spaltedekker i tre og rekkverk i tre, med en innebygd utepeis som gir terrassen funksjonalitet gjennom hele sesongen. Fra terrassen er det flott utsikt mot sjøen!<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ble oppgradert i 2013 og har en L-formet innredning med profilerte fronter og påkostet benkeplate i Silestone. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap, induksjonstopp og stekeovn/dampovn. Ventilator er funksjonstestet og fungerer som tiltenkt. En bardisk mot dagligstuen gir plass til barstoler og binder kjøkken og oppholdsrom sammen.<br /><br />Stue/bibliotek:<br />Fra hallsonen leder en åpning inn i den separate stuen som brukes som bibliotek og lesestue. Rommet har en karakteristisk takform med høy møne og et rundt vindu øverst i gavlveggen. Plass til lenestoler og bokhyller langs veggene.<br /><br />Arbeidsrom:<br />Arbeidsrommet ligger i tilknytning til hallsonen i 1. etasje og har vinduer på to sider. Rommet har god plass til et hjemmekontor med skrivebord langs veggen.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrommet i hallen har fliser på gulv, tapetserte overflater på vegger og malte plater i tak. Gulvmontert toalett og vask med blander. Rommet har mekanisk ventilering. Overflater er fra byggeåret, og noe oppgradering må påregnes.<br /><br />Vaskerom:<br />Stort og praktisk vaskerommet som ligger i tilknytning til kjøkkenet. Vaskerommet har også bi-inngang. Rommet har stor skyvedørsgarderobe og opplegg for vaskemaskin. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />***<br /><br />2. ETASJE:<br />Trappen fra 1. etasje leder opp til en romslig gang i 2. etasje med eksponerte taksperrer og god takhøyde. Herfra er det adkomst til alle fire soverom, to bad og walk-in-garderobe.<br /><br />Fire soverom:<br />De fire soverommene i 2. etasje har ulik karakter. Hovedsoverommet er det største og har skrå tak med god takhøyde i midten, to vinduer og tilgang til walk-in garderoben. Rommet har plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider. Utgang til egen balkong med flott sjøutsikt. De øvrige tre soverommene er perfekte for barna!<br /><br />Bad (2010):<br />Badet etablert i 2010 har fliser på vegger og gulv med fall til sluk under badekar og i dusjsonen. Utstyret er i alminnelig god kvalitet. Villavent er installert på kaldloftet og dekker baderommet. God luftespalte under dør. Åpen vegg i kne-kott. Noe bom er registrert i noen gulvfliser og bør følges med.<br /><br />Bad (1995):<br />Det andre badet i 2. etasje er fra byggeåret og har et oppgraderingsbehov.<br /><br />***<br /><br />KJELLERETASJE:<br />Kjelleretasjen inneholder en kjellerstue med te-kjøkken, et soverom, bad, to boder, verksted/hobbyrom og garasje med direkte adkomst til boligen. Etasjen har egen bi-inngang, samt adkomst til hovedetasjen via innvendig trapp.<br /><br />Kjellerstuen er romslig med plass til sofagruppe og har vinduer mot hagen. Te-kjøkkenet gir etasjen en selvstendig funksjon. Badet i underetasjen er fra byggeåret og har et oppgraderingsbehov. Garasjen er integrert i bygningskroppen med åpne betongflater på vegger og gulv.<br /><br />***<br /><br />Lagring:<br />Walk-in garderobe tilknyttet soverom i 2. etasje. Garderobe og kott i 2. etasje. Åpen garderobe i entré 1. etasje. Stor skyvedørsgarderobe på vaskerommet. To boder i underetasjen, hvorav ett eldre kjølerom benyttes som bod. Integrert garasje.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og ved. Boligen har peis med innsats i dagligstuen. Det er også installert luft/luft varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ca 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hasseløy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse.\n\nEiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2014-2030, hvor den er avsatt til boligbebyggelse (nåværende). Nyere kommuneplan gjelder foran eldre reguleringsplaner ved eventuell motstrid.\n\nGjeldende planer:\nKommuneplan:\nPlanID: 1106plan-kp3\nPlannavn: Kommuneplanens arealdel 2014-2030\nIkrafttredelse: 09.09.2015\n\nReguleringsplaner:\nPlanID: RL1133\nPlannavn: Sydvest for Vår Frelsers Gravlund\nIkrafttredelse: 06.02.1991\n\nKommuneplan under arbeid:\nPlanID: 202203\nPlannavn: Kommuneplanens arealdel 2023-2033\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nDet pågår nå arbeid med å revidere arealdelen til kommuneplanen. Et forslag ble lagt ut på høring i juni 2023, med frist for innspill 11.09.23. Forslaget revideres nå på bakgrunn av innspill, og vil deretter bli lagt ut på ny høring. Forslaget følger opp og viderefører målsetninger fra samfunnsdelen og fra gjeldende arealplan fra 2015, om å bygge regionbyen Haugesund. Byen skal bygges innenfra.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i aktuelle planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.\nSe også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267274",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Torgersneset 17 - En stor og meget innholdsrik enebolig med sjønær beliggenhet i en rolig blindvei.<br /><br />Eiendommen har alt en familie kan ønske seg og byr i tillegg på flott utsikt mot sjøen! Boligen er innholdsrik o/tre etasjer og har bl.a. 5 soverom, flere stuer, 3 bad, vaskerom og WC-rom. Særdeles funksjonelt kjøkken, modernisert i 2013 - Flott innredning med glatte fronter og påkostet benkeplate i silestone. Ett av badene i 2. etasje er oppgradert. Gode parkeringsmuligheter i integrert garasje og gårdsrom/innkjørsel.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning<br />-Integrert garasje m/direkte adkomst til boligen<br />-Nydelig sjøutsikt<br />-Barnevennlig beliggenhet i blindvei m/umiddelbar nærhet til lekeplass<br />-Store terrasser<br />-Flotte uteområder<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1-0159/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rossabø - Karmsundet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Torgersneset 17 - En stor og meget innholdsrik enebolig med sjønær beliggenhet i en rolig blindvei.<br /><br />Eiendommen har alt en familie kan ønske seg og byr i tillegg på flott utsikt mot sjøen! Boligen er innholdsrik o/tre etasjer og har bl.a. 5 soverom, flere stuer, 3 bad, vaskerom og WC-rom. Særdeles funksjonelt kjøkken, modernisert i 2013 - Flott innredning med glatte fronter og påkostet benkeplate i silestone. Ett av badene i 2. etasje er oppgradert. Gode parkeringsmuligheter i integrert garasje og gårdsrom/innkjørsel.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Stor og innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning<br />-Integrert garasje m/direkte adkomst til boligen<br />-Nydelig sjøutsikt<br />-Barnevennlig beliggenhet i blindvei m/umiddelbar nærhet til lekeplass<br />-Store terrasser<br />-Flotte uteområder<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=63fc8598-6afc-4f9c-8274-13e4098bea93",
    "constructionYear": 1995,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464362342,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T13:19+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T13:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T13:19:41.025832178+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}