Fister - Helt ny og lekker enebolig i attraktivt område like ved sjøen på Fister. Mulighet for båtplass og sjøbod.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 706,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 12,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm <br />1. etasje: 70  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm Terrasse/balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7028890,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 38890,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />37 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />38 890 (Omkostninger totalt)<br />55 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />58 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 028 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 045 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 048 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Fister  - Helt ny og lekker enebolig i attraktivt område like ved sjøen på Fister. Mulighet for båtplass og sjøbod.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 19 866"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.176,
        "lng": 6.0527,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.176&lng=6.0527&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4139",
      "postalName": "Fister",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandvikvegen 62A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 75,
        "titleNumber": 106,
        "municipalityNumber": 1133
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Vi har nå fått for salg en helt nyoppført og flott enebolig med nydelig panoramautsikt og meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Eiendommen ligger i 2.rekke til sjøen i et attraktivt boligområde på Fister med landlige omgivelser og få skritt ned til både båthavn, badeplasser og friområder. I tillegg har man flotte turområder like utenfor døra og gangavstand til både skole, barnehage og nærbutikk, men det er ikke boplikt og eiendommen kan like gjerne passe til fritidsbruk for den som ønsker det.<br /><br />Boligen er lekker og innbydende med smakfull innredning av god standard, praktisk planløsning og en romslig tomt med mulighet for å etablere en kjekk hage.  Boligen inneholder; 2 stuer, 4 soverom, 2 bad, wc, vaskerom, carport og bod. <br /><br />Mulighet for å kjøpe båtplass og sjøbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fantastisk beliggenhet i landlige og naturskjønne omgivelser på Fister, med nydelig panoramautsikt og meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Sandvikvegen er et veletablert boligfelt med gangavstand til skole, barnehage og nærbutikk, men det er ikke boplikt og eiendommen kan like gjerne passe til fritidsbruk for den som ønsker det. <br /><br />Eiendommen ligger sjønært og fint i 2.rekke til sjøen med få skritt ned til både båthavn, badeplasser og friområder. I tillegg har man flotte turområder like utenfor døra, og eiendommer passer godt for den som ønsker et aktivt friluftsliv med et eldorado av turstier og fjelltopper her i vakre Ryfylke, samt et yrende båtliv i skjærgården.<br /><br />Det er mulig å kjøpe båtplass og sjøbod i Følsvika båthavn like nedenfor eiendommen.<br /><br />Eiendommen grenser til friområde mot nord, noe som gjør det ekstra luftig rundt boligen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />37 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />38 890 (Omkostninger totalt)<br />55 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />58 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 028 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 045 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 048 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 2 etasjer og inneholder:<br />1.etasje: Hall /stue, 3 soverom, bad og gjestetoalett<br />2.etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, vaskerom og hovedsoverom med eget bad.<br />Carport og utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er helt nyoppført og holder god standard med en stilfull arkitektur,moderne design, og en innbydende og smakfull innredning i duse og elegante fargetoner. <br /><br />Boligen har følgende innhold og innredning:<br />-Aubo kjøkken<br />-Baderomsmøbler fra Korsbakken<br />-Pergo laminat på alle gulver bortsett fra våtrom<br />-Alle våtrom har fliser på gulv, og slette våtromsmalte vegger for et stilrent utseende.<br />-Trapp fra Erøyvik<br />-Duse veggfarger soverom og bad er Sand. Resten av boligen er veggfarge Tudor.<br /><br />Hele boligen fremstår i en gjennomført stil, med en åpen og funksjonell planløsning, store vindusflater som slipper inn både lys og utsikt.<br /><br />Uteområdet er planert og klargjort for videre opparbeidelse av kjøper, og man har gode muligheter for å etablere en kjekk hage rundt boligen. <br /><br />Boligen er utvendig malt 1 strøk og kjøper må beregne å ta et strøk til med maling."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er planert og klar for isåing og videre opparbeidelse. Tomten er romslig med mange muligheter for å etablere et kjekt uteområde rundt boligen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv på begge bad."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og god biloppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Søknad om ferdigattest er til behandling hos kommunen. Eiendommen vil bli overlevert til kjøper med ferdigattest.<br /><br />Gjør oppmerksom på at carport er plassert på baksiden av boligen og ikke ved siden av boligen slik plantegningen viser. Det er godkjent av kommunen slik den er plassert på tomten og er en del av ferdigattesten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marion Espedal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål og følger Reguleringsplan 1133_R109.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1401.26949",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vi har nå fått for salg en helt nyoppført og flott enebolig med nydelig panoramautsikt og meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Eiendommen ligger i 2.rekke til sjøen i et attraktivt boligområde på Fister med landlige omgivelser og få skritt ned til både båthavn, badeplasser og friområder. I tillegg har man flotte turområder like utenfor døra og gangavstand til både skole, barnehage og nærbutikk, men det er ikke boplikt og eiendommen kan like gjerne passe til fritidsbruk for den som ønsker det.<br /><br />Boligen er lekker og innbydende med smakfull innredning av god standard, praktisk planløsning og en romslig tomt med mulighet for å etablere en kjekk hage.  Boligen inneholder; 2 stuer, 4 soverom, 2 bad, wc, vaskerom, carport og bod. <br /><br />Mulighet for å kjøpe båtplass og sjøbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1401260076",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8084ab9b-cf8a-4efe-a13e-3a5f28790f73",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1401260076&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vi har nå fått for salg en helt nyoppført og flott enebolig med nydelig panoramautsikt og meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Eiendommen ligger i 2.rekke til sjøen i et attraktivt boligområde på Fister med landlige omgivelser og få skritt ned til både båthavn, badeplasser og friområder. I tillegg har man flotte turområder like utenfor døra og gangavstand til både skole, barnehage og nærbutikk, men det er ikke boplikt og eiendommen kan like gjerne passe til fritidsbruk for den som ønsker det.<br /><br />Boligen er lekker og innbydende med smakfull innredning av god standard, praktisk planløsning og en romslig tomt med mulighet for å etablere en kjekk hage.  Boligen inneholder; 2 stuer, 4 soverom, 2 bad, wc, vaskerom, carport og bod. <br /><br />Mulighet for å kjøpe båtplass og sjøbod.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8084ab9b-cf8a-4efe-a13e-3a5f28790f73",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8084ab9b-cf8a-4efe-a13e-3a5f28790f73&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464370404,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:37+02:00",
    "ownerId": 1000133684,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:37:21.761861369+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1000133684",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}