Flott enebolig med utleiedel. Dobbel garasje. Stor hage og romslig parkering. Nydelig utsikt-gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 854,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 290,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 84,
      "usableAreaI": 206,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig m/utleiedel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Loftstue m/trapp, soverom 1, soverom<br />2, soverom 3, bad<br />1. etasje: 82  kvm Vindfang, bod m/trapp hovedetasje, hall<br />m/trapp, toalettrom, vaskerom,<br />stue/kjøkken<br />Kjeller: 64  kvm Bod m/trapp underetasje, vindfang<br />utleiedel, gang utleiedel, bad/vaskerom<br />utleiedel, soverom utleiedel, kjøkken<br />utleiedel, stue utleiedel<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 37  kvm Bod ekstern, bod under balkong<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />1. etasje: 44  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7176350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1775299,
      "estateTax": 9940,
      "suggestion": 7000000,
      "salesCostSum": 176350,
      "municipalFees": 21528,
      "estimatedValue": 7000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Flott enebolig med utleiedel. Dobbel garasje. Stor hage og romslig parkering. Nydelig utsikt-gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 87 187"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4751,
        "lng": 6.3676,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4751&lng=6.3676&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6019",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestre Olsvikveg 44"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T150000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\n\n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling ved Nils Arne Riise, Eiendomsmegler MNEF har gleden av å presentere denne flotte familievennlige Eneboligen med utleiedel i attraktivt og rolig område i Olsvika. <br /><br />Romslig bolig fra 1992 med ca. 290 m² BRA inkl  garasje<br />Jevnlig vedlikeholdt med flere oppgraderinger, herunder nytt bad på loft (2022) og nyere kjøkken (2013). <br /><br />Utleiedel gir gode muligheter for ekstra leieinntekter eller fleksibel bruk. Boligen har flere solrike uteplasser/balkonger og flott utsikt. <br /><br />Frittliggende dobbelgarasje med elbil lader. Stor tomt på ca. 854 m²<br />Det medfølger robot gressklipper, og Polarbad med ny service <br /><br />Beliggenheten byr på kort avstand til dagligvare, buss og gode servicetilbud, samt enkel adkomst til Moa og Ålesund sentrum.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i område regulert til boligformål (Frittliggende småhusbebyggelse) ihht reguleringsplan for Holen - Olsvik, reg.plan m/best (21.12.1981), ID 1508 1504290.  \nUtsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. \nBoligen omfattes også av Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017). Denne fås ved forespørsel til megler.",
    "externalAdId": "700.261152",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling ved Nils Arne Riise, Eiendomsmegler MNEF har gleden av å presentere denne flotte familievennlige Eneboligen med utleiedel i attraktivt og rolig område i Olsvika. <br /><br />Romslig bolig fra 1992 med ca. 290 m² BRA inkl  garasje<br />Jevnlig vedlikeholdt med flere oppgraderinger, herunder nytt bad på loft (2022) og nyere kjøkken (2013). <br /><br />Utleiedel gir gode muligheter for ekstra leieinntekter eller fleksibel bruk. Boligen har flere solrike uteplasser/balkonger og flott utsikt. <br /><br />Frittliggende dobbelgarasje med elbil lader. Stor tomt på ca. 854 m²<br />Det medfølger robot gressklipper, og Polarbad med ny service <br /><br />Beliggenheten byr på kort avstand til dagligvare, buss og gode servicetilbud, samt enkel adkomst til Moa og Ålesund sentrum.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ME700.26125",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=811128d3-0a5a-49ce-a7f7-191bee11cfd4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Olsvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/811128d3-0a5a-49ce-a7f7-191bee11cfd4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=811128d3-0a5a-49ce-a7f7-191bee11cfd4",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Møremegling ved Nils Arne Riise, Eiendomsmegler MNEF har gleden av å presentere denne flotte familievennlige Eneboligen med utleiedel i attraktivt og rolig område i Olsvika. <br /><br />Romslig bolig fra 1992 med ca. 290 m² BRA inkl  garasje<br />Jevnlig vedlikeholdt med flere oppgraderinger, herunder nytt bad på loft (2022) og nyere kjøkken (2013). <br /><br />Utleiedel gir gode muligheter for ekstra leieinntekter eller fleksibel bruk. Boligen har flere solrike uteplasser/balkonger og flott utsikt. <br /><br />Frittliggende dobbelgarasje med elbil lader. Stor tomt på ca. 854 m²<br />Det medfølger robot gressklipper, og Polarbad med ny service <br /><br />Beliggenheten byr på kort avstand til dagligvare, buss og gode servicetilbud, samt enkel adkomst til Moa og Ålesund sentrum.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/811128D3-0A5A-49CE-A7F7-191BEE11CFD4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=811128d3-0a5a-49ce-a7f7-191bee11cfd4",
    "constructionYear": 1992,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464371569,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T09:51+02:00",
    "ownerId": -2072,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T09:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T09:51:27.116257034+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}