Pen og moderne leilighet over to etasjer flott mjøsutsikt | Attraktivt område| Parkering i felles garasjekjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5803,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 131,
      "openArea": 48,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Gang, tre soverom, bad og teknisk rom.<br />1. etasje: 60  kvm Entré, kjøkken, stue og vaskerom/toalettrom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 11  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 28  kvm Balkong<br />1. etasje: 20  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5491390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1072163,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveAssets": 81032,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 491 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 500 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 503 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Pen og moderne leilighet over to etasjer flott mjøsutsikt | Attraktivt område| Parkering i felles garasjekjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 54 889"
      },
      {
        "mobile": "404 84 799"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7746,
        "lng": 11.0872,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7746&lng=11.0872&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2312",
      "postalName": "Ottestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjordvegen 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 218,
        "municipalityNumber": 3413,
        "partOwnershipNumber": 21401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Da andelen tilhører ett frittstående borettslag, er det kun de øvrige andelseierne i borettslaget som har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager.\n\nDet gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til borettslagets på kr 6 725,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7208,
      "includesUnsafe": "Per 05.05.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 7 208,-. Av disse går kr 300,- til á konto vann/kloakk, kr 250,- går til á konto gass, kr 350,- går til avsetting til vedlikeholdsfond, mens kr 6 308,- dekker bl.a. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, snøbrøyting/strøing, utvendig vask av glassvinduer på terrasser og balkonger, klipping av hekk to ganger i året, plenklipping av fellesareal, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.<br /><br />Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik og moderne leilighet over to plan med rolig og attraktiv beliggenhet i Sandvika i Ottestad med Mjøsa nærmest rett utenfor døren. Fra boligen er det kun et par minutters gange ned til en skjermet og idyllisk strand med gode solforhold og flotte rekreasjonsmuligheter langs vannet. Boligen ble oppført i 2007 og har gjennomgått flere innvendige oppgraderinger i 2022, noe som gir et stilrent og oppdatert preg. Leiligheten har en praktisk planløsning med tre gode soverom, romslig bad samt eget vaskerom/toalettrom. Hovedsoverommet har egen balkong, og boligen byr i tillegg på vestvendte uteplasser i begge etasjer med gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa. Parkering i felles garasjekjeller og romslig bod på ca. 11 m². <br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet i Sandvika i Ottestad, med kort vei til Mjøsa og flotte tur- og rekreasjonsområder. Området er svært familievennlig med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikk og gode kollektivforbindelser. Fra boligen er det fine turmuligheter langs Mjøsa året rundt, samt kort vei til badestrender og friarealer. Hamar sentrum ligger ca. 3,5 km unna med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og servicetjenester. Her finner du også jernbanestasjon med hyppige avganger både nord- sørover. Her bor du i et etablert og populært boligområde med en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til byliv."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 491 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 500 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 503 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totale areal for alle bygg og rom:<br />BRA-i: 120 m²<br />BRA-e: 11 m²<br />BRA totalt: 131 m²<br />TBA: 48 m²  <br /><br />Boligens bruksareal og romfordeling fordelt på etasje:<br />1. etasje<br />BRA-i: 60 m². Entré, kjøkken, stue og vaskerom/toalettrom. <br />2. etasje<br />BRA-i: 60 m². Gang, tre soverom, bad og teknisk rom.<br />Kjeller <br />BRA-e: 11 m². Bod. <br /><br />Boligens øvrige areal:<br />TBA: 48 m². Balkong og terrasse.<br /><br />Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og hvor disse arealmålingene er basert på Norsk Standard 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen(e) ble målt. Beskrivelse av rom er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Se eventuelle anmerkninger under punktene  Standard  og/eller  Ferdigattest/brukstillatelse .<br /> <br />Arealbegreper:<br />BRA-i (internt bruksareal) - Bruksareal av boenheten(e) innenfor omsluttende vegger.<br />BRA-e (eksternt bruksareal) - Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse.<br />TBA (terrasse- og balkongareal/åpent areal) - Arealet av terrasser, åpne balkonger, verandaer eller altaner tilknyttet boenheten(e)."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 5 803 m². Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.<br /><br />I følge borettslagets husordensregler så regnes plen og hekk foran stue som privat areal. <br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2010, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2030."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet:<br />- Varmekabler i gulv i 1. etasje og på bad i 2. etasje. <br />- Panelovner i enkelte rom. <br /><br />Gass:<br />- Gasspeis i stue. <br /><br />Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Takflatene er tekket med papp eller folie. Taket er ikke besiktiget grunnet manglende tilkomst. Vannbrettbeslag på vinduer. Gesimsbeslag. Lakkerte ståltakrenner og nedløp. Beslått luftehatt for avtrekkskanaler. Boligyttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull. Yttervegg kledd med liggende panel.<br />Ombygget del av 2.etasje til ett soverom. Utført i 2022 av faglært. Brannskillevegg mot naboleilighet utført etter gjeldende brann- og lydkrav for byggeåret.<br />Pulttakkonstruksjon. Himling isolert med mineralull. Lukket og kledd takkonstruksjon. Overbygget takkonstruksjon over balkong. Lukket og kledd takkonstruksjon. Understøttet med tresøyler. Vinduer med 3 lags isolerglass fra 2007. Det opplyses på generelt grunnlag at punkterte isolerglass kan være<br />vanskelig å oppdage på grunn av varierende temperaturer og lysforhold. 1. etasje: Malt ytterdør med 3 små glassfelt. Terrassedør med 3 lags isolerglass fra 2008. 2. etasje: Terrassedør med 3 lags isolerglass fra 2007. Terrassedør med 3 lags isolerglass. Adkomst til åpen balkong fra gang i 2.etasje. Understøttet med tresøyler ned på støpte fundamenter. Overflater med malt panel. Utført med terrassebord og glassrekkverk. Areal på ca. 7m² ved stue. Lys og strøm.<br />Adkomst til åpen balkong fra soverom i 2. etasje. Utført med terrassebord og glassrekkverk. Montert 2 felt med glass i rekkverk på balkong i 2022. Utført av<br />firma. Overflater med malt panel. Himling med malt panel. Lys og strøm. Montert stråleovn på yttervegg. Areal på ca. 20m². Adkomst til uteplass fra stue.<br />Belagt med belegningsstein. Overflater med malt panel. Himling med malt panel. Levegg av glass. Lys og strøm. Utekran.<br /><br />Innvendig:<br />Gulvflater med fliser og parkett. Slipt større deler av gulvflatene og overflatebehandlet i 2022. Utført av: firma. Våtromsbelegg i teknisk rom. Overflater med malt strietapet og malte plater. Malt div. overflater i 2022. Utført av firma. Himlinger med malte gipsplater. Innfelt downlight i himling. Etasjeskiller av betongelementer over kjeller. Understøttet med betongsøyler. Etasjeskillere med brann-/lydskille mot naboleilighet utført etter gjeldene brann og lydkrav for byggeåret. Etasjeskille sannsynligvis av trebjelkelag, isolert med mineralull over 1. etasje. Etasjeskillere med brann-/lydskille mot naboleilighet utført etter<br />gjeldene brann og lydkrav for byggeåret. Adkomst til 2. etasje via tretrapp. Utført med rekkverk og håndløper. Kompakte innerdører. <br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Sørlie Takst AS. <br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /><br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Dører: Slark i låsekasse til terrasse. Mangler skrue.<br />- Innvendige overflater: Knirk i gulv i gang i 2. etasje. Det er påvist stedvis oppsprekking i overgang taklist/himling. <br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på ca. 1,5 cm i stue i 1.etasje.<br />- Overflater vegger og himling på vaskerom/toalettrom: Noe begrenset restlevetid på overflater og membran.<br />- Overflater gulv på vaskerom/toalettrom: Det er påvist sprekk i gulvflis.<br />- Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom/toalettrom: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er påvist andre avvik:. Sluk må rengjøres for inspeksjon. Ukjent utførelse.<br />- Sanitærutstyr og innredning på vaskerom/toalettrom: Det er påvist fuktsvelling nederst i sideplate.<br />- Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk må rengjøres for inspeksjon. Ukjent utførelse.<br />- Overflater vegger og himling på bad: Noe begrenset restlevetid på overflater og membran. Vindu og innerdør i våtsonen, dusjdør hindrer direkte vannsprut på innerdør. Det er påvist riss i flisfuger. Slitte fuger.<br />- Sluk, membran og tettesjikt på bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />- Sanitærutstyr og innredning på bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er påvist andre avvik:. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.<br />Det er påvist litt irr på kobberrør.<br />- Andre installasjoner: Det er påvist enkeltfunn av død skjeggkre -og/eller sølvkre i sluk i teknisk rom. Eier opplyser: Det har ikke vært ett kjent problem med skjeggkre eller sølvkre i leiligheten.<br /><br />Det er ikke gitt TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Taktekking: Takflatene er tekket med papp eller folie. Taket er ikke besiktiget grunnet manglende tilkomst. <br />- Grunnmur og fundamenter: Fundamenter, kjelleryttervegger og øvrige konstruksjoner under terreng av betong. <br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjekjeller. <br /><br />Borettslaget har ytterligere 12 plasser til utleie etter ventelisteprinsippet. Per salgsoppgavedato leies disse ut for kr 210,- per måned."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har et felles lån, men andelen har innfridd sin del<br />Lånenummer: 12137123388<br />Type lån: Annuitet<br />Restsaldo: Kr. 20 480 000,-<br />Andel restsaldo: Kr. 0,-<br />Restløpetid: 33 år, 2 mnd.<br />Terminer pr. år: 12<br />Type rente: Flytende<br />Rente: 5,30%<br /> <br />Ovennevnte opplysninger er innhentet fra forretningsfører datert 05.05.2026"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for rekke 1, 2 og 3 med leilighet 1-24 i 2012. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven  § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes uansett til styret for registrering.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Lien"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan for Gjøviken, fra 2006. Reguleringsformål for eiendommen er konsentrert småhusbebyggelse og felles lekeareal. Eiendommen omfattes av kommuneplan for Stange kommune 2023-2035, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger i hensynsone H220 for gul støysone. Ny kommuneplan er under arbeid. Per salgsoppgavedato er det ikke kjent med at dette planarbeidet medfører endringer for eiendommen. \nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Ottestad, fra 2011, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligområde.",
    "externalAdId": "1213.261042",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik og moderne leilighet over to plan med rolig og attraktiv beliggenhet i Sandvika i Ottestad med Mjøsa nærmest rett utenfor døren. Fra boligen er det kun et par minutters gange ned til en skjermet og idyllisk strand med gode solforhold og flotte rekreasjonsmuligheter langs vannet. Boligen ble oppført i 2007 og har gjennomgått flere innvendige oppgraderinger i 2022, noe som gir et stilrent og oppdatert preg. Leiligheten har en praktisk planløsning med tre gode soverom, romslig bad samt eget vaskerom/toalettrom. Hovedsoverommet har egen balkong, og boligen byr i tillegg på vestvendte uteplasser i begge etasjer med gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa. Parkering i felles garasjekjeller og romslig bod på ca. 11 m². <br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260091",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d5a671d9-eff3-4241-9ab1-9298b929fb6e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SANDVIKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260091&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik og moderne leilighet over to plan med rolig og attraktiv beliggenhet i Sandvika i Ottestad med Mjøsa nærmest rett utenfor døren. Fra boligen er det kun et par minutters gange ned til en skjermet og idyllisk strand med gode solforhold og flotte rekreasjonsmuligheter langs vannet. Boligen ble oppført i 2007 og har gjennomgått flere innvendige oppgraderinger i 2022, noe som gir et stilrent og oppdatert preg. Leiligheten har en praktisk planløsning med tre gode soverom, romslig bad samt eget vaskerom/toalettrom. Hovedsoverommet har egen balkong, og boligen byr i tillegg på vestvendte uteplasser i begge etasjer med gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa. Parkering i felles garasjekjeller og romslig bod på ca. 11 m². <br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d5a671d9-eff3-4241-9ab1-9298b929fb6e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d5a671d9-eff3-4241-9ab1-9298b929fb6e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sandvika Strand Borettslag",
      "organisationNumber": "991995439"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464372564,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:51+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:52:00.849082421+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}