FOLKESTAD - BUD MOTTATT - Innhaldsrik enebolig m/hybelleiligheit beliggande fint til ved sjøen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1014,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 230,
      "openArea": 42,
      "usableAreaI": 230,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 1  kvm Kryperom.<br />1. etasje: 98  kvm Gang, stue m/trapp, kjøkken, 3 soverom, bad og felles vindfang.<br />Kjeller: 131  kvm Gang, hall m/trapp, soverom, vaskerom, toalettrom, felles vindfang, 2 boder og garasje.<br /><br />Hybeldel:<br />Gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, toalettrom og bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 42  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2758340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68340,
      "municipalFees": 15145,
      "estimatedValue": 2700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 67 250,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 13800,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 68 340,-"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "FOLKESTAD - BUD MOTTATT - Innhaldsrik enebolig m/hybelleiligheit beliggande fint til ved sjøen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 657"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.1211,
        "lng": 6.0302,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.1211&lng=6.0302&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6120",
      "postalName": "Folkestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Iverbogen 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 73,
        "municipalityNumber": 1577
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkomen til Iverbogen 19<br /><br />Her finn du denne innhaldsrike og romslige familieboligen over 2 plan med garasje.<br />Eigedomen ligg meget fint til ved sjøen like ved fergekaia på Folkestad.<br />Her kan du gå til ferga og reise gratis over til Volda. So om du jobber i sentrum av Volda so er du ikkje avhengig av bil for å komme på jobb.<br />Fint opparbeidd eigedom med plenareal, murar, gjerde, diverse beplantning og romslig terrasse som har nydelig utsikt utover fjorden.<br />Hybelleiligheit i u.etg. med muligheit for gode leieinntekter.<br /><br />PÅMELDINGSVISNING: Interessenter må melde seg på via nettsider eller direkte til megler."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Enebolig over 3 plan og inneholder følgende:<br /><br />UNDERETASJE:<br />Gang, hall m/trapp, soverom, vaskerom, toalettrom, felles vindfang, 2 boder og garasje.<br /><br />Hybeldel:<br />Gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, toalettrom og bod.<br /><br />HOVEDETASJE:<br />Gang, stue m/trapp, kjøkken, 3 soverom, bad og felles vindfang.<br /><br />LOFT:<br />Kryperom.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Enebolig, på på selveiertomt med fin beliggenhet på Folkestad, med ca. 250 m / 2-3 minutter å gå til Folkestadferje. Ca. 500 m til butikk og ca. 750 m til skole og fergekai, og ca. 15 minutt med ferge så har en gangavstand til alle sentrumsfasiliteter i kommunesentret og Volda sentrum. Panorama utsikt over Voldsfjorden og mot Volda. Volda sentrum. har god tilgang på arbeidsplasser tilknyttet offentlig og privat virksomhet og er kjent for rikt kulturliv. Kort avstand til turterreng og rekreasjonsområde. 10 km til Ørsta, 65 km til Ålesund. 6 km til flyplass med daglige forbindelser til Oslo og Bergen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen vil ved annonserte visninger bli skiltet med visningsskilt fra Legal. I de fleste tilfeller vil også &#34;Til Salgs&#34; plakat være hengt opp på eiendommen. Se også vedlagte kart og i salgsoppgave/annonse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIG:<br />Innvendig er det gulv av parkett, vegg il vegg teppe, betong og belegg. Veggene har tapet og Langlopanel, og trepanel. Innvendige tak har trepanel og himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Stikkprøver på totalplanhet: Målt avvik på mellom &#43;/- 5 mm i h.etg., og er et normalt forventet avvik. Lokale sprang og ujevnheter er ikke kontrollert, men kan forkomme. Boligen har elementpipe, vedovn brannmur med Oppdalskifer, og sotluke/feieluke. Gulvet er av betong og har belegg. Veggene har betong/mur og plater. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Boligen har lakkert tretrapp, med belegg i trinn. Rekkverk i tre med høyde 0,85 meter (Dagens krav er &gt; 1,00 meter), åpninger i rekkverk og mellom trinn er 11-14 cm, (Dagens krav er <br />KJØKKEN:<br />Kjøkkenet i hybel har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat, nedfelt stålvask. Det er opplegg for kjøl/fryseskap og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, men utfra alder er forventet at denne må påregne skiftet snart.<br /><br />Kjøkkenet i h.etg. har innredning og overskap med profilerte heltre eikefronter. Benkeplaten er av laminat, nedfelt stålvask, fliser på vegg. Det er opplegg for oppvaskmaskin, integrert platetopp og stekeovn. karnapp fra 2001. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />VÅTROM:<br />Bad/vaskerom Hybel:<br />Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har våtromstapet/belegg. Taket er malt. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 20 mm, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist. Det er plastsluk og ikke noen form for tettesjikt. Rommet har enkel innredning med servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 9, dvs tørt ved vår befaring Hulltaking er foretatt i bod.<br /><br />Bad h.etg.:<br />Bad med byggeforskrifter fra før 1997. Belegg m/oppbrett på gulv, plastsluk, med fall på ca. 30 mm, målt med laser fra topp gulv ved dør til topp slukrist. Baderomstapet på vegger. Innredning med servant, klosett, og dusj/badekar, og vindu i våtsne. Naturlig avtrekk (fuktskade). Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner som yttervegg og kjøkken, samt påvist andre avvik utett tapet i våtsonen. <br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerom med byggeforskrifter fra før 1997. Belegg med oppbrett på gulv, plastsluk, fall på ca. 20 xmm, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist. tapet på vegger. plastskyllekar, og opplegg for vaskemaskin, takventil. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i WC, tørr sone på Vaskerom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til <br />SPESIALROM:<br />Toalettrom ved VF, med belegg på gulv, tapet på vegg. Vegghengt servant og gulvklosett. Naturlig avtrekk, og tilluft via dør.<br /><br />Toalettrom i hybel, med belegg på gulv, tapet på vegg. Vegghengt servant og gulvklosett. Naturlig avtrekk, og manglende tilluft via dør.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Dersom annet ikke er opplyst, er det kun integrerte hvitevarer på kjøkken som er inkludert i handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen ble oppført i 1979 og etter datidens byggeskikk, og fremstår som tidstypisk utfra byggeår. Bygningen er med sin horisontal deling og byggeskikk forøvrig typisk utfra byggeår. Bygningen kan ikke forventes å tilfredsstille tekniske eller funksjonelle krav iflg. dagens byggeskikk, men det er gjort noen oppgraderinger.<br /><br />Boligen er å anses som et oppussings-/renoveringsobjekt, og skulte feil og skader må forventes. Det vises blant annet til de nye energikravene i byggteknisk forskrift https://www.dibk.no/verktoy-og-veivisere/energi/dette-er-energikravene-i-byggteknisk-forskrift<br /><br />UTVENDIG:<br />Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra taknivå. Takrennesystem av lakkert aluminium/stål. Det mangler snøfangere, og takstige. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har dels stående og liggende bordkledning. W-takstoler med undertak av x-finer, loddbord og vindskier av trebord i malt utførelse. Takkonstruksjonen har tilkomst til kryploft via uisolert stigeluke. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass fra byggeår, og 2-lags i karnapp på kjøkken fra 2001. Det er sotet glassbyggerstein mot vest i trapperom. Det er foretatt stikk prøve på fuktmålinger, ikke påvist avvik, i nedre kant, ved vår befaring. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, uten dryppnese ned mot skifer. Bygningen har brannklassifisert dør til garasje, malt hovedytterdør, skyvebalkongdør i malt tre, garasjeport i stål. Betong altan på ca. 42 m² mot sør, dels overbygd med tak. Trerekkverk, høyde 0,87 meter og liggende bord (Dagens krav er &#61; 1,0 meter på høyde og <br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />VVS:<br />Innvendige vannledninger er av kobber. Vannstopper. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter, på vaskerom i kjeller. Varmtvannstanken kjøkkenbenk på hybel er på ca. 80 liter, ikke tilkomst for besiktelse da den er innebygg, men fast tilkobling over kjøkkenbenk.<br /><br />Varme:<br />Elektrisk. Mulighet for vedfyring. Varmekabler på gang og bad.<br /><br />El-/Teleanlegg:<br />Ordinært el. anlegg, tidstypisk for byggeår. Sikringsskap og skrusikringer.<br /><br />FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET:<br />Utvendig:<br />Altaner: Liggende trerekkverk åpninger &gt; 2 cm og med høyde <br />Trapper: <br />Trapp fra altaner til terreng, mangler håndløper.<br /><br />Innvendig:<br />Innvendige trapper, har rekkverkshøyder under 0,90 m, åpninger &gt; 10 cm og mangler håndløper på vegg.<br /><br />Radon:<br />Ved utleie er det ifølge TEK10/TEK17 (Tekniskforskrift 2010/2017), er krav om dokumentert radonmålinger, også på eldre boliger fra før 2010, og fritidsboliger fra før 2017.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Avgiften pr 2025 og gjelder for avløp, feiing og eigedomsskatt. <br /><br />Årsprognose for 2026 er kr 15 389,74,-. Dette iflg opplysninger i frå Volda kommune. <br /><br />Renovasjon til VØR kommer i tillegg på kr. 5 324,- for standard husholdningsabbonement for 2026. <br /><br />Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. <br />Volda kommune kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Det er opparbeidet østvendt hage med plen og beplantning. Det er gruset tilkomst til boligen, med parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje, samt på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk.<br /><br />Varmekabler på gang og bad/vaskerom hybel, baderom i 2.etg. iflg selger..<br /><br />Vedovn.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "LOVLIGHET:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br /> <br />BYGNINGSSAKKYNDIGES KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING:<br />TBA er bare ca. arealer. Rom arealer er ca. netto arealer. Arealer er beregnet ut ifra oppmåling på stedet.<br /> <br />OPPSUMMERING AV AVVIK: <br />TG3 (STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK): <br />- Utvendig &gt; Vinduer - 3 <br />- Innvendig &gt; Pipe og ildsted <br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom 3,9 m² &gt; Generell <br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom Hybel: 4,4 m² &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />- Våtrom &gt; H.etg. &gt; Bad h.etg. 4,7 m² &gt; Generell <br />- Våtrom &gt; H.etg. &gt; Bad h.etg. 4,7 m² &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /> <br />TG2 (AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK): <br />- Utvendig &gt; Taktekking <br />- Utvendig &gt; Nedløp og beslag <br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon <br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />- Utvendig &gt; Vinduer <br />- Utvendig &gt; Dører <br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper <br />- Innvendig &gt; Overflater <br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />- Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />- Innvendig &gt; Garasje <br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />- Tekniske installasjoner &gt; Varme <br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank <br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger <br />- Spesialrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom 1,9 m² &gt; Overflater og konstruksjon<br />- Spesialrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom Hybel: 1,3 m² &gt; Overflater og konstruksjon<br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom Hybel: 4,4 m² &gt; Overflater Gulv<br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom Hybel: 4,4 m² &gt; Ventilasjon<br />- Kjøkken &gt; Underetasje &gt; Stue/kjøkken Hybel: 18,9 m² &gt; Overflater og innredning<br />- Kjøkken &gt; H.etg. &gt; Kjøkken h.etg. 11,7 m² &gt; Overflater og innredning<br /> <br />KONSTRUKSJON SOM IKKE ER UNDERSØKT:<br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank - 1 <br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET:<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.<br />- Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift.<br />- Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br />- Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.<br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br /> <br />For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av takstrapport samt selgers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Fast provisjon kr 45 000,-<br />Markedspakke kr 18 000,-<br />Salgstilrettelegging kr 12 500,-<br />Oppgjørsgebyr kr 6 500,-<br />Visning kr 1 950,-"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område avsatt til bolig i kommuneplanen, felt B62."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger bruksløyve datert 1978 for bustadhus med sokkelhusvære under, gnr. 107 bnr. 73 i Volda kommune. Av bruksløyvet fremgår det at bygget er besiktiget, og at bruksløyve kunne gis uten vesentlige merknader. Det fremgår videre at bygget er oppført i samsvar med godkjente tegninger uten endringer.<br /><br />Det foreligger i tillegg godkjente bygningstegninger fra 1978, samt senere tegningsgrunnlag for garasje/tilbygg fra 1985 og tilbygg til kjøkken fra 2002. Tegningene viser blant annet opprinnelig bolig med sokkeletasje, samt senere omsøkte/tegnede tiltak.<br /><br />Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med mottatt dokumentasjon og eventuelt kontakte kommunen for nærmere avklaring dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger om byggesakshistorikk, ferdigattest eller brukstillatelser."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Vei:<br />Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Vann:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Avløp:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />1577/107/73:<br />25.08.1978 - Dokumentnr: 3893 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:1577 Gnr:107 Bnr:4 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1918030 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:1519 Gnr:107 Bnr:73 <br /><br />28.08.1978 - Dokumentnr: 3904 - Rettigheter iflg. skjøte<br />Rettighet hefter i:  Knr:1577 Gnr:107 Bnr:4 <br />Bestemmelse om veg <br />Bestemmelse om kloakkledning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "47.26161",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkomen til Iverbogen 19<br /><br />Her finn du denne innhaldsrike og romslige familieboligen over 2 plan med garasje.<br />Eigedomen ligg meget fint til ved sjøen like ved fergekaia på Folkestad.<br />Her kan du gå til ferga og reise gratis over til Volda. So om du jobber i sentrum av Volda so er du ikkje avhengig av bil for å komme på jobb.<br />Fint opparbeidd eigedom med plenareal, murar, gjerde, diverse beplantning og romslig terrasse som har nydelig utsikt utover fjorden.<br />Hybelleiligheit i u.etg. med muligheit for gode leieinntekter.<br /><br />PÅMELDINGSVISNING: Interessenter må melde seg på via nettsider eller direkte til megler."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR47.2664",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=e4eff381-185b-4c0c-8cae-08677c0f388f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/e4eff381-185b-4c0c-8cae-08677c0f388f",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/e4eff381-185b-4c0c-8cae-08677c0f388f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=e4eff381-185b-4c0c-8cae-08677c0f388f",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkomen til Iverbogen 19<br /><br />Her finn du denne innhaldsrike og romslige familieboligen over 2 plan med garasje.<br />Eigedomen ligg meget fint til ved sjøen like ved fergekaia på Folkestad.<br />Her kan du gå til ferga og reise gratis over til Volda. So om du jobber i sentrum av Volda so er du ikkje avhengig av bil for å komme på jobb.<br />Fint opparbeidd eigedom med plenareal, murar, gjerde, diverse beplantning og romslig terrasse som har nydelig utsikt utover fjorden.<br />Hybelleiligheit i u.etg. med muligheit for gode leieinntekter.<br /><br />PÅMELDINGSVISNING: Interessenter må melde seg på via nettsider eller direkte til megler.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR47.2664",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/e4eff381-185b-4c0c-8cae-08677c0f388f",
    "constructionYear": 1979,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464418015,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T09:17+02:00",
    "ownerId": 7401126,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T09:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T09:18:31.511314964+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7401126",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}