Stor eiendom på 480 dekar med eldre tun bestående av flere bygninger i rolige og landlige omgivelser langs Bondalsvegen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 480000,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 279,
      "usableAreaE": 152,
      "usableAreaI": 127,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje/Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Vedskjul<br />1. etasje: 15  kvm Eldhus<br />1. etasje: 89  kvm Låve/fjøs<br /><br /><b>Uthus/anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm Stall/løe<br /><br /><b>Uthus/bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm Bod<br /><br /><b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 6  kvm Gang, mellomgang og 2 stk rom.<br />1. etasje: 58  kvm Vindfang, wc, bad, kjøkken og stue<br /><br /><b>Våningshus 2</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br />1. etasje: 48  kvm Vindfang, WC, kjøkken, stue, 2 stk soverom.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2246140,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 56140,
      "municipalFees": 6368,
      "estimatedValue": 2400000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />54 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />56 140 (Omkostninger totalt)<br />73 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 246 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 263 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 265 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Stor eiendom på 480 dekar med eldre tun bestående av flere bygninger i rolige og landlige omgivelser langs Bondalsvegen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "418 59 788"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7526,
        "lng": 8.7291,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7526&lng=8.7291&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3697",
      "postalName": "Tuddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bondalsvegen 401 og 403"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 3,
        "municipalityNumber": 4024
      },
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 4,
        "municipalityNumber": 4024
      },
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4024
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bondalsvegen 401 og 403, beliggende i naturskjønne omgivelser langs Bondalsvegen i Hjartdal kommune. Området byr på rolig atmosfære med nærhet til fjell og natur, samt kort avstand til lokale fasiliteter som Joker Tuddal og Tuddal Montessoriskule. Her finner du også gode turmuligheter. Mulighet for småviltjakt.<br /><br />Bondalsvegen 401 består av et våningshus med et bruksareal på 64 m², mens Bondalsvegen 403 har et bruksareal på 63 m². På eiendommene står det flere eldre bygg. Eiendommen har behov for omfattende renovering, inkludert tak, vegger, gulv og tekniske installasjoner. Samlet tomteareal for eiendommene er på over 480 dekar. Eiendommen gir mulighet for å skape ditt eget drømmeprosjekt i landlige omgivelser. Det er boplikt i Hjartdal kommune."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i landlige omgivelser langs Bondalsvegen i Hjartdal kommune. Området er preget av naturlig vegetasjon, fjell og natur, og ligger i et LNF-område. Det er noe spredt boligbebyggelse i nærheten.<br /><br />Servicemuligheter inkluderer Joker Tuddalm, selvbetjent matbutikk som ligger ca. 4km unna og har døgnåpent og søndagsåpent, samt Spar Saulandtunet, som ligger ca. 2 mil unna og tilbyr post i butikk og PostNord.<br /><br />For barnefamilier finnes Tuddal barnehage og Tuddal Montessoriskule for 1.-7. klasse. Sauland har skole for 1.-10. klasse, og videregående skoler finnes i Rjukan og Notodden.<br /><br />I Tuddal er det fotballbinge, disc-golf bane og lysløype."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Sauland kjører man til Tuddal og tar til venstre i krysset i retning Bondal. Etter ca. 4km kommer eiendommen på høyre side. Eiendommen vil bli merket med &#34;Til salgs&#34;-plakat."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />54 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />56 140 (Omkostninger totalt)<br />73 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 246 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 263 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 265 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Våningshus (Bondalsvegen 401)<br />1. Etasje:<br />BRA-i 58 kvm: Vindfang, wc, bad, kjøkken og stue<br />2. Etasje:<br />BRA-i 6 kvm: Gang, mellomgang og 2 stk rom.<br /><br />Garasje/Uthus:<br />Vedskjul:<br />BRA-e 15 kvm: <br /><br />Eldhus:<br />BRA-e 15 kvm: <br /><br />Bur/loft:<br />BRA-e: Ingen bra-e.<br /><br />Låve/fjøs:<br />BRA-e 89 kvm: <br /><br />Uthus/anneks:<br />BRA-e 23 kvm: <br /><br />Våningshus (Bondalsvegen 403)<br />1. Etasje:<br />BRA-i 48 kvm: Vindfang, WC, kjøkken, stue, 2 stk soverom.<br />2. Etasje:<br />BRA-i 15 kvm: <br /><br />Garasje/Uthus:<br />Bod<br />BRA-e 10 kvm:"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Landlig beliggende eiendom med stor tomt på over 480 dekar og et gårdstun med eldre bygninger.<br /><br />Våningshus Bondalsvegen 401<br />Boligen er en eldre 1 ½-etasjes våning med opprinnelse rundt begynnelsen av 1900-tallet.   Bygningen har i dag behov for omfattende oppgradering og modernisering, og fremstår som et totalrenoveringsprosjekt. Dette gir imidlertid muligheten til å sette sitt eget preg og skape en unik eiendom tilpasset egne behov og ønsker.<br /><br />Våningshus Bondalsvegen 403<br />Våningshuset er en tradisjonell eldre bolig oppført over ett plan med loft, med konstruksjon i tømmer og senere tilbygg i reisverk. Boligen fremstår med enkel standard og har bevart mye av sitt opprinnelige preg, noe som gir eiendommen en autentisk og landlig karakter. Det er gjort enkelte oppgraderinger, men det er fortsatt å regne som et renoveringsobjekt.<br /><br />På eiendommen står det flere tilleggsbygninger, som låve/fjøs, eldhus, stall/løe, vedskjul og bur. Det må påregnes betydelig vedlikehold og oppgraderinger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Selveiertomt. Stor eiendom på totalt drøye 480 dekar med skog og utmark. Beliggende med tilgang fra Bondalsvegen i Tuddal, Hjartdal kommune. Tunet har skrånende naturtomt, omgitt av naturlig vegetasjon, fjell og natur, og ligger i landlige omgivelser i LNF-område. Tomten/tunet består av i alt 6 stk eldre bygninger. Eiendommen generelt er registrert med 12 eldre bygninger pr dd. Selger opplyser at gnr 108 bnr 4 som har en registrert eldre annen landbruksbygning også medfølger salget av eiendommen gnr 108 bnr 3. 108/4 er ett feste med fiktive grenser og ett oppgitt areal på 100 m2. OBS: Før salg vil fritidsboligen på Bondalsvegen 414 som er registrert på 108/3 med tilhørende BID 166034353 og 166034345 skilles ut med ett areal på ca 2,5 dekar som kommer til fratrekk på 108/3 og følger ikke med på salget av 108/3."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er å anse som et totalt renoveringsobjekt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring er hovedoppvarmingskilden i begge våningshusene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Våningshuset er en 1 1/2-etasjes bygning med loft, opprinnelig bygget rundt 1900. Et tilbygg ble oppført antatt på 1950- eller 1960-tallet.<br /><br />Bygningen er fundamentert på stedlig grunn av sand, jord og steinholdige masser. Grunnmuren består av stablet og muret gråstein med en delvis jordkjeller, og tilbygget har plate på mark. Det er ingen moderne drenering som grunnmursplast eller dreneringsrør, kun drenering i stedlig grunn med en ringmur med kryperom og jordkjeller.<br /><br />Veggkonstruksjonen på hovedbygningen er av tømmer, mens tilbygget med vindfang, bad, wc og gang er i reisverk. Ytterkledningen består av tømmermannspanel og trepanel med over- og underliggere, samt et vannbrett med belte mellom etasjene. Lafteknutene er innkasset, og en gavlvegg har synlig tømmer. Gesimskassene er av synlig tretaktro.<br /><br />Takkonstruksjonen er et plassbygget sperretak med statikk fra byggeår, med delvis taktro av trebord tekket med bølgeblikk. Det er ingen takrenner eller beslag på våningen.<br /><br />Etasjeskillerne består av trebjelkelag med statikk fra byggeår, med stubbeloft mot grunn og jordkjeller, samt mellom første og andre etasje.<br /><br />Vinduer og ytterdør er av eldre dato. Vinduene er hvite, kostmalte og sidehengslede, både som doble vinduer med tredelt og todelt inndeling, og som enkle vinduer uten sprosse-inndeling. Hoveddøren er en eldre, kostmalt og uisolert heltredør med glass i dørblad og sidefelt.<br /><br />Eiendommen har ingen balkonger eller terrasser, men en utvendig trapp av strekkmetall.<br /><br />I tillegg til våningshuset finnes det flere uthus på eiendommen. Et vedskjul er fundamentert på høllstein med en konstruksjon av reisverk, ytterkledning av trepanel og et saltak tekket med bølgeblikk. Et eldhus, også fundamentert på høllstein, har trebjelkelag mot grunn, en konstruksjon av tømre og et plassbygget sperretak tekket med bølgeblikk. En låve er fundamentert på høllstein med en tømmerkonstruksjon og støpt gulv i fjøsdelen. Taket består av et plassbygget sperre- og åstak på låvedelen og nyere W-takstoler over fjøsdelen, tekket med A-takplater og bølgeblikk. En stall, fundamentert på høllstein, har en tømmerkonstruksjon med et plassbygget sperretak og en tilbygget bod i reisverk, alt tekket med bølgeblikk.<br /><br />Takstmannens vurdering av tilstandsgrader på eiendommene.<br /><br />Bondalsvegen 401<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />1.1 Byggegrunn, fundamenter og grunnmur<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 1.1<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />1.2 Krypekjeller<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 1.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 2.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />3.1 Vinduer og ytterdører<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 3.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />4.3 Renner, nedløp og beslag<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.3.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />7.1 Piper og ildsteder<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 7.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />8.1 Etasjeskillere<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 8.1<br />10.1.1Bad 1.etg Overflate vegger og himling<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 10.1.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />10.1.2Bad 1.etg Overflate gulv<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 10.1.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />10.1.3Bad 1.etg Membran, tettesjiktet og sluk<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 10.1.3.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />11.1 Kjøkken 1.etg Kjøkken 1.etg<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 11.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som høy, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />13.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.1<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />13.2 Varmtvannsbereder<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.2<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />13.5 Ventilasjon<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.5.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />13.6 Toalettrom<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.6.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />14.1 Garasje   uthus<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 14.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som høy, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br /><br /><br />Bondalsvegen 403<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />1.1 Byggegrunn, fundamenter og grunnmur<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 1.1.<br />2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 2.1.<br />4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.1.<br />6.1 Terrasser, balkonger, trapper o.l.<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 6.1.<br />8.1 Etasjeskillere<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 8.1.<br />11.1 Kjøkkenkrok Kjøkkenkrok<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 11.1<br />13.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.1<br />13.5 Ventilasjon<br />Tilstandsgrad 2 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.5.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />1.2 Krypekjeller<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 1.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />3.1 Vinduer og ytterdører<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 2.1<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />4.3 Renner, nedløp og beslag<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 4.3.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />5.1 Innvendig Loft<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 5.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />7.1 Piper og ildsteder<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 7.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />13.2 Varmtvannsbereder<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 13.2.<br />Utbedringskostnaden vurderes som lav, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser.<br />14.1 Garasje   uthus<br />Tilstandsgrad 3 settes blant annet på grunnlag av alder og merknader i pkt 14.1.<br />Utbedringskostnaden vurderes som middels, jf. rapportens sjablonmessige kostnadsklasser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende\n\nFølger kommuneplanens arealdel Hjartdal, ikrafttredelse 27.11.2013. 399.94 kvm er i kommuneplanen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende.\n\nDet er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer eller berører eiendommen.",
    "externalAdId": "1306.26780",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bondalsvegen 401 og 403, beliggende i naturskjønne omgivelser langs Bondalsvegen i Hjartdal kommune. Området byr på rolig atmosfære med nærhet til fjell og natur, samt kort avstand til lokale fasiliteter som Joker Tuddal og Tuddal Montessoriskule. Her finner du også gode turmuligheter. Mulighet for småviltjakt.<br /><br />Bondalsvegen 401 består av et våningshus med et bruksareal på 64 m², mens Bondalsvegen 403 har et bruksareal på 63 m². På eiendommene står det flere eldre bygg. Eiendommen har behov for omfattende renovering, inkludert tak, vegger, gulv og tekniske installasjoner. Samlet tomteareal for eiendommene er på over 480 dekar. Eiendommen gir mulighet for å skape ditt eget drømmeprosjekt i landlige omgivelser. Det er boplikt i Hjartdal kommune."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "1306260002",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f343a09c-0324-4e35-951b-db0f74cb981a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1306260002&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bondalsvegen 401 og 403, beliggende i naturskjønne omgivelser langs Bondalsvegen i Hjartdal kommune. Området byr på rolig atmosfære med nærhet til fjell og natur, samt kort avstand til lokale fasiliteter som Joker Tuddal og Tuddal Montessoriskule. Her finner du også gode turmuligheter. Mulighet for småviltjakt.<br /><br />Bondalsvegen 401 består av et våningshus med et bruksareal på 64 m², mens Bondalsvegen 403 har et bruksareal på 63 m². På eiendommene står det flere eldre bygg. Eiendommen har behov for omfattende renovering, inkludert tak, vegger, gulv og tekniske installasjoner. Samlet tomteareal for eiendommene er på over 480 dekar. Eiendommen gir mulighet for å skape ditt eget drømmeprosjekt i landlige omgivelser. Det er boplikt i Hjartdal kommune.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f343a09c-0324-4e35-951b-db0f74cb981a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f343a09c-0324-4e35-951b-db0f74cb981a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464454931,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T11:32+02:00",
    "ownerId": 1889471334,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T11:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T11:32:45.375863418+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1889471334",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}