Pen og innbydende 3-roms leilighet i høy 1.etasje med en attraktiv beliggenhet på Lade - Parkering - Terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2950,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 74  kvm Entré, gang, kjøkken/spisestue, stue, <br />bad, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Bod i kjeller og på loft<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3668245,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 978727,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 12493,
      "collectiveDebt": 505752,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Aksjebevis: kr 250,-<br />Transportgebyr: kr 1 819,-<br />Eierskiftegebyr: kr 6 725,-<br />Besittelseserklæring: kr 3 363,-<br />Panteattest: kr 336,-  <br /> <br />Omkostninger: kr 12 493,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen og innbydende 3-roms leilighet i høy 1.etasje med en attraktiv beliggenhet på Lade - Parkering - Terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 48 422"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4488,
        "lng": 10.4575,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4488&lng=10.4575&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7040",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olav Engelbrektssons alle 43"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 412,
        "titleNumber": 282,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6574,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 2 233,-<br />Felleskostnad driftsdel (vaktmester og drift fellesareale): 3 647,-<br />Renhold fellesarealer: 180,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 514,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Olav Engelbrektssons alle 43!</b> <br />Her får du en flott 3-romsleilighet i høy 1.etasje med en sentral beliggenhet på Lade. Ikke langt fra boligen får du tilgang til strand, kafeer og godt kollektivtilbud. <br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Balkong på 8kvm &#43; luftebalkong med tilgang til hagen.<br />- 2 romslige soverom<br />- Mulighet for parkering og tilgang til sykkelbod<br />- Bod i kjeller og på loft <br />- Svært godt kollektivtilbud med bussholdeplass ca. 100 m fra boligen.<br />- Attraktiv beliggenhet på Lade med korte avstander til Ladestien, kjøpesentre, kafeer m.m <br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, gang, kjøkken/spisestue, stue, <br />bad, soverom, soverom 2, bod i kjeller og på loft"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør <br />beskrivelse under konstruksjoner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk hvor leiligheten er i 1 etasje. <br />Hovedkonstruksjon og etasjeskillere oppført i betong. Utvendige <br />fasader er kledd med fasadeplater. Taket har saltaksform og er <br />tekket med profilerte metallplater. Vinduer med 3-lags glass.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 22.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />UTVENDIG<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Balkong med utgang fra stue. Balkong er oppført i en trekonstruksjon. <br />Langsgående rekkverk av tre. <br />Vurdering av avvik:<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på <br />tettesjikt/membran. <br />  Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. <br />for fellesdeler i bygget.<br /><br /><br />INNVENDIG<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Etasjeskillet er et betongdekke med tilfarergulv over. <br />Følgende rom er målt: Stue/kjøkken og soverom ved kjøkken &#43;  (motsatt <br />retning). <br />Vurdering av avvik:<br />  Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 <br />meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente <br />måleavvik.<br />  Det er avvik:<br />Det bemerkes stedvis knirk. <br /><br /><br />VÅTROM<br /><br />Overflater vegger og himling<br />Flis på vegg i dusjsone øvrige har baderomsplater. Malt betonghimling. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved <br />vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />  Våtromsplater er ikke montert fagmessig.<br />  Det er uegnede materialer i våtsoner.<br />Overgang mellom flis og baderomsplater er ikke tilfredsstillende utført, <br />det er benyttet trelist i overgang. Tettheten i bakant av list er usikker.  <br />Manglende tetting rundt rørgjennomføringer under servant og ved <br />toalett observeres.<br /><br />Overflater Gulv<br />Flis på gulv med elektriske kabler. Det er utført med laser en kontroll av <br />våtrommets fall mot sluk. Det er målt fra topp overflate ved dørterskel <br />til topp overflate ved sluk. Det måles en høydeforskjell på 15 mm. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp <br />membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />  Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />  Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på <br />byggetidspunktet. <br />  Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt<br />Sluket er et eldre soilsluk. Ukjent membran/tettesjikt. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av <br />membran/tettesjikt/klemring.<br />  Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran <br />er smurt ned på sluk.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på <br />membranløsningen.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />Ventilasjon<br />Naturlig avtrekk, det er ingen tegn til tilluft i rommet. <br />Vurdering av avvik:<br />  Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />  Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br /><br />KJØKKEN<br /><br />Overflater og innredning<br />Kjøkkeninnredning med folierte skrog og slette fronter. Laminert <br />benkeplate. Integrerte hvitevarer: Kombiskap, platetopp, stekeovn, <br />oppvaskmaskin.<br />Kjøkkenet vurderes å være i bruksmessig stand med normal brukslitasje. <br />Årstall: 2018<br />Kilde: Eier<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette <br />kjøkkenet ut ifra alder.<br />  Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved <br />oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder.<br /><br />Avtrekk<br />Kjøkkenventilator med kullfilter<br />Årstall: 2018<br />Kilde: Eier<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre <br />forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br /><br />Vannledninger<br />Vannrør av kobber og avløp av plast/soil. Ingen skader eller lekkasjer <br />avdekket på synlige rørføringer. Stengekran for tappevannet etablert i <br />kjeller. Rør- og avløpsanlegget fungerte ved en enkel test av dette på <br />stedet. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble <br />ikke rekvirert.<br />Vurdering av avvik:<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige <br />vannledninger.<br /><br />Varmtvannstank<br />Bereder plassert på bod i kjeller. Bereder rommer 198 liter. Det er <br />etablert waterguard med stengeventil rundt bereder. <br />Årstall: 2004<br />Vurdering av avvik:<br />Kilde: Produksjonsår på produkt<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. <br />gjeldende forskrift.<br />  Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av lavblokker og diverse småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.<br />Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger ca. 500 meter unna den populære Ringvebukta som byr på fantastiske rekreasjonsarealer for alle og enhver. Og for den turglade har du også Ladestien, en populær tursti sommer som vinter. Populære Ladekaia ligger 20 minutter unna. Sponhuset og Kafe Smedstua er knappe fem minutter i gangavstand fra leiligheten. <br /><br />Om du heller vil dra på shopping så ligger City Lade med sitt mangfold av butikker og servicetilbud kun noen få minutters gange unna. <br /><br />Videre kan nærområdet by på flotte og store idrettsanlegg, naturstier, strender, kort sagt det meste du trenger, alt er innen gangavstand. Trondheim sentrum er også lett tilgjengelig med gode bussforbindelser. Barnevennlig og rolig beliggenhet. fine fellesarealer med lekestativ i bakgården."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Lånenummer: 90517451621 <br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 28.04.2026: 5.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 80<br />Saldo per 28.04.2026: 20 300 000<br />Andel av saldo: 505 753<br />Neste termin: 30.06.2026<br />Neste avdrag: 30.12.2030 ( siste termin 31.12.2065 )<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2030<br />utgjøre ca kr 413,00 per måned for denne boligen"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Selveiet tomt hovedsaklig bestående av bygningsmasse. Rundt blokka er det plenlagt areal pent adskilt fra gaten med hekk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Laget har 29 parkeringsplasser. Søknad sendes til styret."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Gulbrandsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål og ligger i et område regulert av Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl. vedtatt 18.12.1952 og reguleringsplan for Ringve gård vedtatt 17.02.1972.\n\nOmrådet er omfattet av kommuneplanens arealdel 2022-2034 vedtatt 27.03.2025 som er avsatt til tettbebyggelse nåværende. \n\nRelaterte planer\nr0517a - Moen (25.5.1955)\nr0517b - Smedstuveien. (3.4.1957)\nr0517c - Devle i Fagerheim Alle?. (20.4.1965)\nr0517i - Fradeling av en boligtomt av eiendommen Fagerheim Alle´ 35, Lade (30.4.1985)\nr0517k - Olav Engelbrektssons Alle` 65 - 75, gnr. 412/287 og Fagerheim Alle` 10 - 28, gnr. 412/7 Oppløsning av borettslaget Devle (4.12.1989)\nr0517m - Devle gnr.412/1 og Devlesvingen 1c. Omregulering / fradeling. Erstatter  r0517i (19.4.1994)\nr1113 - Reguleringsplan for Ringve gård (17.2.1972)\nr1113a - Regulering av en boligtomt av eiendommen Ringve med avkjørsel fra Victoria Bachkes veg (9.4.1973)\nr20190014 - Østmarkvegen 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl. - Reg. under grunnen (9.12.2021)\nr0517 - Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl. (18.12.1952)",
    "externalAdId": "808.262432",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Olav Engelbrektssons alle 43!</b> <br />Her får du en flott 3-romsleilighet i høy 1.etasje med en sentral beliggenhet på Lade. Ikke langt fra boligen får du tilgang til strand, kafeer og godt kollektivtilbud. <br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Balkong på 8kvm &#43; luftebalkong med tilgang til hagen.<br />- 2 romslige soverom<br />- Mulighet for parkering og tilgang til sykkelbod<br />- Bod i kjeller og på loft <br />- Svært godt kollektivtilbud med bussholdeplass ca. 100 m fra boligen.<br />- Attraktiv beliggenhet på Lade med korte avstander til Ladestien, kjøpesentre, kafeer m.m <br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "808260122",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=884e168e-a962-4f20-9152-523b8b0185ba&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LADE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/808260122?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/808260122?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/884e168e-a962-4f20-9152-523b8b0185ba?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260122?https://dnbeiendom.no/bolig/808260122?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://fastout.com/p/9D6NSW7",
        "title": "360  drone nærområdet"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Olav Engelbrektssons alle 43!</b> <br />Her får du en flott 3-romsleilighet i høy 1.etasje med en sentral beliggenhet på Lade. Ikke langt fra boligen får du tilgang til strand, kafeer og godt kollektivtilbud. <br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Balkong på 8kvm &#43; luftebalkong med tilgang til hagen.<br />- 2 romslige soverom<br />- Mulighet for parkering og tilgang til sykkelbod<br />- Bod i kjeller og på loft <br />- Svært godt kollektivtilbud med bussholdeplass ca. 100 m fra boligen.<br />- Attraktiv beliggenhet på Lade med korte avstander til Ladestien, kjøpesentre, kafeer m.m <br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/808260122?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1956,
    "virtualViewingUrl": "https://fastout.com/p/9D6NSW7",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464465918,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:06:53.507855664+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}