Søndre Boger gård - Sentral beliggenhet nær Ski med fire boenheter og stort potensiale - Godt tilrettelagt for hestehold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 362700,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 300,
      "usableAreaI": 300,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolighus med 3 boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 300  kvm Opplyst for hele bygningen samlet<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 18967140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 186311,
      "suggestion": 18490000,
      "salesCostSum": 477140,
      "municipalFees": 13397,
      "estimatedValue": 20000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 462 250,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 13800,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 477 140,-"
    },
    "title": "Søndre Boger gård - Sentral beliggenhet nær Ski med fire boenheter og stort potensiale - Godt tilrettelagt for hestehold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 12 861"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7513,
        "lng": 10.934,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7513&lng=10.934&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1425",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Siggerudveien 665 og 666"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1194735000",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Søndre Boger gård har sentral beliggenhet mellom Siggerud og Ski. Her bor du med nærhet til både marka og omkringliggende byer. Eiendommen innehar et totalt areal på 362,7 daa., hvorav 17,8 daa. er dyrket mark og 308,9 daa. produktiv skog.<br /><br />Innholdsrik eiendom med stall, ridebane og beitemuligheter på egen eiendom. Stort potensiale for leieinntekter med blant annet bolighus med 3 boenheter. Revekjøkkenet er utleid og registrert i matrikkelen som enebolig. Stabbuet er innredet, men ikke omsøkt.<br /><br />Eiendommen er i tillegg godt tilrettelagt for hobbymekanikeren eller den bilinteresserte med bla. hobbyverksted med solceller og egen vindmølle og garasje med hele 6 porter. <br /><br />En svært innholdsrik eiendom med stort potensiale og gode muligheter for utleie. Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Våningshus med 3 leiligheter 340 kvm BTA, 300 kvm BRA-i. Hovedleilighet ca. 180 kvm, de to andre på ca. 65 og 55 kvm.<br /><br />Stabbur. <br /><br />Revekjøkkenet.  <br /><br />Uthus.<br /><br />Garasje 110 kvm BTA, 100 kvm BRA-e.<br /><br />Stall 85 kvm BTA, 80 kvm BRA-e.<br /><br />Verksted 23 kvm BTA, 20 kvm BRA-e."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Søndre Boger gård i Siggerud i Nordre Follo kommune fremstår som innholdsrik landbrukseiendom med betydelige ressurser og utviklingsmuligheter. Eiendommen ligger naturskjønt til ved skog og vann i randsonen sør for Oslo. Det er kort avstand til Ski, omkringliggende byer og Oslo.<br /><br />Eiendommen innehar et totalt areal på 362,7 dekar, hvorav 17,8 dekar er dyrket mark, 308,9 dekar produktiv skog og 27,3 dekar er definert som annet markslag. Skogen utgjør den største delen av arealet og deler av skogen ligger nær eksisterende boligfelt.<br /><br />Det er et romslig tun på med stort potensiale, tunet deles av Siggerudveien. Bygningsmassen på gården er omfattende og variert. Bolighuset og hobbyverksted med solceller og egen vindmølle ligger på den ene siden av veien. Bolighuset på Søndre Boger gård ble opprinnelig oppført i 1876 og har gjennomgått flere ombygginger og oppgraderinger over tid. Bygningen inneholder tre separate boenheter, hvor hoveddelen er på cirka 180 kvm, mens de to utleiedelene er på omtrent 65 og 55 kvm. Skjermet fra veien finnes et romslig, solrikt hagerom med fjell i dagen og gode arealer som byr inn til lek og moro. Flott utsikt og adkomst til Buvannet.<br /><br />På den andre siden av veien finnes gårdens driftsbygninger med blant annet stall og tilhørende ridebane. Stallen har god takhøyde, flere båser og hems. Utstyrrommet til stallen er i container bak garasjen. Området byr på gode rideområder og beitemuligheter finnes på egen eiendom.<br /><br />Videre er det en garasje med 6 porter og gode pakeringsmuligheter mellom bygningene på tunet. Stabbuet som er innredet (ikke omsøkt) og utleid. &#34;Revekjøkkenet&#34; er i tillegg utleid, bygningen er i matrikkelen registrert som enebolig. I tillegg finnes et eldre uthus &#34;Fantebo&#34; med behov for totalrenovering.<br /><br />Attraktiv beliggenhet med nærhet til omkringliggende byer og gode pendlermuligheter. Området byr også på et rikt utvalg turmuligheter gjennom hele året. På Siggerud finnes både barneskole og barnehager, samt dagligvarebutikk med post. Et ytterligere service- og kulturtilbud finnes i Ski eller Oslo.<br /><br />En svært innholdsrik eiendom med stort potensiale og gode muligheter for utleie. Perfekt eiendom for den hesteinteresserte eller for hobbymekanikeren. Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er bebygd med et stort bolighus med 3 boenheter, garasje, stall, hobbyverksted, stabbur, Fantebo og Revekjøkkenet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte boligsalgsrapport fra Brath Eiendom AS ved Jørn Brath, datert 01.01.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Interessenter bes sette seg grundig inn i vedlagte rapport.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /><br />På denne eiendommen har fått følgende tilstandsgrad 3:<br />- Grunnmur og fundamenter:<br />- Drenering og fuktsikring:<br /><br />På denne eiendommen har fått følgende tilstandsgrad 2:<br />-Taktekking og beslag<br />- Takkonstruksjon og loft<br />- Renner, nedløp, utvendigebeslag<br />- Skorstein og pipe<br />- Yttervegger<br />- Rom under terreng<br />- Krypkjeller<br />- Vinduer og ytterdører<br />- Terraser og balkonger<br />- Samlekarakter VVS<br />- Våtrom 1<br />- Våtrom 2<br />- Våtrom 3<br />- Kjøkken 1<br />- Stabburet"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "I 2025 ble følgende kommunale gebyrer fakturert på eiendommen:<br />- Feiing kr. 1065,-<br />- Renovasjon kr. 9931,96<br />- Slam kr. 2400,-"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Bolighuset varmes opp ved hjelp av elektisitet, varmepumpe og ved."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Ved overtakelse av eiendommen blir bolighuset ryddet og rengjort. Øvrige bygninger og utearealer overtas slik det fremstår på visning og vil ikke bli ryddet eller rengjort ut over dette. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det han selv ønsker av Løsøre, maskiner, redskaper og antikviteter. Dette gjelder også frittstående hvitevarer."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Deler av eiendommen omfattes av følgende reguleringsplaner:<br />- BONDALSÅSEN - VELLUMSTADVIKA (17.06.2009) med arealformål avsatt til felles avkjørsel, jord- og skogbruk og høyspenningsanlegg. <br />- GANG-/SYKKELVEG PÅ STREKNINGEN KOPPEN - ØSTRE SOLBERG VEI (28.03.2007) med areal avsatt til gang- og sykkelvei.<br /><br />Eiendommen er omfattet av Kommuneplan Nordre Follo 2023 - 2034 (03.05.2023). Eiendommens arealer er i kommuneplanen avsatt til:<br />- LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende (362 637 kvm)<br />-  Veg, Nåværende (79 kvm)<br />- Friluftsområde, nåværende (Buvannet) (73 kvm)<br /><br />Eiendommen er i tillegg omfattet av følgende fare-, hensyns-, støy eller båndleggingssoner:<br />- Båndlegging etter lov om naturområder i Oslo og nærliggende kommuner (markalova) H740 (27 497 kvm)<br />- Flomfare H320_2 (117 426 kvm)<br />- Støysone Gul sone iht. T-1442 H220 (27 497 kvm)<br />- Støysone Rød sone iht. T-1442 H210 (55 kvm)<br />- Henynssone friluftsliv H530 (275 767  kvm)<br />- Ras- og skredfare H310_2 (502 kvm)<br />- Ras- og skredfare H310_1 (50 368 kvm)<br />- Bevaring naturmiljø H560_3 (881 kvm)<br />- Bevaring naturmiljø H560_1 (5 325 kvm)"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen har informert om følgende bygningstegninger på eiendommen:<br />- Garasje og redskapshus datert 26.11.1981.<br />- Tilbygg til garasje datert 20.06.1980.<br />- Kiosk datert 01.07.1969.<br />- Tilbygg revekjøkkenet datert 20.07.1990.<br />- Tilbygg datert 06.10.1970<br />- Rep. og ombygging av bolig datert 15.02.1976. Disse samsvarer ikke med dagens bruk: Det er blant annet satt inn dør mellom leilighetene i første etasje og to av soverommene i andre etasje er ikke bruksendret fra &#34;bod&#34;. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Det foreligger tegninger fra 26.11.1981 hvor det ene rommet er tegnet inn som gjesterom, men det finnes ingen ferdigattest på dette. Fasaden på boligen samsvarer ikke med tegningene, herunder er det ikke tegnet inn terrasse. <br /><br />Det foreligger ferdigattest på følgende forhold:<br />- Ferdigattest for garasje datert 09.05.1978.<br />- Ferdigattest for rep. og ombygg av bolig, datert 16.02.1976.<br />Det foreligger ingen ferdigattester eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv på øvrige nevnte tiltak. <br /><br />Det foreligger ingen bygningstegninger, ferdigattester eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv på øvrig bygningsmasse og/eller tiltak. Til info utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt. rom/eiendommen settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.<br /><br />Til info utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Så fremt bygningen er søkt om/meldt fra og godkjent av kommunen, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder. Det er da byggets eier som er ansvarlig for at bygget er utført i tråd med tillatelsen."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har vann fra borehull og brønn. <br /><br />Avløpet går til septiktank og spredegrøft. <br /><br />Adkomst fra offentlig vei.<br /><br />Eiendommens avløpsløsning tilfredsstiller ikke gjeldende rensekrav og det vil komme pålegg tilknyttet avløpsløsningen. Eiendommen vil få pålegg om enten oppgradering av det private avløpsanlegget eller tilknytning til offentlig avløp dersom dette er mulig. Alt arbeid med det private avløpsanlegget er huseierens ansvar, og huseieren må dekke alle kostnadene for dette."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3207/95/1:<br />15.07.1811 - Dokumentnr: 900001 - Erklæring/avtale. MELLOM JOHAN HARALDSEN OG RASMUS HOLMSEN ANGÅENDE DELET MELLOM SKJEGSTAD OG BOGER. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />15.11.1855 - Dokumentnr: 900199 - Erklæring/avtale. DATERT 4.10.1855, HVORVED EIERNE AV BOGER HAR FORPLIKTET SEG TIL MOT VEDERLAG Å SLØYFE OG NEDRIVE BOGER DAM, SÅ VANNET KAN SENKES TIL FORDEL FOR EIERNE AV GÅRDENE GJETSJØ,SKJEG- STAD, JØRGENRUD OG STUBBERUD. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />19.02.1919 - Dokumentnr: 900327 - Erklæring/avtale. DATERT 22.11.1918 FRA INTERESSENTENE I SENKNINGEN AV BERGS- ENGBEKKEN OM AT DE OVERTAR ARNT VASLESTADS ANDEL I KANAL- ARBEIDET. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />05.09.1919 - Dokumentnr: 900328 - Erklæring/avtale. MELLOM INTERESSENTENE I SENKNINGEN AV BERGSENGBEKKEN.  <br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />05.06.1928 - Dokumentnr: 900109 - Erklæring/avtale. ERSTATNING FRA TELEVERKET - FRAFALLELSE.  <br /><br />08.06.1938 - Dokumentnr: 1425 - Bestemmelse om gjerde. PLIKT TIL Å VEDLIKEHOLDE ET AV SKI KOMMUNE OPPFØRT GJERDE. <br /><br />11.01.1949 - Dokumentnr: 905257 - Elektriske kraftlinjer. SIGGERUDLINJEN - REG. I KRAFTLEDN.REGISTRET 11.1.49  <br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />16.09.1964 - Dokumentnr: 3171 - Elektriske kraftlinjer. RETTIGHETSHAVER: SKI ELEKTRISITETSVERK. Med flere bestemmelser.<br /><br />30.08.1968 - Dokumentnr: 3679 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt.<br /><br />27.12.1982 - Dokumentnr: 11828 - Erklæring/avtale. VEDTAK AV LANDBRUKSDEPARTEMENTETS BESTEMMELSER VEDR.  <br />SENKINGSANLEGG GJELDER SENKNING AV BERGSENGBEKKEN. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />12.09.1986 - Dokumentnr: 10977 - Best. om båt/bryggeplass. RETTIGHETSHAVER: GNR. 95 BNR. 77. Bestemmelse om adkomstrett - GJELDER BÅTFESTE. <br /><br />12.09.1986 - Dokumentnr: 10977 - Best. om vann/kloakkledn. RETTIGHETSHAVER: GNR. 95 BNR. 77. RETT TIL Å LEGGE KLOAKKLEDN. OVER D.E.,SAMT RETT TIL VED-LIKEHOLD AV DENNE.  Med flere bestemmelser.<br /><br />03.03.1995 - Dokumentnr: 2415 - Jordskifte. Rettsbok sak nr. 8/1994 med grensebeskrivelser. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />13.03.1996 - Dokumentnr: 2829 - Erklæring/avtale. Areal fradelt til veggrunn, gnr. 155 bnr. 1, 2, 3, 4, 5 og 9. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />21.08.1996 - Dokumentnr: 10007 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. <br /><br />18.09.2000 - Dokumentnr: 12283 - Jordskifte. Grensegangssak. Sak nr 7/1998. Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />23.08.2010 - Dokumentnr: 625411 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver:  Norgesnett AS. Org.nr: 980 234 088. Avtale om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av høyspenningsluftledninger ---------- Endring ved fusjon Fra:  Follo Nett AS Org.nr: 982 560 713 Til:  Norgesnett AS Org.nr: 980 234 088.<br /><br />Rettighet i annen eiendom:<br />06.08.2020 - Dokumentnr: 2839274 - Bestemmelse om adkomstrett. Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:95 Bnr:33."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne Sofie Strekerud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "30.26261",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Søndre Boger gård har sentral beliggenhet mellom Siggerud og Ski. Her bor du med nærhet til både marka og omkringliggende byer. Eiendommen innehar et totalt areal på 362,7 daa., hvorav 17,8 daa. er dyrket mark og 308,9 daa. produktiv skog.<br /><br />Innholdsrik eiendom med stall, ridebane og beitemuligheter på egen eiendom. Stort potensiale for leieinntekter med blant annet bolighus med 3 boenheter. Revekjøkkenet er utleid og registrert i matrikkelen som enebolig. Stabbuet er innredet, men ikke omsøkt.<br /><br />Eiendommen er i tillegg godt tilrettelagt for hobbymekanikeren eller den bilinteresserte med bla. hobbyverksted med solceller og egen vindmølle og garasje med hele 6 porter. <br /><br />En svært innholdsrik eiendom med stort potensiale og gode muligheter for utleie. Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "GAR30.2637",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=15fa7f8c-2236-4ce3-a2ab-d67770a9fde4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/15fa7f8c-2236-4ce3-a2ab-d67770a9fde4",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/15fa7f8c-2236-4ce3-a2ab-d67770a9fde4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=15fa7f8c-2236-4ce3-a2ab-d67770a9fde4",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Søndre Boger gård har sentral beliggenhet mellom Siggerud og Ski. Her bor du med nærhet til både marka og omkringliggende byer. Eiendommen innehar et totalt areal på 362,7 daa., hvorav 17,8 daa. er dyrket mark og 308,9 daa. produktiv skog.<br /><br />Innholdsrik eiendom med stall, ridebane og beitemuligheter på egen eiendom. Stort potensiale for leieinntekter med blant annet bolighus med 3 boenheter. Revekjøkkenet er utleid og registrert i matrikkelen som enebolig. Stabbuet er innredet, men ikke omsøkt.<br /><br />Eiendommen er i tillegg godt tilrettelagt for hobbymekanikeren eller den bilinteresserte med bla. hobbyverksted med solceller og egen vindmølle og garasje med hele 6 porter. <br /><br />En svært innholdsrik eiendom med stort potensiale og gode muligheter for utleie. Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR30.2637",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/15fa7f8c-2236-4ce3-a2ab-d67770a9fde4",
    "constructionYear": 1876,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464467711,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-30T04:14+02:00",
    "ownerId": 5049669,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-30T04:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-30T04:13:45.141045323+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5049669",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}