HØSTKAMPANJE! Koselig tomannsbolig med attraktiv beliggenhet – nær skole, sentrum og friluftsliv

{
  "ad": {
    "title": "HØSTKAMPANJE! Koselig tomannsbolig med attraktiv beliggenhet – nær skole, sentrum og friluftsliv",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Vår 2026",
      "sale_start": "Juni 2026",
      "acquisition": "Etter avtale med byggeleder",
      "development_start": "Høst 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.809222822217514,
        "lng": 11.149492263793945,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.809222822217514&lng=11.149492263793945&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2322",
      "postalName": "Ridabu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svegutua 19"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1207682045",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T130000Z"
      },
      {
        "to": "16:00",
        "date": "07.07.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-07-07",
        "iCalendarTo": "20260707T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260707T130000Z"
      },
      {
        "to": "16:00",
        "date": "08.07.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-07-08",
        "iCalendarTo": "20260708T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260708T130000Z"
      },
      {
        "to": "16:00",
        "date": "09.07.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-07-09",
        "iCalendarTo": "20260709T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260709T130000Z"
      },
      {
        "to": "16:00",
        "date": "10.07.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-07-10",
        "iCalendarTo": "20260710T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260710T130000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 372,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "2-mannsbolig Ridabu",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Området</h3><p><strong>HØSTKAMPANJE </strong><br /><em>Når du kjøper en ny bolig er det fint å kunne velge noen detaljer selv. Signerer du kontrakt innen 30. oktober 2026, </em><br /><em>får du tilvalg for 30 000 kr.</em><br /><em>Ta gjerne kontakt, så kan vi se sammen på hva du har mulighet til å velge i denne boligen.</em><br /><br />Her får du muligheten til å sikre deg en helt ny bolig i et rolig, etablert og svært familievennlig område – med nærhet til både natur, servicetilbud og Hamar sentrum.<br /><br />Boligene oppføres fortløpende etter salg og leveres med moderne standard, gjennomtenkte planløsninger og kvaliteter tilpasset dagens behov.<br />Kjøper du tidlig i prosjektet, får du en unik mulighet til å være med å forme din egen bolig gjennom ulike tilvalg og tilpasninger. Her kan du sette ditt personlige preg på hjemmet ved å velge materialer, farger og løsninger som passer din stil og dine behov – og skape en bolig som føles helt riktig fra første dag.<br />Her har du muligheten til å velge mellom 2 eller 3 soverom.<br /><br /><br />Ridabu er et område mange ønsker å bosette seg i. Området er kjent for sitt gode nærmiljø, lite trafikk og flotte oppvekstsvilkår. Her bor du fredelig og tilbaketrukket, samtidig som hverdagen blir enkel med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter.<br />For deg som ønsker nærhet til byen, tar det under 20 minutter å sykle til Hamar sentrum og ca. 7 minutter med bil. Det er også gode bussforbindelser i området, noe som gjør beliggenheten både praktisk og fleksibel i hverdagen.<br /><br />Boligene passer perfekt for både barnefamilier, førstegangskjøpere og deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med lave vedlikeholdskostnader.</p><h3>Leveransen</h3><p><strong>Alle boligene blir levert nøkkelferdige med</strong></p><ul><li>Flislagt bad med baderomsinnredning</li><li>Vannbåren varme</li><li>Belysning inkl. downlights og utelys</li><li>Laminat-/parkettgulv på stue/kjøkken og soverom</li><li>Flis på gulv i bod, entre og bad</li><li>Kjøkken fra Sigdal</li><li>Romslig uteplass med treplatting</li><li>Grusede gårdsplasser og plen foran plattingen</li></ul><p><br />Du har muligheten til å gjøre tilvalg for å tilpasse boligen til dine ønsker. <br /><br /><strong>Eksempler på tilvalg du kan gjøre:</strong></p><ul><li>Parkett/laminat</li><li>Flis og innredning på bad</li><li>Overflater på innvendige vegger og tak</li><li>Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning</li><li>Elektro-leveranse: downlights, elbil lader</li><li>Valg av blandebatterier</li><li>Type flis i entré</li></ul><p><br /><strong>Det er ikke mulig å endre:</strong></p><ul><li>Planløsning, bærevegger</li><li>Fasader</li><li>Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger</li><li>Vann, avløp, sluk etc.</li></ul><p><br /><strong>Parkering: </strong><br />Enhetene har egen biloppstillingsplass iht. situasjonsplan. <br />Det vil bli forberedt med trekkerør for etablering av ladepunkt.<br /><br /><br /><strong>Fellesutgifter</strong><br />Månedlige felleskostnader fordeles mellom boenhetene. og er stipulert til kroner 1400,- pr. boenhet første driftsår.<br />Etter sameiet er opprettet står beboerne i fellesskap fritt til å gjøre endringer i budsjettpostene. <br /><br /><strong>Fellesutgifter inkluderer:</strong></p><ul><li>Forsikring av byggene</li><li>Snøbrøyting/strøing</li><li>Plenklipping</li><li>Vedlikehold/avsetning til vedlikehold</li><li>Sparing</li></ul><p><br /><br /><strong>Fordeler ved kjøp av ny bolig</strong></p><ul><li>Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.</li><li>Nye boliger er meget energieffektive, og har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med eldre</li><li>Bedre inneklima</li><li>Moderne standard</li><li>Smart planløsning</li><li>Tilvalgsmuligheter</li><li>Boligene kvalifiserer til grønt boliglån som gir deg svært gunstige lånebetingelser</li><li>Minimale vedlikeholdskostnader de første årene</li><li>Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien.</li><li>Fastpris, ingen budrunder hvor prisene går over prisantydning.</li></ul><p><br /><br /><strong>Betalingsplan</strong><br />Du betaler 10% ved kontraktsinngåelse og resterende av<br />kontraktsum &#43; omkostninger og ev. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.</p><h3>Kjøpsbetingelser</h3><p><br />Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslova sine bestemmelser. <br /><br />Det tas forbehold om offentlig godkjennelse. <br />Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.</p>"
      }
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Velkommen til Svegutua 19 – Her skal vi bygge moderne og innholdsrik tomannsbolig med attraktiv beliggenhet på populære Ridabu.\nPå dette boligfeltet ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag i et område folk trives svært godt i og blir boende lenge."
  },
  "meta": {
    "adId": 464488607,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:50:01.612063+02:00",
    "ownerId": 4671203,
    "version": "140.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-22T14:02:07.81249+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:50:42.412377107+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4671203",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}