Nyere lekker 2-roms i 2 etg med balkong. IN ording for nedbetaling av fellesgjeld.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "primary": 44,
      "openArea": 8,
      "usableAreaI": 44
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3520290,
      "taxValue": 823871,
      "suggestion": 1800000,
      "salesCostSum": 10290,
      "collectiveDebt": 1710000,
      "collectiveAssets": 22223,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 800 000,- (Prisantydning)<br />1 710 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 510 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)<br />40,- (Utskriftsgebyr)<br />8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />10 290,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />3 520 290,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere lekker 2-roms i 2 etg med balkong. IN ording for nedbetaling av fellesgjeld.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 86 60 03"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.25821457288488,
        "lng": 10.409530441844272,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.25821457288488&lng=10.409530441844272&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3127",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Banebakken 33E"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 169,
        "apartmentNumber": "18",
        "municipalityNumber": 3905,
        "partOwnershipNumber": 18
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Moderne",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 10670,
      "includesUnsafe": "inkl. renter og avdrag på fellesgjeld kr 6826,- akonto oppvarming kr 660,- bygningsforsikring, kommunale avgifter, honorar til forretningsfører, revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Borettslaget Kirsebæret har 52 leiligheter fordelt på tre blokker i to til fem etasjer og grønne utomhusarealer. Leilighetene er fra 41 til 115 kvadratmeter og inneholder både 2-, 3- og 4-roms. Teieparken er et utbyggingsprosjekt med planlagt totalt ca 300 boliger fordelt på flere byggetrinn."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende meget sentrumsnært med gangavstand til alle sentrums funksjoner og service tilbud. Borettslaget har felles uteområder opparbeidet med gruslagte og betonglagte internstier, sittebenker, lekeplass, plenarealer og diverse beplantning. Det er kort avstand fra boligen til flotte turområder i bl.a Teieskogen, lysløype og korketrekkeren akebakke. Og ikke minst brygga i Tønsberg som er kjent for sitt yrende liv spesielt på sommerstid. Det er også gangavstand til nærmeste småbåthavn Ollebukta, hvis man har båt. Det er fine bademuligheter på den bystranda på Kaldnes eller på Rosanes. Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet til leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Tønsberg sentrum kjører man over kanalbroen mot Nøtterøy. I rundkjøringen tar man første til høyre. Følg veien ca. 500 meter, i rundkjøringen ta 3 til venstre."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygget er nytt i 2024 og er oppført i bærende konstruksjoner i betong/mur og isolerte bindingsverksvegger med panel. Vinduer og dører med 3-lags glass. Flatt tak med folietekking eller lignende."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i 2 etasje og inneholder: entrè, bad, stue, kjøkken og soverom. Bod i kjelleretasje."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 44 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 44 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): <br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 8 kvm<br /><br /> Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br /><br />Andre etasje:<br />- BRA: 44 &#43; bod m²- består av: entrè, bad, stue, kjøkken og soverom. Bod i kjelleretasje.<br />- BRA-i: 44 m²- består av: entrè, bad, stue, kjøkken og soverom. <br />- TBA: 8 m²- består av: Balkong<br />- BRA-e:  m²- består av: Bod i kjelleretasje. Bod er ikke oppmålt. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 44 kvm, BRA-i: 44 kvm , TBA: 8 kvm"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Banebakken 33E!<br />En nyere lekker leilighet fra 2024. Her kan man flytte rett inn!<br />Leiligheten er beliggende i 2.etasje med heisadkomst. Når man kommer inn i leiligheten merker man seg at leiligheten fremstår som ny. I entrè har man en praktisk garderobe samt spoter i taket. Det er adkomst til baderommet fra entrè. Badet er lyst og delikat med fine fliser. Her har man hushjørne, servantinnredning, veggehengt toalett og opplegg for vaskemaskin. På badet er det varmekabler i gulvet. Fra entrè kommer man inn  i kjøkken og stue i åpen løsning. Kjøkkenet har en delikat farge med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det er gjort tilvalg på bad og kjøkken for ca. 40.000,- Det er plass for salong og spisegruppe i stue/kjøkken. Stuen har store vindusflater og utgang til balkong med gode solforhold. Fra stuen kommer man inn til soverommet som har praktisk garderobeløsning og plass for kontorløsning. Det er vannbåren varme i hele leiligheten, med unntak av badet som har varmekabler. I kjelleretasjen er det tilhørende bod.<br /><br />Selger har ikke innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Utstyr",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer følger med. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i alle rom, utenom bad som har varmekabler. Felles teknisk rom med fjernvarmeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet område med gangstier, lekeapparater, plen og busker."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har ikke egen parkeringsplass. Parkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Vei/vann/avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei, vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Obos Vestfold"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "Teieparken Kirsebæret borettslag org 933128008 52 andeler.<br /><br />Økonomi 2024:<br />Driftsinntekter kr 2 865 431,-<br />Driftskostnader kr -432 852,-<br />Årsresultat kr 65 620 240,-<br /><br />Fullstendig regnskap kan ses i vedlagt årsberetning."
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper må godkjennes av borettslaget. Nekter borettslaget å godkjenne erververen som andelseier, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for kjøpers regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne."
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Tryg Forsikring - polisenummer 3012627"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "10 670,- pr Mnd<br />inkl. renter og avdrag på fellesgjeld kr 6826,- akonto oppvarming kr 660,- bygningsforsikring, kommunale avgifter, honorar til forretningsfører, revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene.<br />IN-lån, mulighet for innfrielse av fellesgjeld per 31.03. og 30.09. Innfrielse krever at avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld er inngått mellom andelseier og borettslaget. Det er mulighet til en ekstraordinær innbetaling 30.12.24 uten etableringsgebyr"
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.<br /><br />Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.<br /><br />Borettslaget har 1 lån:<br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208392638<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,79%<br />Restsaldo 71 577 723,00<br />Innfrielsesdato: 30.08.2064<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja<br />Avdragsfrihet til og med august 2029"
      },
      {
        "heading": "Garantiordning",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse datert 6.8.2024 foreligger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er konsesjonsfri."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "OBOS OpenNet - den enkelte bestiller selv bredbånd og evt. TV-pakke via beboerportalen Vibbo. TV/Internett bestilles av hver enkelt andelseier og betales ved siden av felleskostnadene.<br /><br />Mulighet for å leie gjesterom og stilfull fellestue.<br /><br />Avregning energi ved Techem.Ved eierskifte er det viktig at eierskifteskjema fylles ut. Skjema finnes på techem.no.<br /><br />IN-lån, mulighet for innfrielse av fellesgjeld per 31.03. og 30.09. Innfrielse krever at avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld er inngått mellom andelseier og borettslaget. Det er mulighet til en ekstraordinær innbetaling 30.12.24 uten etableringsgebyr.<br /><br />Styrets årsrapport:<br />Det har vært et &#34;kort&#34; år. Liten tid til å etablere og få igang et styrings dyktig Styre.<br />Det er gjennomført 4 styremøter i løpet av høste 2024. I tillegg er det gjennomført et beboer møte i januar 2025.<br />2 av Styrets medlemmer, har hatt møte med OBOS Forvaltning og gått igjennom Styrets rolle og ansvar, rutiner for regnskap, kommende budsjetter og oppfølging av inngåtte avtaler på vegne av Kirsebæret Borettslag. Det ble også gjort en gjennomgang av funksjoner i Vibbo, Styrerommet, bruk av Unlock og utleie av Gjesterom og Fellesrom.<br />Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kroner 487.963 når innbetalt andel fellesgjeld er holdt utenfor.<br />Styret er igang med å utvikle et system for booking og betaling av fellesrom og gjeste leilighet, der obligatorisk vask fra Renholds byrå inngår i prisen, samt automatisk booking av vask til renholds byrå. I tillegg er det satt igang et arbeide med å kunne opparbeide en gangsti mot øst mot Solveien og Cappelens vei."
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter/forpliktelser",
        "textUnsafe": "Grunnboks utskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer",
        "textUnsafe": "Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.<br /><br />Eiendommen/området er regulert til:<br />3905 20120069 Banebakken 35 (3.2.2016) Boligbebyggelse-blokkbebyggelse 1735.34m2<br />3905 20120069 Banebakken 35 (3.2.2016) Ras- og skredfare 1750.93m2<br />3905 20120069 Banebakken 35 (3.2.2016) utforming 1728.91m2"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<br />Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring fra Tryg. Forsikringen gir deg umiddelbart tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet og opphører automatisk etter fem år. Du finner mer informasjon om denne vedlagt.<br /><br />Prisen avhenger av hvilken type bolig du kjøper. Prisen på forsikringen legges inn i oppgjøret for din nye bolig, og du får ingen særskilt regning på denne.<br /><br />Leilighet med andels- eller aksjenummer 8.900 kroner.<br /><br />OBOS Eiendomsmeglere mottar kostnadsdekning for formidling av denne forsikringen."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "<br />Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker."
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.<br />Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. For hva som gjelder denne eiendommen se avsnitt Utstyr."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse og kontraktsbetingelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.<br /><br />*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, jfr Avhendingslovens § 3-9:<br /><br />Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.<br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7  &#34;manglende opplysninger om eiendommen&#34; og § 3-8 &#34;uriktige opplysninger om eiendommen&#34; som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen  hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På bank.obos.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere kan motta kostnadsdekning for formidling av finansielle tjenester."
      },
      {
        "heading": "Salgsoppgave",
        "textUnsafe": "Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.<br />Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)<br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Camilla Saga Lindberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "71226002301",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Banebakken 33E i Teieparken!</p><br /><p>En nyere lekker leilighet fra 2024. Her kan man flytte rett inn! Leiligheten er beliggende i 2.etasje med heisadkomst. Når man kommer inn i leiligheten merker man seg at leiligheten fremstår som helt ny. I entrè har man en praktisk garderobe. Badet er lyst og delikat med fine fliser. Fra entrè kommer man inn i kjøkken og stue i åpen løsning. Kjøkkenet har en delikat farge med integrerte hvitevarer. Det er plass for salong og spisegruppe i stue/kjøkken. Stuen har store vindusflater og utgang til balkong med gode solforhold. Fra stuen kommer mann inn til soverommet som har praktisk garderobeløsning og plass for kontorløsning. Det er vannbåren varme i hele leiligheten, med untakt av badet som har varmekabler. I kjelleretasjen er det tilhørende bod.</p><br /><p> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "712260023",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/196/600004821/lrngbpmxuh",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Teieparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=196&oppdragsId=600004821",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600004821",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600004821/latest",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Banebakken 33E i Teieparken!</p><br /><p>En nyere lekker leilighet fra 2024. Her kan man flytte rett inn! Leiligheten er beliggende i 2.etasje med heisadkomst. Når man kommer inn i leiligheten merker man seg at leiligheten fremstår som helt ny. I entrè har man en praktisk garderobe. Badet er lyst og delikat med fine fliser. Fra entrè kommer man inn i kjøkken og stue i åpen løsning. Kjøkkenet har en delikat farge med integrerte hvitevarer. Det er plass for salong og spisegruppe i stue/kjøkken. Stuen har store vindusflater og utgang til balkong med gode solforhold. Fra stuen kommer mann inn til soverommet som har praktisk garderobeløsning og plass for kontorløsning. Det er vannbåren varme i hele leiligheten, med untakt av badet som har varmekabler. I kjelleretasjen er det tilhørende bod.</p><br /><p> </p>",
    "prospectusView": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600004821/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600004821",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Teieparken Kirsebæret borettslag",
      "organisationNumber": "933128008"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464489625,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-15T04:14+02:00",
    "ownerId": 251319861,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-15T04:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-15T04:14:30.290607413+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:251319861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}