Drøbak/Skorkeberg - NY 2-roms andelsleilighet for unge i etableringsfasen(under 35 år) - God standard - Solrikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1412,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 60
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3609475,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 9475,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 600 000,- <em>(Pris)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 805,- <em>(Tinglysing pantedokument )</em><br />kr 3 125,- <em>(Etableringsavgift / stifting av borettslaget)</em><br />kr 5 000,- <em>(Innbetaling andelskapital kjøper )</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 475,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 609 475,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Drøbak/Skorkeberg - NY 2-roms andelsleilighet for unge i etableringsfasen(under 35 år) - God standard - Solrikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799623590"
      },
      {
        "mobile": "+4792817673"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.663698304470515,
        "lng": 10.657319550526871,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.663698304470515&lng=10.657319550526871&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1448",
      "postalName": "Drøbak",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svaleveien 3 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Velkommen til visning! Du kan melde deg på visningen under. Det er enkelt å melde seg på og like enkelt å melde seg av. Kontakt oss gjerne i forkant av visning om du har noen spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 266,
        "apartmentNumber": "1",
        "municipalityNumber": 3214,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3479,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er ment å dekke blant annet renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter (renovasjon, vann og avløp, feiing), snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal, velforening, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, TV/internett (grunnpakke) og driftskostnader. <br /><br />Det er eiendomsskatt i Frogn kommune. Eiendomsskatten blir fastsatt basert på den enkelte andelsleilighets formuesgrunnlag. Kommunen fakturerer Borettslaget som videre fakturerer den enkelte andelseier 2 ganger pr. år. Eiendomsskatten blir først gjeldende fra 1/1-27."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Boligtype",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet / Andel</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 65,0m²</p><ul><li>BRA-i: 60,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li><li>BRA-b:  m²</li></ul><br /><p>1412,00 m² eiet tomt</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkludert omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til kjøpesummen, og ev. fellesgjeld, må kjøper betale:</p><p></p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Tinglysing pantedokument  kr 805,00,-</p><p></p><p>Etableringsavgift / stifting av borettslaget kr 3 125,00,-</p><p></p><p>Innbetaling andelskapital kjøper  kr 5 000,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. fellesgjeld, offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 3 609 475,-. Av dette utgjør kr ,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men skal ikke innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "<p>NY 2-roms andelsleilighet klar for innflytting. Leiligheten har tilgang til en parkeringsplass, samt en utvendig sportsbod.</p><p>Boligen er en borettslagsleilighet i Svaleveien 3 borettslag og ligger i et rolig, barnevennlig og populært boligområde på Skorkeberg i Frogn kommune, ca. 3 km fra Drøbak sentrum. Umiddelbar nærhet til store skogsområder med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Korte avstander til barnehager, skoler, dagligvareforretninger, kjøpesenter, samt idrettsanlegg.</p><p><br />Borettslaget er spesielt tilrettelagt for unge i etableringsfasen (førstegangsetablerere) og det er derved satt en spesifikk aldersbegrensning i laget. Ingen kan kjøpe en andel i borettslaget etter fylte 35 år (jf. Kommunestyrets vedtak i sak 90/25).</p><p><br />Boligen holder god standard med bl.a. flislagte bad.</p><ul><li>Bad leveres med vask (Voss), skap (Voss), speil (Voss), WC (Geberit), dusjgarnityr (Oras) og VVB (Oso 200) og dusjvegger (1904 Sonja). Rørføring er i vegg av typen rør i rør. Lekkasjesikring er montert. Gulvvarme.</li><li>Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkken. Det er avsatt plass til kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Bankeplate i laminat. Ventilator.</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Pipeløp med mulighet for installasjon av ildsted.</li><li>Leiligheten er levert med elektrisk oppvarming via panelovner (Solar Plus) og varmekabler på bad.</li></ul><p><br />Innvendige overflater består hovedsakelig av malte gipsplater og Tak-ess i himling. Bad er fullstendig flislagte med keramiske fliser på gulv og vegger, og øvrige rom er levert med slitesterke laminatgulv. Overflater, installasjoner og materialbruk er valgt med tanke på varig kvalitet, enkel rengjøring og normalt vedlikeholdsbehov.</p><p><br />Se for øvrig prosjektets leveransebeskrivelse vedlagt salgsoppgaven</p><p><br />Forretningsfører for Borettslaget er boligbyggelaget Usbl.</p><p>Felleskostnader for denne leiligheten er kr. 3 479,-.</p><p>Fellesutgiftene er ment å dekke bl.a. vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg, kommunale avgifter, velavgift, forretningsførsel, eventuell betjening av fellesgjeld og andre driftskostnader.</p><p>Internett/TV inngår ikke i fellesskapet og ordens selv av den enkelte andelseier.</p><p><br />Det er estimert fellesutgifter for det første driftsåret, men dette er kun stipulert og basert på erfaringstall. Det vil være fremtidige generalforsamlinger, samt beslutninger gjort av styret som avgjør hva de endelige fellesutgiftene vil bli.</p><p><br />Det er eiendomsskatt i Frogn kommune. Eiendomsskatten blir fastsatt basert på den enkelte andelsleilighets formuesgrunnlag. Kommunen fakturerer Borettslaget som videre fakturerer den enkelte andelseier 2 ganger pr. år. Eiendomsskatten blir først gjeldende fra 1/1-27.</p><br /><p>Dette er et utdrag fra prosjektets salgsoppgave. For komplett salgsinformasjon henvises det til prosjektets hovedside, eller kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eiendommen",
        "textUnsafe": "<p>Svaleveien 3 A, 1448 DRØBAK</p><p>Andelsnr. 1 i Svaleveien 3 Borettslag, org. nr. 937809069 i Frogn</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Selger",
        "textUnsafe": "<p>Frogn Kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Frogn Kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsmegler",
        "textUnsafe": "<p>Oppdragsnummer: 9-26-10001</p><p>Ansvarlig megler: </p><br /><p>ASK Foss Kolbotn</p><p>Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS</p><p>NO 937 205 139 MVA</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeid med og tilknytning til andre foretak",
        "textUnsafe": "<p>Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS er en del av ASK Eiendomsmegling gjennom en franchiseavtale med ASK Label AS.</p><br /><p>Som franchisetaker i ASK Eiendomsmegling får Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS levert markedsføringstjenester fra Studio Eik AS. Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS kan også formidle boligselgerforsikring via Söderberg &amp; Partners AS og boligkjøperforsikring for HELP Forsikring AS.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Prosjektets oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen er del av prosjektet &#34;Svaleveien borettslag&#34;, og byggetrinnet &#34;Nye, innflytningsklare leiligheter i rekkebebyggelse&#34;. Byggetrinnet består av 8 enheter.</p><br /><p>For å finne komplett salgsinformasjon, henvises interessenter til prosjektets hovedside med hovedoppdragsnummer 9-26-00037. Kontakt eiendomsmegler hvis noe er uklart.</p><br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "9-26-10001",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om eiendommen</h3><h3>Boligtype</h3><p><p>Leilighet / Andel</p><br /></p><h3>Arealer</h3><p><p>Totalt bruksareal: 65,0m²</p><ul><li>BRA-i: 60,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li><li>BRA-b:  m²</li></ul><br /><p>1412,00 m² eiet tomt</p><br /><br /></p><h3>Totalpris inkludert omkostninger</h3><p><p>I tillegg til kjøpesummen, og ev. fellesgjeld, må kjøper betale:</p><p></p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Tinglysing pantedokument  kr 805,00,-</p><p></p><p>Etableringsavgift / stifting av borettslaget kr 3 125,00,-</p><p></p><p>Innbetaling andelskapital kjøper  kr 5 000,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. fellesgjeld, offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 3 609 475,-. Av dette utgjør kr ,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men skal ikke innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br /></p><h3>Om boligen</h3><p><p>NY 2-roms andelsleilighet klar for innflytting. Leiligheten har tilgang til en parkeringsplass, samt en utvendig sportsbod.</p><p>Boligen er en borettslagsleilighet i Svaleveien 3 borettslag og ligger i et rolig, barnevennlig og populært boligområde på Skorkeberg i Frogn kommune, ca. 3 km fra Drøbak sentrum. Umiddelbar nærhet til store skogsområder med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Korte avstander til barnehager, skoler, dagligvareforretninger, kjøpesenter, samt idrettsanlegg.</p><p><br />Borettslaget er spesielt tilrettelagt for unge i etableringsfasen (førstegangsetablerere) og det er derved satt en spesifikk aldersbegrensning i laget. Ingen kan kjøpe en andel i borettslaget etter fylte 35 år (jf. Kommunestyrets vedtak i sak 90/25).</p><p><br />Boligen holder god standard med bl.a. flislagte bad.</p><ul><li>Bad leveres med vask (Voss), skap (Voss), speil (Voss), WC (Geberit), dusjgarnityr (Oras) og VVB (Oso 200) og dusjvegger (1904 Sonja). Rørføring er i vegg av typen rør i rør. Lekkasjesikring er montert. Gulvvarme.</li><li>Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkken. Det er avsatt plass til kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Bankeplate i laminat. Ventilator.</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Pipeløp med mulighet for installasjon av ildsted.</li><li>Leiligheten er levert med elektrisk oppvarming via panelovner (Solar Plus) og varmekabler på bad.</li></ul><p><br />Innvendige overflater består hovedsakelig av malte gipsplater og Tak-ess i himling. Bad er fullstendig flislagte med keramiske fliser på gulv og vegger, og øvrige rom er levert med slitesterke laminatgulv. Overflater, installasjoner og materialbruk er valgt med tanke på varig kvalitet, enkel rengjøring og normalt vedlikeholdsbehov.</p><p><br />Se for øvrig prosjektets leveransebeskrivelse vedlagt salgsoppgaven</p><p><br />Forretningsfører for Borettslaget er boligbyggelaget Usbl.</p><p>Felleskostnader for denne leiligheten er kr. 3 479,-.</p><p>Fellesutgiftene er ment å dekke bl.a. vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg, kommunale avgifter, velavgift, forretningsførsel, eventuell betjening av fellesgjeld og andre driftskostnader.</p><p>Internett/TV inngår ikke i fellesskapet og ordens selv av den enkelte andelseier.</p><p><br />Det er estimert fellesutgifter for det første driftsåret, men dette er kun stipulert og basert på erfaringstall. Det vil være fremtidige generalforsamlinger, samt beslutninger gjort av styret som avgjør hva de endelige fellesutgiftene vil bli.</p><p><br />Det er eiendomsskatt i Frogn kommune. Eiendomsskatten blir fastsatt basert på den enkelte andelsleilighets formuesgrunnlag. Kommunen fakturerer Borettslaget som videre fakturerer den enkelte andelseier 2 ganger pr. år. Eiendomsskatten blir først gjeldende fra 1/1-27.</p><br /><p>Dette er et utdrag fra prosjektets salgsoppgave. For komplett salgsinformasjon henvises det til prosjektets hovedside, eller kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.</p><br /><br /></p><h3>Om oppdraget</h3><h3>Eiendommen</h3><p><p>Svaleveien 3 A, 1448 DRØBAK</p><p>Andelsnr. 1 i Svaleveien 3 Borettslag, org. nr. 937809069 i Frogn</p><br /><br /></p><h3>Selger</h3><p><p>Frogn Kommune</p><br /></p><h3>Eier</h3><p><p>Frogn Kommune</p><br /></p><h3>Eiendomsmegler</h3><p><p>Oppdragsnummer: 9-26-10001</p><p>Ansvarlig megler: </p><br /><p>ASK Foss Kolbotn</p><p>Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS</p><p>NO 937 205 139 MVA</p><br /><br /></p><h3>Samarbeid med og tilknytning til andre foretak</h3><p><p>Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS er en del av ASK Eiendomsmegling gjennom en franchiseavtale med ASK Label AS.</p><br /><p>Som franchisetaker i ASK Eiendomsmegling får Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS levert markedsføringstjenester fra Studio Eik AS. Foss &amp; Co Eiendomsmegling AS kan også formidle boligselgerforsikring via Söderberg &amp; Partners AS og boligkjøperforsikring for HELP Forsikring AS.</p><br /></p><h3>Prosjektets oppdragsnummer</h3><p><p>Denne boligen er del av prosjektet &#34;Svaleveien borettslag&#34;, og byggetrinnet &#34;Nye, innflytningsklare leiligheter i rekkebebyggelse&#34;. Byggetrinnet består av 8 enheter.</p><br /><p>For å finne komplett salgsinformasjon, henvises interessenter til prosjektets hovedside med hovedoppdragsnummer 9-26-00037. Kontakt eiendomsmegler hvis noe er uklart.</p><br /><br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "9-26-10001",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=842cc4eb-0177-47ec-b521-f0090bdebc32",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1944855&c=C418",
        "title": "Salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=842cc4eb-0177-47ec-b521-f0090bdebc32",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/842cc4eb-0177-47ec-b521-f0090bdebc32/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/842cc4eb-0177-47ec-b521-f0090bdebc32/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/78529",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/78529",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/842cc4eb-0177-47ec-b521-f0090bdebc32/bestillprospekt",
    "housingCooperative": {
      "name": "Svaleveien 3 Borettslag",
      "organisationNumber": "937809069"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464511143,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T06:01+02:00",
    "ownerId": 295642098,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T06:01:25.744058756+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:295642098",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}