Sjarmerende eldre enebolig på usjenert tomt med stor hage. Renoveringsobjekt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2394,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 144,
      "openArea": 1,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm 3 soverom, bad og wc<br />1. etasje: 55  kvm Entre, stue og kjøkken<br />Underetasje: 35  kvm Kjellerrom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 1  kvm Altan.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1425840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 644767,
      "suggestion": 1390000,
      "salesCostSum": 35840,
      "municipalFees": 15846,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />34 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />35 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />53 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 425 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 443 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Sjarmerende eldre enebolig på usjenert tomt med stor hage. Renoveringsobjekt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "991 59 644"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7901,
        "lng": 5.4262,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7901&lng=5.4262&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5415",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gjerdet 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 12,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gjerdet 9, en frittliggende enebolig på Litlabø med gode solforhold og nærhet til flotte turområder. Eiendommen ligger i et familievennlig område med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplass kun 2 minutter unna.<br /><br />Boligen, oppført i 1926/28, har et bruksareal på 144 m² fordelt på tre etasjer: underetasje, 1. etasje og 2. etasje. Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og separat WC. Uteplassen består av en balkong i 2. etasje med pappdekke og treverk. Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og gruset tilkomstvei. Boligen har behov for renovering, men tilbyr potensial for å skape et hjem med egen karakter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gjerdet 9 i Sagvåg   en eiendom beliggende i et rolig og familievennlig boligområde med kort vei til det meste av fasiliteter og servicetilbud. Her bor man i et etablert nabolag med gode oppvekstsvilkår, flotte friluftsområder og enkel tilgang til både skole, handel og kollektivtransport.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til Sagvåg sentrum, hvor man finner dagligvarebutikker, servicetilbud, kaféer og øvrige nødvendigheter i hverdagen. For daglige innkjøp er det kort vei til både Rema 1000 og Kiwi Sagvåg, som ligger omtrent 5 6 minutters kjøring fra boligen.<br /><br />For barnefamilier er området svært godt tilrettelagt. Sagvåg skole ligger kun ca. 5 minutters kjøretur unna, og flere andre skoler og barnehager finnes innenfor omtrent 5 9 minutters radius. Nabolaget er kjent for et godt og trygt bomiljø med godt naboskap og gode skoleforhold, noe som gjør området spesielt attraktivt for familier, førstegangskjøpere og etablerere.<br /><br />Området byr også på flotte naturopplevelser og gode rekreasjonsmuligheter året rundt. I nærområdet finnes fine turterreng med nærhet til skog og mark, som gir gode muligheter for både små og store til å nyte friluftsliv, mosjon og naturopplevelser. Det er også kort vei til badestrand og lokale attraksjoner som Gruvemuseet, som er populære utfartssteder i området.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt med nærmeste bussholdeplass, Hillarhaugen, kun ca. 2 minutters gange fra eiendommen. Herfra går busslinjene 671 og 673 med gode forbindelser til omkringliggende områder på Stord. For pendlere og reisende ligger Stord Lufthavn Sørstokken kun ca. 8 minutters kjøring unna, noe som gir enkel tilgang til flyforbindelser videre i landet.<br /><br />Dette er et område som kombinerer rolige og naturskjønne omgivelser med nærhet til nødvendige fasiliteter   perfekt for deg som ønsker en trygg og praktisk hverdag i et hyggelig bomiljø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />U.etg.: Kjellerrom<br />1.etg.: Entre, stue og kjøkken<br />2.etg.: 3 soverom, bad og wc<br /><br />Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette.<br /><br />Byggeår er tatt fra takstrapport. Det er ikke mottatt dokumenter fra kommunen hvor det fremkommer byggeår. Det kan derfor forekomme avvik."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har en eldre standard og det er renoveringsbehov. Se ellers vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er SEFRAK registrert. Bygningane i SEFRAK-registeret har i utgangspunktet ingen særskilde restriksjonar. Registreringa varslar kommunen om at dei bør vurdere verneverdien før dei eventuelt gir løyve til å endre, flytte eller rive bygningen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt men må opparbeides plass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt -Stor tomt med opparbeidet hage og naturtomt.<br /><br />Tomtestørrelse er hentet fra eiendommens matrikkeldata mottatt fra kommunen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke regulert. <br /><br />Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021, ikrafttredelse 15.12.2011. Et delareal på 2 394 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gudny Eldøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265283",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gjerdet 9, en frittliggende enebolig på Litlabø med gode solforhold og nærhet til flotte turområder. Eiendommen ligger i et familievennlig område med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplass kun 2 minutter unna.<br /><br />Boligen, oppført i 1926/28, har et bruksareal på 144 m² fordelt på tre etasjer: underetasje, 1. etasje og 2. etasje. Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og separat WC. Uteplassen består av en balkong i 2. etasje med pappdekke og treverk. Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og gruset tilkomstvei. Boligen har behov for renovering, men tilbyr potensial for å skape et hjem med egen karakter."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6260119",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gjerdet 9, en frittliggende enebolig på Litlabø med gode solforhold og nærhet til flotte turområder. Eiendommen ligger i et familievennlig område med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplass kun 2 minutter unna.<br /><br />Boligen, oppført i 1926/28, har et bruksareal på 144 m² fordelt på tre etasjer: underetasje, 1. etasje og 2. etasje. Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og separat WC. Uteplassen består av en balkong i 2. etasje med pappdekke og treverk. Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og gruset tilkomstvei. Boligen har behov for renovering, men tilbyr potensial for å skape et hjem med egen karakter.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8769f0b-a3a1-4a9f-9a8d-c94d47f39c2c",
    "constructionYear": 1926,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464528255,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:33+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:34:11.792097063+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}