Innholdsrik hel tomannsbolig over 2 plan | Hybelleilighet | Stor, solrik hage | Garasje m/elbillader | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 972,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 225,
      "openArea": 51,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 103  kvm Gang, stue, kjøkken, bad, og 3 soverom. <br />Underetasje: 94  kvm Entré, hall, 2 bad, stue/kjøkken, bod og 2 innredet rom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Gang, stue, kjøkken, bad, og 3 soverom. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 51  kvm Terrasse- og balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11173590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1943329,
      "suggestion": 10900000,
      "salesCostSum": 273590,
      "municipalFees": 41611,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 272 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 273 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik hel tomannsbolig over 2 plan | Hybelleilighet | Stor, solrik hage | Garasje m/elbillader | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 56 567"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8791,
        "lng": 10.503,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8791&lng=10.503&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1341",
      "postalName": "Slependen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Guriåsen 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 81,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Guriåsen 8!<br />Guriåsen 8 ligger attraktivt og sentralt til i et etablert boligområde på Slependen. Her bor du høyt og fritt, med nærhet til alt du måtte trenge i hverdagen. Det er kort vei til butikker, kollektivtransport, sjøen, flotte turmuligheter og Sandvika sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud. Boligen inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, stor og åpen stueløsning, hybelleilighet, romslig oppkjørsel og hage rundt hele boligen med flere hyggelige uteplasser med gode solforhold gjennom dagen.<br /><br /> - Bad fra 2022/2023<br /> - Hybelleilighet<br /> - Garasje m/ elbillader<br /> - Stor gårdsplass<br /> - Svært gode solforhold<br /> - Stor hage rundt boligen<br /> - Nærhet til sjøen, butikker, kollektivtransport m.m<br /> - Blindvei<br /><br />Velkommen på visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: <br />1.etg. |<br />Stue, tre soverom, kjøkken, bad og gang. <br /><br />Underetasje |<br />Entré, hall, bad, stue/kjøkken, innredet rom og bod. <br /><br />Hybelleiligheten:<br />Stue/kjøkken, bad og innredet rom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Guriåsen 8 presentert av Tinius Andreas Bull v/DNB Eiendom. <br /><br /><br />Innholdsrik hel tomannsbolig over to plan, med familievennlig planløsning og gode solforhold. Boligen har en egen hybeldel som passer godt for storfamilien, gjester eller som en attraktiv utleiedel.<br />Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Slependen. Her bor du høyt og fritt, med nærhet til alt du måtte trenge i hverdagen. Det er kort vei til butikker, kollektivtransport, sjøen og flotte turmuligheter året rundt. Sandvika sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et bredt utvalg av servicetilbud, med Sandvika Storsenter, hyggelige handelsgater, restauranter og caféer. Boligen er en hel tomannsbolig, bestående av bruksenhetene H0101 og H0102.<br /><br />Stue |<br />Boligen byr på en stor og åpen stue med gode lysforhold og utgang til balkong. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og rommet er enkelt å innrede med flere sosiale soner og sittegrupper. Den åpne løsningen skaper en luftig og hyggelig atmosfære. Det er installert varmepumpe i stuen, som gir både behagelig oppvarming og et godt inneklima gjennom året.<br /><br />Kjøkken |<br />Kjøkkenet er innredet med glatte fronter og fliser på vegg over benkeplate. Benkeplaten har nedfelt kum i rustfritt stål, og kjøkkenet er utstyrt med kullfilterventilator samt opplegg for oppvaskmaskin. Det er godt med skap- og benkeplass, og kjøkkenet har en funksjonell utforming med plass til matlaging og oppbevaring. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet er stekeovn, platetopp og kjøleskap. <br /><br />Soverom |<br />Boligen har 3 soverom i 1.etg., alle av god størrelse. Soverommene har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig romfølelse. Det er gode møbleringsmuligheter med plass til både seng, garderobeløsninger og øvrig innredning etter behov.<br />Det er i tillegg et innredet rom i hoveddelen. Rommet er i dag innredet som soverom. Rommet har i tillegg tilknytning til eget bad. <br /><br />Bad |<br />Badet i 1. etasje er flislagt på vegger og gulv, med varmekabler i gulvet. Badet ble totalrenovert i 2022 og er innredet med dusj, servant og veggfestet klosett.. Baderomsinnredningen består av benkeskap og veggskap med glatte fronter, samt speil over servant. Badet fremstår moderne med en praktisk og funksjonell utforming.<br /><br />Badet i underetasjen er pent flislagt på vegger og gulv, med varme i gulvet. Badet ble totalrenovert i 2022 og er innredet med dusj med innfellbare dører, servant, veggfestet klosett og opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredningen består av benke- og veggskap med glatte fronter, samt speil over servant.<br /><br />Hybel |<br />Bad |<br />Bad med baderomsplater på vegger og flislagt gulv med gulvvarme. Badet er innredet med dusj med innfellbare dører, servant, klosett og opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredningen består av benkeskap med glatte fronter, samt speil og belysning over servant.<br /><br />Stue/kjøkken |<br />Åpen stue-/kjøkkenløsning som skaper en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkenet er innredet med glatte fronter og fliser på vegg over benkeplate. Benkeplaten har nedfelt kum i rustfritt stål, og kjøkkenet er utstyrt med kullfilterventilator samt opplegg for oppvaskmaskin. Det er gode arbeidsflater og praktiske oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Stuen er av romslig størrelse med gode møbleringsmuligheter og plass til flere sittegrupper. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og luftig romfølelse. Stuen er i tillegg utstyrt med peis som gir både varme og en hyggelig atmosfære.<br /><br />Innredet rom |<br />Innredet rom som i dag benyttes som soverom. Rommet er møblert med en stor dobbelseng.<br /><br />Garasje |<br />Boligen har en garasje med elbillader. I tillegg har eiendommen en stor gårdsplass med rikelig plass til parkering for flere biler.<br /><br />Overflater: <br />Gulv: Laminat, fliser og betonggulv.<br />Vegg: tapet, malte flater, samt pusset og malte overflater i garasjen.<br />Himling: malte flater, takessplater og betongelementer i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Hel tomannsbolig/ Enebolig<br /><br />Boligen ble bygget i 1980. Boligen er oppført etter byggeforskrifter som gjaldt på oppføringstidspunktet. <br /><br />Utvendig |<br />Underetasje med grunnmur i lettklinkerbetong. Øvrige etasjer med yttervegger i bindingsverk, kledd med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater. <br />Takterrasse og terrasse i trekonstruksjon med adkomst fra stue, ca. 51kvm. Rekkverkshøyden er målt til 93cm. Terrassebord på bjelkeslag og rekkverk i trekonstruksjon. <br /><br />Innvendig |<br />Gulv av laminat, fliser og betonggulv i garasjen. Vegger av tapet, malte flater, samt pusset og malt overflate i garasje. Innvendig tak av malte flater, takessplater og betongelement i garasjen. <br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Utvendig |<br /> - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Anbefales å fjerne mose fra taket. Det er observert noe fuktmerker på kryploft, men ikke påvist fukt utoer normale verdier. TG2 gitt på grunn av nevnte forhold. <br /> - Nedløp og beslag: Det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne i eldre yttervegger. Registrert slitasje, enkelte sprekkdannelse i panelet, samt værslitte overflater. Kledning har overskrevet estimert levetid. Spiker er enkelte steder for langt inn i panelet. Ikke påvist musebånd enkelte steder bak trepanelet. Det er ikke påvist luftespalte bak trepanelet. Panel/listverk rundt vinduer/dører o.l. er stedvis ført helt ned mot vannbrett. TG2 gitt på grunn av nevnte forhold. <br /> - Takkonstruksjon/loft: Det er observert noen fuktmerker på enkelte punkter på krypeloft. Det er ikke påvist fukt over normale verdier. <br /> - Vinduer: Vinduer er av eldre dato og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. Risiko for punktering, fuktinntrengning og skader er større i eldre vinduer. TG 2 er gitt på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje.<br /> - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i treverket. Ytterdører er av eldre dato. <br /> <br />Innvendig |<br /> - Overflater - halve delen: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. <br /> - Etasjeskille/gulv mot grunn: Underetasje: Det ble ikke benyttet fukttett sjikt mellom grunn og bygning ved oppføring av boligen. 1.etg: Det er noe forskjell i høyeste og laveste punkt, Gulvet kan oppleves noe skjevt. <br /> - Innvendige trapper: Registrert knirk i trappen. Trappen mangler håndløpere på begge sider. Det er for stor åpning i rekkverket. <br /> - Innvendige dører - halvedelen: Enkelte dører tar i karmene og har behov for justering. <br /><br />Underetasje-bad |<br /> - Overflater gulv: Det er mangel på tettelist under dørterskelen til badet. <br /> <br />Kjøkken |<br /> - Overflater og innredning: TG2 er gitt på grunn av alder og bruksslitasje. <br /> <br />Underetasje-stue/kjøkken |<br /> - Overflater og innredning: TG2 er gitt på grunn av alder og bruksslitasje. <br /> <br />Tekniske installasjoner |<br /> - Vannledning: Røropplegget har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Fordelerskapet er utett. <br /> - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsrør. <br /> - Ventilasjon: Det er ikke tilstrekkelig tilluft i hall og innredet rom, med unntak av manuell åpning av vinduer. Mangler luftspalteunder dører til begge bad. Avtrekksventil er funksjonstestet i ett av baderommene og vurdert ikke tilfreddstillende. <br /> - Varmesentral: Det foreligger ingen dokumentasjon eller service på anlegget. <br /> - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20år. <br /> - Andre installasjoner -1: TG2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid. <br /><br />Tomteforhold |<br /> - Grunnmur og fundamenter: Konstruksjonens alder medfører økt risiko for setning, riss og skjevheter i grunnmuren. Observert noe saltutslag fra grunnmuren. Observert mindre riss i murpuss på enkelte overflater. Enkelte bom i murpussen. observert skrå sprekker i grunnmuren. TG2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Innvendig |<br /> - Rom under terreng: Yttervegger under utvendig bakkenivå, og er foret med organisk materiale, evt. isolert og kledd med panel/plater, er å betrakte som risikokonstruksjon, om ikke dernering og fuktsikring lenger har tilstrekkelig funksjon. På generelt grunnlag anbefales det at yttervegger under bakkenivå behandles med ikke-organsike materialer. Det er avvik på drenering og/eller utvendig fuktsikring av grunnmuren. Medfører økt risiko for fukt- og råteskader i uforede vegger, bjelkelag og gulv. Det ble påvist fukt utover normale verdier i innredet rom og soverom i veggens bunnsvill. <br /><br />Underetasje - Bad |<br /> - Generell: Vårom må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br /><br />Tomteforhold |<br /> - Fuktsikring og drenering; TG3 er gitt på grunn av alder og manglende funksjon på drenering, fallforhold på terreng og fuktsikring av grunnmur. <br /><br /><br />For nærmere informasjon og utdyping av boligens tilstand henvises det til vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er utstyrt med varmepumpe i 1. etasje, peis i underetasjen samt gulvvarme på badene og i entré. Dette gir gode oppvarmingsmuligheter og et behagelig inneklima gjennom året."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Slependen, med nærhet til både natur, servicetilbud og gode kollektivforbindelser. Området passer godt for både barnefamilier, par og andre som ønsker en rolig og praktisk beliggenhet med kort vei til det meste.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til flere dagligvarebutikker og servicetilbud. MENY Slependen ligger ca. 3 minutters gange fra boligen, mens REMA 1000 Billingstadsletta ligger ca. 10 minutters gange unna. I tillegg ligger Slependen Senter i gangavstand fra boligen med 17 butikker. IKEA Slependen ligger også innen kort gangavstand.<br /><br />Thon senter Sandvika (Sandvika storsenter) ligger kun en kort kjøretur unna boligen. Thon senter Sandvika (Sandvika storsenter) er et av Norges største kjøpesentre med nærmere 200 butikker, spisesteder, caféer og helsetjenester. Sandvika sentrum byr også på kulturhus, kino og et bredt utvalg av restauranter og servicetilbud.<br /><br />For den aktive familien og friluftsinteresserte byr nærområdet på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Det er kort vei til turstier og grøntområder, samt populære friluftsområder i  Vestmarka. Området har også nærhet til sjøen med båthavner og bademuligheter. Gyssestad Båtforening ligger kun få minutters gange fra boligen og har et stort anlegg med båtplasser. Videre er det kort vei til Kadettangen og Kalvøya, som byr på flotte bade- og rekreasjonsområder. Her finner du blant annet strender, store grøntområder, stupetårn, volleyballbaner, fotballbane, brygger og gode muligheter for aktiviteter og friluftsliv gjennom sommerhalvåret.<br /><br />For den aktive familien ligger idrettsanlegget til IL Jardar i nærheten. Her tilbys blant annet håndballhall, kunstgressbane, hoppbakker og ski- og skiskytteranlegg, samt et bredt aktivitetstilbud innen flere idretter.<br /><br />Området har svært gode kollektivforbindelser med både buss, tog og flytog i nærheten. Nærmeste bussholdeplass er Slependen, ca. 3 minutters gange fra boligen, mens Slependen stasjon ligger ca. 12 minutters gange unna. Med kort vei til E18 er det også enkel adkomst til Oslo og øvrige deler av regionen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor og flott tomt på hele 972,3 m². Eiendommen har en romslig gårdsplass på forsiden av boligen, samt store gressplener på siden og baksiden av huset. Hagen er pent opparbeidet med beplantning og busker som rammer inn uteområdene på en fin måte."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har en garasje med elbil lader.  I tillegg har eiendommen en stor gårdsplass med rikelig plass til parkering for flere biler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Didrik Brown Storskogen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner \nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelarealer Delareal 972 m\nBestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 972 m\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 972 m\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 022059B\nNavn Lundebo og Marienlyst\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 29.08.1977\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/238/59B_bestemmelser.pdf\nDelarealer Delareal 920 m\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse\nDelareal 53 m\nFormål Gang-/sykkelvei\n\nReguleringsplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2021005\nNavn Detaljregulering for E18 Ramstadsletta - Nesbru\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Detaljregulering\nId 2026007 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2026007)\nNavn E18 RAMSTADSLETTA-NESBRU\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Områderegulering",
    "externalAdId": "402.263491",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Guriåsen 8!<br />Guriåsen 8 ligger attraktivt og sentralt til i et etablert boligområde på Slependen. Her bor du høyt og fritt, med nærhet til alt du måtte trenge i hverdagen. Det er kort vei til butikker, kollektivtransport, sjøen, flotte turmuligheter og Sandvika sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud. Boligen inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, stor og åpen stueløsning, hybelleilighet, romslig oppkjørsel og hage rundt hele boligen med flere hyggelige uteplasser med gode solforhold gjennom dagen.<br /><br /> - Bad fra 2022/2023<br /> - Hybelleilighet<br /> - Garasje m/ elbillader<br /> - Stor gårdsplass<br /> - Svært gode solforhold<br /> - Stor hage rundt boligen<br /> - Nærhet til sjøen, butikker, kollektivtransport m.m<br /> - Blindvei<br /><br />Velkommen på visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "402260128",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=5bd2a678-b090-4b84-9dcd-8a205f075ed6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Slependen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/402260128?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/402260128?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/5bd2a678-b090-4b84-9dcd-8a205f075ed6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/402260128?https://dnbeiendom.no/bolig/402260128?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Guriåsen 8!<br />Guriåsen 8 ligger attraktivt og sentralt til i et etablert boligområde på Slependen. Her bor du høyt og fritt, med nærhet til alt du måtte trenge i hverdagen. Det er kort vei til butikker, kollektivtransport, sjøen, flotte turmuligheter og Sandvika sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud. Boligen inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad, stor og åpen stueløsning, hybelleilighet, romslig oppkjørsel og hage rundt hele boligen med flere hyggelige uteplasser med gode solforhold gjennom dagen.<br /><br /> - Bad fra 2022/2023<br /> - Hybelleilighet<br /> - Garasje m/ elbillader<br /> - Stor gårdsplass<br /> - Svært gode solforhold<br /> - Stor hage rundt boligen<br /> - Nærhet til sjøen, butikker, kollektivtransport m.m<br /> - Blindvei<br /><br />Velkommen på visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/402260128?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464540117,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T10:28+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T10:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T10:28:54.318032251+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}