Toppleilighet Mortensrud Torg| 3 soverom | 2 bad |2 balkonger| Garasjeplass m/ heis | Rett ved buss og T-bane

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6371,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 106,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 101,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 101  kvm Entré, to bad, stue, kjøkken, bod, tre soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 22  kvm To balkonger<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6063590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1244306,
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 163590,
      "collectiveAssets": 28558,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5.900.000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 162 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 163 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 176 090 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Toppleilighet Mortensrud Torg| 3 soverom | 2 bad |2 balkonger| Garasjeplass m/ heis | Rett ved buss og T-bane",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 63 718"
      },
      {
        "mobile": "417 68 551"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8496,
        "lng": 10.8303,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8496&lng=10.8303&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1281",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Helga Vaneks vei 1A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 180,
        "titleNumber": 570,
        "sectionNumber": 53,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 180,
        "titleNumber": 597,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 480,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7448,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 7 447,55 per måned. Dette inkluderer blant annet kabel-TV, samt a-konto for gass og fjernvarme.<br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br /><br />- Felleskostnader: kr 5 744,55<br />- A-konto fjernvarme: kr 1 092,-<br />- Kabel-tv: kr 434,-<br />- A-konto gass: kr 177,-<br /><br />Gass og fjernvarme betales a-konto og avregnes mot faktisk forbruk årlig. Ved eierskifte må målerstand for gass meldes inn, og flytting må registreres hos Ista for avregning av fjernvarme."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Helga Vaneks Vei 1A! En lekker og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to bad, to balkonger og garasjeplass.<br /><br />- Fjernvarme og kabel-TV/internett inkludert i fellesutgifter<br />- Stor garasjeplass i felles privat garasje med overvåking<br />- Én intern bod og én ekstern bod<br />- Heis med direkte adkomst til garasje og butikksenteret<br />- Kort vei til buss og bane<br /><br />Leiligheten ligger i øverste etasje med én sydvendt og én nordvendt balkong så her kan du velge om du vil drikke kaffe i sol eller skygge. Trenger du noe i butikken tar du heisen ned i garasjen og går &#34;tørrskodd&#34; rett inn i shoppingsenteret. T-banen, som tar deg direkte til Oslo sentrum ligger kun et par minutter unna. Mortensrud er et knutepunkt for kollektivtransport så her er det mange og hyppige avganger med buss og bane."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt på Mortensrud, med umiddelbar nærhet til både T-banestasjonen og Østmarka. Denne kombinasjonen av effektiv bylogistikk og rike naturopplevelser definerer hverdagen her. Fra balkongen har du utsikt mot grønne, rolige arealer, samtidig som du er kun et par minutters gange fra alt du trenger.<br /><br />På Mortensrud Torg, rett ved leiligheten, finner du dagligvarebutikker, apotek og andre servicetilbud som dekker de daglige innkjøpene. Med T-banen som nærmeste nabo reiser du effektivt til sentrum. For familier er det kort gangavstand til flere barnehager, som Mortensrud og Jettegryta, samt skoler som Stenbråten og Lofsrud.<br /><br />Fritiden byr på mange muligheter. Rett utenfor døren starter turstier inn i Østmarka, perfekt for løpeturer etter jobb eller skiturer på vinteren. I nabolaget finnes også Mortensrud idrettsanlegg og Klemetsrudhallen for organiserte aktiviteter, i tillegg til treningssenter på torget. For barnefamilier er det flere lekeplasser i de bilfrie fellesområdene mellom byggene."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig, forretning, kontor, allmennyttig formål (helse, trim, forsamlingslokale, kultur), bevertning innenfor Felt 3, i plan S-4441 Endret reguleringsplan med reg.best. for Helga Vaneks vei, Mortensrud felt 3 og 4, vedtatt 13.05.2009.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan KDP-12 for Lofsrud-Mortensrud, vedtatt 17.06.1998. Planen er en overordnet plan som fastlegger rammer for utviklingen av Lofsrud-Mortensrud til et lokalsenter.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan KDP-17 for torg og møteplasser, vedtatt 22.04.2009. Dette er en temaplan for torg og offentlige møteplasser i byens byggesone.<br /><br />I nærområdet er det nylig vedtatt en detaljregulering for Mortensrudveien og Lofsrudveien (plan S-5228, vedtatt 28.08.2024). Hensikten med planen er å oppgradere gatenettet til bygater, med fokus på tilrettelegging for kollektivtrafikk og økt sikkerhet for myke trafikanter.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Plassen er en del av hovedenheten og følger denne ved salg, og er tilknyttet realsameiet Mortensrud Torg Garasjesameie. Kostnader knyttet til garasjeplassen er inkludert i felleskostnadene. Det er mulighet for å etablere ladepunkt for elbil etter samtykke fra styret, der kostnader dekkes av seksjonseier."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Caroline Evje"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6042.2682",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Helga Vaneks Vei 1A! En lekker og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to bad, to balkonger og garasjeplass.<br /><br />- Fjernvarme og kabel-TV/internett inkludert i fellesutgifter<br />- Stor garasjeplass i felles privat garasje med overvåking<br />- Én intern bod og én ekstern bod<br />- Heis med direkte adkomst til garasje og butikksenteret<br />- Kort vei til buss og bane<br /><br />Leiligheten ligger i øverste etasje med én sydvendt og én nordvendt balkong så her kan du velge om du vil drikke kaffe i sol eller skygge. Trenger du noe i butikken tar du heisen ned i garasjen og går &#34;tørrskodd&#34; rett inn i shoppingsenteret. T-banen, som tar deg direkte til Oslo sentrum ligger kun et par minutter unna. Mortensrud er et knutepunkt for kollektivtransport så her er det mange og hyppige avganger med buss og bane."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6042260167",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=88b5ac7d-7592-4706-91be-8151fc91042e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mortensrud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/88b5ac7d-7592-4706-91be-8151fc91042e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/88b5ac7d-7592-4706-91be-8151fc91042e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Helga Vaneks Vei 1A! En lekker og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to bad, to balkonger og garasjeplass.<br /><br />- Fjernvarme og kabel-TV/internett inkludert i fellesutgifter<br />- Stor garasjeplass i felles privat garasje med overvåking<br />- Én intern bod og én ekstern bod<br />- Heis med direkte adkomst til garasje og butikksenteret<br />- Kort vei til buss og bane<br /><br />Leiligheten ligger i øverste etasje med én sydvendt og én nordvendt balkong så her kan du velge om du vil drikke kaffe i sol eller skygge. Trenger du noe i butikken tar du heisen ned i garasjen og går &#34;tørrskodd&#34; rett inn i shoppingsenteret. T-banen, som tar deg direkte til Oslo sentrum ligger kun et par minutter unna. Mortensrud er et knutepunkt for kollektivtransport så her er det mange og hyppige avganger med buss og bane.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/88b5ac7d-7592-4706-91be-8151fc91042e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/88b5ac7d-7592-4706-91be-8151fc91042e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464588878,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T15:17+02:00",
    "ownerId": 2140252172,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T15:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T15:18:20.518044761+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2140252172",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}