Delikat enebolig fra 2020 | Høy standard | Utsikt | 2 bad | Separat vaskerom | Dobbelgarasje | Barnevennlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 488,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 212,
      "openArea": 44,
      "usableAreaI": 212
    },
    "price": {
      "total": 8149840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1392444,
      "estateTax": 14553,
      "suggestion": 7950000,
      "salesCostSum": 199840,
      "municipalFees": 9217,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 950 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />198 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />199 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />219 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 149 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />8 169 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Delikat enebolig fra 2020 | Høy standard | Utsikt | 2 bad | Separat vaskerom | Dobbelgarasje | Barnevennlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "981 17 251"
      },
      {
        "mobile": "915 11 633"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8149,
        "lng": 11.0913,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8149&lng=11.0913&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2318",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Toppenvegen 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:45",
        "date": "23.08.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-08-23",
        "iCalendarTo": "20260823T104500Z",
        "iCalendarFrom": "20260823T100000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 420,
        "municipalityNumber": 3403
      },
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 140,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lekker og særpreget enebolig fra 2020 med høy standard og flott beliggenhet på Smeby. <br />Boligen strekker seg over to plan - i  1.etasje får du en lys og luftig stue med store vindusflater og et moderne kjøkken med eksklusive detaljer. I tillegg har boligen to delikate bad - ett i hver etasje - og separat vaskerom. 2.etasje med 3 gode soverom og stue med utgang til balkong med kveldssol. <br />Fra stuen i hovedplanet er det adkomst ut til terrassen som tar deg videre ut i hagen med nydelige sol- og utsiktsforhold.<br />Integrert dobbelgarasje med direkte adkomst fra vaskerommet.<br />Eiendommen ligger svært barnevennlig til innerst i en blindvei, og det gangavstand til skoler, butikk og kollektivtransport.<br />Dette er en innholdsrik og innbydende bolig som passer godt for familier og den som ønsker noe ekstra"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig villaområde på Smeby. Meget barnevennlig beliggenhet innerst i en blindvei. Her er det gangavstand til Solvang barneskole og Børstad ungdomsskole, samt kort avstand til flere barnehager. Området har gode fritidstilbud med blant annet Vang fotballbane beliggende i kort avstand fra eiendommen. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten med turstier og lysløype i Klukhagan. Det er ca 3 km til Hamar bysentrum med alle sentrumsfasiliteter. Gangavstand til kollektivtransport."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 212 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Enebolig: <br />1. etasje 131 kvm: Entré/gang, vaskerom, kjølerom, bad, stue, kjøkken og garasje.<br />2. etasje 81 kvm: Bad, stue og tre soverom.<br /><br />Åpent areal:<br />Enebolig: <br />1. etasje 34 kvm: Terrasse.<br />2. etasje 10 kvm: Veranda. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 12.05.2026 utført av Anticimex AS."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne materialvalg og stilrene detaljer. Her finner du lekre overflater, eksklusive armaturer og en gjennomført fargepalett som skaper et elegant og tidløst uttrykk. Kjøkken og bad fremstår moderne og påkostede, samtidig som store vindusflater og god takhøyde gir boligen en luftig og god romfølelse. Det er lagt vekt på både estetikk og funksjonalitet, med praktiske løsninger og kvaliteter som gjør boligen svært innbydende.<br />Huseby-kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av kompositt. Nedfelt kjøkkenvask med armatur og integrerte hvitevarer samt vinskap. <br />Svært delikat, flislagt bad med gulvvarme i 2.etasje. Badet er påkostet med lekre detaljer og er svært praktisk med både badekar og dusjhjørne med hånd- og regndusj. Lekker servantinnredning med gyllen armatur - matchende med dusjarmaturet. Kombinasjonen av materialvalg, farger og detaljer gir badet er lukseriøst preg. <br />Flislagt bad med gulvvarme i 1.etasje. Vegghengt servantinnredening med ovenpåliggende servant. Dusjnisje med glassvegg. Mekanisk avtrekk med ventil i himling.<br /><br />Eksempler på materialvalg:<br />Gulvflater belagt med fliser og parkett.<br />Vegg- og himlingsflater i malte flater."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger  ikke har mulighet å vite.<br />Selgers forlovede har bebodd eiendommen og det er ikke oppdaget mangler eller skader siden bygget ble <br />overtatt som nytt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er hovedsakelig oppvarmet med vannbåren gulvvarme tilkoblet en varmesentral/avtrekksvarmepumpe (NIBE F470). Vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av garasjen og kjølerommet, samt deler av ett soverom som har elektrisk gulvvarme i deler av rommet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt<br />gulv mot grunn. Yttervegger bestående av betong som er støpt i elementer av EPS (isopor). Utvendige fasader av malt murpuss og liggende trekledning. Etasjeskiller av betong. Kombinert pulttak i trekonstruksjoner. Yttertaket er utvendig tekket med takpanner av metall. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdører med karmer/ramme av tre, og tre-lags glass. Mekanisk balansert ventilasjon. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på:<br /><br />TG2: <br />Bad 2.etasje - Lekkasjesikkerhet - Fallforhold utenfor sluksonen/dusjsonen vurderes ikke til å væ re tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke etablert oppkant med vanntett sjikt ved dørterskelen for å kompensere for dette. <br />Yttervegger inkl. fasader - Ytterkledning (fasademateriale, vannbord, utvendig listverk, o.l.) - Nedre del av deler av trekledningen tilknyttet boligen og veggen som skiller hagen fra området belagt med asfalt ligger nært eller i direkte kontakt med terrenget<br />- Fasader og konstruksjoner av mur, betong og lignende - Murpussen på nedre del av ytterveggene ligger stedvis i kontakt med eller under terrengnivå uten utvendig fuktbeskyttelse.<br />- Det registreres enkelte riss i områdene rundt beslagene/vannbrettene under enkelte vinduer. <br />Yttertak -  Tekking (med tilhørende beslag) - Det registreres bulker i enkelte takplater/takpanner. Forholdet vurderes hovedsakelig å være av estetisk karakter, uten vesentlige konsekvenser utover dette.<br />Drenering - Terrengfall fra grunnmur - Stedvis lite terrengfall vekk fra grunnmuren. <br /><br />TGIU:<br />Bad 2.etasje - Overgangen mellom slukene og vanntett sjikt er uoversiktlig. Overgangene er delvis skjult og kan derfor ikke kontrolleres visuelt i sin helhet. Det gjøres oppmerksom på at er ikke krav om synlige skruer eller synlig overgang mellom klemring/tettesjikt.<br />Vaskerom -  Tettesjiktets tilslutning til sluk - På grunn av at avtrekksvarmepumpa er plassert oppå slukristen er det ikke mulig å foreta undersøkelse av sluket.<br />- På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i områder som vurderes å kunne ut utsettes for bruksvann, uten å foreta uforholdsmessige destruktive inngrep. Det ble utført et overflatesøk med fuktindikator på utvalgte steder, uten funn som indikerer fuktskader, også i områdene hvor hulltaking ville vært mulig. Alle disse forholdene utgjør grunnlaget for vurderingen om at hulltaking var unødvendig, og undersøkelse av lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført.<br />Yttertak - Takkonstruksjon - Boligen har skråtak/skrå himling eller annen takkonstruksjon som i praksis er en lukket konstruksjon. Selv om dette er vanlig byggeskikk, medfører dette naturlig nok at oppbygningen ikke lar seg inspisere visuelt.<br /><br />HMS:<br />Innvendige trapper - Trappen har ikke håndløper på begge sider. Åpninger i rekkverket på mer enn 0,10 meter.<br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i integrert dobbelgarasje. I garasjen er det mulighet for lading av to el-biler."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Solrik og lettstelt eiertomt på 488 kvm. Eiendommen har en lettstelt hageflekk med potensiale, samt en stor terrasse med god plass til utemøbler og nydelig utsikt.<br />Eiendommen har også andel i realsameie. Dette omfatter gårdsplassen utenfor boligene, samt et lite grøntareal på nordsiden av Toppenvegen 15."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei.<br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 9 217,- for 2025. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /> <br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15 000 kwh. pr. år. <br />Boligen har en årlig forsikringspremie på ca. kr 15 000,-.<br />Boligen er tilknyttet fiber.<br />Strøing/brøyting kr 1 500,-<br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.<br />Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.<br /> <br />For denne eiendommen utgjør vannforbruket kr. 3 161,- av de kommunale avgiftene. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra bruk/personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2024 var kr 1 392 444,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 5 569 776,-. <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på boligen med fellesareal datert 10.11.2023. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br />Hamar kommune har gitt dispensasjon fra krav i TEK17 vedr. manglende tildekking av isopor på innside yttervegg over himling."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser <br /><br />Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen. <br />Dagboknr 2221, tinglyst 05.08.1955, type heftelse: Rettigheter iflg. skjøte. Bestemmelse om bebyggelse, gjerde og veg.<br />Dagboknr 3342, tinglyst 04.11.1957, type heftelse: Best. om vann/kloakkledning. <br />Dagboknr 1445006, tinglyst 03.12.2019, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett. Bestemmelse om vann/kloakk.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger i henhold til eldre reguleringsplan for Solvang 5 datert 06.11.1987 med tilhørende reguleringsbestemmelser.<br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2018-2030 datert 30.05.2018 hvor eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Eiendommen ligger under hensynssone H220 KPStøy - gul sone, H330 radon, H410 Krav vedr. infrastruktur og H550 hensyn landskap. <br />Kommunedelplan for E6 fire felt, Kolomoen-Moelv, strekning gjennom Hamar datert 11.04.2013 - Arealbruk Boligbebyggelse. <br />Selv om eiendommen ligger innenfor plangrensen for Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen, så ligger ikke eiendommen innenfor hensynssoner eller bestemmelsesområder i selve planen.<br /><br />Kommuneplaner under arbeid: Kommuneplanens arealdel 2028-2049. Status: Planlegging igangsatt. <br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.2623651",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker og særpreget enebolig fra 2020 med høy standard og flott beliggenhet på Smeby. <br />Boligen strekker seg over to plan - i  1.etasje får du en lys og luftig stue med store vindusflater og et moderne kjøkken med eksklusive detaljer. I tillegg har boligen to delikate bad - ett i hver etasje - og separat vaskerom. 2.etasje med 3 gode soverom og stue med utgang til balkong med kveldssol. <br />Fra stuen i hovedplanet er det adkomst ut til terrassen som tar deg videre ut i hagen med nydelige sol- og utsiktsforhold.<br />Integrert dobbelgarasje med direkte adkomst fra vaskerommet.<br />Eiendommen ligger svært barnevennlig til innerst i en blindvei, og det gangavstand til skoler, butikk og kollektivtransport.<br />Dette er en innholdsrik og innbydende bolig som passer godt for familier og den som ønsker noe ekstra"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "KR65.26108",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=f174bafc-a238-43a3-9d0f-ea26b79887a0&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hamar",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/f174bafc-a238-43a3-9d0f-ea26b79887a0?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=f174bafc-a238-43a3-9d0f-ea26b79887a0&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR65.26108",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker og særpreget enebolig fra 2020 med høy standard og flott beliggenhet på Smeby. <br />Boligen strekker seg over to plan - i  1.etasje får du en lys og luftig stue med store vindusflater og et moderne kjøkken med eksklusive detaljer. I tillegg har boligen to delikate bad - ett i hver etasje - og separat vaskerom. 2.etasje med 3 gode soverom og stue med utgang til balkong med kveldssol. <br />Fra stuen i hovedplanet er det adkomst ut til terrassen som tar deg videre ut i hagen med nydelige sol- og utsiktsforhold.<br />Integrert dobbelgarasje med direkte adkomst fra vaskerommet.<br />Eiendommen ligger svært barnevennlig til innerst i en blindvei, og det gangavstand til skoler, butikk og kollektivtransport.<br />Dette er en innholdsrik og innbydende bolig som passer godt for familier og den som ønsker noe ekstra",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/f174bafc-a238-43a3-9d0f-ea26b79887a0?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464612518,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T14:25+02:00",
    "ownerId": 120570086,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T14:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T14:25:14.200219266+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:120570086",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}