Lekker 2-roms med flott elveutsikt | Heis | Takterrasse |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 7,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet. </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 50  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><b>TBA:</b><br />6. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal på felles takterrasse. <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3857440,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 628311,
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 107440,
      "municipalFees": 13560,
      "estimatedValue": 3700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 12 600,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 3 750 000,- utgjør dette samlet kr.  107 440,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms med flott elveutsikt  |  Heis | Takterrasse  |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "960 19 696"
      },
      {
        "mobile": "960 12 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.45003937000743,
        "lng": 5.860947833014995,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.45003937000743&lng=5.860947833014995&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6800",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hafstadvegen 39"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 63,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4647
      },
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 503,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2628,
      "includesUnsafe": "Fiber/internett, administrasjon, forvaltning, revisjon, styrehonorar og bankgebyr."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hafstadvegen 39!<br /><br />Lekker leilighet i 3. etasje i Sentrum Sør. Fra leiligheten er det kort gangavstand til butikker, spisesteder og alle sentrumsfunksjoner.<br /><br />Moderne leilighetsbygg som ble ferdigstilt i 2022 med gjennomgående god standard.<br /><br />Fint og vite:<br />- Arealeffektiv planløsning med moderne standard i alle rom.<br />- Stue og kjøkken i åpen løsning.<br />- Fransk balkong og stort vindu med fantastisk elveutsikt<br />- Oppgradert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer.<br />- Pent og stilrent bad.<br />- Romslig soverom.<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert vent.anlegg.<br />- Leiligheten har eksklusiv bruksrett til areal på takterrassen!<br /><br />Sameiet har fine fellesarealer på gateplan og stor felles takterrasse som er delvis overbygd. Bygget har enkel adkomst via trapp/heis.<br /><br />Husk å melde deg på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har fin og sentral beliggenhet på sørsiden av Jølstra i Hafstadvegen i Førde sentrum Fra eiendommen er det fint utsyn mot Viefjellet, Hafstadfjellet og nærliggende bolig- og næringsområde.<br />Det er kort gangavstand til butikker, skoler, kollektivtransport, fritidsaktiviteter og andre servicetilbod som er etablert i sentrumsområdet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2022, går over et plan og inneholder: <br /><br />3. etasje: BRA-i: 50 m²<br />Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><br />Areal og arealbeskrivelse er hentet fra vedlagt takstrapport. Megler har ikke kontrollmålt. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: <br />Lys og moderne stue i åpen og sosial løsning med kjøkkenet. <br />Plass til sofagruppe og spisebord. <br />Store vindusflater fra gulv til tak som gir en fantastisk utsikt og slipper inn rikelig med naturlig lys. <br />Fransk balkong med utvendig glassplate fremfor døren som sikring. <br />Downlights i himling. <br /><br />Kjøkken: <br />Flott, utvidet kjøkkeninnredning fra HTH med slette fronter.<br />Benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum i stål.  <br />Glassplater som veggbeskyttelse ved oppvaskkum og induksjonstopp. <br />Integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og kjøl/fryseskap. <br />Downlights i himling. <br /><br />Bad/vaskerom: <br />Lyst og pent bad i nøytral utførelse. <br />Flislagte vegger og gulv. <br />Bad/vaskerom er i følge tegningen 7,2 kvm. <br />Baderomsmøbel med heldekkende servant, skuffer og speil med lysarmatur. <br />Dusjhjørne. <br />Vegghengt toalett. <br />Opplegg for vaskemaskin. <br />Gulvvvarme. <br /><br />Soverom: <br />Det er et soverom i leiligheten. <br />Soverommet er av god størrelse. <br />Praktisk skyvedørsgarderobe. <br /><br />Generelt: <br /><br />Gulv: <br />I hovedsak laminat. <br />Fliser på bad. <br /><br />Vegger: <br />I hovedsak malte gipsplater. <br />Fliser på bad. <br /><br />Himling: <br />Malt gipsplater. <br /><br />Opplysninger om innvendige overflater er hentet fra vedlagt takstrapport."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke med garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet. Eiendommen er opparbeidet med betongdekke og trapper i betong, forstøtningsmurer av betong og naturstein og asfaltert gangareal. Sameiet har en stor felles takterrasse. <br /><br />Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelen og er bereknet på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser som her er registrert med middels nøyaktighet. Avvik kan forekomme og arealet kan derfor ikke garanteres. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper. <br /><br />Eiendommen har 1/94 eierandel i realsameie gnr. 61 bnr. 503 som består av parkeringsanlegget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: <br />143220150007 - Hafstadvegen 39, 41 og 43 <br /> <br />Eiendommen er i planen regulert til: <br />Friområde, uteoppholdsareal og bolig/forretning/kontor.  <br /><br />Eiendommen er også berørt av følgende planer: <br />143220150021 - E39 Fjellvegen - Hafstadvegen med reguleringsformål gangveg/gangareal/gågate og fortau. <br />143220150007 - Hafstadvegen 39, 41 og 43 (reguleringsplan under bakken) med reguleringsformål parkering og annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg. <br />143220061005 Hafstadvegen 35-39 (bebyggelsesplan ihht. reguleringsplan med reguleringsformål gang-/sykkelvei. <br /> <br />Planer i nærheten:<br />20250002 Områdereguleringsplan for Førde Sentrum (planlegging igangsatt)<br />Kommuneplanens arealdel 2024-2035 (kommuneplan under arbeid) <br />  <br />Hensynssoner/faresoner: <br />H320_1 Flomfare<br />H410_2 Krav vedrørende infrastruktur<br />H810 Krav om felles planlegging<br />H220 Gul støysone<br />H390_1 Annen fare<br />H390_2 Annen fare<br />H390_3 Annen fare<br />H310_5 Ras- og skredfare"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tore Berqvam"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261458",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hafstadvegen 39!<br /><br />Lekker leilighet i 3. etasje i Sentrum Sør. Fra leiligheten er det kort gangavstand til butikker, spisesteder og alle sentrumsfunksjoner.<br /><br />Moderne leilighetsbygg som ble ferdigstilt i 2022 med gjennomgående god standard.<br /><br />Fint og vite:<br />- Arealeffektiv planløsning med moderne standard i alle rom.<br />- Stue og kjøkken i åpen løsning.<br />- Fransk balkong og stort vindu med fantastisk elveutsikt<br />- Oppgradert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer.<br />- Pent og stilrent bad.<br />- Romslig soverom.<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert vent.anlegg.<br />- Leiligheten har eksklusiv bruksrett til areal på takterrassen!<br /><br />Sameiet har fine fellesarealer på gateplan og stor felles takterrasse som er delvis overbygd. Bygget har enkel adkomst via trapp/heis.<br /><br />Husk å melde deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "43260030",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FØRDE SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13652935",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hafstadvegen 39!<br /><br />Lekker leilighet i 3. etasje i Sentrum Sør. Fra leiligheten er det kort gangavstand til butikker, spisesteder og alle sentrumsfunksjoner.<br /><br />Moderne leilighetsbygg som ble ferdigstilt i 2022 med gjennomgående god standard.<br /><br />Fint og vite:<br />- Arealeffektiv planløsning med moderne standard i alle rom.<br />- Stue og kjøkken i åpen løsning.<br />- Fransk balkong og stort vindu med fantastisk elveutsikt<br />- Oppgradert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer.<br />- Pent og stilrent bad.<br />- Romslig soverom.<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert vent.anlegg.<br />- Leiligheten har eksklusiv bruksrett til areal på takterrassen!<br /><br />Sameiet har fine fellesarealer på gateplan og stor felles takterrasse som er delvis overbygd. Bygget har enkel adkomst via trapp/heis.<br /><br />Husk å melde deg på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79f17000-6ad3-421c-947d-6185c31f030b",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464628600,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T20:29+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T20:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T20:29:32.395219698+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}