Solhaug - Enebolig med 1 mål tomt (!) og dobbel garasje.

{
  "ad": {
    "title": "Solhaug - Enebolig med 1 mål tomt (!) og dobbel garasje.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Rammegodkjent - Prosjektering pågår",
      "sale_start": "For salg",
      "acquisition": "Sommeren 2027 og utover",
      "development_start": "oktober 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.76081181684278,
        "lng": 5.622339248657227,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.76081181684278&lng=5.622339248657227&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4352",
      "postalName": "Kleppe",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jærvegen 440A"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 1120
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "projectUrl": "https://www.baax.no/boliger-for-salg",
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "Solhaug",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>SOLHAUG</h3><p>I &#34;ytterkanten&#34; av Klepp, i en lun og planterik hage, ligger Solhaug. Stedet fikk dette navnet i gamle dager for sin beliggenhet på toppen av bakken, med utsikt mot kysten og det vakre jær-landskapet.</p><h3>PLASSERING</h3><p>I senere år har veien mellom Klepp og Bryne etablert seg rundt Solhaug, og hagen ligger skjermet med sin beliggenhet &#34;litt nedi&#34; terrenget. Reisen er kort enten du skal nordover eller sørover. Det er gang- og sykkelsti både til Bryne og Klepp, samt bussforbindelse rett ved tomten.</p><h3>PRISER OG BYGGETID</h3><p>Vi kan tilby ulike boliger og leveranser. <br />Velg mellom:<br /><br /><strong>Alternativ A - Pris fra 9 550 000,- *</strong><br /><strong>Boligtype B med egeninnsats. </strong><br />Egeninnsats med å bygge garasje, kjøkken, maler, gulv og flislegging. Vi tilpasser innholdet i egeninnsatsen til hva du ønsker å gjøre selv.<br /><br /><strong>Alternativ B - Pris fra 10 490 000,-*</strong><br /><strong>Ferdig bolig, noe egeninnsats. </strong><br />Bolig type B. Hovedbolig er klar til bruk. Egeninnsats med å montere kjøkken i leiligheten og legge terrasse ute.<br />Pris fra 10.490 000,-<br /><br /><strong>Alternativ C - Pris fra 11 490 000,-*</strong><br /><strong>Boligtype A. Ferdig bolig,</strong> et stort og innholdsrikt hus hvor alt er ferdig. Høyere standard.<br /><br />Vi tilpasser leveransen til dine preferanser og ønsker. Ta kontakt for en prat rundt dette.<br /><br />* Prisene over er for bolig på tomt 440 B. Tomten er 911 kvm.<br />Tomt 440 A har tomt på hele 1 306 kvm og koster &#43; 500 000,-<br /><br />Boligene selges for øvrig til faste priser, uten indeksregulering.<br />Kontakt selger for mer informasjon rundt boligtyper.<br /><br /><br /><strong>OMKOSTNINGER</strong><br />I tillegg til kjøpesum skal kjøper betale følgende omkostninger:</p><ul><li>Dokumentavgift av tomteverdi på kr 75 000,- (2,5% av tomteverdi)</li><li>Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 585,-</li><li>Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr. 585,-</li><li>Attestgebyr kr. 240,-</li><li>Målerbrev kr. 19 000,-</li></ul><p><br />Total omkostninger kr. 95 410,-<br /><br />Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.<br /><br /><strong>STANDARD BETALINGSPLAN</strong><br />Betal 0,- ved kontrakt og hele kjøpesum ved overtakelsen.<br /><br /><strong>ALTERNATIV BETALINGSPLAN</strong><br />Alternativ betalingsplan kan gi en besparelse på 420 000,- (som trekkes fra kjøpesum) og er på 5 rater. Da er oppgjøret for boligen slik:<br />1.rate Tomteverdi 3.000.000,- som forfaller ved kjøp av bolig.<br />Deretter fordeles resterende sum slik:<br />2.rate 35% forfaller ved ferdig betongarbeider<br />3.rate 30% forfaller ved ferdig tett hus<br />4.rate 25% forfaller ved klar for maler<br />5.rate 10% forfaller ved overlevering av boligen<br />Kontakt boligbygger hvis spørsmål til alternativ betalingsplan.<br /><br /><strong>BARE TOMT?</strong><br />Vi kan også selge tomten med rammegodkjent prosjekt, pris fra kr 3 250 000,- for tomt 440B.<br /><br /><strong>BYGGETID</strong><br />Oppstart bygging oktober 2026. Forventer ferdigstillelse i siste del av 2027.<br /><br /><strong>TILPASSE BOLIGEN TIL DEG?</strong><br />Er du tidlig inne i prosjektet, har du mulighet til å gjøre mange valg for å tilpasse boligen og leveransen til deg og dine. Vi er fleksible innenfor hva vi faktisk kan få til, mens noen rammer er satt i kommunale godkjenninger og tekniske krav.</p><h3>NYE HJEM</h3><p>Du ankommer prosjektet via en koselig og beplantet adkomstvei.<br />Boligene vi bygger får gode og romslige hager, med utgang til stor terrasse og mulighet for drivhus. I andre etasje blir det utsikten som tar fokuset, gjennom store vindu som slipper lyset inn.<br /><br />Vi har ulike planløsninger å tilby, og boligene kan leveres med</p><ul><li>Kjøkken med egen matbod. Kjøkken blir levert fra Danske Aubo Kjøkken. Koketopp med integrert avtrekk ned i kjøkkenplaten på boligtype A</li><li>Stor stue og egen tv-stue</li><li>Master-del med soverom, garderobe og eget bad</li><li>Ekstra etasjehøyde på 2,6m. Ekstra høyde på innvendige dører i 2.etasje i boligtype A</li><li>Bad med 60x60 fliser på gulv.</li><li>Inngangsparti som ligger på et mellomnivå mellom etasjene.</li><li>Egen bi-inngang med god plass til garderobe. Eget vaskerom</li><li>Dobbel garasje og romslig gårdsrom</li><li>Egen hagebod</li><li>Mulighet for hybel/ungdomsdel med egen inngang, soverom og egen parkeringsplass</li><li>Store tomter, på 911, 1037 og 1306 m2 - unikt i dagens marked</li><li>Mulighet for drivhus (rammegodkjent)</li></ul><p><br /><br /><strong>KAN DETTE VÆRE DIN BOLIGDRØM? </strong><br />Meld din interesse for å få mer infromasjon om prosjektet, eller ta kontakt med Fridtjov på tlf 959 38 357.</p><h3>BOLIGBYGGER</h3><p><br />BAAX BOLIG er en boligutvikler som skal evne å tenke utenfor boksen ved å bygge boliger tilpasset din ID – din identitet – din boks! Vi skal bygge for din fremtid og der du er i livet akkurat nå, tilpasset dine ønsker, behov og fremtidsutsikter. <br /> <br /> Vår lidenskap er å utvikle boligprosjekter hvor vi selv ville bodd - der kvalitet, planløsninger og arkitektur kommer først! Vi skal skape boligområder med attraktive prosjekter og gjennomførte løsninger som sikrer et godt og kvalitetsmessig håndverk.<br /> <br /> Vi er stolte av det vi bygger. Vi har bygd mange av dem allerede og flere skal det bli. Vårt fingermerke (ID) skal være din trygghet for en god og grundig prosess, helt fra du signerer på boligdrømmen til du er ferdig innflyttet i din nye Baax™- klar for fremtiden.<br /> <br /> Nysgjerrig på hva vi har bygget før? Se våre referanseprosjekter på www.baax.no/referanser<br /><br /><br /><strong>ILLUSTRASJONER</strong><br />Visuelle fremstillinger av boligene og prosjektet er ment å gi et realistisk bilde av prosjektet og leveransen, men vil som regel være pyntet på hva gjelder møbler, farger og inventar. Alle illustrasjonene er for boligtype A. Stedlige bilder som brukes som bakgrunn i illustrasjonene er tatt med hensyn om å vise reel bakgrunn, utsikt og omgivelser, men vil som regel ikke treffe helt etter hva som blir reelt. Leveranser og materialer er godt beskrevet i leveransebeskrivelsen for prosjektet og må leses for å få det riktige bilde av den totale leveransen. Spør megler eller utbygger om det er detaljer en lurer på.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Klepp",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Prosjekterte eneboliger med dobbel garasje og mulighet for hybel. Hver bolig har tomt på ca 1 mål. Her får en utsikt ut over jærlandskapet og gode solforhold. \nVelg mellom ulike boligtyper og prisklasser - Vil du ha det helt ferdig? Eller gjøre en del egeninnsats?"
  },
  "meta": {
    "adId": 464964380,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T09:18:59.336228+02:00",
    "ownerId": 2795631,
    "version": "67.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-26T12:07:52.829377+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T09:20:20.525488787+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2795631",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}