Praktisk 2-roms med livsløpsstandard beliggende sentralt på Jeløy

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3034,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 65  kvm Entré, bad, gang, soverom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1877895,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 725583,
      "suggestion": 1650000,
      "salesCostSum": 14933,
      "collectiveDebt": 212962,
      "estimatedValue": 2600000,
      "collectiveAssets": 5003,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr. 7643,-<br />4. Boligkjøperforsikring kr 6200,- (valgfritt)<br />Omkostninger totalt kr 14933,-"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Praktisk 2-roms med livsløpsstandard beliggende sentralt på Jeløy",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 54 818"
      },
      {
        "mobile": "916 19 806"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4396,
        "lng": 10.6432,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4396&lng=10.6432&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1511",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dokkveien 3 U6"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 3635,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 6
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "De øvrige andelseiere i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggelag har forkjøpsrett til andelen. Spørsmålet om å gjøre bruk av forkjøpsretten vil bli avklart når salgsvilkårene; pris og overtagelsestidspunkt, er fastsatt. Person med (best) forkjøpsrett kan tre inn i bud gitt av andre eller i avtaler inngått med andre.\n \nI dette salgsoppdraget avklares forkjøpsretten til borettslaget og til VBBL medlemmer ved forhåndsavklaring. I den forbindelse må kjøper, I TILLEGG TIL KJØPESUM OG TINGLYSINGSOMKOSTNINGER betale følgende beløp til forr. fører VBBL: - Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten kr. 7.643,- Faktura sendes direkte fra VBBL til kjøper straks bud er akseptert, salgsmelding er mottatt fra megler, og forkjøpsretten er avklart. Gebyret blir ikke mellomregnet i megleroppgjøret mellom selger og kjøper.\n \nKjøper av leiligheten må også være medlem i Vansjø Boligbyggelag. Kjøper som ikke er medlem må melde seg inn i VBBL straks forkjøpsretten er avklart og de har fått melding om dette. Innmelding og medlemskontingent i VBBL: Innmelding ( andel i VBBL) kr.350,- + medlemskontingent kr.300,- pr.år",
    "sharedCost": {
      "amount": 9014,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 9 014 kr i måneden<br />- Faste fellesutgifter: 7 953 kr i måneden<br />- Planlagt økning felleskostnader info: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Planlagt økning fellesgjeld info: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak om opptak av nytt lån, hvilket vil medføre høyere andel av fellesgjeld, som ikke er iverksatt pr d.d. eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Andre relevante opplysninger: Etter periode med avdragsfrihet vil felleskostnadene med stor sannsynlighet øke. Forretningsfører kan ikke opplyse om hvor mye pga eventuell renteøkning og eventuelle fremtidige vedtak om økning av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne 2-roms leiligheten i Dokkveien 3, Moss, med attraktiv beliggenhet på Jeløy. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, populære badestrender og et godt utvalg av skoler og barnehager. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med kort vei til tog, buss og ferge, samt enkel pendleravstand til Oslo og Sverige.<br /><br />Leiligheten ligger i underetasjen og har et bruksareal på 70 m², inkludert en bod i fellesareal. Bygget er fra 2001, og boligen har behov for oppgraderinger, særlig på bad og overflater. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Fra stue/kjøkken er det utgang til en østvendt uteplass på terreng. Energimerke D."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "BRA-i 65 kvm: Entré, bad, gang, soverom og stue/kjøkken<br />TBA 9 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Jeløy, en naturskjønn øy som er knyttet til Moss med Kanalbroen. Jeløy tilbyr et rikt mangfold med flere populære badestrender og flotte tur- og rekreasjonsområder. Vinterstid er det gode muligheter for ski- og skøyteaktiviteter, mens sommeren tiltrekker seg seil- og sykkelentusiaster.<br /><br />Området har god infrastruktur med tre barneskoler, Ramberg, Reier og Refnes, samt ungdomsskolen Hopperen. Det finnes også flere barnehager av ulik størrelse og karakter, som gir gode valgmuligheter for familier. Dagligvarebutikker som Joker Jeløy og Bunnpris Glassverket ligger i nærheten, med henholdsvis 5 og 12 minutters gangavstand.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med Moss verft bussholdeplass kun 2 minutters gange unna, og Moss stasjon med togforbindelser til Oslo og andre destinasjoner ligger 20 minutter unna. Togturen til Oslo tar ca. 40 minutter, og med bil tar det omtrent 45 minutter til både hovedstaden og Sverige/Svinesund. Fergeforbindelse til Vestfold via Moss-Horten er også tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra gateplan. Leiligheten ligger i u. etg. med direkte adkomst."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er installert vannstoppsystem og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad<br />Bad i underetasje med vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, og våtromstapet/belegg på vegger. Himlingen er malt. Badet er utstyrt med servant, toalett, dusjhjørne og det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk og plastsluk med synlig vinylbelegg som tettesjikt. Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Belegg.<br />Vegger: Tapet og malte plater.<br />Himling: Malt mur.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har mekanisk ventilasjon, spalter i vinduer, samt grunnventilasjon på kjøkken og bad.<br />- Branntekniske forhold: Det er ikke brannslukker i leiligheten.<br />- Radon: Boligen har ikke radonsperre og det foreligger ingen opplysninger om målinger av Radon."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Hvitevarer medfølger ikke i handelen"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Lavblokk"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er en leilighet i underetasjen i et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2001. Det er utgang fra stue/kjøkken til en uteplass på terreng.<br /><br />Bygningen har støpt gulv på grunn.<br /><br />Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, med utvendig fasade av stående bordkledning.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />  Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng.<br />Noe skader på panel.<br /><br />- Vinduer<br />Avvik:   Det er avvik:<br />Skade håndtak vindu soverom.<br /><br />- Dører<br />Avvik:   Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br />  Det er avvik:<br />Glippe på beslag underkant terskel terrassedør.<br />Terrassedør har noe slitasje.<br /><br />- Overflater<br />Avvik:   Det er avvik:<br />Overflater fra byggeår med noe slitasje.<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik:   Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />  Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Avvik stue/kjøkken er 15 mm i hele rommet. Laveste punkt ved ved mot soverom og høyeste punkt i hjørne kjøkkeninnredning mot vegg fellesområde. Avvik innenfor 2 meter 10 mm.<br />Avvik entre/gang 3 mm i hele rommet. Avvik innenfor 2 meter 3 mm.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik:   Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br />Skyvedør sov/gang er skjev og må utbedres.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik:   Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />  Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker.<br />  Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Det er ingen oppkant eller tilstrekkelig høyde på gulv ved dører, det er montert kant på dusjhjørne som stenger lekkasjevann å renne til sluk.<br />Sprekk på belegg i sveiset skjøt.<br /><br />- Kjøkken - Underetasje &gt; Stue/kjøkken - Avtrekk<br />Avvik:   Det er avvik:<br />Installasjonen er fra byggeår og har høy alder.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik:   Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik:   Det er påvist tegn til fuktskader i overflater.<br />  Det er påvist andre avvik:<br />Løs tapet i dusj, overflater har høy alder.<br />Skader vegg ved wc.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />  Tapetskjøter er ikke tette<br />Utette skjøter gulv og vegg.<br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik:   Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen.<br />  Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det påvist indikasjoner på fuktskader."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter inkluderer:<br /><br />Totalt: kr 0,00"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Fellesområder med gressarealer, noe beplantning og asfalterte områder for vei og parkering."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 95377045719, Handelsbanken Moss<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 30-04-2026: 5.85% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 264<br />Saldo per 30-04-2026: kr 5500000<br />Andel av saldo: kr 212962<br />( siste termin )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles biloppstillingsplass for borettslaget. Borettslaget fordeler plassene."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen har ikke radonsperre og det foreligger ingen opplysninger om målinger av Radon. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke etablert Radonduk på bygningen, ingen opplysninger om utført Radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "God bussforbindelse til Moss sentrum. Togforbindelse fra sentrum til Oslo og Østfoldbyene. Ferjeforbindelse til Horten/Vestfold. Flybuss til Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen har elektriske varmekabler på badet. Fant ikke informasjon om oppvarming i andre spesifikke rom."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagets ordensregler om husdyrhold. Husdyrhold må som regel alltid godkjennes av borettslagets styre før innflytting."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Kontakt Moss kommune for nærmere info."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Se vedlagt nabolagsprofil"
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Beboernes forpliktelser og dugnader fremkommer av borettslagets vedtekter og ordensregler som ligger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Selger betaler honorar til megler kr. 49.900,- samt meglers utlegg totalt kr. 105.000,-. Tilstandsrapport og boligselgerforsikring kommer i tillegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boliger<br /><br />Følger reguleringsplan KROSSERN - DEL AV GAMLE MOSS VERFT (plan-ID 266), som er en bebyggelsesplan som regulerer hoveddelen av eiendommen til boliger og en mindre del til kjørevei. Eiendommen berøres også av reguleringsplan VÆRVEN - JELØY STRANDPARK (plan-ID 286), hvor et areal på 1 kvm er regulert til boliger.. 14.01.1999<br /><br />Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2021-2032, ikrafttredelse 24.03.2021. 3034 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn Bolig.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssoner for støy i henhold til kommuneplanen. Et delareal på 537 kvm er definert som gul sone (H220) og et delareal på 215 kvm er definert som rød sone (H210), begge i henhold til T-1442."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse datert den 05.01.2001"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />Heftelser i eiendomsrett:<br /><br />20.08.1904 - Dokumentnr: 1904/905753-1/87 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om generende virksomhet<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1962<br /><br />04.10.1904 - Dokumentnr: 1904/905754-1/87 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om generende virksomhet<br />Med flere bestemmelser<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1966<br /><br />19.12.1908 - Dokumentnr: 1908/904825-1/87 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om generende virksomhet<br />Med flere bestemmelser<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1954<br /><br />06.12.1921 - Dokumentnr: 1921/906368-1/87 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1545<br /><br />21.03.1979 - Dokumentnr: 1979/2281-1/87 - Bestemmelse om kloakkledn<br />Rettighetshaver MOSS KOMMUNE<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Ingeniørvesenet<br />Med flere bestemmelser<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1962<br /><br />28.09.1988 - Dokumentnr: 1988/9112-1/87 - Best. om vann/kloakkledn.<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 3103 GNR: 1 BNR: 1960<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Ingeniørvesenet.<br />Overført fra: Knr:0104 Gnr:1 Bnr:1545<br /><br />19.04.2023 - Dokumentnr: 2023/401599-1/200 - Pantedokument<br />Beløp: NOK 5 500 000<br />Panthaver: STADSHYPOTEK AB NUF<br />ORG.NR: 991 303 995<br />ELEKTRONISK INNSENDT<br /><br />10.10.2023 - Dokumentnr: 2023/1112248-1/200 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg<br />Rettighetshaver: ELVIA AS<br />ORG.NR: 980 489 698<br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av<br />anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av<br />anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av<br />anlegg/ledninger/kabler"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Andrè Ulriksen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "69.264480",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne 2-roms leiligheten i Dokkveien 3, Moss, med attraktiv beliggenhet på Jeløy. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, populære badestrender og et godt utvalg av skoler og barnehager. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med kort vei til tog, buss og ferge, samt enkel pendleravstand til Oslo og Sverige.<br /><br />Leiligheten ligger i underetasjen og har et bruksareal på 70 m², inkludert en bod i fellesareal. Bygget er fra 2001, og boligen har behov for oppgraderinger, særlig på bad og overflater. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Fra stue/kjøkken er det utgang til en østvendt uteplass på terreng. Energimerke D."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR69.2665",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=e3ea69be-39c8-4162-8b88-7951a6f474ed",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jeløy",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/e3ea69be-39c8-4162-8b88-7951a6f474ed",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/e3ea69be-39c8-4162-8b88-7951a6f474ed",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=e3ea69be-39c8-4162-8b88-7951a6f474ed",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne 2-roms leiligheten i Dokkveien 3, Moss, med attraktiv beliggenhet på Jeløy. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, populære badestrender og et godt utvalg av skoler og barnehager. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med kort vei til tog, buss og ferge, samt enkel pendleravstand til Oslo og Sverige.<br /><br />Leiligheten ligger i underetasjen og har et bruksareal på 70 m², inkludert en bod i fellesareal. Bygget er fra 2001, og boligen har behov for oppgraderinger, særlig på bad og overflater. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Fra stue/kjøkken er det utgang til en østvendt uteplass på terreng. Energimerke D.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR69.2665",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/e3ea69be-39c8-4162-8b88-7951a6f474ed",
    "constructionYear": 2001,
    "housingCooperative": {
      "name": "Værventunet Borettslag",
      "organisationNumber": "981304802"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 464976861,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:23+02:00",
    "ownerId": 1327593839,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:24:08.209196485+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1327593839",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}