Innholdsrik og flott enebolig på ca. 2 mål solrik tomt | Dobbelgarasje | Fleksibel planløsning | Nær marka & badeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1991,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 290,
      "openArea": 78,
      "usableAreaE": 58,
      "usableAreaI": 232,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 131  kvm Entré/gang, stue, kjøkken, gang, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3.<br />Underetasje: 101  kvm Hall m/trapp, peisstue, bod benyttes som soverom, bad/vaskerom, badstue, toalettrom, bod, bod benyttes som walk-in, kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 66  kvm <br />Underetasje: 12  kvm <br /><br /><b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 33  kvm <br /><br /><b>Grillhytte</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 7882250,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1442384,
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 192250,
      "municipalFees": 14528,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />192 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 690 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />193 600,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 7 883 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />7 903 500,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Innholdsrik og flott enebolig på ca. 2 mål solrik tomt | Dobbelgarasje | Fleksibel planløsning | Nær marka & badeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 22 589"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8058,
        "lng": 10.8824,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8058&lng=10.8824&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1404",
      "postalName": "Siggerud",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Siggerudveien 1403"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T130000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 51,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Siggerudveien 1403   en innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og stor, solrik tomt på ca. 2 mål i naturskjønne omgivelser nær marka og Bråtetjern!<br /><br />Boligen går over to plan og har en fleksibel planløsning med gode bruksmuligheter for ulike familiesituasjoner. Underetasjen har egen inngang og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, badstue og rom benyttet som soverom.<br /><br />Eiendommen ligger landlig og usjenert til med flere uteplasser, grillbu og kort vei til badeplass. Samtidig er det kort vei til Siggerud sentrum, skole, barnehager og enkel pendling til Oslo.<br /><br />*Stor tomt ca. 2 mål<br />*Dobbelgarasje<br />*Fleksibel planløsning over to plan<br />*4 soverom<br />*Badstue<br />* Flere uteplasser og grillbu<br />* Kort vei til marka og badeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en naturskjønn og tilbaketrukket beliggenhet på Siggerud, med marka som nærmeste nabo og kort vei til flotte tur- og friluftsområder året rundt. Like i nærheten ligger populære Bråtetjern med bade- og fiskemuligheter, samt fine turstier og skiløyper vinterstid. Området byr på gode rekreasjonsmuligheter med blant annet kort vei til Krokhol golfbane, idrettsanlegg og øvrige fritidstilbud.<br /><br />Samtidig bor man sentralt med kort vei til Siggerud sentrum med skole, barnehager, nærbutikk og servicetilbud. Området er kjent for et godt og familievennlig bomiljø med aktive idretts- og fritidstilbud for både barn og voksne.<br /><br />For pendlere er beliggenheten svært attraktiv med ca. 10 minutter til Ryen og ca. 15 20 minutter til Oslo sentrum med bil. Det er også offentlig kommunikasjon i området med bussforbindelse mot Ski og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: (131 BRA-i): Entré/gang, stue, kjøkken, gang, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3.<br /><br />U.etasje (59 BRA-i): Hall m/trapp, peisstue, bod benyttes som soverom, bad/vaskerom, badstue, toalettrom, bod, bod benyttes som walk-in, kjøkken.<br /><br />Dagens planløsning stemmer ikke overens med godkjente byggetegninger. <br /> I 1. etasje er det tidligere inngangspartiet bygget om og etablert som innvendig entré. Det er også etablert et ekstra vindu i ett av soverommene. Endringene er ikke byggesøkt. I kjeller er tidligere hobbyrom omgjort til peisestue, og bod er omgjort til soverom. Sistnevnte rom tilfredsstiller ikke krav til rømningsvei og dagslys i henhold til gjeldende forskriftskrav. Arealene er ikke omsøkt bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel, og er således ikke godkjent for varig opphold. Videre er tidligere bod omgjort til walk-in-closet, mørkerom til badstue, og tidligere vaskerom er utvidet og ombygget til bad/vaskerom.<br />Se vedlagte byggetegninger i salgsoppgaven. <br />Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkel: Eiet tomt på 1990,9 kvm. Meget pent opparbeidet og solrik tomt med svakt skrånende terreng, store plenarealer, steinsatt gårdsplass, variert beplantning og flere hyggelige uteplasser som skaper flotte soner for både avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Veranda på ca. 13 kvm vendt mot syd/vest med utgang fra kjøkken. Stor steinlagt uteplass ved inngangspartiet på ca. 35 kvm vendt mot vest med adkomst fra entré og hage. Overbygget hagestue/grillbu på ca. 18 kvm vendt mot syd/øst med lune oppholdssoner og fine solforhold. I tillegg overbygget inngangsparti i underetasjen på ca. 12 kvm.<br /><br />Eiendommen har dobbelgarasje i samme stil som boligen samt romslig gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.<br /><br />Tomten har en solrik, usjenert og naturskjønn beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig med med u. etasje og 1. etasje. Bygningen er opprinnelig oppført i 1949, med tilbygg fra 1982. Den er senere ombygget og påbygget. Grunnmur av betong og lettklinkerblokker. Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon med utvendig fasade av stående og liggende trekledning. Takkonstruksjon i tre, type saltak. Taktekkingen er av betongtakstein med ukjent alder. Vinduer har rammer og karmer av tre, med 2- og 3-lags isolerglass med varierende alder. Boligen fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />For mer informasjon om byggemåte og tilstand/mangler vises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av NTek Takst AS datert 21.05.2026."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad/vaskerom i u. etasje med flislagte overflater på gulv og vegger. Badet er innredet med baderomsmøbel med benkeplate og bollevask, lyse fronter og veggmontert armatur. Dusjen er plassert i<br />hjørnet og har dører av glass og dusjarmatur med regndusj. Videre er det montert benkeplate, overskap og opplegg for vaskemaskin i vaskedelen av rommet. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet kun i dusjdelen og lyspunkt i himlingen. Det er ikke varmekabler i vaskedelen av rommet. Badet ventileres via naturlig ventilasjon.<br /><br />Toalettrom i u.etasje, med flislagte overflater på gulv og vegger. Rommet er innredet med baderomsmøbel med heldekkende servant med slette, lyse fronter, servantarmatur og overhengende speil med belysning. Videre er det toalett. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet og lyspunkt over speil. Rommet ventileres via naturlig ventilasjon.<br /><br />Bad i 1. etasje med flislagte overflater på gulv og vegger. Badet er innredet med baderomsmøbel med heldekkende dobbel servant med slette, gråfargede fronter, servantarmatur og overhengende speil med belysning samt to høyskap. Dusjen er plassert i hjørnet og har dører av glass og dusjarmatur med regndusj. Videre er det montert vegghengt toalett og innbygget badekar med karkantarmatur. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet og downlights i himlingen. Badet ventileres via elektrisk styrt vifte.<br /><br />Kjøkkeninnredning i u. etasje med glatte fronter, steinplate, nedfelt vask i rustfritt stål, kjøkkenarmatur og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn,<br />platetopp samt frittstående oppvaskmaskin og side-by-side kombiskap. Ventilator integrert i platetopp med avtrekk ut.<br /><br />Kjøkkeninnredning i 1. etasje med profilerte fronter, laminat benkeplate, nedfelt vask i rustfritt stål, kjøkkenarmatur og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap samt frittstående mikro. Det er montert fliser på vegg over benkeplaten. Ventilator plassert over platetopp med avtrekk ut.<br /><br />U. etasje:<br />Gulv: Fliser, betong og laminat.<br />Vegger: Malte flater, MDF-plater og panel. Fliser på bad/vaskerom<br />og toalettrom<br />Himling: Panel, malte flater og takess-plater.<br /><br />1. etasje:<br />Gulv: Parkett og laminat. Fliser i entrè/hall, kjøkken og bad.<br />Vegger: Malte flater, panel og MDF-plater. Fliser på bad.<br />Himling: Panel og takess-plater.<br /><br />Malt trapp i tre mellom etasjene.<br />Boligen har malte profilerte og glatte dører."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet, vedfyring og luft/luft varmepumpe. Boligen har både peisovn og peis. Elektriske varmekabler på utvalgte rom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering for to biler i dobbel garasje. Eiendommen har stor, stensatt gårdsplass med plass for flere biler."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Kort vei til buss med forbindelse ti Oslo og Ski."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan i sin helhet fritt leies ut til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattestens første side og kart følger på de påfølgende sidene. Hele energiattesten kan lastes ned fra oppdragets hjemmeside. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert og omfattes av kommuneplanens arealdel for Nordre Follo kommune 2026 2037, hvor eiendommen er avsatt til LNF-spredt boligbebyggelse.<br /><br />I henhold til kommuneplanens § 14.3 tillates tilbygg, påbygg og fasadeendringer på eksisterende bebyggelse, forutsatt at tiltaket ikke i vesentlig grad endrer byggets karakter. Det tillates én boenhet per eiendom, og det er ikke tillatt å opprette nye eiendommer.<br /><br />Grad av utnytting skal ikke overstige 22 % BYA per eiendom, beregnet av hele eiendommen. Boligens areal skal ikke overstige 200 m² bebygd areal (BYA) eller 400 m² bruksareal (BRA).<br /><br />En mindre del av eiendommen berøres av gul støysone iht. T-1442 langs Siggerudveien.<br /><br />Det foreligger ingen reguleringsplaner under arbeid i nærområdet pr. dags dato.<br /><br />For nærmere informasjon om gjeldende kommuneplan, plankart og bestemmelser, konferer megler."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Vannforsyning fra grunnboret brønn. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />192 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 690 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />193 600,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 7 883 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />7 903 500,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3207/104/51:<br />14.03.1951 - Dokumentnr: 1062 - Erklæring/avtale<br />FORBUD MOT VISSE FORMER FOR NÆRINGSVIRKSOMHET  <br />BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT  <br /><br />07.05.2026 - Dokumentnr: 504457 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Follo Eiendomsmegling AS <br />Org.nr: 991 083 499 <br />Elektronisk innsendt <br /><br />27.09.1949 - Dokumentnr: 3897 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3207 Gnr:104 Bnr:5 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 835096 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0213 Gnr:104 Bnr:51 <br /><br />01.01.2024 - Dokumentnr: 5091 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:3020 Gnr:104 Bnr:51 <br /><br />14.03.1951 - Dokumentnr: 1062 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:104 Bnr:1 <br /><br />14.03.1951 - Dokumentnr: 1062 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:104 Bnr:5 <br /><br />16.06.1995 - Dokumentnr: 6743 - Bestemmelse om kloakkledn<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:104 Bnr:146 <br />Med flere bestemmelser"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262138",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Siggerudveien 1403   en innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og stor, solrik tomt på ca. 2 mål i naturskjønne omgivelser nær marka og Bråtetjern!<br /><br />Boligen går over to plan og har en fleksibel planløsning med gode bruksmuligheter for ulike familiesituasjoner. Underetasjen har egen inngang og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, badstue og rom benyttet som soverom.<br /><br />Eiendommen ligger landlig og usjenert til med flere uteplasser, grillbu og kort vei til badeplass. Samtidig er det kort vei til Siggerud sentrum, skole, barnehager og enkel pendling til Oslo.<br /><br />*Stor tomt ca. 2 mål<br />*Dobbelgarasje<br />*Fleksibel planløsning over to plan<br />*4 soverom<br />*Badstue<br />* Flere uteplasser og grillbu<br />* Kort vei til marka og badeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE1.26114",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=96c4decf-efc6-4eda-938b-bb681bbe5720",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Siggerud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/96c4decf-efc6-4eda-938b-bb681bbe5720",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Siggerudveien 1403   en innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og stor, solrik tomt på ca. 2 mål i naturskjønne omgivelser nær marka og Bråtetjern!<br /><br />Boligen går over to plan og har en fleksibel planløsning med gode bruksmuligheter for ulike familiesituasjoner. Underetasjen har egen inngang og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, badstue og rom benyttet som soverom.<br /><br />Eiendommen ligger landlig og usjenert til med flere uteplasser, grillbu og kort vei til badeplass. Samtidig er det kort vei til Siggerud sentrum, skole, barnehager og enkel pendling til Oslo.<br /><br />*Stor tomt ca. 2 mål<br />*Dobbelgarasje<br />*Fleksibel planløsning over to plan<br />*4 soverom<br />*Badstue<br />* Flere uteplasser og grillbu<br />* Kort vei til marka og badeplass<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/96c4decf-efc6-4eda-938b-bb681bbe5720",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/96c4decf-efc6-4eda-938b-bb681bbe5720",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465023037,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:51+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:51:50.273606064+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}