Tangenheia - Moderne 3-roms selveier fra 2023 - Solrikt - Parkering - Lave felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Eiendommen er opparbeidet med asfaltert adkomst og parkering. Leiligheten disponerer egen parkeringsplass, samt sportsbod.</p><p>Til leiligheten hører en solrik balkong i 2. etasje med gode bruksmuligheter. Balkongen gir en fin forlengelse av stue-/oppholdsrommet og har plass til utemøbler.</p><p>Bygget er oppført i 2023 og har en moderne og praktisk utforming med lite løpende vedlikeholdsbehov. Sameiet består av fire seksjoner.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaI": 77
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3181100,
      "taxValue": 3000000,
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 81100,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok. avgift, panteoblig"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Tangenheia - Moderne 3-roms selveier fra 2023 - Solrikt - Parkering - Lave felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95075909"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.62374852900277,
        "lng": 8.94522282850036,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.62374852900277&lng=8.94522282850036&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4904",
      "postalName": "Tvedestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tangenheia 49 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "03.06.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-06-03",
        "iCalendarTo": "20260603T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260603T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 59,
        "titleNumber": 449,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/465025695/file/8372f4a2-af0f-43c0-a1a4-5a05f147b39b.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport Tangenheia 49 D.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Bademulighet",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 500,
      "includesUnsafe": "<p>Felleskostnader inkluderer blant annet bygningsforsikring, brøyting og vedlikehold av fellesarealer/tomt. Kommunale avgifter, strøm, innboforsikring og øvrige private kostnader dekkes av den enkelte seksjonseier.</p>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Fra E18 tar du av mot Tvedestrand sentrum. Følg veien ned mot sentrum via rundkjøringen og videre ned Fjærkleivene. Kjør gjennom sentrum og ta til venstre opp Svarttjennbakken. Følg veien oppover og ta til høyre inn på Tangenheia.<br /><br />Følg veien videre opp til øvre del av feltet. Tangenheia 49 ligger på høyre side. Leilighet 49D er en del av firemannsboligen.<br /><br />Det vil bli skiltet ved visning.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Tangenheia 49D – en moderne og lettstelt 3-roms selveierleilighet fra 2023.</p><p>Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning med entré/gang, to soverom, bad/vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Her får man en lys og tidsriktig bolig med god standard, lite vedlikeholdsbehov og en behagelig hverdagsfølelse.</p><p>Fra stuen er det utgang til en solrik balkong, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet på varme dager. Her er det plass til utemøbler, grill og hyggelige stunder med familie og venner.</p><p>Boligen ligger i et populært og etablert boligområde på Tangenheia, kun få minutter fra Tvedestrand sentrum. Her bor man sentralt, men samtidig rolig og tilbaketrukket. I nærområdet finner man blant annet skole, barnehage, lekeområder, matbutikk, kjøpesenter og gode turmuligheter.</p><p>Leiligheten passer godt for både førstegangskjøpere, små familier, par, enslige eller andre som ønsker en moderne og lettstelt bolig med kort vei til det meste.</p><p>Kort oppsummert:</p><ul><li><p>Moderne 3-roms selveierleilighet fra 2023</p></li><li><p>To soverom</p></li><li><p>Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning</p></li><li><p>Bad/vaskerom</p></li><li><p>Solrik balkong</p></li><li><p>Parkering</p></li><li><p>Sportsbod</p></li><li><p>Lave felleskostnader</p></li><li><p>Lite vedlikeholdsbehov</p></li><li><p>Populært og sentralt boligområde</p></li></ul><p>Dette er en fin mulighet for deg som ønsker en nyere, praktisk og lettstelt leilighet i et attraktivt område i Tvedestrand.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Tangenheia er et populært og etablert boligområde i Tvedestrand, med kort vei til både sentrum, skole, barnehage, dagligvare, kjøpesenter og øvrige servicetilbud.<br /><br />Her bor man rolig og tilbaketrukket, samtidig som man har det meste man trenger i hverdagen bare få minutter unna. Tvedestrand sentrum byr på hyggelige butikker, spisesteder, småbysjarm og nærhet til sjøen. På Grisen Storsenter finner man blant annet dagligvare, apotek, café, sportsbutikk og flere andre butikker.<br /><br />Området passer godt for både barnefamilier, par og enslige som ønsker en lettstelt bolig i et praktisk og sentralt område. I nærområdet er det lekeområder, fotballbane/grusbane og gode muligheter for tur og aktivitet.<br /><br />Fra Tangenheia er det også kort vei til Østerå båthavn og Tvedestrands flotte skjærgård. Med båt har man enkel tilgang til populære steder som Lyngør, Sandøya, Askerøya og flere fine badeplasser, holmer og skjær.<br /><br />Tvedestrand har også gode fritidstilbud, blant annet treningssenter, golfanlegg på Nes Verk, badepark i sentrum og flotte turområder. Det er god tilgang til kollektivtransport, og E18 nås enkelt med bil.<br /><br />Kort sagt får man en fin kombinasjon av rolig boligområde, nærhet til sentrum og kort vei til både sjø, natur og hverdagsfasiliteter."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Fra E18 tar du av mot Tvedestrand sentrum. Følg veien ned mot sentrum via rundkjøringen og videre ned Fjærkleivene. Kjør gjennom sentrum og ta til venstre opp Svarttjennbakken. Følg veien oppover og ta til høyre inn på Tangenheia.<br /><br />Følg veien videre opp til øvre del av feltet. Tangenheia 49 ligger på høyre side. Leilighet 49D er en del av firemannsboligen.<br /><br />Det vil bli skiltet ved visning."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen er opparbeidet med asfaltert adkomst og parkering. Leiligheten disponerer egen parkeringsplass, samt sportsbod.</p><p>Til leiligheten hører en solrik balkong i 2. etasje med gode bruksmuligheter. Balkongen gir en fin forlengelse av stue-/oppholdsrommet og har plass til utemøbler.</p><p>Bygget er oppført i 2023 og har en moderne og praktisk utforming med lite løpende vedlikeholdsbehov. Sameiet består av fire seksjoner.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Salgsbetingelser og bud<br />Samlingsdokumenter for Tangenheia 49 D må gjennomgås før budgiving. Som del av salgsoppgaven vises det til eget vedlegg som medfølger salgsoppgaven. Vedlegget inneholder viktig informasjon om eiendommen, herunder tilstandsrapport, kommunale avgifter med mer - og må gjennomgås før bud legges inn.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til Fredrik Grotle // 950 75 909<br /><br />Ansvarlig oppgjørsmegler er Proffoppgjør AS"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Tangenheia",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2023,
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Tangenheia er et populært og etablert boligområde i Tvedestrand, med kort vei til både sentrum, skole, barnehage, dagligvare, kjøpesenter og øvrige servicetilbud.<br /><br />Her bor man rolig og tilbaketrukket, samtidig som man har det meste man trenger i hverdagen bare få minutter unna. Tvedestrand sentrum byr på hyggelige butikker, spisesteder, småbysjarm og nærhet til sjøen. På Grisen Storsenter finner man blant annet dagligvare, apotek, café, sportsbutikk og flere andre butikker.<br /><br />Området passer godt for både barnefamilier, par og enslige som ønsker en lettstelt bolig i et praktisk og sentralt område. I nærområdet er det lekeområder, fotballbane/grusbane og gode muligheter for tur og aktivitet.<br /><br />Fra Tangenheia er det også kort vei til Østerå båthavn og Tvedestrands flotte skjærgård. Med båt har man enkel tilgang til populære steder som Lyngør, Sandøya, Askerøya og flere fine badeplasser, holmer og skjær.<br /><br />Tvedestrand har også gode fritidstilbud, blant annet treningssenter, golfanlegg på Nes Verk, badepark i sentrum og flotte turområder. Det er god tilgang til kollektivtransport, og E18 nås enkelt med bil.<br /><br />Kort sagt får man en fin kombinasjon av rolig boligområde, nærhet til sentrum og kort vei til både sjø, natur og hverdagsfasiliteter.",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sameiet Tangenheia 49"
    },
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/465025695/file/fa344cea-346d-494a-a66f-5ea12369dcfe.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "Salgsbetingelser og bud<br />Samlingsdokumenter for Tangenheia 49 D må gjennomgås før budgiving. Som del av salgsoppgaven vises det til eget vedlegg som medfølger salgsoppgaven. Vedlegget inneholder viktig informasjon om eiendommen, herunder tilstandsrapport, kommunale avgifter med mer - og må gjennomgås før bud legges inn.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til Fredrik Grotle // 950 75 909<br /><br />Ansvarlig oppgjørsmegler er Proffoppgjør AS",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465025695,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T21:04:11.228893+02:00",
    "ownerId": 1542361699,
    "version": "525.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-26T21:11:42.455876+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T21:04:54.562739054+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:1542361699",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}