BUD MOTTATT - Topp- og endeleilighet panoramautsikt og sørvestvendt veranda på 21 m² - 2 garasjeplasser - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2498,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 105,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 100
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5921090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 898319,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 930000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 930 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 921 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 928 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "BUD MOTTATT - Topp- og endeleilighet panoramautsikt og sørvestvendt veranda på 21 m² - 2 garasjeplasser - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790852095"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.919214371771986,
        "lng": 7.451082236125192,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.919214371771986&lng=7.451082236125192&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6490",
      "postalName": "Eide",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Midteidevegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 164,
        "titleNumber": 690,
        "municipalityNumber": 1579,
        "partOwnershipNumber": 11
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9015,
      "includesUnsafe": "Betjening renter, andel fellesgjeld: Kr 3 674,-<br />- Betjening avdrag, andel fellesgjeld: Kr 0,-<br />- Felleskostnader: Kr 5 140,<br /><br />Felleskostnader drift inkluderer: Betjening av rente andel fellesgjeld, offentlige avgifter, vann, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht. tilstandsrapport: <br /><br />Gang, stue/kjøkken, spisestue, 2 soverom, bad og vaskerom. <br /><br />Det er i tillegg en bod i kjeller på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standard iht. tilstandsrapport:<br /><br />Kjøkken: Innredningen som er fra HTH består av skap med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. I tilknytning til<br />blandebatteriet er det installert Quooker. På veggen ved platetoppen og vasken er det montert en glassplate for å hindre søl på veggen. Det er kjøkkenventilator med avtrekk via det balanserte<br />ventilasjonsaggregatet. Kjøkkenet har parkettgulv og malte slette overflater på veggene og i himlingen. <br /><br />Bad: Badet har flislagte vegger og himling med malte, slette overflater. Gulvet er flislagt og utstyrt med gulvvarme, og det er etablert nedsenket dusjnisje. Rommet er innredet med baderomsinnredning fra Svedbergs med heldekkende servant og glatte fronter, samt speil<br />med integrert belysning. Videre er badet utstyrt med spyletoalett og dusjnisje med glassvegg og forheng. Ventilasjon ivaretas via balansert ventilasjonsanlegg, med tilluft gjennom spalte under<br />dørblad.<br /><br />Vaskerom: Vaskerommet har vegger og himling med malte, slette overflater. Gulvet er flislagt og utstyrt med gulvvarme. Rommet er innredet med romslig innredning med glatte fronter og nedfelt vask i laminatbenkeplate. Videre er det opplegg for vaskemaskin samt vegghengt toalett. Ventilasjon ivaretas via balansert ventilasjonsanlegg, med tilluft gjennom spalte under dørblad.<br /><br />Overflater: Leiligheten har parkettgulv og vegger og himlinger er i hovedsak utført med malt gips, og det er listefrie overganger mellom vegg og himling. Enkelte veggoverflater har spilepanel.<br /><br />Fast innredning: Av fast innredning er det garderobeskap på soverommene og i gangen. I tillegg har noen av vinduene innvendig solskjerming i form av rullegardiner eller plisségardiner. Med fast innredning menes bygningsdeler og utstyr som er fastmontert, og som derfor følger boligen ved salg.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Vann- og avløpsledninger: Boligen er utstyrt med rør-i-rør system med plastrør. Fordelerskap er<br />plassert på veggen på vaskerommet, og stoppekran er montert i fordelerskapet. Synlige avløpsrør er i plastmateriale. Det er kun synlige avløpsrør som er besiktiget/kontrollert. Staking av avløpsrør<br />kan gjøres via toalett og sluk, og lufting av kloakk er ført ut og over tak.<br />Varmtvannstank: Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter som står på vaskerommet.<br />Vannbåren varme: Boligen har vannbåren gulvvarme, hvor oppvarmingen skjer ved at<br />varmt vann sirkulerer i rør integrert i gulvkonstruksjonen. Det er gulvvarme i alle rom med unntak av soverommene. Varmekilde er felles varmepumpe og befinner seg i teknisk rom i kjelleren.<br />Ventilasjon: Leiligheten ventileres via balansert ventilasjon med varmegjenvinning, hvor aggregatet er plassert i himlingen i gangen. Det er etablert spalter mellom dørblader og terskel for bedre<br />ventilering ved dører i lukket stilling. Øvrig ventilering er via vinduer/dører som kan åpnes.<br />Elektrisk anlegg: Boligen har normal boliginstallasjon med automatsikringer og jordfeilbryter. Kursfortegnelsen samsvarer med antall sikringer. Det presiseres at vurderingen er basert på tilgjengelig dokumentasjon og visuell gjennomgang, og ikke på en elektrofaglig kontroll av det<br />elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med vannbåren varme i alle gulv med unntak av soverommene.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er eiet av borettslaget og er normalt opparbeidet terrenget og har et areal på 2498 m². Den er opparbeidet med boligbebyggelse og et pent uteområde bestående av plen og parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde i Eide. Området fremstår som landlig og familievennlig, med nærhet til både natur og gode rekreasjonsmuligheter langs kyst og fjell. Det er kort avstand til Eide sentrum med dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud, samt<br />gode forbindelser videre mot både Molde og Kristiansund."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "2 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Garasjeplass 1 og 2. I tillegg til parkeringsplassene i kjelleren opparbeidet oppstillingsplasser til borettslagets gjester. Se vedtekter punkt 4 (4) og 4 (5) samt oversikt over garasjeplasser, Vedlegg 1 i vedlagte vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en godkjent bruksenhet i boligen.<br />Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. er innhentet av megler og ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Reguleringsplaner<br />Id: 2008-05<br />Navn: Midt Eide<br />Plantype: Detaljregulering<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 29.06.2010<br />Delarealer:<br />Delareal: 2 499 m<br />Formål: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse<br />Feltnavn: BK2 BYA&#61;35%<br /><br />Kommuneplaner<br />Id: 2004-KP<br />Navn: Kommuneplan for Eide 2004 - 2016<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 21.06.2005<br />Delarealer:<br /> Delareal: 2 499 m<br />Arealbruk: Boligområde,Framtidig<br /><br />Kommuneplaner under arbeid<br />Id: 202212<br />Navn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037<br />Status: Planforslag<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for leilighetsbygg på gnr.164 bnr.690. den 21.12.2021."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte iht. tilstandsrapport:<br /><br />Bygningen er oppført med bærekonstruksjoner i stål og betong, med etasjeskillere i betong. Ytterveggene er utført som isolerte stendervegger, utvendig kledd med trepanel og fasadeplater. Taket er tekket med papptekking. Det er heis fra parkeringskjeller til alle boligetasjer, og adkomst til leilighetene skjer via svalgang. Bygningen er fullsprinklet, og brannvarslingsanlegget er direktekoblet til brannvesenet. Boligen har PVC vinduer mot sør og vest, og trevinduer mot nordsiden. Vinduene er med 3-lags isolerglass og utvendig  aluminiumsbeslag. Leiligheten har en fabrikkmalt inngangsdør som er både lyd- og brannklassifisert. Det er installert porttelefon i leiligheten, som gir mulighet for å kommunisere med besøkende og åpne hovedinngangsdøren direkte fra leiligheten. Videre er den en heve/skyvedør med 3-lags isolerglass, som er utvendig bekledd med aluminium,  Boligen har en romslig sørvest vendt veranda på ca. 21 m², hvor<br />store deler er overbygd. Verandaen er oppført i treverk med terrassebord og rekkverk bestående av vertikale spiler og finerplater. Det er også etablert strømuttak på verandaen.  På verandaen er det montert utvendig solskjerming fra Fasadeprodukter, med elektrisk betjening. Solskjermingen er ikke funksjonstestet av takstingeniøren og tilstandsgrad settes derfor ikke."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 15 452 000,- pr. 01.05.26<br /><br />Borettslagets økonomi: <br />Borettslaget har en ryddig og oversiktlig økonomi , hvor det er budsjettert med en positiv årsreultat for 2026. Årsresultatet for 2025 er kr 262 600,-. Se vedlagt informasjon om årsregnskap. <br />Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser, god regnskapsskikk for små foretak og etter forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag.<br />Styret vedtok 10% økning av andel felleskostnader fra 01.01.2026. <br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 930 000,- pr. 01.05.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br />Borettslaget har lån i SpareBank 1 Nordmøre. Lånet er et IN lån med mulighet for innfrielse to ganger i året på terminforfall 30.06 og 30.12. Andelseiere må ta kontakt med OBOS senest en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. OBS: På kjøringen 30.12 må innbetalingen være bokført hos Obos senest 15.12.<br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Bank: Sparebank 1 Nordmøre<br />Lånenr.: 39308705963<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,74%<br />Restsaldo 15 452 000,00 kr<br />Innfrielsesdato: 30.06.2061<br />Restsaldo: 930 000,00 kr<br />Kapitalkostnader: 2 801,06 kr <br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />Avdragsfrihet gjeldende 30.12.24-30.06.31<br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.<br /><br />All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato. <br /><br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Det er avdragsfrihet på lånet frem til 30.06.31. Betaling av avdrag vil komme i tillegg til månedlige felleskostnader.<br /><br />Selskapet har 1 lån med avdragsfrihet. I tabellen nedenfor er det estimert både hva lånekostnadene for den enkelte andel vil øke med pr. måned når selskapet begynner å betale avdrag, og fra hvilket tidspunkt avdragene begynner å løpe. Estimatet forutsetter at avdrags- og rentebetingelsene pr. 31.12 beholdes uendret. Da fremtidige endringer i lånebetingelsene vil kunne medføre endringer i den informasjon som fremkommer av tabellen, må man utvise forsiktighet med å bruke beregningene som grunnlag for økonomisk planlegging eller investeringer. Det understrekes at felleskostnadene i et borettslag ikke nødvendigvis vil øke fra det tidspunkt avdragene begynner å løpe. Det er borettslagets styre som bestemmer om felleskostnadene skal økes og fra hvilket tidspunkt. Dersom avdragsfriheten gjelder lån hvor det er inngått avtale om mulighet for individuell nedbetaling, vil de månedlige felleskostnadene økes med det beløp som er angitt i tabellen under. Alle tall er avrundet til nærmeste 100 kroner. Leilighetsnr - Sparebank 1 Nordmøre Potensiell endring i felleskostn. fra: 01.07.2031 - Første avdrag er 30.07.2031<br />Andelsnummer 11 - Kr 1 200 <br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: xxx Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: xxx Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br />Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. <br /><br />OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. <br /><br />Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br /><br />Forkjøpsretten etterprøves. <br />Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Se vedtekter punkt 3."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 898 319,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 593 274,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />I vedlagte egenerklæringen opplyses det om følgende: <br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?:  Ja<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?:  Ja. Feil under bygging, gulvvarme ble lagt for langt ned i betong.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?:  Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Øyvind Lystad AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Gulv ble tatt opp og ny gulvvarme ble lagt på dekke. Samme gulv lagt opp igjen etter utført arbeid.<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?:  Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Firmanavn: Elmo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp ekstra stikkontakt i gang og veranda.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Firmanavn: Mifo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Spotskinner på stue/kjøkken. Spotskinne på soverom 1 Pendellampe på soverom 2.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?: Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?:  Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Pantedokument - Tinglyst dato 06.12.21</strong><br />Beløp: 25 308 000<br />Panthaver: Fellesobligasjon til andelseiere i borettslaget jf. lov om borettslag 2-11, 1. ledd<br />Orgnr: 14 780 195<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 19.08.21</strong><br />Bestemmelse om veg<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 06.10.21</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "13260102",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<strong>Velkommen til Midteidevegen 2!</strong><br /><br />Flott, moderne leilighet fra 2021 sentralt på Eide. Her bor du komfortabelt med 2 garasjeplasser, heis, livsløpsstandard og en rekke påkostede tilvalg.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Sørvestvendt veranda på 21 m²<br />- 2 garasjeplasser ved siden av hverandre, én elbillader<br />- Bod i kjeller på ca. 5 m²<br /><br />Området fremstår som landlig og familievennlig, med nærhet til både natur og gode rekreasjonsmuligheter langs kyst og fjell. Det er kort avstand til Eide sentrum med dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud, samt gode forbindelser videre mot både Molde og Kristiansund.<br /><br />Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetalingsordning) på fellesgjelden. Ved fullstendig innfrielse av andel fellesgjeld vil månedlige felleskostnader, med dagens betingelser, utgjøre kr 5.540,- pr. mnd.<br /><br /><strong>Innhold:</strong><br />Gang, stue/kjøkken, spisestue, 2 soverom, bad og vaskerom. <br /><br /><strong>Velkommen til visning!</strong>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "13260102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=5d757fae-bd32-48c6-9cc5-7681bb1cc18c",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5d757fae-bd32-48c6-9cc5-7681bb1cc18c/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<strong>Velkommen til Midteidevegen 2!</strong><br /><br />Flott, moderne leilighet fra 2021 sentralt på Eide. Her bor du komfortabelt med 2 garasjeplasser, heis, livsløpsstandard og en rekke påkostede tilvalg.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Sørvestvendt veranda på 21 m²<br />- 2 garasjeplasser ved siden av hverandre, én elbillader<br />- Bod i kjeller på ca. 5 m²<br /><br />Området fremstår som landlig og familievennlig, med nærhet til både natur og gode rekreasjonsmuligheter langs kyst og fjell. Det er kort avstand til Eide sentrum med dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud, samt gode forbindelser videre mot både Molde og Kristiansund.<br /><br />Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetalingsordning) på fellesgjelden. Ved fullstendig innfrielse av andel fellesgjeld vil månedlige felleskostnader, med dagens betingelser, utgjøre kr 5.540,- pr. mnd.<br /><br /><strong>Innhold:</strong><br />Gang, stue/kjøkken, spisestue, 2 soverom, bad og vaskerom. <br /><br /><strong>Velkommen til visning!</strong>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "housingCooperative": {
      "name": "EIDE PANORAMA BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "927182327"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465086010,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:49+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T15:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:49:26.657402222+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}