Nyoppusset 4-roms eierleilighet i Ringvoll senter | Nytt kjøkken, nye gulv og to verandaer | Nær butikk og skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10741,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 31520,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 17,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2927654,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 618168,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 82160,
      "municipalFees": 4710,
      "collectiveDebt": 55494,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 Prisantydning<br />55 494,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />2 845 494,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />71 120,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />72 210,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />82 160,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 917 704,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 927 654,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "title": "Nyoppusset 4-roms eierleilighet i Ringvoll senter | Nytt kjøkken, nye gulv og to verandaer | Nær butikk og skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 94 153"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5584,
        "lng": 10.845,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5584&lng=10.845&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1827",
      "postalName": "Hobøl",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringvoll Senter 5 (seksjon 37)"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 892,
        "titleNumber": 136,
        "sectionNumber": 37,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2725,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter for 2026 er kr 4.710,- Prognosen gjelder kun for avløp. Gebyr for vann og eventuelt feiing/tilsyn er ikke inkludert i oversikten, da disse kan faktureres direkte til sameiet.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet vannforsyning fra Hobøl vannverk:<br />Pris per kbm:                    29,5,-<br />Fastpris pr år:                   2.980,-<br />Leie av måler pr år:         400,-<br /><br />Fellesutgifter er kr 2.725,- pr. mnd. og inkluderer: Felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, renovasjon, festeavgift, snøbrøyting/strøing, noe ytre vedlikehold av bygninger og forretningsførsel.<br /><br />Nåværende eier er et selskap som har benyttet seksjonen som næringslokale, og har derfor ikke kjennskap til normale driftskostnader for en bolig som strøm, forsikring, TV/internett etc. Utgiftene vil variere basert på ny eiers forbruk og avtaler."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Ringvoll Senter 5 (seksjon 37)!</b> En nylig oppgradert og innflyttingsklar eierleilighet i 2. etasje med to verandaer og balansert ventilasjon.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet, nylig omgjort til bolig, med nye gulv og nymalte overflater. Boligen ligger rolig og barnevennlig til med kort vei til dagligvare, skole og transport. Stuen har utgang til to separate verandaer, hvorav den ene er vestvendt. Beliggenheten gir enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><ul><li>Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Tre soverom og praktisk vaskerom med gulvvarme</li><li>Balansert ventilasjon for et sunt inneklima</li><li>Bad med gulvvarme og dusjkabinett</li><li>Nye verandaer og trapp i regi av sameiet<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt i Ringvoll, et etablert og rolig boligområde i Indre Østfold. Her bor du med umiddelbar nærhet til de viktigste servicetilbudene i hverdagen. Rett utenfor døren finner du Ringvoll Senter med dagligvarebutikk og andre lokale tjenester.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten praktisk, med Ringvoll barneskole og barnehage kun noen få minutters gange unna. Området har et aktivt idrettsmiljø gjennom Hobøl IL, som tilbyr aktiviteter for alle aldre, fra barnegym til fotball. Garderbanen og andre idrettsanlegg er også i nærheten.<br /><br />Utover de lokale tilbudene gir området tilgang til fin natur. Elven Hobølelva og omkringliggende skogsområder byr på turmuligheter, enten du foretrekker å gå, sykle eller padle. For et større utvalg av butikker og tjenester er det en kort kjøretur til Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet. Bussforbindelse finnes ved senteret, og med bil når du Vestby stasjon på omtrent 13 minutter, med videre pendlermuligheter mot Oslo."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 78 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Seksjonert leilighet:<br />2. etasje 78 kvm: Entré/gang, 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken.<br /><br />TBA (terrasse- og balkongareal):<br />2. etasje 17 kvm: To verandaer på 9 m² og 8 m².<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 01.05.2026, utført av Moss Eiendomstaksering AS v/Kristian Østmark. <br /><br />Ett rom er i dag innredet som soverom, men er på godkjente tegninger byggemeldt som bod/disponibelt rom. Rommet er ikke godkjent for varig opphold. Se punktet &#34;Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse&#34; for utfyllende informasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google Maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /> <br />Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nylig ombygget og oppgradert leilighet i 2. etasje, som tidligere har vært næringslokale og nå er gjort klar for sin første beboer. Boligen har gjennomgått en betydelig modernisering med blant annet nytt kjøkken, nye gulv og nymalte overflater. Planløsningen er praktisk med to soverom og en stue med utgang til to separate verandaer.<br /><br />Entré: En lys og funksjonell entré ønsker velkommen inn. Herfra leder en gang videre til leilighetens øvrige rom, og det gjennomgående gulvet skaper en helhetlig forbindelse mellom sonene.<br /><br />Stue: Stuen har plass til både sofagruppe og en spiseplass. Rommet har utgang til to verandaer, noe som gir gode lysforhold og en fin forbindelse til uteområdene. Verandaene er på henholdsvis 9 m² og 8 m². Den ene er vestvendt. Verandaene er oppført i trekonstruksjon og ble bygget nye i regi av sameiet i 2023.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet er nytt fra 2025 og har en stilren innredning med slette, hvite fronter og en laminat benkeplate. Hvitevarene, inkludert stekeovn og platetopp, er integrerte. Kjøkkenventilator over kokesonen.<br /><br />Soverom: Leiligheten har tre soverom av god størrelse, med nylagte gulv og nymalte vegger. Rommene er fleksible og kan innredes etter behov, enten som soverom, barnerom eller kontor.<br /><br />Bad: Badet har gulvvarme og er utstyrt med servantskap, toalett og et dusjkabinett som ble installert i 2026. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom: Et praktisk, separat vaskerom med gulvvarme. Rommet er utstyrt med en veggmontert utslagskum og har opplegg for vaskemaskin. I tillegg gir hyllesystemet gode lagringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br />  I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.<br />  Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br />  Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />  BN bank tilbyr finansieringsløsninger<br />  Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />  I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />  Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varmefordeling skjer med panelovner. Det er gulvvarme på bad og vaskerom. Boligen har balansert ventilasjon.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i et boligbygg oppført i 2003. Etasjeskiller er oppført med støpt dekke. Boligen har vinduer og terrassedør med ramme og karm i tre med 2-lags isolerglass og ramme med enkeltglass med gjennomgående sprosser. Fra stuen er det utgang til to verandaer på henholdsvis 9 m² og 8 m², oppført i trekonstruksjon med terrassebord på bjelkelag understøttet på trestolper og med rekkverk i tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Det elektriske anlegget er fra 2003 og har et el-skap med automatsikringer.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3):<br />- Kjøkken: Ingen kjøkkenventilator montert. Ventilator er montert i etterkant av tilstandsrapport. <br /><br />Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2):<br />- Vinduer: Pga. alder. <br />- Dører: Pga. alder.<br />- Bad: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør med trekarm i del av vegg ved dusj definert som våtsone. Sluk, membran og tettesjikt pga. alder. Toalett med defekt flottør.<br />- Vaskerom: Sluk, membran og tettesjiktpga. alder. <br />- Varmtvannstank: Pga. alder. <br /><br />Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU):<br />- Vaskerom: Hulltaking er ikke foretatt da det er fysisk umulig pga. tilliggende konstruksjoner hhv. leilighetsskillevegg og baderomsvegg.<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Selger beskriver også i egenerklæringsskjema:<br />Sameiet gjennomførte utvendig vedlikehold i 2022-2023, som inkluderte utskifting av noe panel, malerarbeider og etablering av ny trapp ved inngangspartiet. I 2026 ble det utført arbeid på badet med maling av vegger og installasjon av dusjkabinett. Samme år ble det utført arbeid på det elektriske anlegget (bytte av lysarmatur, kontroll/utbedring av kurser, opplegg for egen strømmåler), VVS-anlegget (ombygging av fordelerskap, montering av vaskekar, opplegg for vaskemaskin, dusjkabinett og ny vannmåler) og ventilasjonsanlegget (bytte av tilluftsventiler). Alt arbeid i 2026 er opplyst utført av faglærte."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonen har ingen garasje eller fast parkeringsplass. Det er gode parkeringsmuligheter i området."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Festetomt på 10.741,1 kvm. som tilhører sameiet. Tomten er etablert i et boligområde på Ringvoll, sentralt beliggende ved lokale servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei. <br /><br />Privat vann fra Hobøl vannverk.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 618.168,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10.000.000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for hele bygningsmassen datert 04.12.2012. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Det foreligger godkjente tegninger for ombygging til bolig datert 20.11.2024, samt tegninger i forbindelse med reseksjonering datert 06.05.2025. Tegningene kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning.<br /><br />Det er registrert et uklassifisert vindu mot en utvendig trapp/rømningsvei, hvor det normalt stilles krav til brannklassifisering. Endring av vindu er en fasadeendring som kan være søknadspliktig.<br /><br />Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:<br /><br />Dagboknr. 10950, tinglyst 14.12.1990, type heftelse: Festekontrakt: Omhandler diverse bestemmelser og kostnader knyttet til festeretten. <br /><br />Festeavgiften for seksjonen er en andel av sameiets totale festeavgift.<br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />Det er tinglyst 5 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om vannledning, forkjøpsrett, erklæring/avtale om parkering og adkomst, og rettigheter knyttet til leie av næringslokale.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor (10.143 m²), annen veggrunn - grøntareal (543 m²) og kjøreveg (55 m²) i henhold til detaljregulering Ringkollen - Ringvoll senter, vedtatt 18.05.2015, med tilhørende reguleringsbestemmelser. Planen er sist revidert 25.10.2024.<br /><br />I kommuneplanens arealdel fremkommer følgende hensynssone:<br />- H320: Flomfare.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "46.2613435",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Ringvoll Senter 5 (seksjon 37)!</b> En nylig oppgradert og innflyttingsklar eierleilighet i 2. etasje med to verandaer og balansert ventilasjon.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet, nylig omgjort til bolig, med nye gulv og nymalte overflater. Boligen ligger rolig og barnevennlig til med kort vei til dagligvare, skole og transport. Stuen har utgang til to separate verandaer, hvorav den ene er vestvendt. Beliggenheten gir enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><ul><li>Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Tre soverom og praktisk vaskerom med gulvvarme</li><li>Balansert ventilasjon for et sunt inneklima</li><li>Bad med gulvvarme og dusjkabinett</li><li>Nye verandaer og trapp i regi av sameiet<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR46.2623",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=84048cdc-5f41-413b-a370-4abb8e727048&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ringvoll",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/84048cdc-5f41-413b-a370-4abb8e727048?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=84048cdc-5f41-413b-a370-4abb8e727048&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR46.2623",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Ringvoll Senter 5 (seksjon 37)!</b> En nylig oppgradert og innflyttingsklar eierleilighet i 2. etasje med to verandaer og balansert ventilasjon.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet, nylig omgjort til bolig, med nye gulv og nymalte overflater. Boligen ligger rolig og barnevennlig til med kort vei til dagligvare, skole og transport. Stuen har utgang til to separate verandaer, hvorav den ene er vestvendt. Beliggenheten gir enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><ul><li>Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Tre soverom og praktisk vaskerom med gulvvarme</li><li>Balansert ventilasjon for et sunt inneklima</li><li>Bad med gulvvarme og dusjkabinett</li><li>Nye verandaer og trapp i regi av sameiet<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/84048cdc-5f41-413b-a370-4abb8e727048?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2003,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465102069,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T12:04+02:00",
    "ownerId": 2033763399,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T12:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T12:04:24.399421313+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2033763399",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}