Innbydende og lekker endeleilighet i 3.etg | fjordutsikt | balkong | garasjeplass | heis | turterreng

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5564,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 48  kvm Gang, soverom, bad/vaskerom, bod, teknisk rom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3125855,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 593027,
      "suggestion": 2995000,
      "salesCostSum": 77290,
      "collectiveDebt": 53565,
      "estimatedValue": 3150000,
      "collectiveAssets": 10525,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 995 000,00 (Prisantydning)<br />53 565,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 048 565,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />76 200,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysing skjøte kjøper)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument kjøper)<br />--------------------------------------------------------<br />77 290,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 125 855,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "title": "Innbydende og lekker endeleilighet i 3.etg | fjordutsikt | balkong | garasjeplass | heis | turterreng",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 05 840"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.58145930802505,
        "lng": 10.247951010120838,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.58145930802505&lng=10.247951010120838&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3076",
      "postalName": "Sande i Vestfold",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skafjellveien 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt med megler på tlf. 47 60 58 40 så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 377,
        "sectionNumber": 21,
        "municipalityNumber": 3903
      },
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 382,
        "municipalityNumber": 3903
      },
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 393,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3903
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3463,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer bla. renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m..<br /><br />Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik: <br />Felleskostnader: kr 2 121,-<br />Tv/bredbånd: kr 538,-<br /><br />En parkeringsplass følger hver bolig i SE Skafjellgrenda Park.Kjeller.<br />Felleskostnader:<br />Garasje: 643,-<br />Bod: 161,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skafjellveien 84! En lys og innbydende leilighet i 3.etg med fantastiske sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Nyere og lekker eierleilighet med en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet i Skafjellåsen i Sande. Leiligheten ligger høyt, fritt og vestvendt på feltet. Dette sikrer meget gode solforhold med en sen kveldssol på balkongen. Det er gangavstand til blant annet turterreng med lysløype, bussholdeplass og idrettshall. Videre er det kort vei til barnehager, skole og Sande sentrum med både togst. og butikker.<br /><br />Vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og bad.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br />3.etg: Entré/gang, soverom, baderom, stue/kjøkken med utgang til overbygget balkong m/fjordutsikt og innvendig bod. <br />Garasjeplass og bod i felles garasjekjeller.<br /><br />Takterrasse i boligblokk nr 82 til fri bruk!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "3.etg: Gang, soverom, bad/vaskerom, bod, teknisk rom og stue/kjøkken.<br />Parkeringsplass og bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde med gode solforhold i Sande. I nærområdet finner vi blant annet videregående skole, flerbrukshall, fotballbane og flotte natur- og friluftslivsområder. Nærområdet byr videre på trygge og gode omgivelser, med flere flotte turdestinasjoner og bademuligheter. Her finner vi velkjente turdestinasjoner som blant annet lysløypa i Skafjellåsen, Kverntangen, Suluvann, Røysjø og Borgelangevann. Her er det flotte opplevelser både sommer og vinter. Det blir i tillegg anlagt flotte preparerte skiløyper på noen av turdestinasjonene så fort snøen legger seg. For øvrig byr Vestskogen i Sande på velkjente og imponerende tur- og skiområder. Nærmeste matbutikker er Kiwi på Nordre Jarlsberg brygge og Coop extra, som er beliggende i gangavstand fra leiligheten.<br /><br />Sentral beliggenhet med ca. 5 minutter kjøring til Sande sentrum, ca. 20 minutter til Drammen og Holmestrand sentrum. Her finner man et stort utvalg av forretninger, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Det er i tillegg mange flotte kjøpesentre i Drammen. Sande er ypperlig plassert for den som ønsker å pendle mot de større byene. I Sande sentrum finner vi en fin togstasjon med hyppige avganger mot Oslo og videre sør i Vestfold. Det er også busstopp i umiddelbar nærhet fra leiligheten. Videre er det kort avstand og enkel adkomst til påkjøring til E18 på Hanekleiva i Sande. Fra Sande tar det med bil ca. 60 minutter til Oslo, ca. 40 minutter til Asker og Tønsberg. Det er i tillegg anledning til å gå til Sande sentrum fra leiligheten, dersom en skulle ønske dette."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen rom for rom:<br /><br />Entré/inngangsparti: Ta heisen rett opp i 3.etg. Fra felles utvendig oppgang som er takoverbygd, befinner leiligheten seg innerst til høyre. Her har man også seksjonert egen tilleggsdel til boligen både på høyre og venstre side til boligen. Dette er ens egen uteplass. I det man kommer inn i leiligheten er det en praktisk skyvedørsgarderobe/teknisk rom for oppheng av klær etc. <br /><br />Stue: Meget hyggelig og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til overbygget balkong med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Stuen har god plass til tilhørende stuemøblement samt spisesbord tilknyttet kjøkkenet.<br /><br />Kjøkken: Meget pent og delikat kjøkken med profilerte hvite fronter. Her det godt med skap- og benkeplass. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt.<br /><br />Baderom: Pent flislagt baderom med vannbåren varme. Rommet har innredning med nedfelt servant m/underskuff, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom: Romslig soverom med god plass både til skap og diverse soveromsmøblement. <br /><br />Bod/lagring: Praktisk innvendig bod i leiligheten, og en i garasjekjeller.<br /><br />Teknisk:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Nibe varmtvanns akkumulator som gir vann til kjøkken, bad og vannbåren varme.<br />Det er montert porttelefon med video ved ytterdør.<br />Vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og bad.<br />Skjult el anlegg med automatsikringer. Digital avleser."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Samtlige hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av eneboliger, leiligheter og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Tak er tekket med papp/folie tekking. Rammekonstruksjon med stål og betong med utfyllende trekonstruksjon. Utvendig fasadeplater. Flatt tak, tekket med papp/folietekking. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Bygningen har malt balkongdør i tre. Terrasse oppført i stål/trekonstruksjon med adkomst fra stue. Tett rekkverk med liggende bord og glass, Tremmegulv. Rekkverk er ca 105 cm høyt. Areal 10 kvm.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 22.05.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br />- Utvendig &gt; Andre utvendige forhold: Vurdering av avvik:   Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br />- Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling: Vurdering av avvik:   Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.<br />- Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv: Vurdering av avvik:   Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).   Det er avvik: Det er dårlige fuger og riss i fuger i dusjsone."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Årlige avgifter:<br />Vann: kr. 7 606,-<br />Avløp: kr. 9 507,-<br />Renovasjon: kr. 2 915,-<br />Eiendomsskatt: kr. 1 981,-"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Sameiet har felles tomt som er pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier, plener, lekeplass for de minste i familien og gjesteparkering. Det er ulik frodig beplantning som blant annet prydbusker og velstelte bed."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligsameiet Skafjellgrenda 3:<br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98208238043 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 7,05% <br />Restsaldo: 1 642 475,00 <br />Innfrielsesdato: 30.11.2033 <br />Type rente: Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />Administrasjonsavtale: Nei<br /><br />SE Skafjellgrenda Park.Kjeller:<br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208237799<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 6,80%<br />Restsaldo: 3 777 169,00<br />Innfrielsesdato: 30.11.2043<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen parkeringsplass i felles garasjekjeller. Det er mulighet for oppkobling av elbil-lader.<br />Forøvrig har sameiet 39 gjesteparkeringsplasser (36 stk felles uteparkeringsplasser og 3 stk felles HC-plasser), som er forbeholdt gjester."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Selger har brukt totalt 6 142 kwh i 2025. Det er tegnet Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Bussholdeplass langs Skafjellveien (Porfyrsvingen) ca. 200 meter unna."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og baderom."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold er tillatt, men det skal ikke være til sjenanse for naboer."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Vedtekter <br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte sameiemøte <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med NBBO Eiendomsmegling:<br /><br />Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver:<br />Ved avtalt provisjonsbetaling/fastpris, har oppdragstaker krav på vederlag kr. 30 000,- for utført arbeid samt markedspakke og eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper.<br />Oppdragstaker har krav på avtalt vederlag dersom det er oppnådd bud på avtalt prisantydning og oppdragsgiver likevel velger å avslå budet, og oppdraget senere sies opp, utløper eller handel ikke kommer i stand.<br /><br />Provisjon: 0,95% av salgssum<br />Tilrettelegging kr. 9 900,- <br />Oppgjørkostnad kr. 7 500,-<br />Tinglysningsgebyr kr 1 890,-<br />Visninger kr 3 000,-<br />Fotopakke standard kr 4 750,-<br />Fotopakke standard kr 4 300,-<br />Markedspakke kr. 24 900,-<br />Markedspakken inkluderer: Stor fremhevet annonse på Finn.no med ukens bolig for ekstra synlighet, internett i oppdragsperioden (garanti.no / nbboeiendom.no), bannerannonsering og eiendomskarusell på dt.no &#43; Facebook /Instagram (7 dager digitalt), Digital 3.0 med målgruppestyrt og personlig annonsering på Facebook, Instagram og GoogleDisplay Network, nabolagsprofil, digitale prospekter, grunnavgift, utstilling, matching i kunderegister og div salgsmateriell. Senere fornyelse / løfting av Finnannonsen koster kr. 3 500,- og kommer i tillegg.<br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Finn (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (Kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Takstteam Drammen AS"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan/delplan:<br />- Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023) 5469.55m2<br />- Friområde - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023) 94.75m2<br />- Samlevei - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035 (3.3.2023)<br /><br />Gjeldende regulering:<br />3903 20140004 Detaljregulering for Skafjellåsen 5 (9.9.2015) Boligbebyggelse-blokkbebyggelse 4367.93m2<br />3903 20140004 Detaljregulering for Skafjellåsen 5 (9.9.2015) Gangveg/gangareal/gågate 850.22m2<br />3903 20140004 Detaljregulering for Skafjellåsen 5 (9.9.2015) Kjøreveg 157.14m2<br />3903 20140004 Detaljregulering for Skafjellåsen 5 (9.9.2015) Ras- og skredfare 4987.84m2<br />3903 20140004 Detaljregulering for Skafjellåsen 5 (9.9.2015) Renovasjonsanlegg 185.69m2<br /><br />Relaterte planer: <br />20100002 Skafjellåsen2010 (22.5.2014)<br />20180001 Detaljregulering av kryss Hans_K_Evensens vei - FV319 (29.1.2019)"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for boligblokken, datert 07.01.2022. <br /><br />Det foreligger originale og godkjente bygningstegninger, datert 18.08.2016. Dagens planløsning samsvarer med denne."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Vei: Tilknyttet offentlig vei.<br />Vann: Tilknyttet offentlig nett.<br />Avløp: Tilknyttet offentlig nett."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3903/414/377/21:<br />19.09.2016 - Dokumentnr: 848096 - Bruksrett<br />Gjensidig rett til bruk av utearealer <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94578 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Gjensidig rett til å legge og ha liggende egne og felles ledninger på hverandres eiendom <br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler <br />Bestemmelse om teleledning, fiberledning, fjernvarmeledninger, sprinkelanlegg mv. <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94705 - Erklæring/avtale<br />Erklæring om eiendomsgrenser, eiendomsretter og vedlikehold <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3903 Gnr:414 Bnr:376 <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:3903 Gnr:414 Bnr:376 <br />Rett til bruk av renovasjonsanlegg <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Erklæring/avtale<br />Rett til bruk av renovasjonsanlegg <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Erklæring/avtale<br />Rett til bruk av renovasjonsanlegg <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Erklæring/avtale<br />Rett til bruk av renovasjonsanlegg <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />12.01.2016 - Dokumentnr: 29581 - Erklæring/avtale<br />Rett til bruk av renovasjonsanlegg <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.09.2016 - Dokumentnr: 848096 - Best. om adkomstrett<br />Gjensidig adkomstrett til varelevering, og av- og pålessing <br />Overført fra: Knr:3802 Gnr:414 Bnr:378 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.09.2016 - Dokumentnr: 848096 - Bruksrett<br />Gjensidig rett til bruk av utearealer <br />Overført fra: Knr:3802 Gnr:414 Bnr:378 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94526 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94546 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94546 - Bruksrett<br />Gjelder felles takterrasse <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94578 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Gjensidig rett til å legge og ha liggende egne og felles ledninger på hverandres eiendom <br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler <br />Bestemmelse om teleledning, fiberledning, fjernvarmeledninger, sprinkelanlegg mv. <br />Overført fra: Knr:3802 Gnr:414 Bnr:378 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94687 - Best. om adkomstrett<br />Gjelder fellesareal heis og trapp <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:50 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94687 - Bruksrett<br />Gjelder fellesareal heis og trapp <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:50 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94705 - Erklæring/avtale<br />Erklæring om eiendomsgrenser, eiendomsretter og vedlikehold <br />Overført fra: Knr:3802 Gnr:414 Bnr:378 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.01.2018 - Dokumentnr: 287086 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:50 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.01.2018 - Dokumentnr: 287086 - Bruksrett<br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:50 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />05.04.2017 - Dokumentnr: 300653 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 21 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 48/848 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 402315 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0713 Gnr:114 Bnr:378<br /><br />03.05.2023 - Dokumentnr: 451535 - Sammenslåing av eierseksjonssameier<br />Endret fra: <br />Knr:0713 Gnr:114 Bnr:378 Snr:9 <br />Endret fra: <br />Knr:3802 Gnr:414 Bnr:377 Snr:21 <br />Endret fra: <br />Knr:3802 Gnr:414 Bnr:378 Snr:9 <br />Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: <br />Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 Snr:21 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 48/4240 <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94668 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 <br />Gjelder teknisk rom <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.02.2017 - Dokumentnr: 94668 - Bruksrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3903 Gnr:414 Bnr:377 <br />Gjelder teknisk rom <br />Overført fra: Knr:3903 Gnr:414 Bnr:393 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />08.02.2017 - Dokumentnr: 121368 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 20 <br />Formål: Næring <br />Sameiebrøk: 1/118"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Oscar Syvertsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.262506",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skafjellveien 84! En lys og innbydende leilighet i 3.etg med fantastiske sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Nyere og lekker eierleilighet med en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet i Skafjellåsen i Sande. Leiligheten ligger høyt, fritt og vestvendt på feltet. Dette sikrer meget gode solforhold med en sen kveldssol på balkongen. Det er gangavstand til blant annet turterreng med lysløype, bussholdeplass og idrettshall. Videre er det kort vei til barnehager, skole og Sande sentrum med både togst. og butikker.<br /><br />Vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og bad.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br />3.etg: Entré/gang, soverom, baderom, stue/kjøkken med utgang til overbygget balkong m/fjordutsikt og innvendig bod. <br />Garasjeplass og bod i felles garasjekjeller.<br /><br />Takterrasse i boligblokk nr 82 til fri bruk!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR20.2695",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=eb984bfb-258b-4873-873a-14d78bfd68d9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skafjellåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/eb984bfb-258b-4873-873a-14d78bfd68d9",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/eb984bfb-258b-4873-873a-14d78bfd68d9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=eb984bfb-258b-4873-873a-14d78bfd68d9",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skafjellveien 84! En lys og innbydende leilighet i 3.etg med fantastiske sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Nyere og lekker eierleilighet med en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet i Skafjellåsen i Sande. Leiligheten ligger høyt, fritt og vestvendt på feltet. Dette sikrer meget gode solforhold med en sen kveldssol på balkongen. Det er gangavstand til blant annet turterreng med lysløype, bussholdeplass og idrettshall. Videre er det kort vei til barnehager, skole og Sande sentrum med både togst. og butikker.<br /><br />Vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og bad.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br />3.etg: Entré/gang, soverom, baderom, stue/kjøkken med utgang til overbygget balkong m/fjordutsikt og innvendig bod. <br />Garasjeplass og bod i felles garasjekjeller.<br /><br />Takterrasse i boligblokk nr 82 til fri bruk!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR20.2695",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/eb984bfb-258b-4873-873a-14d78bfd68d9",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465102975,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T11:50+02:00",
    "ownerId": 2012531688,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T11:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T11:51:27.890492031+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012531688",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}