Enebolig med flott utsikt og stort potensial | Dobbelgarasje | Barnevennlig område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1234,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 258,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 61,
      "usableAreaI": 197
    },
    "price": {
      "total": 2973590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 798812,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 73590,
      "municipalFees": 12240,
      "estimatedValue": 2900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 72 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 73 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 973 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 990 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Enebolig med flott utsikt og stort potensial | Dobbelgarasje | Barnevennlig område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.33693712581065,
        "lng": 5.65875896726512,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.33693712581065&lng=5.65875896726512&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6091",
      "postalName": "Fosnavåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Bergslia 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "08.06.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-06-08",
        "iCalendarTo": "20260608T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260608T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 81,
        "municipalityNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Bergslia 2! En innholdsrik enebolig over tre etasjer med flott beliggenhet i etablert byggefelt øst for sentrum av Fosnavåg. Eiendommen ligger på en hjørnetomt, med kort vei til skoler, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud. Fra eiendommen er det utsikt mot både fjord og fjell.<br /><br />Eneboligen er oppført i 1981 og må anses som et renoveringsobjekt som byr på en spennende mulighet for deg som ønsker å modernisere og skape ditt eget drømmehjem i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning og inneholder i kjelleretasjen vindfang, hall med trapp, to soverom, bad, gang, vaskerom og bod. <br />I 1. etasje finner man trappegang, bad, to soverom, kjøkken, spisestue og stue. <br />Loftsetasjen består av loftstue, soverom samt flere lagringsrom i form av to raftekott og kott.<br /><br />Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel til dobbelgarasje i kjeller, samt hage med plen og beplantning. <br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre etasjer og inneholder følgende: <br />Kjeller: Vindfang, hall m/trapp, to soverom, bad, gang, vaskerom og bod. <br />1. etasje: Trappegang, bad, to soverom, kjøkken, spisestue og stue.<br />Loft: Loftstue, soverom, to raftekott, kott v/pipe.<br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br />Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />Gulv: Teppebelegg i alle oppholdsrom, gulvbelegg på kjøkken og laminat på loftsoverom. <br />- Vegger: I underetasjen og 1. etasje er det tapet, strietapet og malte flater. I loftsetasjen er det panel.<br />- Tak: Himlingsplater i 1. etasje og panel i skråtak.<br /><br />Vaskekjeller: <br />I kjeller er det et delvis innredet kjellerrom som benyttes som vaskekjeller. Det er opplegg for vaskemaskin, dobbel plastikk skyllekum og bereder. Veggene er av ubehandlede sponplater og gulvet er med malt betong.<br /><br />Bad i kjeller: <br />Fra da bygget ble oppført i 1981. Gulv med overflate betong med epoxy og det er trinnstyrt varmekabel fra byggeår. Vegger med overflate med våtromstapet og ubeh. panelhimling. Badet har veggservant, gulvtoalett og dusjkabinett monter innenfor egen gulvterskel.<br /><br />Bad 1. etasje: <br />Fra da bygget ble oppført i 1981. Gulv med overflate av våtromsbelegg med oppbrett og trinnstyrt varmekabel med lufttermostat fra byggeår i påstøp. Vegger med overflate med eldre våtromsplater og malt himlingsplater. Badet har baderomsinnreding med to nedfelte servanter, gulvtoalett, badekar og dusjnisje med forheng og terskelkant mot resten av gulvet.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning fra byggeår er med profilerte fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer i form av utsparinger for kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber og kobber med plastkappe. <br />- Det er avløpsrør av plast. <br />- Boligen har naturlig ventilasjon. <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra byggeår. <br />- Elanlegg er med eldre automatsikringer fra byggeår. Det har vært en el.-kontroll på huset ca. rundt 2010.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten har utsikt mot fjord og fjell, opparbeidet med gruset innkjørsel til dobbelgarasje i kjeller, hage med plen og beplantning. I tomtegrense er det en del større trerøtter etter sitkagraner som gjør plen ujevn. I bakkant av huset er sikagraner ikke kappet og fjernet.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en hjørnetomt beliggende på oppsiden av krysset mellom gata Bergslibakken og Øvre Bergslia i byggefeltet i Bergslia øst for Fosnavåg sentrum. Kort vei til skoler og idrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan for Bergsøy - Bendal (Plan-ID 197301) regulert til boliger. <br /><br />Eiendommen er også iht. reguleringsplan for Indre Bergsøy (Plan-ID 201247) regulert til annen veggrunn - tekniske anlegg. <br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Herøy - arealdel (Plan-ID 201250), hvor eiendommen er avsatt til &#34;Reguleringsplan skal fortsatt gjelde&#34;.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplan for Herøy - arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 30.10.2014<br />Delarealer: 7 m² og 1 228 m²<br />Arealbruk: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde <br /><br />Reguleringsplaner:<br /><br />Navn: Bergsøy - Bendal<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 19.10.1973<br />Delarealer: 1 082 m²<br />Arealbruk: Boliger <br /><br />Navn: Indre Bergsøy<br />Plantype: Områderegulering<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 27.11.2014<br />Delarealer: 152 m²<br />Arealbruk: Annen veggrunn - tekniske anlegg<br /><br />Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger innflytningsattest for boligbygg 02.07.81.<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder:<br />Loft: <br />- Veggen mellom oppholdsrom og arbeidsrom er fjernet, og arealet fremstår i dag som én stor stue.<br />- To soverom som fremgår av byggemeldte tegninger er fjernet og benyttes i dag som et stort soverom.<br /><br />Kjeller:<br />- Garasjetilbygget er ikke inntegnet på byggemeldte tegninger som viser boligens rominndeling.<br />- Det ene soverommet i kjeller er byggemeldt som hobbyrom. <br /><br />Boligen er tilbygget med garasje som har terrasse på taket. Fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Ålesund kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Ålesund kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av pappshingel fra byggeåret og er dermed ca. 45 år gammel. Tekking vurderes som slitt og moden for utskifting. Taket er besiktiget fra taknivå. Pipekledningen er utført med plastbelagt tynnplate og blykrans i overgang mot tak. Takrenner og nedløpsrør er av aluminium/stål og ført ned i rør, men utførelse og tilkobling i grunnen er ukjent.<br /><br />Veggene har bindingsverkskonstruksjon med stående trykkimpregnert tømmermannsbordkledning fra byggeåret. Kledningen ble sist malt for ca. 4-5 år siden, men baksiden er ikke malt. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med undertak av sponplater.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass fra byggeåret. Hovedytterdøren er en malt tredør fra byggeåret med sidefelt i glassbyggestein. Vaskeromsdøren er fra byggeåret og har glassfelt. Det er verandadører i tre med glass til luftebalkongene, samt skyvebalkongdør i aluminium med isolerglass fra byggeåret. Til garasjene er det to manuelle vippeporter.<br /><br />Fra stuen er det utgang til overbygd betongterrasse oppå den ene garasjen, med videre passasje til åpen betongterrasse oppå garasjetilbygget. Terrassen har trerekkverk og ingen trapp ned. Fra hovedsoverommet er det utgang til utkraget luftebalkong i trykkimpregnert virke. Loftstuen har utgang til utkraget og overbygd luftebalkong, også utført i trykkimpregnert virke.<br /><br />I underetasjen er det to garasjeplasser med tilhørende boder i bakkant.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />Kjeller: <br />BRA - i: 66 m²<br />BRA - e: 61 m² (To stk garasje og to stk bod)<br />GUA: 127 m²<br /><br />1. etasje: <br />BRA - i: 96 m²<br />TBA: 49 m²<br />GUA: 96 m²<br /><br />Loft:<br />BRA - i: 35 m²<br />TBA: 5 m²<br />ALH: 9 m²<br />GUA: 44 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br /><br />Selger opplyser i vedlagt egenerklæringsskjema at det gjennom årene har vært observert mus på eiendommen, men uten at dette har vært opplevd som problematisk."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 798 812,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 195 247,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligen selges som et dødsbo.<br />Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja. Baderomsplater i dusjsone er øydelagde, på bad i 1 etg. Possnet i nedkant. Står beskrevet i tilstandsrapport.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2005<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet ut sponplate i dusjsone på bad i kjeller etg. Malt med vannfast maling og montert dusjkabinett.<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Lekkasje i tak, rundt pipe. Står også beskrevet i tilstandsrapport, inkl bilder av skader.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja. Nokre vindu i kjeller er punktert. Og der er ei knust rute i stoveglaset.<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />- Ja. Det har vårte observert nokre mus i løpet av årene, men ikkje noke problematisk.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja.<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Tussa Installasjon<br />Beskrivelse av arbeidet: Ein gåen sikringskurs blei byttet ut. Der var ein kurs som ikkje var i bruk, som den blei flyttet over på.<br /><br />33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja. Tilstandsrapport er tatt i april 2026 av Ose Takst.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja. <br /><br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja. Lekkasje frå tak i garasje. Lekkasje frå skjøt i hulldekke."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 03.06.80</strong><br />Bestemmelse om gjerde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260067",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øvre Bergslia 2! En innholdsrik enebolig over tre etasjer med flott beliggenhet i etablert byggefelt på Bergsøya. Eiendommen ligger på en hjørnetomt, med kort vei til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Fra eiendommen er det utsikt mot både fjord og fjell.<br /><br />Eneboligen er oppført i 1981 og må anses som et renoveringsobjekt som byr på en spennende mulighet for deg som ønsker å modernisere og skape ditt eget drømmehjem i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning og inneholder i kjelleretasjen vindfang, hall med trapp, to soverom, bad, gang, vaskerom og bod. <br />I hovedetasje finner man trappegang, bad, to soverom, kjøkken, spisestue og stue. <br />Loftsetasjen består av loftstue, soverom samt flere lagringsrom i form av to raftekott og kott.<br /><br />Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel til dobbelgarasje i kjeller, samt hage med plen og beplantning. <br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260067",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4a886add-bb89-49bd-98bb-c49abcef4c44",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bergsøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260067?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260067?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4a886add-bb89-49bd-98bb-c49abcef4c44/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øvre Bergslia 2! En innholdsrik enebolig over tre etasjer med flott beliggenhet i etablert byggefelt på Bergsøya. Eiendommen ligger på en hjørnetomt, med kort vei til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Fra eiendommen er det utsikt mot både fjord og fjell.<br /><br />Eneboligen er oppført i 1981 og må anses som et renoveringsobjekt som byr på en spennende mulighet for deg som ønsker å modernisere og skape ditt eget drømmehjem i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning og inneholder i kjelleretasjen vindfang, hall med trapp, to soverom, bad, gang, vaskerom og bod. <br />I hovedetasje finner man trappegang, bad, to soverom, kjøkken, spisestue og stue. <br />Loftsetasjen består av loftstue, soverom samt flere lagringsrom i form av to raftekott og kott.<br /><br />Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel til dobbelgarasje i kjeller, samt hage med plen og beplantning. <br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260067?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260067?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465129091,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T23:41+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T23:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T23:40:47.462577221+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}