MEGET LEKKER 2-ROMS FRA ´25 - TG0 PÅ ALT - 4.ETG - INGEN DOK AVG. - IN ORDNING - BALKONG - TAKTERRASSE - HEIS - SENTRALT

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4793,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 42,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 39
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3645090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1854000,
      "collectiveAssets": 6968,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 854 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 645 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 652 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "MEGET LEKKER 2-ROMS FRA ´25 - TG0 PÅ ALT - 4.ETG - INGEN DOK AVG. - IN ORDNING - BALKONG - TAKTERRASSE - HEIS - SENTRALT",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.435314966895724,
        "lng": 10.426071533994437,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.435314966895724&lng=10.426071533994437&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kongevei 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "10.06.2026",
        "from": "18:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-06-10",
        "iCalendarTo": "20260610T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260610T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 249,
        "sectionNumber": 163,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 145
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 10069,
      "includesUnsafe": "Lån nr: 9820857027; IN lån 1 - Akonto renter: kr. 7.400,55,-<br />Lån nr: 9820857027; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr. 0,-<br />Bredbånd fellesavtale Altibox: kr. 289,-<br />Felleskostnader: kr. 2.379,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Gamle Kongevei 21! En nyere, strøken og meget lekker 2-roms leilighet.<br /><br />Leilighetsbygget er oppført så sent som 2025 og har med det en meget god og upåklagelig standard. Standarden bekreftes av byggesakkyndig som har vurdert leiligheten til TG0 på samtlige punkter. Moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. <br />Fra stuen har du adkomst til en herlig sørvestvendt og meget solrik balkong. Leiligheten er prakltisk innredet med plassbygde skap på soverom, samt en lekker skuffe- og garderobeseksjon i &#34;mellomgang&#34;. Delikat utførelse med detaljer som avrundet hjørne og integrert speil. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- IN ordning. <br />- Fjernvarme, heis og bod. <br />- TG0 på samtlige punkter.<br />- Smarte løsninger, plassbygde skap mm.<br />- Privat solrik balkong &#43; felles takterrasse. <br />- Sentral beliggenhet med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, trening mm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal.<br />4. Etasje: Entré, bad, gang, soverom og stue/kjøkken. <br />Eksternt bruksareal.<br />Kjelleretasje: Disponerer bod.<br /><br />Areal oppgitt av takstmann:<br />Ny arealstandard 2024.<br />Bruksareal totalt: ca. 42 m2<br />BRA-i: ca. 39 m2<br />BRA-e: ca. 3 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap. <br /><br />Gang: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Ventilasjonsaggregat i himling. <br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin. Veggmontert WC og rørskap.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil.<br /><br />Soverom:  <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Stue:  <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminert benkeplate. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.   <br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Borettslagets felleseide tomt. Felles opparbeidet uteareal."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en sentral beliggenhet på Buran med Lademoen park i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til Solsiden (ca. 5 min) og Trondheim sentrum med alle fasiliteter. Ca. 10-15 min spasertur til Sirkus Shopping med et bredt utvalg servicefunksjoner. Det er søndagsåpen dagligvarebutikk og døgnåpen bensinstasjon like ved Frostaveien, i tillegg til ny Joker på Lilleby med søndagsåpent.<br /><br />Ikke langt fra boligen finner du Ladestien/Korsvika, et av byens mest populære rekreasjonsområder. Her er det tilrettelagte grusveier for aktivitet og flere badeplasser. <br /><br />God offentlig kommunikasjon og holdeplass for flybussen like i nærheten. Kort vei til flere av byens Studiesteder som; NTNU Gløshaugen og HiST (ca 2,5 km) og Handelshøyskolen BI (ca. 2 km). <br /><br />Som en del av Miljøpakken i Trondheim, ble det i slutten av juni i 2017 startet et prøveprosjekt med miljøgate i deler av Innherredsveien. Prosjektet bidrar til mindre trafikk og at flere sykler og går i området. Prosjektet har til nå fungert svært godt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum: følg Bakke bru over på Innherredsveien. Ta til høyre i lyskrysset ved Rosendal, og deretter første til høyre inn Frostaveien. Videre tar du til venstre gjennom Aslak Bolts gate og inn til Gamle kongevei. Bygget vil være på din høyre hånd. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten. Det er en parkeringskjeller under bygget, hvor det kan bli muligheter for å leie eller kjøpe en plass, dersom en andelseier leier ut eller selger sin plass.<br /><br />Alternativt er det soneparkering etter gjeldende bestemmelser i området (boligsone 22).<br />Dersom du har bil er det soneparkering i området. Se hjemmeside for mer info: https://www.trondheim.kommune.no/parkering/innhold/parkere/boligsone/<br />Soneparkering for én bil koster per 28.05.2026 kr. 785,- i måneden. <br />Gjester kan stå i soneparkeringen med Gjestekort: 359 kroner per uke. Vedlagte link ovenfor gir også mer informasjon om dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til bevaring av kulturmiljø og framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025). <br /><br />Eiendommen ligger i et område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r0335 Buran, begrenset av Tautragate, Innherredsveien, Aslak Bolts gate og Gamle Kongevei (29.3.1990). <br />- Planid og plannavn r0335e Frostaveien 3. 411/249, 229, 113. Midlertidig flytting av hus. (25.9.2008). Formålet med reguleringen er annet kombinert formål, gangvei og kjørevei. <br /><br />Videre er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20190002 Planprogram fornying Innherredsveien. Formålet med planprogrammet er å forvandle Innherredsveien til en moderne, fremtidsrettet hovedvei med fokus på kollektivtrafikk, myke trafikanter, miljø og bomiljø. <br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 27.06.2025. Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />- Murarbeider<br />- Tømrerarbeider<br />- Innregulering av ventilasjon<br />- Elektro<br />- Sanitærinstallasjoner. <br />- Varme- og kuldeinstallasjoner<br />- Asfaltering rundt kvartalet<br />- Rekkverk takterrasse (midlertidig rekkverk er montert)<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er 15.09.2025.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. Utbygger og borettslaget/sameiet arbeider mot en løsning, og tidspunkt for når ferdigattest vil bli søkt om er derfor ikke fastslått. <br /><br />I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2025, er på 5 etasjer &#43; kjelleretasje. <br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført av betong.<br />Utvendige fasader består av farget murpuss, tegl og trekledning.<br />Takkonstruksjonen er tekket med metallplater/båndtekking. <br />Vinduer med 3-lags glass. Heis i bygget. <br />Byggemåten er beskrevet av takstmann"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Basseløkka Borettslag Resultatregnskap 2025<br />Regnskap 2025<br />Sum driftsinntekter: kr. 9.100.062,-<br />Sum driftskostnader: kr. -2.544.517,-<br />Driftsresultat før IN/Adm.Avt: kr. 6.555.544,-<br />Innbetalt andel fellesgjeld: kr. kr. 133.191.924,-<br />Driftsresultat: kr. 139.747.468,-<br />Finansinntekter: kr. 3.274,-<br />Finanskostnader: kr. -6.063.244,-<br />Res. Finansinnt./-Kostnader: kr. -6.059.970,-<br />Årsresultat: kr. 133.687.498,-<br />Til annen egenkapital: kr. 133.687.498,-<br /><br />Budsjett 2026<br />Sum driftsinntekter: kr. 18.067.000,-<br />Sum driftskostnader: kr. -6.016.999,-<br />Driftsresultat: kr. 12.050.000,-<br />Res. Finansinnt./-Kostnader: kr. -11.975.000,-<br />Årsresultat: kr. 75.001,-<br /><br />Annet diverse: <br />Boligselskapet har ingen ordensregler. <br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert.<br />Boden på 3 kvm er medregnet i leilighetens BRA."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.<br />Plassbygde skap på soverom, hylle i entré, plassbygd skuffe- og garderobeseksjon i &#34;mellomgang&#34;, gardiner og gardinskinne (soverom og stue) medfølger også i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 289 224 000,- pr. 06.05.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 854 000,- pr. 06.05.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208570277<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,79%<br />Restsaldo 226 175 776,00<br />Innfrielsesdato: 30.06.2065<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Lånet er avdragsfritt frem til 30.06.35.<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.07.2035 utgjøre ca. kr. 2.400,- per måned for denne boligen. <br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 6 968,- pr. 06.05.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet er med i sikringsordning.<br /><br />Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 21.05.2026:<br />&#34;Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?&#34;<br />- Ja. <br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Nei."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260118",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Gamle Kongevei 21! En nyere, strøken og meget lekker 2-roms leilighet.</b><br /><br />Leilighetsbygget er oppført så sent som 2025 og har med det en meget god og upåklagelig standard. Standarden bekreftes av byggesakkyndig som har vurdert leiligheten til TG0 på samtlige punkter. Moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. <br />Fra stuen har du adkomst til en herlig sørvestvendt og meget solrik balkong. Leiligheten er praktisk innredet med plassbygde skap på soverom, samt en lekker skuffe- og garderobeseksjon i &#34;mellomgang&#34;. Delikat utførelse med detaljer som avrundet hjørne og integrert speil. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b> <br /><ul><li>IN ordning. <br /></li><li>Fjernvarme, heis og bod. <br /></li><li>TG0 på samtlige punkter.<br /></li><li>Smarte løsninger, plassbygde skap mm.<br /></li><li>Privat solrik balkong &#43; felles takterrasse. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, trening mm.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260118",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=515d8ada-0592-4633-9108-fcc0667aa73a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Basseløkka/Buran",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260118?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260118?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/515d8ada-0592-4633-9108-fcc0667aa73a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Gamle Kongevei 21! En nyere, strøken og meget lekker 2-roms leilighet.</b><br /><br />Leilighetsbygget er oppført så sent som 2025 og har med det en meget god og upåklagelig standard. Standarden bekreftes av byggesakkyndig som har vurdert leiligheten til TG0 på samtlige punkter. Moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. <br />Fra stuen har du adkomst til en herlig sørvestvendt og meget solrik balkong. Leiligheten er praktisk innredet med plassbygde skap på soverom, samt en lekker skuffe- og garderobeseksjon i &#34;mellomgang&#34;. Delikat utførelse med detaljer som avrundet hjørne og integrert speil. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b> <br /><ul><li>IN ordning. <br /></li><li>Fjernvarme, heis og bod. <br /></li><li>TG0 på samtlige punkter.<br /></li><li>Smarte løsninger, plassbygde skap mm.<br /></li><li>Privat solrik balkong &#43; felles takterrasse. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med kort vei til dagligvare, kollektivtransport, trening mm.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260118?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260118?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Basseløkka Borettslag",
      "organisationNumber": "928257681"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465170049,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-11T06:03+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-11T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-11T06:04:14.362701009+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}