Eksklusiv hageleil. tegnet av R21 med høy standard - 3 sov. - 2 bad +vaskerom - heis - garasje - hage/terr. tils 251 kvm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2833,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 154,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 143,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 143  kvm Alle rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 11  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 21  kvm Markterrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 17337490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 4108259,
      "estateTax": 6304,
      "suggestion": 16900000,
      "salesCostSum": 437490,
      "collectiveAssets": 4092,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 16 900 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 422 500,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 423 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 437 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 323 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 17 337 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Eksklusiv hageleil. tegnet av R21 med høy standard - 3 sov. - 2 bad +vaskerom - heis - garasje - hage/terr. tils 251 kvm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 39 952"
      },
      {
        "mobile": "900 27 693"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9538,
        "lng": 10.7032,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9538&lng=10.7032&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0777",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tennisveien 23H"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 91,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 91,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8206,
      "includesUnsafe": "inkl. à konto fyring kr 997,-, kabel-tv/internett kr 473,-, garasje kr 344,-, gartnertjeneste, snemåking og øvrig drift av sameiet.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et à konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tennisveien 23H! <br /><br />Nydelig hageleilighet med store glassvinduer mot sydvest, mye lys og sol hele dagen fra tidlig morgen til sen kveld. <br /><br />Privat uteareal med usjenert hage ca. 230 kvm og terrasse 21 kvm.<br />Hage og grøntområde er tegnet av den anerkjente hagearkitekten Guri Haavi. <br /><br />Lite og eksklusivt sameie tegnet av R21 arkitekter, og bygget med høy kvalitet i alle ledd. <br /><br />Meget høy standard med eksklusive materialer, gjennomtenkte løsninger og plassbygget innredning.<br />Kjøkken fra HTH,  2 lekre bad og separat vaskerom, samt stor innvendig bod under trapp. <br />Vannbåren varme (bergvarme) supplert med gasspeis i stue.<br /><br />Egen inngang fra bakkeplan, samt inngang via felles oppgang med heis. <br /><br />Garasjeplass med elbil lading i innendørs garasjeanlegg. Stor kjellerbod"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv, rolig og usjenert beliggenhet i et svært populært og barnevennlig nabolag ved Gråkammen/Slemdal. <br /><br />Med sin nærhet til Nordmarkas formidable løypenett for ski, sykkel og gange, er dette en ideell beliggenhet for alle som ønsker å bo i fredelig og grønne omgivelser, men samtidig med nærhet til skoler, barnehager, forretninger (Slemdal senter) og offentlig kommunikasjoner (kun et par minutters gange til Gråkammen T-banestasjon). Det er gangavstand til Nordmarka, mot Båntjern og bl.a. Gaustadjordene med turområder året rundt.<br /><br />Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Heming idrettsanlegg med flerbrukshaller, tennisbaner, utvendig sportsplass m.m. Heming er et populært samlingspunkt for både store og små i området, og har lang tradisjon med sitt trygge og sportslige miljø. Klubben er mest kjent for sine grupper innen fotball, tennis (det er også tilbud for padel), alpint og langrenn, men har også grupper bl.a. innen orientering, friidrett og hopp. Se www.heming.no<br /><br />Eiendommen sokner til Slemdal barneskole som ligger innen gangavstand. Kort vei også til Midtstuen ungdomsskole og Svendstuen barneskole. Av barnehager i området nevnes Helenes barnehage, Trosteredet barnehage og Davinas barnehage."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré med varmekabler. Gang. Stue/spisestue med gasspeis og utgang terrasse/have. Åpen kjøkkenløsning. TV-stue/soverom. 2 soverom med plassbygget skyvedørsgarderobe. 2 dusjbad/wc med varmekabler. Vaskerom med varmekabler. Romslig innvendig bod &#43; teknisk bod.<br /><br />Boligen disponerer i tillegg sportsbod ca. 11 m² med hyller i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felles tomt med gressplen, beplantning, naturstein og belysning. <br /><br />Have og grøntområde tegnet av den anerkjente havearkitekten Guri Haavii.<br /><br />Eksklusiv bruksrett med en varighet på 30 år til privat haveareal ca. 230 kvm - ved markterrasse ca. 21 kvm mot sydøst. Ref. vedlagte vedtekter.<br />Haven er betydelig oppgradert med nye store bed med beplantning av syren, klematis, busker og blomster i samråd med havearkitekten."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygget er oppført med bærekonstruksjoner i betong og stål. Etasjeskille med hulldekker betong og Granab lydgulv. Veggkonstruksjoner i formstøpte EPS-plater med innstøpte forankringer, på utsiden kledd med malt murpuss. Nederste del av fasade er forblendet med granitt - granitt også på uteplassene. Flatt tak.<br /><br />Vinduer og terrassedør med 3-lags isolerglass med rammer og karmer av tre. Lyd- og brannisolert inngangsdør fra heis med kodelås og egen inngangsdør med glass og kodelås fra terreng."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lekker og innholdsrik hageleilighet med markterrasse  og privat hage. Garasjeplass i fellesanlegg.<br /><br />Leiligheten har høy standard med gjennomtenkte løsninger, eksklusive materialer og plassbygget innredning.<br /><br />Prosjektet er tegnet av R21 Arkitekter og har et nøye gjennomtenkt konsept, der bygningsarkitekturen henger nøye sammen med landskaps-og interiørarkitekturen.<br />-Store vindusflater, spesielt gode planløsninger, eksteriørdetaljer i sedertre og granitt, samt et generelt eksklusivt materialvalg<br />-Gode uteområder som sikrer privatlivets fred, men som samtidig utgjør en vakker helhet<br />-Heis, egen inngang fra terrassen og direkte inngang fra garasje<br />-Varmekabler i hele innkjørselen fra Tennisveien til garasje<br /><br />Stue:<br />Lys og åpen stue/spisestue med store vindusflater, gasspeis og utgang hellelagt markterrasse 21 kvm. Åpen kjøkkenløsning.<br /><br />Kjøkken - åpen løsning:<br />Elegant kjøkkeninnredning fra HTH med glatte fronter, supplert med Kvänum skap og åpne hyller i røket eik. Kjøkkenøy. Benkeplate i komprimert laminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjon platetopp fra Miele.  Integrerte hvitevarer; Miele oppvaskmaskin med stor kapasitet og Miele stekeovn. Innebygget Liebherr kjøleskap med BioFresh. Det er montert komfyrvakt og aquastopp (stopper vanntilførsel ved vannlekkasje).<br /><br />Soverom:<br />3 soverom hvorav ett nå benyttes som TV-stue. 2 soverom med plassbygde Elfa garderober, ett med direkte adkomst bad.<br /><br />Baderom:<br />Flislagt bad 1 med dusjnisje regnfallsdusj og innfellbar dusjdør i herdet glass samt innredning skuffer og nedfelt servant - stort innmurt speil. Vegghengt toalett med innebygd sisterne. Varmekabler.<br /><br />Flislagt bad 2 med dusj med regnfallsdusj med dusjdører i herdet glass, bred innredning med skuffer med laminert benkeplate og 2 toppmonterte servanter - stort innmurt speil. Vegghengt toalett med innebygd sisterne. Varmekabler.<br /><br />Overflater<br />Gulv: Alle gulv i leiligheten unntatt bad og vaskerom har enstavs parkett i 18 cm bredde. Baderom og wc er belagt med keramiske fliser av typen One Gesso fraCæsar i format 60x60 cm. Fliser i vaskerom og entré.<br />Vegger: Hovedsakelig malte overflater. Fliser på bad.<br />Himlinger: Malte tak - diverse downlights. Takhøyde opp mot 2,60 m."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme (bergvarme). Gasspeis i stue. Varmekabler i entré, bad og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. "
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer 1 stk. hev-senk garasjeplass (ideell andel av egen seksjon) i felles underjordisk garasjeanlegg. Ladeboks gjennom appen Elaway. <br /><br />4 gjesteparkeringsplasser utendørs"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Alle leieforhold skal meddeles sameiets styre og forretningsfører.<br /><br />Iht. eierseksjonsloven er korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 90 døgn årlig, ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /><br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /><br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /><br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.<br /><br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marit Tukjær Lie"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan:\nEiendommen er i kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 (vedtatt 23.09.2015) avsatt til hovedformål Bebyggelse og anlegg (nåværende). \n\nRegulering:\nEiendommen er regulert til Bolig med tilhørende anlegg i reguleringsplanen S-4220 - Reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (småhusplanen). Ny § 6, 7, 8 ,9, 10, 12, 18 og 20, vedtatt 12.6.13. Ny § 9, 4. ledd og § 10, 1. ledd andre setning, vedtatt 17.3.15. BUK-sak 57/15.\n\nRevisjon av Småhusplanen:\nDet er p.t. en pågående plansak (detaljregulering) for revisjon av Småhusplanen (PBE saksnummer 202102096, 202300230 og videre 2025/06808). Målsettingen for småhusområdene er blant annet å ivareta de grønne verdiene i og særlig bevare store trær, bevare det naturlige landskapet og eksisterende topografi, styrke bevaringen av småhusområdenes karakter og kvaliteter, skjerme for fortetting i større grad enn i dag, legge til rette for mer klimavennlige utbygginger ved fremtidig utvikling, samt legge til rette for enklere og billigere byggesaksbehandling sammenliknet med i dag. Plan- og bygningsetaten er forslagsstiller for den reviderte planen, og planforslaget ble sendt til politisk behandling i januar 2023. Merk ar revidert plan ikke er rettskraftig vedtatt p.t., da det skal ha kommet innsigelser i etterkant av Byrådets vedtak i september 2023. Blant annet mangler planen krav til vurdering av flom- og skredfare m.m. Status i skrivende stund er dermed at det ikke vites om det kommer et oppdatert forslag til ny Småhusplan, eller om det vedtas at man går tilbake til den gamle.\n\nMidlertidig forbud mot tiltak:\nSom ledd i den overnevnte plansaken har Plan- og bygningsetaten vedtatt midlertidig forbud mot tiltak i påvente av ny regulering, jf. plan- og bygningsloven § 13-1 (PBE saksnummer 202304720). Forbudet gjelder for de arealene som er omfattet av reguleringsplan S-4220 (småhusplanen). Det midlertidige forbudet mot tiltak gjelder for absolutt alle former for tiltak etter plan- og bygningsloven § 1-6, også tiltak som ikke er søknadspliktige. I tillegg gjelder forbudet for all felling av trær med en stammeomkrets over 90 cm, målt 1 meter over terreng, samt fjerning av vegetasjon og etablering av gjerder utenfor dagens byggegrense mot sjø og mot hovedvassdrag. Plan- og bygningsetaten unntar likevel enkelte typer tiltak fra forbudet, som i begrenset grad vil berøre de verdiene som revisjonen skal ivareta. Disse tiltakene kan søkes om, saksbehandles og gjennomføres på vanlig måte, etter gjeldende småhusplan. \n\nPågående byggesaker i nærområdet:\nSaksnummer: 2025/07061 - Tennisveien 28 - vedrørende oppføring av garasje",
    "externalAdId": "20.269401",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tennisveien 23H! <br /><br />Nydelig hageleilighet med store glassvinduer mot sydvest, mye lys og sol hele dagen fra tidlig morgen til sen kveld. <br /><br />Privat uteareal med usjenert hage ca. 230 kvm og terrasse 21 kvm.<br />Hage og grøntområde er tegnet av den anerkjente hagearkitekten Guri Haavi. <br /><br />Lite og eksklusivt sameie tegnet av R21 arkitekter, og bygget med høy kvalitet i alle ledd. <br /><br />Meget høy standard med eksklusive materialer, gjennomtenkte løsninger og plassbygget innredning.<br />Kjøkken fra HTH,  2 lekre bad og separat vaskerom, samt stor innvendig bod under trapp. <br />Vannbåren varme (bergvarme) supplert med gasspeis i stue.<br /><br />Egen inngang fra bakkeplan, samt inngang via felles oppgang med heis. <br /><br />Garasjeplass med elbil lading i innendørs garasjeanlegg. Stor kjellerbod"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-1080",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=fcadb18f-b6d9-45b5-8f69-3fae9dc71109",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SLEMDAL/GRÅKAMMEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=fcadb18f-b6d9-45b5-8f69-3fae9dc71109",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=fcadb18f-b6d9-45b5-8f69-3fae9dc71109",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tennisveien 23H! <br /><br />Nydelig hageleilighet med store glassvinduer mot sydvest, mye lys og sol hele dagen fra tidlig morgen til sen kveld. <br /><br />Privat uteareal med usjenert hage ca. 230 kvm og terrasse 21 kvm.<br />Hage og grøntområde er tegnet av den anerkjente hagearkitekten Guri Haavi. <br /><br />Lite og eksklusivt sameie tegnet av R21 arkitekter, og bygget med høy kvalitet i alle ledd. <br /><br />Meget høy standard med eksklusive materialer, gjennomtenkte løsninger og plassbygget innredning.<br />Kjøkken fra HTH,  2 lekre bad og separat vaskerom, samt stor innvendig bod under trapp. <br />Vannbåren varme (bergvarme) supplert med gasspeis i stue.<br /><br />Egen inngang fra bakkeplan, samt inngang via felles oppgang med heis. <br /><br />Garasjeplass med elbil lading i innendørs garasjeanlegg. Stor kjellerbod",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=fcadb18f-b6d9-45b5-8f69-3fae9dc71109",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=fcadb18f-b6d9-45b5-8f69-3fae9dc71109",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465185987,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T12:08+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T12:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T12:09:11.864887444+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}