Åndalsnes- Vangen, kombinert næring-og boligeiendom med meget god eksponering! Gangavstand til sentrum.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 868
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 663590,
      "taxValue": 874703,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr. 6 500 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 162 500,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 163 590,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 6 663 590,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "title": "Åndalsnes- Vangen, kombinert næring-og boligeiendom med meget god eksponering! Gangavstand til sentrum.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 49 707"
      },
      {}
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.56280565793179,
        "lng": 7.68895334275441,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.56280565793179&lng=7.68895334275441&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6300",
      "postalName": "Åndalsnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 30"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 265,
        "municipalityNumber": 1539
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kombinert næring-og boligeiendom på Vangen - Åndalsnes. Meget god eksponering mot R64- sentrumsnær beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Notar v/Frank Fylling har nå på vegne av kunde kombinert bolig/næringseiendom med sentral og attraktiv beliggenhet i Åndalsnes sentrum. Tomten er i hovedsak regulert til forretning, kombinert bolig/forretning og parkering. Eiendommen er påbygd og utvidet ved flere anledninger, har tidligere vært Rema1000-butikk. Bygningsmassen består av næringsdel med enkel tilkomst og gode parkeringsmuligheter, lager/lasterampe, kjeller/lager, samt boligdel fordelt over to etasjer. Totalt næringsareal er 697 kvm BRA, bolig 148kvm BRA og carport 23 kvm BRA. Tidligere Åndalsnes kino som ligger vegg i vegg mot vest er ikke en del av dette salget. Eiendommen er i dag utleid til to ulike leietakere med 3 mnd oppsigelse, leieinntekter pr dd er ca 29.000,- Eiendommen selges med leieforhold. Salget gjelder ikke gamle kinobygget."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Tilkomst direkte fra Storgata, Ringgata eller Vangsvegen."
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Annen info 1"
      },
      {
        "heading": "Annen info 2"
      },
      {
        "heading": "Annen info 3"
      },
      {
        "heading": "Annen info 4"
      },
      {
        "heading": "Annen info 5"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "465186802",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Notar v/Frank Fylling har nå på vegne av kunde kombinert bolig/næringseiendom med sentral og attraktiv beliggenhet i Åndalsnes sentrum. Tomten er i hovedsak regulert til forretning, kombinert bolig/forretning og parkering. Eiendommen er påbygd og utvidet ved flere anledninger, har tidligere vært Rema1000-butikk. Bygningsmassen består av næringsdel med enkel tilkomst og gode parkeringsmuligheter, lager/lasterampe, kjeller/lager, samt boligdel fordelt over to etasjer. <br />Totalt næringsareal er 697 kvm BRA, bolig 148kvm BRA og carport 23 kvm BRA. Tidligere Åndalsnes kino som ligger vegg i vegg mot vest er ikke en del av dette salget.  Eiendommen er i dag utleid til to ulike leietakere med 3 mnd oppsigelse, leieinntekter pr dd er ca 29.000,- Eiendommen selges med leieforhold."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/NO/0QGIKhhFTkaOnrRT1twvFQ",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Notar v/Frank Fylling har nå på vegne av kunde kombinert bolig/næringseiendom med sentral og attraktiv beliggenhet i Åndalsnes sentrum. Tomten er i hovedsak regulert til forretning, kombinert bolig/forretning og parkering. Eiendommen er påbygd og utvidet ved flere anledninger, har tidligere vært Rema1000-butikk. Bygningsmassen består av næringsdel med enkel tilkomst og gode parkeringsmuligheter, lager/lasterampe, kjeller/lager, samt boligdel fordelt over to etasjer. <br />Totalt næringsareal er 697 kvm BRA, bolig 148kvm BRA og carport 23 kvm BRA. Tidligere Åndalsnes kino som ligger vegg i vegg mot vest er ikke en del av dette salget.  Eiendommen er i dag utleid til to ulike leietakere med 3 mnd oppsigelse, leieinntekter pr dd er ca 29.000,- Eiendommen selges med leieforhold.",
    "prospectusView": "https://notar.no/bolig-til-salgs/eiendomsmegler-notar-molde/%C3%A5ndalsnes/2A8801D1-4518-464E-8E9E-B453D6DC2F15",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://notar.no/bolig-til-salgs/eiendomsmegler-notar-molde/%C3%A5ndalsnes/2A8801D1-4518-464E-8E9E-B453D6DC2F15",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465186802,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-28T15:23+02:00",
    "ownerId": 517324137,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-28T15:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-28T00:09:46.377700271+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:517324137",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}