NB! NY PRIS! Solrik og sjarmerande einebustad med storslått fjordutsikt, hagestove og uthus/verkstad i tunet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 684,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 206,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 166,
      "descriptionUnsafe": "<b>Einebustad</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Loftstove, bad, bod og 3 soverom<br />1. etasje: 95  kvm Gang, stove/kjøken, soverom, vaskerom og bad<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Hagestove</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 25  kvm 2 boder<br /><br /><b>Uthus/verkstad</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm 2 boder<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5074840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1078188,
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 124840,
      "municipalFees": 18060,
      "estimatedValue": 5900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Prisantydning kr. 4.950.000,-<br /><br />Omkostningar basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 123.750,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />Samla omkostningar kr. 124.840,-<br /> <br />Totalpris kr 5.074.840,-"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NB! NY PRIS! Solrik og sjarmerande einebustad med storslått fjordutsikt, hagestove og uthus/verkstad i tunet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 44 240"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.3004,
        "lng": 7.228,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.3004&lng=7.228&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6879",
      "postalName": "Solvorn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamlevegen 100"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 167,
        "titleNumber": 48,
        "municipalityNumber": 4644
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkomen til Gamlevegen 100, ein moderne einebustad frå 2016 med flott plassering i Solvorn, Luster kommune. Eigedomen ligg i eit etablert bustadområde med utsikt over bygda og Lustrafjorden. Her har du kort avstand til naturskjønne utfartsområde og berre 20 minutt køyring til både Gaupne og Sogndal. Uteområdet er opparbeidd med hage, parkering og to mindre tilleggsbygg.<br /><br />Bustaden har eit bruksareal på 128 m² og går over to plan. Første etasje inneheld gang, stove/kjøkken, soverom, vaskerom og bad. Loftet har loftsstove, tre soverom, bad, bod og altan. Bustaden er normalt godt vedlikehalden, men noko avsluttande arbeid står att både innvendig og utvendig. Tilleggsbygga omfattar ei hagestove og eit uthus/verkstad."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Einebustaden er på 2 etasjar og inneheld: <br /><br />1. Etasje:<br />Gang, stove/kjøken, soverom, vaskerom og bad<br /><br />2. Etasje:<br />Loftstove bad, bod og 3 soverom<br />Terrasse og balkongareal<br /><br />Hagestove:<br />2 boder<br /><br />Uthus/verkstad:<br />2 boder"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sjarmerande og tradisjonell sveitserinspirert einebustad som ligg fint til i landlege omgivelsar i Solvorn.<br />Her har du fantastisk fin utsikt til bygda og fjorden, og gode solforhald. Det er også gåavstand til skule og barnehage. <br /><br />Området er dels utbygd med bustadar og dels jordbruksareal like ved.<br /><br />Solvorn har historie som handelsstad, kyrkjestad, tingstad og sete for Sorenskriveren i Indre Sogn.<br />Ferjekai med ferje over til vakre Ornes. Badestrand like ved med nytt stupetårn. Her har du også Walaker hotell som serverer utsøkt mat til lunsj og middag. På andre sida av vegen ligg kafe som sel bla. mat, is og brus.<br /><br />Fine turmuligheter til populære Molden og Solvorn-nipa. Her kan du fiske frå brygga eller ta med fiskestanga ut i båt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eigedomen har tilkomst via offentleg gate."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bustaden er oppført med tidstypisk standard under oppføring, og framstår som normalt godt vedlikehalden og i generelt god stand. Det må likevel påpeikast at det generelt står att arbeid både ute og inne, noko som òg gjeld tilleggsbygningane.<br /><br />Dei fleste bygningsdelar og installasjonar har TG 1, noko som tilseier at bygningsdelen har funksjon som forventa og normal aldring/slitasje i høve alder.<br /><br />Nokre punkt har fått TG 2, som gjeld avvik med avgrensa konsekvensar der bruksfunksjonen i stor grad er teken vare på. Ein må likevel vere budd på utgifter dersom ein ønskjer å rette dette. Kvar einskild må vurdere kost/nytte når det gjeld kva ein vil utbetre eller endre.<br /><br />Nokre punkt har fått TG 3. Då er det tale om forhold som ikkje er utførte i samsvar med gjeldande krav. Her kan funksjonen likevel vere teken vare på, og kvar einskild post må vurderast separat.<br /><br />Opplysningar om innvendige overflater er henta frå vedlagt tilstandsrapport: <br />Golv: Flis og laminat.<br />Veggar: Måla panelplater og tapetserte plater.<br />Tak: Kvit, glatt himling og MDF-panel i himling.<br /><br />1.etg. <br />Bustaden har flott opparbeid inngangsparti med detaljerte utskjeringar i treverket og brusteinbelagt platting. <br />Vidare inn i bustaden kjem ein inn til lys og innbydande entré med flislagt golv og trapp opp til 2.etg. Under trappa er det praktisk oppbevaringsplass.   <br />Like ved inngangen ligg baderommet som er innreia med dobbel servant, under- og overskåp med spegel, dusjkabinett, skåp og toalett. Det er nytta flis på golv, baderomsplater på veggar, og himling er glatt og kvit.  <br />Stova kjem i ei opa løysing med kjøkkenet og har ei fin utforming som kan innreiast med fleire sittesoner. Det er store vindaugsflater i rommet som slepp inn godt med dagslys og ein får flott utsyn mot bygda og fjorden. Enkelte vindauge er utsmykka av ein glaskunstnar. <br />I stova er det montert vedomn og varmepumpe som ekstra oppvarmingskjelder. Ein har også direkte tilkomst ut til flott opparbeid terrasse med gode solforhald og flott utsikt.  <br />I tillegg har stova tilkomst til eit romsleg soverom som er innreia med garderobeskåp og har plass til dobbeltseng. <br />Kjøkkenet har innreiing med måla, profilerte frontar. Innreiinga er utstyrt med innebygd platetopp og steikeomn. Det er avtrekk til det fri.<br />Kjøkkenet har ei praktisk utforming med god lagringsplass og arbeidsbenk til matlaging. <br />Ved kjøkkenet er det også god plass til eit større middagsbord. <br />Frå kjøkkenet er det tilkomst til eit vaskerom innreia med vaskekar, skåpplass, dusjhjørne med forheng og opplegg for vaskemaskin. Det er nytta fliser på golv, veggar er kledde med MDF-plater, og det er baderomsplater ved dusjen. Himlinga er kvit og glatt. Ventilasjon er via balansert ventilasjonsanlegg. Vaskerommet har også direkte utgang til hagen. <br /><br />2.etg. <br />Etasjen inneheld ei triveleg loftstove med god plass til ei tv-gruppe. Perfekt avlastningsområde for både store og små. Frå denne stova er det tilkomst ut til overbygd balkong med same flotte utskjeringar i treverket og fantastisk utsikt mot fjorden. <br />Badet i denne etasjen er av god storleik med nedfeltservant med underskuffer, spegel med lyslist, dusjkabinett og toalett. Her er det flislagt golv og baderomsplater på veggar. I taket er det MDF-panel. <br />Etasjen har også ei bod med god lagringsplass, og 3 lyse og fine soverom med delvis skråtak. Alle soverom og bod har tilkomst til praktiske knekott. <br /><br />Tekniske installasjonar: <br />- Vassleidningar: Skjult røyranlegg av typen røyr-i-røyr.<br />- Avløpsrøyr: Avløpsrøyra ligg skjult.<br />- Ventilasjon: Bygningen har balansert ventilasjonsanlegg.<br />- Varmtvass tank: Varmtvass beredar frå 2014.<br />- Varmepumpe: Luft-til-luft-varmepumpe.<br />- Skjult el. anlegg. Sjå vedlagt Elkontroll av bustad og uthus. <br /><br />Tilstandsgrad:<br />Materialbeskrivelsar og beskrivelsar av symptom på tilstandssvekkelse er i tråd med P378 veiledning for NS 3424 og tilhøyrande definisjonar og terminologi. Tilstandsgrad uttrykkjer tilstanden til objektet med utgangspunkt i eit definert referansenivå. <br />Byggtekniske tilstandssvekkelsar blir nemt også etter denne standarden på følgjande måte: Tilstandsgrad 0: Ingen symptom <br />Tilstandsgrad 1: Svake symptom <br />Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptom <br />Tilstandsgrad 3: Kraftige symptom (også samanbrot og total funksjonssvikt)<br /><br />Desse punkta har fått tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak:<br />Utvendig   Veggkonstruksjon<br />Avvik: Kledninga er spikra med maskinspikar som går langt inn i kledninga. Dette kan føre til fuktopptak rundt spikaren med påfølgjande ròteskadar. Det er ein del kvistutslag i kledninga. Fasaden er nyvaska.<br /><br />Utvendig   Dører<br />Avvik: Det er noko skade på hovuddøra ved sluttstykket på karmen.<br /><br />Utvendig   Balkongar, terrassar og rom under balkongar<br />Avvik: Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på tettesjikt/membran.<br />Balkong/terrasse ligg over innreidde bustadrom, og konstruksjonen er usikker. Utforminga gir auka fare for skadar.<br />Konstruksjonen er vurdert som ein risikokonstruksjon.<br /><br />Innvendig   Etasjeskilje/golv mot grunn<br />Avvik: Avvik mellom golvlist og golv, samt svank i golvet.<br /><br />Innvendig   Innvendige trapper<br />Avvik: Rekkverket er lågare enn 90 cm. Frihøgda ved trappa er 1,86 m.<br /><br />Innvendig   Innvendige dører<br />Avvik: Det må påreknast justering av nokre innvendige dører.<br /><br />Tomteforhold   Forstøtningsmurar<br />Avvik: Det er noko mindre setningar i muren bak huset.<br /><br />Våtrom   1. etasje &gt; Bad   Overflater veggar og himling<br />Avvik: Våtromsplater er ikkje monterte fagmessig.<br />Baderomsplatene er kappa for korte ved innvendig hjørne, og hjørnelista dekkjer ikkje overgangen.<br /><br />Våtrom   1. etasje &gt; Bad   Overflater golv<br />Avvik: Golvet på badet er ikkje utført med fall slik TEK føreset.<br /><br />Våtrom   2. etasje &gt; Bad   Overflater veggar og himling<br />Avvik: Det er nytta standard hjørnelist i innvendig hjørne i våtsone, noko som ikkje er i samsvar med teknisk godkjenning for platene.<br /><br />Våtrom   2. etasje &gt; Bad   Overflater golv<br />Avvik: Det er krav om minimum 25 mm høgdeskilnad mellom sluk og topp membran ved dør. Dette kravet er ikkje oppfylt.<br /><br />Våtrom   2. etasje &gt; Bad   Sanitærutstyr og innreiing<br />Avvik: Skade på oppheng for dusj.<br /><br /><br />TG2 Avvik som ikkje krev umiddelbare tiltak:<br />- Ingen avvik. <br /><br />Desse punkta har fått tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik: <br />- Utvendig   Nedløp og beslag<br />Avvik: Det er påvist avvik i beslagløysingar. <br />Det manglar snøfangarar på heile eller delar av taket, sjølv om dette var krav på byggjemeldingstidspunktet. Det er heller ikkje montert undertakskrage der pipa går gjennom undertaket.<br /><br />Våtrom   1. etasje &gt; Vaskerom   Overflater veggar og himling<br />Avvik: Det er registrert synlege teikn på fukt-/ròteskadar. Det er vindauge/dør med ikkje fuktbestandige materiale i våtsone, og løysinga eller materialet er ueigna. Våtromsplater er ikkje monterte fagmessig. Det er ikkje fuga i nedkant på baderomsplater. Noko mindre fukt skade på MDF veggplate.<br /><br />Våtrom   1. etasje &gt; Vaskerom   Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utføring rundt røyrgjennomføringar eller liknande, som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist teikn på utettleikar på våtrommet. Membran kan ikkje stadfestast (ikkje synleg, og det ligg heller ikkje føre dokumentasjon). Røyroppstikk er ikkje sikra med mansjett.<br /><br />Våtrom   1. etasje &gt; Bad   Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utføring rundt røyrgjennomføringar eller liknande, som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. <br />Det er påvist teikn på utettleikar på våtrommet. <br />Det er ikkje tilkomst til sluken som er plassert under dusjkabinettet. Ved servant er det ikkje fuga/tetta ved røyrkopling.<br /><br />TG IU   Konstruksjonar som ikkje er undersøkte<br />Våtrom   1. etasje &gt; Vaskerom   Tilgrensande konstruksjonar våtrom<br />Avvik: På grunn av bygningsmessige hindringar er det ikkje fysisk mogleg å utføre holtaking i vegg bak våtsone.<br /><br />Viser til vedlagt tilstandsrapport for nærmare beskrivelse av desse punkta som interessentar vert oppmoda til å sette seg grundig inn i.<br /><br />Helse, miljø og sikkerheit: <br />- Opningane i rekkverket er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det er avvik i rømningsvegane.<br />- Det manglar rekkverk/anna sikring på forstøtningsmurar der dette er krav etter dagens forskrifter.<br />- Rekkverkshøgdene er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br /><br />Hagestove: <br />Bygningen er ikkje ferdigstilt, det gjenstår ein del arbeid både ute og inne.<br /><br />Utestove: <br />Bygningen har tidlegare vore nytta som lager og råmeverkstad, noko bruksmerke må påreknast."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Kvitevare som følgjer med er integrert steikeomn. <br />Resten av kvitevarene er gamle og nokre av dei kan takast over på eige ansvar opplyser seljar."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre anna er avtalt, vert det føresett at kjøpesum inkludert omkostningar er innbetalt og disponibel på klientkontoen til meklarføretaket   samt at pantedokument knytt til eventuelt lån er disponibelt hos meklar seinast to dagar før overtaking."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtaking etter nærare avtale. <br />Kjøpar vert oppmoda om å opplyse om ønskja overtakingsdato ved bodgjeving.<br />Det vil som hovudregel ikkje vere høve til ny synfaring av eigedomen mellom aksept av bod og overtaking. Interessentar vert difor oppmoda til å ta naudsynte mål og undersøkingar i samband med vising."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eigedomen består av einebustad, hagestove og uthus/verkstad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Einebustaden er oppført i 2016.<br /><br />Bygningen er fundamentert på isolerte ringmurselement på truleg lausmasse. Dreneringa er utført med standard frå byggeåret.<br /><br />Bak huset er det oppført ein bakkemur i mini-trønderblokk, og framfor huset er det nytta naturstein.<br /><br />Ytterveggane består av ein standard 20 cm konstruksjon med vêrhud av ståande kledning.<br /><br />Takkonstruksjonen består av prefabrikkerte A-takstolar med arkoppbygg. Taket er tekt med Decra-panner. Konstruksjonen har lufting over undertaksduken, med luftespalter mellom sperrene ved utstikket bak loddbordet.<br /><br />Takrennene er i stål, og det er montert taktrinn til pipa.<br />Det er isolert stålpipe og peisomn i stove. <br /><br />Etasjeskiljet mot grunn består av ei isolert, pussa plate. Over første etasje er det trebjelkelag.<br /><br />Vindauga er sidehengsla med sprosser, der nokre er faste. Enkelte vindauge er utsmykka av ein glaskunstnar. Ytterdøra og balkongdøra er måla og har tolags glas.<br /><br />Frå loftet er det utgang til ein underbygd altan.<br /><br />Eigedomen omfattar òg ei hagestove og eit uthus/verkstad. <br />Hagestova er fundamentert på betong, med ein enkel, delvis innreidd trekonstruksjon som ikkje er ferdigstilt. Det står óg att diverse avsluttande arbeid utvendig.<br /><br />Uthuset er ein delvis isolert trekonstruksjon med plassbygde løysingar, tolags vindauge og tak tekt med steinbelagde stålplater.<br />Bygningen har tidlegare vore nytta som lager og råmeverkstad, noko bruksmerke må påreknast.<br /><br />Kjøpar pliktar å gjere seg kjend med innhaldet i tilstandsrapporten og i eigenerklæringa frå fullmektig som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Seljar bur ikkje i eigedomen, og er ikkje i stand til å fylle ut eigenerklæringsskjema sjølv. Takstmann har i tillegg kostnadsestimert utbertingar av TG2 og TG3 i vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter inkluderar: <br />- Vatn<br />- Avløp<br />- Feiing kvart 4-6 år<br />- Feiing kommunalt påslag<br />- Renovasjon<br /><br />Luster kommune har pr d.d. ikkje eigedomsskatt."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Opparbeida uteområde med parkering, hage og to mindre bygningar i tunet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på eige tun."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er pr 19.05.2026 ikkje tinga Norgespris på denne bustaden."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg i område med aktomheitsgrad   Usikker i følgje vedlagt NGU radonkart.<br /><br /><br />Det føreligg ikkje Radonmåling på bustaden. Alle som leiger ut bustad må ha gjennomført radonmåling samt leggje fram dokumentasjon på at radonnivåa er forsvarlege. Dette kravet gjeld for alle typar utleigebustader samt leilegheiter og hyblar i tilknytning til eigen bustad."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "8 min å gå til busstopp.<br />Gratis skuleskyss til ungdomsskule og vidaregåandeskule for elevar."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk oppvarming<br />- Varmepumpe luft til luft<br />- Vedomn"
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Solvorn/Hafslo"
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Solvorn barnehage (1-5 år) <br /><br />Solvorn oppvekstsenter (1-7 kl.)<br />Hafslo barne- og ungdomsskule (1-10 kl.)<br />Sogndal vidaregåande skule"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I samsvar med personopplysningslova vert det gjort merksam på at interessentar kan bli registrerte for vidare oppfølging."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Meklarføretaket er underlagt lov og forskrift om kvitvasking der det går fram at meklar er forplikta til å gjennomføre kundekontroll av begge partar i avtalen. Dette inneber at både kjøpar og seljar pliktar å leggje fram gyldig legitimasjon slik at identitet kan stadfestast før handelen vert gjennomført etter innhaldet i avtalen. Partane er også pålagt å svare på nærare beskrivne spørsmål om transaksjonen. Desse kan vere teke inn i sjølve kontrakten eller andre dokument i samband med transaksjonen. Dersom slik kundekontroll ikkje kan gjennomførast er meklar pålagt å avstå frå å gjennomføre transaksjonen. Ansvaret for at kundetiltak ikkje kan gjennomførast ligg på partane sjølve og meklarføretaket kan ikkje haldast ansvarleg for eventuell stopp i transaksjonen. Partane er sjølve ansvarlege for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre.<br />Meklar pliktar etter lov 1. juni 2018 nr. 23 om tiltak mot kvitvasking og terrorfinansiering å rapportere mistenkjelege pengeoverføringar."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)<br /><br />Kjøpar vert gjort oppmerksom på at seljar tek forbehald om at eigedomen vert seld  som den er  ved sal til ein som ikkje er forbrukar jf. avhendingsloven § 3-9, første ledd, andre punktum."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Einebustad: <br />Det føreligg godkjente og byggemeldte teikningar, som stemmer med dagens bruk.<br /><br />Hagestova:<br />Det er ikkje framlagd teikningar. I følgje kommunekart er ikkje bygningen byggjesøkt. Det er krav til byggjesøknad med nabovarsel så lenge slike bygg er oppført nærmare enn 1 m frå nabogrense.<br /><br />Uthus/verkstad:<br />Det føreligg godkjente og byggemeldte teikningar, men dei stemmer ikkje med dagens bruk. Planløysing er endra."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Meklarvederlag er avtalt med kr. 55.000,- I tillegg kjem kr. 34.050 i andre inntekter. I tillegg betalar seljar direkte utlegg med kr. 6.639,-."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen er regulert til bustadføremål. Reguleringsplan for Borhaug, Solvorn med vegutløysing er gjeldande for dette området. <br />Planen ligg vedlagt salsoppgåva.  <br /><br />Hagestova er ikkje byggjesøkt/byggjemeldt. Det er krav til byggjesøknad med nabovarsel så lenge slike bygg er oppført nærmare enn 1 m frå nabogrense."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det føreligg ferdigattest datert 14.01.2022 frå Luster kommune."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eigedomen er tilkopla kommunal vassforsyning og avlaupsnett via privat stikkleidning.<br />Private stikkleidningar blir vedlikehalde for eigar si rekning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4644/167/48:<br />17.10.2014 - Dokumentnr: 892610 - Bestemmelse iflg. skjøte<br />Rettighetshaver:  Luster Kommune <br />Org.nr: 964 968 241 <br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler <br /><br /><br />17.10.2014 - Dokumentnr: 892610 - Bestemmelse iflg. skjøte<br />Rettighetshaver:  Luster Energiverk AS <br />Org.nr: 933 297 292 <br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler <br /><br /><br />17.10.2014 - Dokumentnr: 892610 - Bestemmelse iflg. skjøte<br />Rettighetshaver:  Telenor Asa <br />Org.nr: 982 463 718 <br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler <br /><br /><br />17.10.2014 - Dokumentnr: 892610 - Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br />24.02.2014 - Dokumentnr: 154673 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:4644 Gnr:167 Bnr:26 <br /><br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 862870 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:1426 Gnr:167 Bnr:48"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Rune Årøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "78.26816",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkomen til Gamlevegen 100, ein moderne einebustad frå 2016 med flott plassering i Solvorn, Luster kommune. Eigedomen ligg i eit etablert bustadområde med utsikt over bygda og Lustrafjorden. Her har du kort avstand til naturskjønne utfartsområde og berre 20 minutt køyring til både Gaupne og Sogndal. Uteområdet er opparbeidd med hage, parkering og to mindre tilleggsbygg.<br /><br />Bustaden har eit bruksareal på 128 m² og går over to plan. Første etasje inneheld gang, stove/kjøkken, soverom, vaskerom og bad. Loftet har loftsstove, tre soverom, bad, bod og altan. Bustaden er normalt godt vedlikehalden, men noko avsluttande arbeid står att både innvendig og utvendig. Tilleggsbygga omfattar ei hagestove og eit uthus/verkstad."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR78.2672",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=83bd8b57-bf48-47f8-b3bd-0082f3c236cf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/83bd8b57-bf48-47f8-b3bd-0082f3c236cf",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/83bd8b57-bf48-47f8-b3bd-0082f3c236cf",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=83bd8b57-bf48-47f8-b3bd-0082f3c236cf",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkomen til Gamlevegen 100, ein moderne einebustad frå 2016 med flott plassering i Solvorn, Luster kommune. Eigedomen ligg i eit etablert bustadområde med utsikt over bygda og Lustrafjorden. Her har du kort avstand til naturskjønne utfartsområde og berre 20 minutt køyring til både Gaupne og Sogndal. Uteområdet er opparbeidd med hage, parkering og to mindre tilleggsbygg.<br /><br />Bustaden har eit bruksareal på 128 m² og går over to plan. Første etasje inneheld gang, stove/kjøkken, soverom, vaskerom og bad. Loftet har loftsstove, tre soverom, bad, bod og altan. Bustaden er normalt godt vedlikehalden, men noko avsluttande arbeid står att både innvendig og utvendig. Tilleggsbygga omfattar ei hagestove og eit uthus/verkstad.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR78.2672/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/83bd8b57-bf48-47f8-b3bd-0082f3c236cf",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465232733,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-15T15:12+02:00",
    "ownerId": 5394148,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-15T15:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-15T15:12:11.660858455+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5394148",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}