Stor og flott 5-roms hjørneleilighet med svært sentral beliggenhet i Knarvik. Heis og garasjeplass. 2 altaner

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2036,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 32  kvm Trapperom/gang, bod, bad og 2 soverom. Kott i knevegg.<br />3. etasje: 84  kvm Entré/trapperom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Ekstern bod.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 6  kvm Altan i toppetasje<br />3. etasje: 20  kvm Altan i hovedetasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5628340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 874997,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138340,
      "municipalFees": 21093,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />137 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />138 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />150 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 628 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 640 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor og flott 5-roms hjørneleilighet med svært sentral beliggenhet i Knarvik. Heis og garasjeplass. 2 altaner",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 95 394"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.5432,
        "lng": 5.2931,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.5432&lng=5.2931&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5914",
      "postalName": "Isdalstø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvassnesvegen 55"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Kontakt megler på 95895394 for avtale om privat visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 188,
        "titleNumber": 749,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 4631
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2610,
      "includesUnsafe": "felles utvendig forsikring, vedlikehold av fellesarealer, lys/oppvarming av fellesarealer, forretningsførsel/styrehonorar og pliktig medlemskap til Sameiet Knarvik Terrasse Fellesområde. <br /><br />Styreleder opplyser at leiligheten har mulighet for tilkobling til TV og internett fra Telenor til kr. 830,- per måned. Kostnaden er ikke inkludert i fellesutgiftene og vil eventuelt komme som et tillegg."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Kvassnesvegen 55 - en stor og flott 5-roms hjørneleilighet med svært sentral beliggenhet i Knarvik.<br />Populært og moderne sameie med heis i bygget, garasjeplass og flotte fellesområder, bl.a. nede ved sjø.<br />Leiligheten ligger ut mot sjøen med 2 utsiktsaltaner og har både 4 soverom og 2 bad.<br />Med kort gangavstand til alle servicetilbud er tilværelsen enkel!<br /><br />Kort kan videre nevnes:</b><ul><li>2 altaner med sjøutsikt - den ene på hele 20 m²</li></ul><ul><li>Heis</li></ul><ul><li>Garasjeplass</li></ul><ul><li>God planløsning med både soverom og bad i begge plan</li></ul><ul><li>Nydelig plassering på toppen av blokken i enden mot sjøen</li></ul><ul><li>Fine fellesarealer med kai med bademulighet</li></ul><ul><li>Ca 400 m gange til hurtigbåtkai med ca 20 minutters reisetid til Bergen sentrum)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv, vestvendt beliggenhet i et etablert og populært boligområde meget sentralt i Knarvik. <br />Her bor du med kort gangavstand til dagligvarebutikker, helsetilbud og Knarvik Amfi som byr på et bredt utvalg av butikker, kafeer og fullt dekkende servicetilbud, som det regionsenteret Knarvik er blitt.<br /><br />Nærområdet tilbyr et variert fritidstilbud med flotte turområder som blant annet Kvassnesstemma som ligger like ved eiendommen og byr på naturskjønne omgivelser året rundt. Brekkeløypen er et annet populært turmål som er tilrettelagt med grussti og godt egnet for både gå- og løpeturer, med videre stier til nærliggende fjellturer som Stegane og Gladihaug. Ønsker du å holde deg aktiv innendørs, har Knarvik flere treningssentre.<br /><br />Det er ca. 20 minutters kjøring til Åsane og ca. 30 minutter til Bergen sentrum. <br />Fra Knarvik kai som kun ligger ca 400 m gange fra sameiet, går det hurtigbåt som tar deg behagelig og raskt til Bergen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Stor selveierleilighet over byggets to øverste plan, som inneholder:<br /><br />3. etasje: <br />Entré/trapperom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.<br />Loftsetasje:<br />Trapperom/gang, bod, kott, bad og 2 soverom.<br /><br />Leiligheten disponerer en ekstern bod i 1. etasje på 5 m².<br /><br />Fast garasjeplass som er tinglyst tilleggsareal til seksjonen (TS15)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stor og flott 5-roms selveierleilighet med god og romslig planløsning, der en bl.a. har alle nødvendige rom på hovedplanet, og også både ekstra bad og 2 soverom i loftsetasjen. <br /><br />Leiligheten holder god standard innvendig og er holdt i lyse og trivelige farger.<br />Det er parkett, fliser og belegg på gulv, mens vegger har malte plater, tapet og malt strie. <br />Himlingene har malte betongflater i hovedplanet og platede skråhimlinger i loftsetasjen.<br /><br />Hovedplan:<br />Leiligheten har en romslig gang med skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir gode oppbevaringsmuligheter. Mørk fliselaminat på gulv. Trapp opp til loftsetasjen.<br />Stuen er lys og romslig og fint lys inn fra to sider gjennom store vindusflater som også åpner opp for den vide sjøutsikten. <br />Fra stuen er det utgang til en stor altan på ca 20 m² gode solforhold og med fjordsystemet mellom Bergen og Nordhordland for dine øyne. Markise for solskjerming.<br /><br />Kjøkkeninnredning i flammebjørkutførelse med takhøye skap samt overskap med glassfelt og belysning. <br />Benkeplate i grå/mørk laminat med strømuttak over benkeplaten. <br />Integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp og mikrobølgeovn. Det er opplegg og plass for både oppvaskmaskin og kjøleskap, som begge medfølger. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Hovedetasjen inneholder videre to soverom, hvor det ene i dag er innredet som kontor. Svært romslig hovedsoverom på over 16 m² med god plass til dobbeltseng samt øvrig møblement. Det er meget gode oppbevaringsmuligheter i plassbygget garderobe, og i et utstikk mot sjøen er det egen utkikkspost.<br /><br />Helfliset bad/vaskerom fra byggeår. Badet er innredet med innfellbart dusjhjørne av glass, klosett, møblement med servant, samt overskap med speilfront og lys. Det er stikkontakt i skap og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Toppetasje:<br />I loftsetasjen er det plass til å etablere en liten loftstuesone i del av gang, som gir boligen en ekstra plass for å trekke seg litt tilbake. Dette er en utmerket løsning for familier som ønsker adskilte soner for barn og voksne, eller de har behov for et fleksibelt areal til lek, TV-stue eller avslapning.<br /><br />Fra gangen er det adkomst til to romslige soverom, begge med utgang til altanen mot sørøst. <br /><br />Videre finner vi her leilighetens andre bad, som er innredet med dusjvegg/skyvefelt, klosett og baderomsinnredning med servant, speil med belysning. Badet har mekanisk avtrekk og varmekabler i gulv.<br /><br />Tekniske installasjoner består av innvendige vannledninger av plast (rør i rør), og avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk ventilasjon, sentralstøvsuger og sikringsskap med automatsikringer.<br /><br />Oppbevaringsplass i ekstern bod i 1.etg. på ca 5 m².<br /><br />Fast garasjeplass like innfor porten plasserer bilen tørt og fint hele året.<br /><br />For nærmere beskrivelse av eiendommens standard viser det til bildetekster, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør ned mot sjøen i andre rundkjøring i Knarvik og følg Kvassnesvegen til en er bak bussterminalen. Her svingen en av ned mot sjøen og følger veien nedover til man får sameiet på venstre hånd.<br />Enkel adkomst med heis opp til 3. etasje, der en går ut i svalgang på baksiden av blokken og så inn døren på enden mot sjøen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast plass i felles garasje. <br />Utvendig felles gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og er meget pent opparbeidet med asfalterte veier, murer, plenarealer og variert beplantning.<br />Fellessameiet (Sameiet Knarvik Terrasse Fellesområde) eier også fellesarealene på bnr. 335 samt et flott fellesområde nede ved sjøen på gnr. 188 bnr. 755 foran Kvassnesvegen 49. Her er det et lite kaiområde med badetrapp, samt en eldre sjøbu og et naust."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til bolig, felles lekeområde, friområde og kjørevei i henhold til gjeldende reguleringsplan for Knarvik Terasse. PlanID: 1263-200203."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2.263000",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Kvassnesvegen 55 - en stor og flott 5-roms hjørneleilighet med svært sentral beliggenhet i Knarvik.<br />Populært og moderne sameie med heis i bygget, garasjeplass og flotte fellesområder, bl.a. nede ved sjø.<br />Leiligheten ligger ut mot sjøen med 2 utsiktsaltaner og har både 4 soverom og 2 bad.<br />Med kort gangavstand til alle servicetilbud er tilværelsen enkel!<br /><br />Kort kan videre nevnes:</b><ul><li>2 altaner med sjøutsikt - den ene på hele 20 m²</li></ul><ul><li>Heis</li></ul><ul><li>Garasjeplass</li></ul><ul><li>God planløsning med både soverom og bad i begge plan</li></ul><ul><li>Nydelig plassering på toppen av blokken i enden mot sjøen</li></ul><ul><li>Fine fellesarealer med kai med bademulighet</li></ul><ul><li>Ca 400 m gange til hurtigbåtkai med ca 20 minutters reisetid til Bergen sentrum)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2260102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Knarvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Kvassnesvegen 55 - en stor og flott 5-roms hjørneleilighet med svært sentral beliggenhet i Knarvik.<br />Populært og moderne sameie med heis i bygget, garasjeplass og flotte fellesområder, bl.a. nede ved sjø.<br />Leiligheten ligger ut mot sjøen med 2 utsiktsaltaner og har både 4 soverom og 2 bad.<br />Med kort gangavstand til alle servicetilbud er tilværelsen enkel!<br /><br />Kort kan videre nevnes:</b><ul><li>2 altaner med sjøutsikt - den ene på hele 20 m²</li></ul><ul><li>Heis</li></ul><ul><li>Garasjeplass</li></ul><ul><li>God planløsning med både soverom og bad i begge plan</li></ul><ul><li>Nydelig plassering på toppen av blokken i enden mot sjøen</li></ul><ul><li>Fine fellesarealer med kai med bademulighet</li></ul><ul><li>Ca 400 m gange til hurtigbåtkai med ca 20 minutters reisetid til Bergen sentrum)</li></ul><br /><b>Husk PÅMELDING til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16c25f21-98b1-48fc-a27d-aa1e4a295603",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465245988,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T15:20+02:00",
    "ownerId": 1424364567,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T15:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T15:21:07.304381995+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1424364567",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}