NY PRIS! Stor og romslig enebolig med idyllisk beliggenhet på Grunnfarnes, ytterst på Senja med gode lysforhold.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4850,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 240,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 210,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Gang, tre soverom og rom benyttet som soverom. <br /><br />Rom benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til areal til rom for varig opphold på oppføringstidspunktet.<br />1. etasje: 116  kvm Vindfang, bod, gang, stue, kjøkken og bad.<br />Kjeller: 44  kvm Gang, kjølerom og tre boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />1. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal.<br /><br /><b>Sjå</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 30  kvm To boder.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1443030,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 425131,
      "suggestion": 1390000,
      "salesCostSum": 53030,
      "municipalFees": 9686,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift kr. 34.750,- ved salg til prisantydning. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 290,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "NY PRIS! Stor og romslig enebolig med idyllisk beliggenhet på Grunnfarnes, ytterst på Senja med gode lysforhold.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 34 351"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.3024,
        "lng": 16.9736,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.3024&lng=16.9736&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9395",
      "postalName": "Kaldfarnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grunnfarnesveien 363"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 429,
        "titleNumber": 42,
        "municipalityNumber": 5530
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stor og innholdsrik enebolig og sjå med idyllisk beliggenhet på Grunnfarnes helt ytterst på Senja, sørvendt beliggenhet som gir gode lys- og utsiktsforhold. Fra boligen er det direkte adkomst til fjære og utmark med fine turmål for hele familien. <br /><br />Boligen er fra 1955, på 60-tallet ble det påbygd en etasje og i 1969 ble første etasje utvidet med stue, vindfang, gang og bod. I dag rommer boligen blant annet stor og romslig stue, kjøkken med spiseplass, bad og rikelig med bodplass. På loftet er det tre soverom samt et rom benyttet som soverom. Rom benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til ifht. areal til rom for varig opphold. Boligen har noe etterslep på vedlikehold og oppgraderinger må påregnes, men boligen er i seg selv et flott utgangspunkt. Taktekking byttet i 2016."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Grunnfarnes helt ytterst på Senja, med sørvendt beliggenhet som gir gode lys- og utsiktsforhold. Bebyggelsen rundt består i hovedsak av frittliggende eneboliger og fritidsboliger. Omtrent 5 kilometer til Medby som har skole og barnehage, 10 kilometer til Sifjord med butikk og 55 kilometer til Finnsnes sentrum. Fra boligen er det direkte adkomst til fjære og utmark med fine turmål for hele familien."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Privat adkomst fra fylkesvei."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Dokumentavgift kr. 34.750,- ved salg til prisantydning. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 290,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer med vindfang, bod, gang, stue, kjøkken og bad i første etasje. Loftsetasjen inneholder tre soverom, rom benyttet som soverom og gang mens kjelleretasjen har gang, kjølerom og tre boder. På eiendommen står det også en sjå med bodplass. <br /><br />Rom på loft benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til ifht. areal til rom for varig opphold på oppføringstidspunktet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stor og innholdsrik enebolig fra 1955, på 60-tallet ble loftsetasjen påbygd og rundt 1969 ble første etasje utvidet med stue, gang, bod og vindfang. Taket ble byttet i 2016, også kledning på opprinnelig del av boligen ble byttet i 2016. Deler av de innvendige overflatene i boligen er av eldre standard og oppgraderinger må påregnes, men boligen er i seg selv et flott utgangspunkt. Første etasje byr blant annet på en stor og romslig stue med lyse overflater og store vinduer med rikelig lysinnslipp, fra stuen er det utgang til overbygd og solrik balkong. Like ved kjøkkenet er det plass til spisegruppe. Stor og romslig gang med mange muligheter, og praktisk bod med inngang fra vindfang. Loftsetasjen inneholder tre soverom, rom benyttet som soverom og gang, fra gang er det utgang til balkong. Rom benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til ifht. areal til rom for varig opphold på oppføringstidspunktet. Det er også en kjelleretasje med egen inngang, her finnes det rikelig med lagringsplass i flere boder. På eiendommen står det også en sjå med bodplass. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med laminerte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet har belegg på gulvet og våtromsplater på veggene. Rommet er innredet med toalett, innredning med servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Rommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i relativt flatt terreng, bebygd med enebolig og sjå. Eiendommen ligger på øversiden av offentlig vei. Parsell på nedsiden av vei er fradelt i mai 2026 og inngår ikke i salget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver/selger har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe i stue og gang, vedfyring i gang og på kjøkken, ellers elektrisk oppvarming med panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er opprinnelig fra 1955, og ble bygget som en enetasjes murbolig. Bygningen ble senere utvidet på 60-tallet med en andre etasje i bindingsverk, og på 70-tallet med en ny stue og gang i første etasje.<br /><br />Byggegrunnen er ukjent, og eiendommen ligger på flatt terreng. Grunnmuren er konstruert av betongstein. Typen drenering er ikke kjent. Veggkonstruksjonen i første etasje består av mur, mens andre etasje er bygget i bindingsverk. Fasaden er kledd med liggende bordkledning. Taket er tekket med metallplater, og takkonstruksjonen består av plassbygde sperrer i tre. Det er ikke fastslått hvilken type undertak som er benyttet. Takrenner, nedløp og pipebeslag er utført i metall. Etasjeskillerne er bygget som trebjelkelag. Under den tilbyggede delen av boligen er det en krypkjeller med trebjelkelag og stubbegulv. Boligen har malte trevinduer med tolags glass. Ytterdørene inkluderer en malt hoveddør, en malt balkongdør i tre og en enkel kjellerdør.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik:   Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br />  Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik:   Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter.<br />  Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke.<br />  Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik:   Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik:   Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.<br />  Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br /><br />- Innvendig - Krypkjeller<br />Avvik:   Det er for dårlig terrengfall vekk fra konstruksjonen.<br />  Det er manglende fuktsperre på bakken.<br />  Det er påvist noe provisoriske understøttelser av etasjeskiller.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper<br />Avvik:   Det er liten frihøyde i trappeløp<br />  Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom.<br />  Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik:   Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.<br /><br />- Kjøkken - 1. etasje - Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik:   Det er påvist forsert avtrekk fra kokesonen, men løsningen ansees ikke å være tilfredsstillende.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik:   Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget.<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.<br />  Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik:   Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />  Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br />  Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />  Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik:   Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:   Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik:   Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />  Det er påvist avvik i beslagløsninger.<br />  Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.<br />  Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.<br />  Det er store deformasjoner i renner og nedløp.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist fuktskader i veggkonstruksjonen.<br />  Det er påvist råteskader i veggkonstruksjonen.<br />  Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />  Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.<br />  Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br />  Utførelsen rundt tretrapp og terrasser kan medføre at vann driver inn. Dette øker faren for skjulte skader i konstruksjonene.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik:   Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />  Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br />  Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />  Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik:   Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Planavviket er målt i kjøkken og gang i opprinnelig del av boligen.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik:   Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten.<br />  Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke.<br />  Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje - Bad - Generell<br />Avvik:   Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Tettesjikt på gulvet er vinylbelegg. Tettesjikt på vegger er baderomsplater.<br />Ved inspeksjon av rørgjennomføringer i gulv og vegg er det registrert utette rørgjennomføringer.<br />Tettesjiktet er i utgangspunktet egnet til denne typen bruk, men jeg har klare indikasjoner på at tettesjiktet ikke vil tåle vannbelastning både på grunn av påviste avvik og naturlige alderssvekkelser.<br />Det er gjort fuksøk, jeg ikke funnet negative fuktindikasjoner. Årsak kan være at rommet ikke har vært i bruk den siste tiden.<br />Dusjkabinettet er helt avgjørende for at det ikke har oppstått alvorlige fuktskader i rommet.<br />Fallforhold på gulvet er ikke vurdert siden det ikke er sluk.<br />Det er ikke fall på gulv. Dette øker risiko for utflomming av vann til andre rom.<br />Vindu er plassert i våt sone uten at de uegnede materialene er fuktsikret.<br /><br />- Kjøkken - 1. etasje - Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik:   Det er påvist at overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader.<br />  Det er påvist råte/fuktskader i overflater.<br /><br />- Spesialrom - Kjeller - Kjølerom - Overflater og konstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist skade som følge av angrep av fukt/råte.<br />  Konstruksjonen har indikasjoner på feil konstruksjon og bør undersøkes ytterligere eller det må innhentes dokumentasjon på valgt løsning.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Utvendig - Undertak<br />Det har ikke vært mulig å fastslå hvilken type undertak som eventuelt er benyttet på boligen. Ytterligere undersøkelser bør gjennomføres for å avdekke dette, slik at en risikovurdering kan <br />gjøres basert på disse opplysningene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen grunn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke opprinnelige tegninger fra kommunen på nybygg bolig eller på tilbygg loftsetasje, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på nybygg eller tilbygg loftsetasje.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /> <br />Det er mottatt byggetegninger på tilbygg første etasje/stue, gang, vindfang og bod fra kommunen, datert 11.12.1969. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold. Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 09.01.1970. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det foreligger ikke tegninger fra kommunen for sjå som er registrert inn i matrikkel i 2009, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk. Megler har heller ikke mottatt søknad, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristina Aastrøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert i reguleringsplanen for Grunnfarnes, del B, hvor det er avsatt 507m² til almennytting formål, 5m² til frittliggende småhusbebyggelse, 61m² til kjørevei, 128m² til felles avkjørsel og 1 075m² til industri. \n\nOmrådet er også regulert i kommunedelplanen for land-og sjøområdene i tidligere Torsken kommune. Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.",
    "externalAdId": "1901.26232",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor og innholdsrik enebolig og sjå med idyllisk beliggenhet på Grunnfarnes helt ytterst på Senja, sørvendt beliggenhet som gir gode lys- og utsiktsforhold. Fra boligen er det direkte adkomst til fjære og utmark med fine turmål for hele familien. <br /><br />Boligen er fra 1955, på 60-tallet ble det påbygd en etasje og i 1969 ble første etasje utvidet med stue, vindfang, gang og bod. I dag rommer boligen blant annet stor og romslig stue, kjøkken med spiseplass, bad og rikelig med bodplass. På loftet er det tre soverom samt et rom benyttet som soverom. Rom benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til ifht. areal til rom for varig opphold. Boligen har noe etterslep på vedlikehold og oppgraderinger må påregnes, men boligen er i seg selv et flott utgangspunkt. Taktekking byttet i 2016."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1901260031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=3c5f5c04-c421-4c2d-a07d-f8b5e19c496a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1901260031&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stor og innholdsrik enebolig og sjå med idyllisk beliggenhet på Grunnfarnes helt ytterst på Senja, sørvendt beliggenhet som gir gode lys- og utsiktsforhold. Fra boligen er det direkte adkomst til fjære og utmark med fine turmål for hele familien. <br /><br />Boligen er fra 1955, på 60-tallet ble det påbygd en etasje og i 1969 ble første etasje utvidet med stue, vindfang, gang og bod. I dag rommer boligen blant annet stor og romslig stue, kjøkken med spiseplass, bad og rikelig med bodplass. På loftet er det tre soverom samt et rom benyttet som soverom. Rom benyttet som soverom tilfredsstiller ikke krav til ifht. areal til rom for varig opphold. Boligen har noe etterslep på vedlikehold og oppgraderinger må påregnes, men boligen er i seg selv et flott utgangspunkt. Taktekking byttet i 2016.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3c5f5c04-c421-4c2d-a07d-f8b5e19c496a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3c5f5c04-c421-4c2d-a07d-f8b5e19c496a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465255583,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:04+02:00",
    "ownerId": 301732796,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:05:27.225867847+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:301732796",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}