Pent oppusset halvpart av vertikaldelt tomannsbolig m/69 kvm, vestvendt og solrik terrasse & hage | Garasje!!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 991,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 148,
      "openArea": 79,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 127,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm : Garasje.<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 33  kvm : Loftstue, soverom og bad.<br />1. etasje: 47  kvm : Kjøkken, stue og spisestue.<br />Underetasje: 47  kvm : Hall med trapp, soverom, soverom (ikke godkjent), bad/vaskerom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm : Sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm : Balkong med utgang fra loftstue.<br />1. etasje: 69  kvm : Terrasse med utgang fra stue.<br />Underetasje: 3  kvm : Overbygget inngangsparti.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 657515,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 19723,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />99 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />100 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 090 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Pent oppusset halvpart av vertikaldelt tomannsbolig m/69 kvm, vestvendt og solrik terrasse & hage | Garasje!!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 94 950"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1966,
        "lng": 10.372,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1966&lng=10.372&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3140",
      "postalName": "Nøtterøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestheimveien 8 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 46,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3911
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vestheimveien 8B!<br /><br />Dette er en oppusset og tiltalende halvpart av en tomannsbolig beliggende rolig, landlig og attraktivt på Nøtterøy nær Tenvik. Eiendommen ligger nesten innerst i en blindvei, med kort avstand til sjøen, skole, barnehage og Borgheim sentrum. <br /><br />Boligen er innholdsrik og hovedetasjen har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med en peis som skaper en lun atmosfære. Fra kjøkken er det utgang til en stor og solrik terrasse. Boligen har et nyoppusset og moderne bad fra 2025, en koselig loftstue med vedovn og balkong, samt et soverom. Underetasjen byr på et soverom, et rom som benyttes som soverom, et flislagt bad, samt bod for ekstra lagringsplass.<br /><br />Boligen disponerer en halvpart av garasje, tillegg til gode parkeringsmuligheter foran garasjen.<br /><br />Vestvendt!!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Vertikaldelt tomannsbolig over tre plan består av følgende rom:<br /><br />Underetasje: hall med trapp, soverom, soverom (ikke godkjent), bad/vaskerom og bod. Fra kjøkkenet/stuen er det utgang til terrasse på ca. 69 m². Det er overbygget inngangsparti på 3 m².<br />1. etasje: stue, spisestue og kjøkken.<br />2. etasje: loftstue, soverom og bad. Fra loftstuen er det utgang til en balkng på ca. 6,6 m².<br /><br />Eiendommen har også en tilbygget sportsbod på 4 m² i 1. etasje, samt en halvpart av en garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomarbeidet halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2000, fordelt over tre plan med en planløsning som gir god romfølelse og fleksibilitet for en familie. I 1. etasje er kjøkken og spisestue åpnet opp mot hverandre, og en plassbygget peis fra 2014 med gjennomgående peisinnsats binder rommene sammen. Badet i 2. etasje ble oppgradert i 2025 med membran, sluk, varmekabler og nytt flisarbeid. Kjøkkenet er fra 2014. Innvendige dører og trapp ble malt i mai 2026. Boligen har en stor terrasse med elektrisk styrt markise og en balkong fra loftstuen, begge med grønne, landlige omgivelser.<br /><br />VELKOMMEN INN:<br /><br />Underetasje:<br />Boligen har en praktisk underetasje med hall, soverom, rom som i dag benyttes som soverom og bad/vaskerom. Entréen har flislagt gulv med termostatstyrte varmekabler, og en malt tretrapp som leder opp til hovedetasjen. Trapp og innvendige dører er malt i mai 2026. Sikringsskapet er plassert i hallen.<br /><br />Underetasjen inneholder ett soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning, samt et rom som på byggetegningene er angitt som disponibelt rom, men som i dag benyttes som soverom. En slik bruksendring er normalt søknadspliktig.<br /><br />Bad/vaskerommet er fra byggeåret og har flislagt gulv med varmekabler, badekar, toalett, servant og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er mekanisk avtrekk og tilluft under dør. Rommet fremstår med behov for oppgradering.<br /><br />1. etasje:<br />Hovedetasjen har en åpen og sosial planløsning der stue, kjøkken og spisestue henger naturlig sammen. Veggen mellom kjøkken og spisestue er fjernet, noe som gir god romfølelse og fleksibilitet for møblering.<br /><br />Stuen har plass til sofagruppe og er utstyrt med varmepumpe. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse. Den plassbygde peisen fra 2014 med gjennomgående peisinnsats er et sentralt element og binder sammen stue og kjøkken visuelt.<br /><br />Spisestuen har god plass til langbord og har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, samt direkte utgang til terrasse og hage.<br /><br />Kjøkkenet er fra 2014 og har glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. En kjøkkenøy skaper en naturlig avgrensning mot spisestuen og gir både ekstra arbeidsflate og sitteplasser. Ventilator med avtrekk ut er montert over platetopp.<br /><br />Fra kjøkkenet/stuen er det utgang til en stor terrasse på ca. 69 kvm, oppført i trykkimpregnert tre. Terrassen har elektrisk styrt markise fra 2014 og delvis fornyet rekkverk i 2025. Terrassen fremstår som et av boligens viktigste utearealer og har vedlikeholdsbehov.<br /><br />2. etasje:<br />Øverste etasje består av loftstue, soverom, bad og utgang til balkong. Loftstuen har skrå tak med malt trepanel som gir rommet en lun atmosfære. Her er det montert vedovn fra byggeåret, og rommet har direkte utgang til balkong med markise fra 2018 og utsyn mot grønne omgivelser.<br /><br />Soverommet i etasjen har overflater som ble oppgradert i 2023 og har plass til dobbeltseng.<br /><br />Badet ble oppgradert i 2025 med ny membran, sluk, varmekabler og fliser. Det er flislagt gulv med varmekabler, dusjhjørne, servantinnredning og toalett. Badet har mekanisk avtrekk og tilluft under dør, samt takvindu som gir godt dagslys. Det er benyttet malte gipsplater og treverk i deler av våtsonen, som er mer fuktømfintlige materialer.<br /><br />Fra loftstuen er det adkomst til balkongen, som gir et skjermet uteareal med utsikt mot nærliggende grøntområder.<br /><br />Lagring:<br />I underetasjen er det en bod, der det er tilrettelagt for montering av motor til sentralstøvsugeranlegg. I 1. etasje er det en sportsbod samt en tilbygget bod fra rundt 2006 med isolert og formpresset dør fra rundt 2007. Garasjen (halvpart) på ca. 16 m² er en separat bygning med leddport av stål fra 2025 med elektrisk portåpner, innlagt strøm med lys og kontaktpunkter.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: 1-stavs parkett, furugulv og flis.<br />Vegger: Malte plater og tapet.<br />Himling: Malte takessplater og malt trepanel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Plastrør (rør-i-rør). Rørfordelerskap med stoppekran plassert i bod. Lekkasjevannsrør og siklemikk montert på bad. Rørkursene er ikke merket.<br />- Avløpsrør: Innvendig avløp av plast. Tilkoblet offentlig nett.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekk via ventiler i himling på våtrom og kjøkken, samt naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduskarm. Kjøkkenventilator i himling over platetopp med avtrekk ut. Avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 194 liter fra 2001, plassert i bod. Sikkerhetsventil koblet til avløp.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap plassert i hall med automatsikringer. Totalt 14 kurser og jordfeilbryter. 50A hovedsikring. Anlegg fra byggeår (2001). Det anbefales utvidet el-kontroll."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig oppført i 2000 over tre plan. Boligen har gjort enkelte oppgraderinger som kjøkken fra 2014, oppussing av overflater i 2. etasje fra 2023, installasjon av varmepumpe i 2024 og renovert bad i 2. etasje i 2025.<br /><br />Boligen har terrasse på ca. 69 kvm fra stue og balkong på ca. 6,6 kvm fra loftstue. Det er etablert bod og garasje, samt utvendige arealer med varierende fundamentering.<br /><br />Bygget er oppført med bindingsverkskonstruksjon, yttertak tekket med betongstein fra byggeår og forenklet undertaksløsning. Vinduer, dører og flere bygningsdeler er i hovedsak fra byggeår.<br /><br />Boligen er gitt følgende tilstandsgrader:<br />1xTG3, 23xTG2, 10xTG1, 2xTG0 og 2xTG IU (ikke vurdert).<br /><br />Følgende punkt er gitt TG3:<br />- Takvindu: Det er påvist råteskader i karm. Utbedring/utskifting må påregnes.<br /><br />Følgende punkt er gitt TG2:<br />- Taktekking/undertak: Mer enn halvparten av forventet levetid er passert, samt registrert fuktpåvirkning i undertaket.<br />- Nedløp og beslag: Manglende snøfangere mot terrasse og begynnende slitasje på beslag.<br />- Veggkonstruksjon: Manglende lufting og påbegynnende råte i kledning.<br />- Takkonstruksjon/loft: Fuktskjolder i undertak og utetthet ved loftsluke.<br />- Vinduer: Værslitt og alderstegn, med tilløp til råte i enkelte detaljer. <br />- Dører: Slitasje, avvik i utførelse og redusert funksjon.<br />- Balkonger/terrasse: Enkel fundamentering, skjevheter og råteskader i treverk, samt redusert levetid på tettesjikt. <br />- Innvendige overflater: Slitasje, sprekker og bom i fliser.<br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: Høydeforskjeller utover anbefalte toleranser. <br />- Pipe og ildsted: Sprekk i ildfast stein.<br />- Rom under terreng: Påvist forhøyet fuktverdi i bunnsvill (økt risiko over tid).<br />- Innvendige dører: Behov for justering (tar i karm).<br />- Vannledninger: Manglende merking av rør-i-rør system og manglende nøkkel til skap. <br />- Ventilasjon (generelt): Svakt avtrekk og tegn til utilstrekkelig ventilasjon. <br />- Varmtvannsbereder: Over 20 år gammel. <br />- Terrengforhold: Manglende fall fra grunnmur gir risiko for vannansamlinger.<br />- Overflater vegger/himling: Avflassing av maling. <br />- Bad/vaskerom underetasje - Overflater gulv: For liten høydeforskjell til sluk. <br />- Bad/vaskerom underetasje - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halv levetid er passert.<br />- Bad/vaskerom underetasje - Ventilasjon: Ikke tilfredsstillende avtrekk.<br />- Bad 2.etasje - Overflater vegger/himling: Uegnede materialer i våtsone.<br />- Bad 2.etasje - Overflater gulv: Avvik i fallforhold og for liten høydeforskjell til sluk.<br />- Bad 2.etasje - Ventilasjon: Ikke tilfredsstillende avtrekk.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for fullstendig informasjon om byggemåte, arealer og gitte tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via varmepumpe i stuen, en plassbygget peis med gjennomgående peisinnsats mellom stue og kjøkken i 1.etasje, samt en vedovn i loftstuen i 2.etasje. På bad/vaskerom og bad i 2.etasje er det termostatstyrte varmekabler. I tillegg er det veggmonterte panelovner i flere rom.<br /><br />Det ble utført tilsyn på fyringsanlegget den 21.02.2023. Det ble ikke avdekket avvik på fyringsanlegget, men det er to anmerkninger. Det kunne ikke fremlegges dokumentasjon på ildstedet. Det er usikkert om ildstedet er oppstilt korrekt. Det mangler godkjent slokkeutstyr og røykvarslere i alle etasjer."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og solrikt til, nesten innerst i en blindvei sydøst på Nøtterøy i Færder kommune.<br /><br />Området er kjent for sitt trygge og rolige bomiljø, med kort vei til både natur, sjø og sentrale fasiliteter. Her bor man i grønne og fredelige omgivelser, samtidig som man har enkel tilgang til alt man trenger i hverdagen.<br /><br />Det er kort avstand til sjø og strand på Glomstein og Tenvik. For barn og unge er det idrettsanlegg på Tømmerholt. Det er flotte turstier på kryss og tvers. Det går en merket kyststi fra Tømmerholt, sydover til Vrengen og nordover til Hella. Om vinteren når værforholdene tillater det er det oppkjørte skiløyper i området. <br /><br />Det er kun en kort spasertur til Brattås barneskole og barnehage, med trygg gang- og sykkelvei hele veien. For de litt eldre barna er det trygg adkomst til Borgheim sentrum, hvor man finner både ungdomsskole, videregående skole, dagligvareforretninger, kommunesenter og golfbane.<br /><br />Det er nå sammenhengende gang- og sykkelvei helt inn til Tønsberg sentrum og helt ut til Verdens Ende på Tjøme - en populær rute både for mosjon og pendling. Tønsberg, med sitt pulserende byliv, kaféer, restauranter og kulturliv, ligger kun en kort sykkeltur unna. Om sommeren er området et yndet feriested, med kort vei til den vakre skjærgården rundt Nøtterøy og Tjøme. Vestfjorden byr på ypperlige forhold for båtliv og vannsport, og fra Tenvik brygge - kun få minutter unna - går det ferge til idylliske Veierland.<br /><br />Alt i alt er dette en eiendom med en svært attraktiv beliggenhet for både barnefamilier og andre som ønsker å bo i et moderne, naturnært og maritimt område med kort vei til både by og skjærgård."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser:<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Romslig og lett skrånende tomt med gode solforhold og pent opparbeidet hage som kun denne seksjonen disponerer. Eiendommen har flere uteplasser med terrasser i tilknytning til boligen, samt grøntarealer med beplantning og naturtomt. Beliggenheten gir en luftig følelse med god avstand til nabobebyggelse og utsyn over nærområdet.<br /><br />Selger opplyser at det foreligger avtale med grunneier om mulighet for fjerning av noen trær. Ny eier er selv ansvarlig for videre oppfølging og kontakt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er garasjeplass, pluss oppstilling foran garasjen. Det er også en plass på endeveggen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Julie Kihle Kristiansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert område.\n\nIht. kommuneplanen ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, samt i hensynssone \"ras- og skredfare\". \n \nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "113.2664710",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vestheimveien 8B!<br /><br />Dette er en oppusset og tiltalende halvpart av en tomannsbolig beliggende rolig, landlig og attraktivt på Nøtterøy nær Tenvik. Eiendommen ligger nesten innerst i en blindvei, med kort avstand til sjøen, skole, barnehage og Borgheim sentrum. <br /><br />Boligen er innholdsrik og hovedetasjen har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med en peis som skaper en lun atmosfære. Fra kjøkken er det utgang til en stor og solrik terrasse. Boligen har et nyoppusset og moderne bad fra 2025, en koselig loftstue med vedovn og balkong, samt et soverom. Underetasjen byr på et soverom, et rom som benyttes som soverom, et flislagt bad, samt bod for ekstra lagringsplass.<br /><br />Boligen disponerer en halvpart av garasje, tillegg til gode parkeringsmuligheter foran garasjen.<br /><br />Vestvendt!!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "606260023",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=831970fc-6b94-4715-b21c-afd039333a46&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nøtterøy",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260023?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260023?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/831970fc-6b94-4715-b21c-afd039333a46?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260023?https://dnbeiendom.no/bolig/606260023?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vestheimveien 8B!<br /><br />Dette er en oppusset og tiltalende halvpart av en tomannsbolig beliggende rolig, landlig og attraktivt på Nøtterøy nær Tenvik. Eiendommen ligger nesten innerst i en blindvei, med kort avstand til sjøen, skole, barnehage og Borgheim sentrum. <br /><br />Boligen er innholdsrik og hovedetasjen har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med en peis som skaper en lun atmosfære. Fra kjøkken er det utgang til en stor og solrik terrasse. Boligen har et nyoppusset og moderne bad fra 2025, en koselig loftstue med vedovn og balkong, samt et soverom. Underetasjen byr på et soverom, et rom som benyttes som soverom, et flislagt bad, samt bod for ekstra lagringsplass.<br /><br />Boligen disponerer en halvpart av garasje, tillegg til gode parkeringsmuligheter foran garasjen.<br /><br />Vestvendt!!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260023?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2001,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465265259,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:45:59.469305385+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}