NYERE 2-ROMS SELVEIER I 2.ETG| Felles takterrasse| Heis| Bod i kjeller| Lave bokostnader|

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1763,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 40,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 35
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3475840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 776455,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 85840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 84 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 85 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 475 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 490 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "NYERE 2-ROMS SELVEIER I 2.ETG| Felles takterrasse| Heis| Bod i kjeller| Lave bokostnader|",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746540424"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44423523037689,
        "lng": 10.434789112267733,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44423523037689&lng=10.434789112267733&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ladebekken 38"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "06.08.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-06",
        "iCalendarTo": "20260806T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260806T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 589,
        "sectionNumber": 161,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2076,
      "includesUnsafe": "- Felleskost kr 611,-- <br />- kontigent fellesareal kr 150,-<br />- Kostnader målingsbasert avregning kr 107,-<br />- Elektronisk kr 388,-<br />- A-konto varme/Varmvann kr 820,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal: <br />2. Etasje: Bad, stue/kjøkken og soverom. <br />Eksternt bruksareal: <br />Underetasje: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil.<br /><br />Stue:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken: <br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. <br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminert benkeplate. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Sikringsskap.<br /><br />Soverom: <br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ladebekken 38 ligger sentralt til på populære Lade, i et etablert og nytt boligfelt på Øvre Nyhavna.<br />Her bor du sentralt med kort vei til sentrum, samt alt av servicefunksjoner en trenger i hverdagen. Ikke langt fra leiligheten går Ladestien som strekker seg fra Ladehammerkaia til Grillstadfjæra. Her finner du fantastisk turterreng både sommer og vinter. Ringvebukta kan friste med gode bademuligheter eller kanskje du heller vil nyte sjøutsikten fra Sponhuset med god mat og drikke til. God tilgang til offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til sentrum eller ut av byen. Kort vei til byens studiesteder som bl.a. NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, Dronning Maud og St. Olavs. Ønsker du en stemningsfull stund i nærheten, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim sentrum: Kjør Mellomveien i retning Lade og videre over i Jarleveien, ta så til venstre i krysset før Kiwi og over i Stiklestadveien. Følg veien til rundkjøringen og ta til høyre inn på Strandveien. Deretter tar du første avkjørsel til høyre inn på Ladebekken og leilighetsblokka vil ligge 400 meter opp veien på din høyre hånd. Det er rett etter du har passert Snurr bakeri.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten.<br /><br />Dersom du har bil og trenger en parkeringsplass er muligheten enten å leie eller kjøpe av noen seksjonseiere i sameiene knyttet til boligprosjektet Øvre Nyhavna. Det er ikke et system på utleie av plasser eller utlyste parkeringsplasser til salgs. Men det er til stadighet lapper i oppgangene/info på Facebook gruppe om sameiere som enten leier ut eller selger sin p-plass. Det gis ingen garanti for at man vil få tilgang på en p-plass. Ved spørsmål ang. parkeringsmuligheter konfr. megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten er en selveierleilighet og kan leies ut etter eget ønske og behov."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Radonsperre er en skjult bygningsdel som ikke er tilgjengelig for kontroll.<br />Bygget må være utført med radonsperre mtp. gjeldene forskriftskrav når bygget ble byggesøkt. Bygget har fått ferdigattest på bakgrunn av erklæring fra utførende om at blant annet forskriftens krav til radon er ivaretatt. Dette iht. vedlagte tilstandsrapport og takstmannens kommentar."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til  framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område med planid og plannavn:<br />- r20150036 &#34;Strandveien 75, Lade allè 3, 9 og 9b, Ladebekken 11 og 15&#34;, vedtatt 31.5.2018 med reguleringsformål bolig- og blokkbebyggelse. <br /><br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med plan-ID og -navn: <br />- r20180046 &#34;Jarlheimsletta&#34;. <br />- r20220025 &#34;Fridheimveien 1 og 3 og Jarleveien 12&#34;. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />- Ferdigstilling av øvrige bygg og anlegg innenfor felt BB-E, utomhusområder samt oppfyllelse av rekkefølgekrav.<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er 31.12.2024.<br /><br />Den 06.06.2025 ble det sendt en henvendelse om utsettelse av datoen for søknad om ferdigattest. Ønsket om utsatt dato for søknad om ferdigattest blir begrunnet med behovet for å lukke avvik som det nye ansvarlige foretaket for konstruksjonssikkerhet har oppdaget. Det ble videre opplyst om at det er mer realistisk at det vil bli søkt om ferdigattest ved årsskiftet 2025-2026.<br />Byggesakskontoret vurderer at dette gir grunnlag for å innvilge utsettelse, og ny frist for søknad om ferdigattest settes derfor til 15.01.2026.<br /><br />Den 03.12.2025 kom det anmodning om ytterligere utsettelse av fristen for å sende inn søknad om ferdigattest for boligprosjektet.<br /><br />Den nye fristen for innlevering av komplett søknad om ferdigattest settes til 01.05.2026.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2024, er på 4 etasjer &#43; 2 underetasjer.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. <br />Utvendige fasader er kledd med mur og fasadestein.<br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran.<br />Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget.<br />Dette iht. takstmannens rapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Sameiet Øvre Nyhavna 5 - Resultatregnskap 2024:<br />Sum driftsinntekter: kr. 3 551 492,-<br />Sum driftskostnader: kr. -1 551 674,-<br />DRIFTSRESULTAT: kr. 1 999 818,-<br />Netto finansposter: kr. 38 225,-<br />ÅRSRESULTAT: kr. 2 038 043,-<br />Det positive årsresultatet overføres posten annen egenkapital.<br /><br />Sameiet Øvre Nyhavna 5 - Budsjett 2026:<br />Sum driftsinntekter: kr. 3 253 810,-<br />Sum driftskostnader: kr. -3 256 140,-<br />DRIFTSRESULTAT: kr. -2 330,-<br />Netto finansposter: kr. 20 000,-<br />ÅRSRESULTAT: kr. 17 670,-<br /><br />Balanse 2025:<br />Bankinnskudd  kr 2 594 864,-<br />Sum omløpsmidler kr 4 424 958,-<br />Sum eiendeler kr 4 424 958,-<br /><br />Dyrehold:<br />Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på følgende vedtak fattet på sameiets årsmøte for 2026, og som kan føre til en justering av felleskostnaden:<br />- Styret skal gjennomføre undersøkelser for å vurdere om en avtale om fjernvarme knyttet til Norgespris kan gi lavere kostnader og mer forutsigbarhet.<br />- Det skal settes opp skilt på sameiets eiendom for å minne hundeeiere om å plukke opp etter hundene sine.<br />- Takterrassen skal møbleres.<br />- Det skal gjennomføres utvendig vask av balkonger og vinduer som følge av støv i forbindelse med byggeperioden."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Sikringsordning</strong><br />Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets seksjonseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige seksjonseierne. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av andelen.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning i sameiet, jfr. vedlagte vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 776 455,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 105 818,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br />Utdrag fra selgers egenerklæring;<br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja<br />Det ble observert mugg på silikonfugen rundt sluket.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Gammel silikon fjernet og ny silikon påført rundt sluket på badet.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Samme svar som over.<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe,<br />kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? Ja<br />Det ble tidligere mistenkt feil på gulvvarme (varmekabler), men faglært personell har kontrollert anlegget og konkludert med at det fungerer som det skal. Ingen feil ble funnet.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja<br />Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Bravida.<br />Beskrivelse av arbeidet: Fagperson kontrollerte varmeanlegget etter mistanke om feil. Ingen feil ble funnet.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 18.08.23</strong><br />SNR: 161<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 34 / 10122<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.09.73</strong><br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 15.03.74</strong><br />Fra eieren av d.e. og Lade Alle 9B om till. til at det blir<br />lagt skråning i forb. med anlegg av gate til og forbi eiend.<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 15.03.74</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 30.01.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 30.01.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 30.01.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 30.01.23</strong><br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Jordvarme/Jordsløyfe/Fjernvarme - Tinglyst dato 30.01.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "39260054",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Martin Mitani har gleden av å presentere en nyere 2-romsleilighet, beliggende på populære Øvre Nyhavna. Boligen sto ferdig så sent som i 2024 og holder som følge av dette en gjennomgående høy standard. Leiligheten har et bruksareal på 35 kvm med flotte oppholdsrom og egen balkong . Heis i bygget og egen bod i kjelleren. Beboerne har tilgang til en felles takterrasse med gode sol - og utsiktsforhold.</b><br /><br />Ta kontakt med megler for å avtale tidspunkt for visning.<br /><br /><b> Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Moderne 2-romsleilighet på 35 kvm BRA-i.<br /></li><li>TG0/TG1 fra takstmann på bortimot alle pkt.<br /></li><li>Beliggenhet i 2.etg.<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme.<br /></li><li>Lave felleskostnader.<br /></li><li>Pent kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer.<br /></li><li>Nærhet til idylliske ladestien og Trondheimsfjorden.<br /></li><li>Sportsbod i kjeller.<br /></li><li>Heis i bygget. <br /><br /><b>Velkommen til visning!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "39260054",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=327e2a2c-0a0c-4b6f-9602-70674a89e7e4",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Øvre Nyhavna",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260054?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260054?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/327e2a2c-0a0c-4b6f-9602-70674a89e7e4/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Martin Mitani har gleden av å presentere en nyere 2-romsleilighet, beliggende på populære Øvre Nyhavna. Boligen sto ferdig så sent som i 2024 og holder som følge av dette en gjennomgående høy standard. Leiligheten har et bruksareal på 35 kvm med flotte oppholdsrom og egen balkong . Heis i bygget og egen bod i kjelleren. Beboerne har tilgang til en felles takterrasse med gode sol - og utsiktsforhold.</b><br /><br />Ta kontakt med megler for å avtale tidspunkt for visning.<br /><br /><b> Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Moderne 2-romsleilighet på 35 kvm BRA-i.<br /></li><li>TG0/TG1 fra takstmann på bortimot alle pkt.<br /></li><li>Beliggenhet i 2.etg.<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme.<br /></li><li>Lave felleskostnader.<br /></li><li>Pent kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer.<br /></li><li>Nærhet til idylliske ladestien og Trondheimsfjorden.<br /></li><li>Sportsbod i kjeller.<br /></li><li>Heis i bygget. <br /><br /><b>Velkommen til visning!</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260054?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260054?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465268685,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-07T06:01+02:00",
    "ownerId": 2012418903,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-07T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-07T06:02:36.219142498+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012418903",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}